监理细则(电气).doc

潍坊高新区创新大厦监 理 实 施 细 则（电气专业）编 制：陈明芝审 批： 潍坊市天鹏建设监理公司二00六年十一月二十日潍坊高新区创新大厦工程电气工程监理实施细则为顺利有效完成潍坊高新区创新大厦工程电气工程的施工阶段的监理任务，达到合同规定的质量、工期、投资目标，针对电气工程的特点，为此制定本工程的电气工程监理实施细则，以达到规范化监理工作行为，能具体指导监理工作的目的。一、工程项目概况 1.1 建设单位：潍坊市东方国有资产管理有限公司 1.2 工程名称：潍坊高新区创新大厦 1.3 工程地点：潍坊高新区健康街与潍安路西北角 1.4 建筑面积：44507.80（其中地上41017.80，地下3490）。1.5 工程造价：贰亿元1.6 工 期：2006年11月20日-2008年12月15日 1.7 设计单位：潍坊市建筑设计研究院有限公司 1.8 施工单位：潍坊昌大建设集团公司 1.9 监理单位：潍坊天鹏建设监理公司二、电气工程特点本工程为配套设施齐全，功能完善的办公楼，对电气专业来讲，工作面广、控制点多、精度要求高、施工周期长，各专业的配合上难度大。本楼工程采用三项五线制供电，电源电压为380/220V，电源由变配电室直埋电缆引来，变配电部分由电业部门负责，备用电源采用EPS应急电源；对一二级负荷进行备用供电。本工程所用消防设备用电为一级负荷，客梯、污水泵等用电均为二级负荷，其他为三级负荷。本工程采用TN-S系统，楼内配电干线采用阻燃交联聚乙烯铜芯电缆及塑料铜芯线。照明回路与插座回路分开敷设，插座回路设漏电保护电流为30MA的漏电保护装置。1、工作面广、控制点多本工程就本专业来讲，工程系统多，从工程前期的预留预埋到后期的设备调试，施工周期贯穿整个工期。由于系统多，且随着社会的发展，新型设备的不断采用，使得该工程中控制点繁多，而且纵横分布，这就对我们的工作提出更高更新的要求。2、施工周期长，与各专业的配合上难度较大在本工程中，从工程一开始，避雷及引下线接地到最后工程竣工之前的综合调试，电气工程贯穿始终，由于电气专业的施工周期长，工作面广，施工分散，所以与各专业的配合上难度较大。三、电气工程中的监理工作流程1、电气工程中各分项工程的分类1）按系统分a、 强电系统（1）高压供电系统（2）低压供电系统电力供电系统自己供电系统b、 弱电系统 （1）火灾自动报警系统（2）消防联动控制系统（3）火灾应急广播系统（4）消防直通对讲生活系统（5）电视、电话及网络系统c、 接地及防雷系统（1）各系统的工作及其防雷接地（2）等电位系统联结（3）防雷系统2）按施工程序分前期主体工程中各管线的预埋及洞口的预留工作。主体完工后，强、弱电缆的穿电线、电缆及配电和设备的安装工程，后期设备单项及综合调试。四、电气专业监理工作中的控制要点及目标值针对该工程的电气专业的特点，特制定了工作中的控制点及目标值，以保证工程在质量、工期及投资三者协调下顺利进行。1、在前期主体内管线预埋及洞口的预留工程中，控制点及目标值。在该段时间，电气专业主要与土建专业配合，涉及各子系统的管线及预留洞口的预设。预埋预留位置及尺寸的准确与否对后期的工作能否顺利进行起着关键的作用，因此在该阶段我们的主要控制点应放在：1）预埋管材及管件的质量。2）预埋管线及洞口的位置尺寸准确，重点要放在现浇楼板和柱中的预留预埋位置的准确。3）防雷及接地系统中的可靠连接及等电位的留设。4）特殊管线的特殊部件、部位的特殊处理。5）其它在本段时期内，电气专业中应达到上述控制，预埋预留准确无遗漏，接地系统准确留设，为后期工程的顺利进行打下良好的基础。2、主体完成后穿线及设备安装工程中的控制点及目标值在该段时期，主要是按前期预埋中的管线进行穿线和设备定位安装，该时期的工作对前期主体预埋工程是检查和整改，对后期设备的定位调试是联结和配合，因此它在整个电气施工中起着承前启后的作用。在本期我们的主要控制点为：1）预埋管及预留洞口的检查2）预埋管疏通记录的检查及核实3）电线、电缆等各种导线的质量4）配电箱及各种开关，各种探测器及消防联动设备的质量5）导线的畅通记录的检查及核实6）配电箱柜的安装质量7）桥架的安装检查8）其它在该时期通过各方的积极配合和努力工作应达到，对前期工作中发现的问题及时整改补救，所有线路畅通无阻，各配件箱、柜就位，并与设备可靠连接，接地系统的可靠联结，桥架安装准确，桥架内配线回路明确，为后期的设备安装调试及运行创造必要的条件及基础工作。