一般经纪人模拟试卷(一).docx

一般经纪人模拟试卷（一）一、单项选项（共60题，每小题1分，共60分）1、 经纪人向工商行政管理机关提交或在经营场所明示虚假经纪执业人员材料，由工商行政管理机关视情节轻重，分别给予警告、处（ ）元以下罚款。 （B）A、5000B、10000C、15000D、200002、 1992年（ ）月我国首家市场经纪人事务所镇江市经纪人事务所正式宣告成立。（C）A、7B、8C、9D、103、 （ ），是指监督检查已届满的合同是否已经全面履行，以及合同从签订到履行完毕的各个阶段是否符合合同法的要求。（C）A、事前监督检查B、经常监督检查C、事后监督检查D、预先监督检查4、 合同监督管理的基本原则有：（ ）和坚持正确处理国家、企业、个人三者利益的原则。（A）A、坚持依法管理的原则B、坚持发挥首创精神的原则C、坚持依法对合同进行鉴证的原则D、坚持查处利用合同进行的违法行为的原则5、 （ ）合同行为。是指能在合同双方权利、义务关系上引起一定法律后果的行为。（C）A、合同事实B、合同事件C、合同行为D、合同发生6、 合同效力的约定：当事人对合同的效力可以约定附条件、当事人对合同的效力可以约定附期限、（ ）。（D）A、当事人对合同的效力可以约定附说明B、当事人对合同的效力可以约定附条款C、当事人对合同的效力可以约定附手续D、坚持实际履行原则7、 一个合格的承诺应具备如下三个条件：承诺必须是绝对的和无条件的、承诺必须在要约有效期限内提出、（ ）。（A）A、承诺必须通知给要约人B、承诺必须合法C、承诺必须守信D、承诺必须遵循8、 行纪合同亦称“（ ）”。（B）A、责任合同B、信托合同C、中介合同D、买卖合同9、 （ ），是指劳动力供求之间的劳动力商品交易上达成一系列合约的总和。（A）A、劳动力市场B、劳动力资料C、劳动力要素D、劳动力商品10、 （ ）是社会意识形态之一，是一定社会调整人们之间以及个人和社会之间的关系的行为规范的总和。 （C）A、义务B、法律责任C、道德D、权利11、 经纪业属于第（ ）产业，是由从业人员的具体的居间、行纪、代理行为所构成。（C）A、一B、二C、三D、四12、 （ ）所调整的是社会经济活动中，流通、分配和交换方面的财产关系，是所有权的延伸和客观表现形式。（A）A、债权B、债务C、债权人D、债务人13、 （ ）是指经纪人从事特定经纪业务时按照国家对特定经纪业务规定的佣金标准获得的佣金。 （C）A、自由佣金B、特定佣金C、法定佣金D、特殊佣金14、 （ ），是指当事人一方，因其违约行为给以对方造成损失时，为了补偿违约金不足部分而支付给对方的一定数额的货币。（A）A、赔偿金B、惩罚金C、债务金D、违约金15、 合同的实质和（ ），就是责任制、奖惩制。没有严格的责任，赏罚不分明，合同制就会流于形式。（D）A、责任B、目的C、条件D、核心16、 （ ），是指确认案件的成立，进行登记、查清后，必须有明确的处理结果。（B）A、定案B、立案C、调查取证D、调查核实17、 （ ）是指在调解中要从实际出发，实事求是地对待发生的纠纷，坚持调查研究，说服教育，以理服人。（B）A、公平的原则B、合理的原则C、自愿的原则D、平等的原则18、 中介业务是一种服务，这是指中介业务的形式的出发点，但是，作为中介工作的结果还必须是一种（ ）。（B）A、影响B、贡献C、技巧D、发展19、 经纪人承办经纪业务，除（ ）外，应当根据业务性质与当事人签订居间、行纪、委托等合同，并载明主要事项。 （C）A、合同客体B、不即时清结者C、即时清结者D、介绍人20、 订立合同的原则：公平的原则和（ ）。（A）A、诚实信用的原则B、平等的原则C、意思表示真实的原则D、遵守法律的原则21、 承诺是一种法律行为。承诺是当事人一方（即受要约人）表示愿意接近要约人所提出的要约并按照要约的内容订立合同，是受要约人以行为或其他方式对一项要约表示同意的意思表示，承诺又称（ ）。（B）A、提议B、接受C、条件D、形式22、 证券商是以证券的发行、（ ）等为其经营业务并从中获得利润的公司。（C）A、回收B、掌控C、流通D、抛售23、 佣金包括成本和（ ）两部分，这两部分可以分开计算也可以合并计算和收取。（B）A、手续费B、利润C、差价D、服务费24、 受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向（ ）要求赔偿损失；（C）A、违约者B、当事人C、委托人D、受托人25、 中介业务要取得主动权必须注意创造需求。创造需求大致可以分为三种：（ ）、利用重大社会事件和创造强制性的需求。（C）A、创造机会B、创造权威C、创造特色D、抓住机会26、 （ ）通常是国家机关和企事业单位因办理特定的事务而依法收取的费用，费用标准也是规定的，不得随意变更。 （A）A、手续费B、代理费C、佣金D、服务费27、 （ ），是指双方（或多方）当事人依照法律的规定，就合同的各项条款进行协商，达到意思表示一致而确立合同关系的法律行为。