3、后期设备的单项调试及综合调试工程中的控制点及目标值在本段时期内，主要是线路及设备安装就位后进行调整和试运行，由于该段工程的能否顺利进行直接影响工程交工之后的使用，稍有不慎，将会给工程质量、工期产生影响，甚而造成不必要的投资追加，所以该段时期的工作显得尤为重要。在本期我们的主要控制点为：1）对设备进行试运行前的质量检查2）对各系统进行单项调试3）本工程中设备的调试及试运行4）其它在该段时期由于工作进入后期，设备调试阶段，电气专业控制点都集中在设备的质量和配合工程的安装质量及合理性上，目的是为设备的调试中尽量减少损失，对发现的质量隐患要分析原因，找出根源，从根本解决问题，防患于未然。五、电气专业监理工作的方法及措施根据该工程项目监理规划的要求，结合本项目特点，制定电气专业的监理工作方法及措施。1、事前控制工程的事前控制主要集中在图纸会审上，接到工程施工图纸后，首先协助业主根据设计及施工规范及本地的地方法规对本专业图纸进行查阅，然后与其它专业工程师一起综合找出图纸中的不符合设计规范及不合理的方案、错漏碰缺及不明确不理解的地方与业主及施工方将意见汇总，做好会审前的技术准备。在会审中我方要协助业主，将发现的问题及汇总的意见同建设单位共同讨论并形成会审记录，提请设计单位做出相应设计变更及说明，尽量将图纸弄清楚，避免施工中因图纸不清而造成损失。施工前注意发现解决电气专业与土建、暖通等专业互相碰车，影响工程质量的各种问题。2、事中控制工程的事中控制主要指工程施工中的监理控制，也是我们工作的重点。由于本专业中各系统的控制点及原理的不同，监理工作方法及措施也不同，现根据本工程中的各系统将监理方法及措施叙述如下：1、 高压供电系统：本系统由电力部门的专业人员负责进行安装调试，并参加验收，我方对本系统主要根据有关施工规范及验收标准对配电室进行控制和验收，使之满足工程的验收和使用标准。2、低压供电系统1）电气供电系统。对本系统在主体工程中主要控制预留管路留设准确及电气井的留设，应按照施工图纸和施工规范做好每一步的隐蔽验收，主体完成后，要求施工方对管路进行检查，看是否畅通并穿钢丝。我方进行抽查，从根本上杜绝死弯和死线的存在。（1）在插座及开关面板安装前要检查其位置及标高是否准确，线盒内杂物是否清理干净，盒的四周是否空鼓，电线在盒内的长度是否能达到盒外缘的周长的一半。（2）桥架检查吊架的制作与安装是否满足“施工规范”要求，吊筋是否与楼板垂直，长度与吊架的高度是否一致，桥架内放线前要检查并保证桥架内无任何杂质，放线时要注意各回路区分，要求在进线口和出线口处必须设置回路标号。每回路用线卡在桥架内加以区分，线卡的个数按每二米一个计算。（3）电缆进场后要进行质量及规格、品种、数量的检查，看是否符合设计要求。在电缆敷设前要检查电缆的耐压试验结果，泄漏电流和绝缘电阻必须符合施工规范规定。（4）电气井内及电缆沟内要注意电缆支托架的安装质量要做到能托住电缆平滑均匀的过渡。（5）电缆敷设过程中要注意严禁有绞拧，压扁错装的现象，电缆的终结头和中间结头的制作要符合施工规范的规定。（6）导线进场后要按截面大小抽样到有关部门送检，等相关部门出据监测报告确认合格后方可用于工程中，穿线前要系统的检查管路特别是入盒接口部位一定要加塑料护口，防止穿线过程中将线划伤。（7）配电箱柜的确定及安装，本工程配电箱为厂家加工的成品箱体。在箱柜进场后，要先按设计要求，使用要求及规范规定，确认箱柜质量是否达标，进出线回路是否与设计相符，检查箱内配线是否做到横平竖直，配电箱安装定位前，检查位置是否正确，箱体及内部构件是否有变形和缺损的现象，接线是否满足“施工规范”要求。2）照明供电系统照明供电系统中对管路、电缆、电线、桥架及配电箱的控制方法及措施与电力供电系统相同，不再赘述，应该强调的是对灯具及其它照明设备的控制方法及措施。在照明灯具及设备进场前应要求厂家提供样品及产品质量认证证书。先对设备的使用寿命有整体性的认识，确定样品满足使用功能后，方可展开大面积施工。特别强调的是，照明设备是易损设备，按数量留余，供调试时及时更换。总之，低压供电系统是本工程中最重要的系统，它能否平稳、安全的供电运行直接影响其它系统的运行正常，因此，对它的控制是重中之重。3）弱电系统本工程中的弱电部分主要包括消防控制系统、电话网络系统。