（A）A、合同的订立B、合同的法律行为C、合同的效力D、合同的履行28、 市场体制主要包括供求机制、价格机制和（ ）。（A）A、竞争机制B、交易机制C、消费机制D、环境机制29、 （ ）是商品交换的场所。（A）A、市场B、中介所C、交易行D、商行30、 法律行为内容合法必须具备两个条件：第一，不违反法律；第二，（ ）。欠缺其中任何一个条件，其行为都不能生效。（C）A、不违反民事行为B、不违反意思表示的真实性C、不违反社会公共利益D、不违反国家政策31、 （ ）是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。（A）A、委托合同B、行纪合同C、居间合同D、买卖合同32、 债务人可以拒绝债务人提前或部分履行债务，但提前履行或部分履行债务不损害债权人利益的除外。债务人提前或部分履行债务给债权人增加的费用，由（ ）负担。（A）A、债务人B、债权人C、当事人D、行使人33、 佣金可分为法定佣金和（）佣金。（A）A、自由B、特定C、劳务D、特殊34、 我国现阶段的经纪活动，一般包括居间、行纪和（ ）三种试。（B）A、委托B、代理C、经纪D、中介35、 （ ）是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约的一方支付给对方的一定金额的货币。（D）A、赔偿金B、惩罚金C、债务金D、违约金36、 签订经纪合同，必须遵循以下几项原则：合法的原则、平等的原则、等价有偿的原则和（ ）。（B）A、履行合同的原则B、诚实信用的原则C、真诚互惠的原则D、自我塑造的原则37、 行政调解必须坚持四个原则：公平的原则、合理的原则、自愿的原则和（ ）。（C）A、互惠的原则B、诚实的原则C、合法的原则D、平等的原则38、 凡能导致合同关系发生、变更、消灭的主客观因素，法学上称之为合同的（ ）。（B）A、行政行为B、法律事实C、仲裁行为D、司法行为39、 我国合同法第（ ）规定：要约到达受要约人时生效。（D）A、十三条B、十四条C、十五条D、十六条40、 旧中国称一般经纪人为（ ）（A）A、掮客B、牙人C、牙郎D、官牙41、 保险经纪人一般具有如下几个特征：（ ）、向保险人收取佣金、保险经纪人一般是专家型的。（A）A、代表被保险人B、接受投保人委托C、到保险市场寻找承保人D、与保险市场有良好的关系42、 居间人的权利：（ ）和有要求得到费用补偿的权利。（D）A、有提供签约机会的权利B、有妥善完成委托人交办的权利C、有提供相间的要求及信息的权利D、有获得报酬的权利43、 工商行政管理机关应当对经纪人及经纪执业人员实施（ ）监管。（B）A、信用记录B、信用分类C、分类管理D、分类信息44、 合同行为主要包括：行政机关的行政行为、仲裁机构的仲裁行为、（ ）、合同当事人双方（多方）的法律行为。（A）A、司法机关的司法行为B、合同发生的合同行为C、法律政策的法律行为D、刑事机构的刑事行为45、 合同监督检查的“三个环节”和“三种职能”如下：事前监督检查、（ ）和事后监督检查。（A）A、经常监督检查B、中间监督检查C、预先监督检查D、偶尔监督检查46、 （ ），因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失；（A）A、无偿的委托合同B、有偿的委托合同C、无偿的受托合同D、有偿的受托合同47、 （ ）房地产经纪人称为单位房地产经纪人。（B）A、个人B、法人C、专家D、一般48、 （ ）也叫查询信息，在一段时间内可以在管理活动中重复使用。（C）A、预测信息B、偶发信息C、固定信息D、流动信息49、 （ ），是指经纪人受到委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易。（D）A、居间B、代理C、委托D、行纪50、 中介机构对执业内容未予记录或记录不完整的，对中介机构处以（ ）元以下罚款。（B）A、1000B、2000C、3000D、500051、 经纪人伪造、涂改交易文件和凭证，由工商行政管理机关视其情节轻重，分别给予警告、处以违法所得额三倍以下的罚款，但最高不超过三万元，没有违法所得的，处以（ ）元以下的罚（B）A、5000B、10000C、15000D、2000052、 采取欺诈、胁迫、贿赂、串通等非法手段，损害委托人或他人利益，责令停止违法行为，对中介机构处以10000元以上（ ）元以下罚款。 （C）A、20000B、30000C、50000D、8000053、 经纪人总的可划分为一般经纪人和（ ）经纪人两类。（A）A、特殊行业B、隐名C、自由D、专职54、 （ ）是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。（A）A、合同B、条款C、契约D、标的55、 转让合同的特征，主要是主体的变更。即原合同当事人一方或各方的权利和义务发生了转移，而合同（ ）并没有发生变化。（B）A、内容B、客体（标的）C、条件D、法律行为56、 （ ），系指代客商撮合买卖的店铺，除说合买卖外，还有代官府监督商人纳税的责任。（C）A、牙人B、官牙C、牙行D、私牙57、 社会分工越细，市场的分类也趋于（ ）。（D）A、广泛B、大众化C、多样化D、细化58、 房地产经纪人取得报酬的形式有两种，即差价和（ ）。（C）A、中介费B、服务费C、佣金D、代理费59、 国家工商局（ ）年10月26日发布了经纪人管理办法，这是我国第一部全国统一的规范经纪人活动的行政规章。 （C）A、1993B、1994C、1995D、199660、 （ ），第五届全国人民代表大会第四次会议曾通过我国第一部经济合同法，该法正式实施于1982年7月1日。（B）A、1981年12月1日B、1981年12月13日C、1981年12月26日D、1981年12月30日二、判断题（共40题，每小题1分，共40分）1、 保险经纪人是保险市场重要的中介角色。他们是代表被保险人在保险市场上选择保险或保险人组合，并同保险方洽谈保险合同条款，代办保险手续的中间商人。 （A）A、正确 B、错误2、 行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬。（B）A、正确 B、错误3、 设立经纪公司，有与其经营规模相适应的一定数量的专职人员，其中取得经纪资格证书的不得少于5人。（A）A、正确 B、错误4、 流动信息也叫查询信息，在一段时间内可以在管理活动中重复使用。（B）A、正确 B、错误5、 全面终止：是指合同已按约定条件得到全面履行。（B）A、正确 B、错误6、 在不违反法律的情况下，经纪人可以对国家禁止进入市场的商品进行经纪（B）A、正确 B、错误7、 债的主体，可以是货币、可以是物，也可以是行为，还可以是智力成果。而所有权的客体只能是货币或物，所以，又称为物权。（B）A、正确 B、错误8、 佣金是指经纪人在完成经纪活动（居间、行纪、代理和中介各有不同）以后，由当事人的一方或双方支付给经纪人的劳动报酬。（A）A、正确 B、错误9、 发双方当事人在合同中约定：“本合同经工商行政管理局鉴证生效”。则必须办理鉴证手续。（A）A、正确 B、错误10、 搜集整理和分析市场信息的目的都是为了决策。（B）A、正确 B、错误11、 经纪合同是指经纪人，或居间人为委托人提供订约的机会或充当订的介绍人，由委托人给付报酬，并明确相互权利、义务关系的协议。（A）A、正确 B、错误12、 事前监督检查：是指在合同履行过程中，还没有实现预期结果前，进行及时的监督检查，这是监督检查的补救性职能。（B）A、正确 B、错误13、 在明朝，牙人分为官牙和私牙（A）A、正确 B、错误14、 合同当事人享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人都不得非法干预。（A）A、正确 B、错误15、 社会主义公有制不等于劳动者都占有生产资料，它表现为每个劳动者都占有一份生产资料并使它成为自己谋生的手段。 （B）A、正确 B、错误16、 符合城乡个体工商户管理暂行条例规定条件的人员，应当向工商行政管理机关申请领取个体工商户营业执照，成为个体经纪人。（A）A、正确 B、错误17、 自由佣金是指经纪人与委托人协商确定的佣金，自由佣金一经确定并写入合同后也具有同样的法律效力，违约者必须承担违约责任。（A）A、正确 B、错误18、 在各类市场中，产品、资本和劳动力是进行交换的基本内容。（A）A、正确 B、错误19、 设立中介机构，取得执业资格的专职执业人员不少于5人。（B）A、正确 B、错误20、 要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外。（A）A、正确 B、错误21、 工商行政管理机关应当建立经纪人及经纪执业人员的档案并予以公示。（A）A、正确 B、错误22、 赔偿金是指当事人一方，因其违约行为给以对方造成损失时，为了补偿违约金不足部分而支付给对方的一定数额的货币。（A）A、正确 B、错误23、 委托人无权要求居间人赔偿因其违约行为而造成的损失。（B）A、正确 B、错误24、 当事人互负债务，有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方未履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。（B）A、正确 B、错误25、 债权人领取提存物的权利，自提存之日起八年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。（B）A、正确 B、错误26、 委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物不享有留置权。（B）A、正确 B、错误27、 中华人民共和国民法通则（简称民法通则）1986年4月12日经第六届全国人民代表大会第四次