在前期主体工程中主要是预埋工程，控制的方法与低压供电系统基本相同，本工程的控制重点应是设备调试运行。（1）消防控制系统消防控制系统中首先控制所用导线及设备的质量必须满足防火要求。在导线进场后，应现场取样，并监督施工方到有关部门送检，待得到检验报告，确认合格后，方可用于工程中。在设备调试阶段，我方要实行旁站和跟踪监理，并要求施工方报设备调试实施措施及步骤，我方及业主审查合格后，按此执行，并与施工方一同形成设备调试验收记录。确保该系统的安全可靠长久使用。（2）其它子系统，如消防专用通讯系统、电话及网络系统，这些系统的控制方法与上述控制方法相近，在此就不再叙述。4）接地及防雷系统（1）各系统的接地该项工程对上述系统来讲，这项工程施工质量的好坏将直接影响到其它系统中设备的使用安全及使用寿命，因此对该工程的质量不能疏忽大意，本工程中的接地主要采用镀锌扁钢与基础接地体可靠焊接实现的，因此应控制焊接部位的搭接倍数符合规范规定，应三面满焊，做好防腐处理，做好隐蔽验收工作，并及时形成隐蔽验收记录。（2）其它系统的控制如上所述进行3、事后控制本专业中，事后控制主要指严格按照有关规范、规定验收标准验收，确保国家和人民群众的生命财产安全。由于工程环境出现事先未能预料到的情况或变化造成的问题，我方将本着公平、公正和实事求是的原则认真分析原因，找出责任主体，并协助业主会同施工方及时形成处理意见及施工措施，尽量将损失降到最低点。对本工程的电气专业，我方将严格按该细则进行实施，对工程中发生的特殊情况，将根据实际情况及时进行处理。总之，我们将按监理合同中的要求努力工作，让本工程的质量、进度、投资均在相关合同要求的范围内顺利圆满的完成。 六、监理工作控制的主要内容：1、进度计划的编制与审查（1）要求施工单位根据合同的要求提出工程总进度计划，项目监理部对总进度计划是否满足规定的竣工日期进行审查，提出意见并按修改后的计划执行。（2）在总进度计划前提下，要求施工单位做出季度、月份、周工程及工种的具体计划安排，并审查其可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度计划的实现。（3）审查施工单位编报的施工组织设计，重点审核其主要项目的施工方法，专业工程师提出的审核意见，由总监理工程师审批并按此执行。2、进度控制方面：（1）建立并实施工程监理日志制度，对工程进度、质量情况，工地洽商等有关问题及时纪录。（2）督促施工单位每周报工程量情况，按月提出当月完成工程量报表和下月进度计划并予以审批，发现工程进度拖延要及时向总监汇报，及时采取对策或补救措施予以调整。（3）协助建设单位为施工单位创造良好的施工条件。（4）做好工程进度、工程量等方面的签证工作，为工程款的签付提供认证意见。3、质量控制方面：（1）各专业监理工程师应认真熟悉消化施工图及有关设计说明、资料，了解设计要求，明确土建与设备安装相关部分及工序之间的关系，审查图纸有无错误或表达不清楚的地方。对工程关键部位和施工难点做到心中有数，并做好施工图的会审工作。（2）督促施工单位，严格按照设计图纸、施工验收规范、验收标准及施工操作规程进行施工，并经常深入现场检查施工质量和保证质量措施的落实情况。（3）执行国家有关施工及安装的质量报告制度，重点项目施工前制定严格的质量预控措施，严格要求施工单位按照施工质量检验程序的规定认真填报报表，各专业监理工程师对施工单位交验的有关施工质量报表，应进行核实认定。（4）隐蔽工程完成后，先由施工单位自检，合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场专业监理工程师检查验收，经验收合格后方可进行下道工序施工。（5）行使好质量监督权和否决权，发现质量隐患及危及安全的因素，应及时通知施工单位预以整改，必要时向总监理工程师汇报，征得业主同意后下达停工令，控制施工单位整改，直到隐患消除。（6）做好质量、技术的签证工作。建立质量监理日志，整理工程技术文件资料并编目建档。（7）安装工程质量控制A 审核施工技术方案，检查施工设备、设施配备等情况。B 复核设备定位放线，基础标高及其相关尺寸是否符合设计要求。C 按照设计与有关规范、规定的要求，检查水、电等安装工程的情况。D 按照设计及规范、规定的要求，对电器设备的安装系统进行有效的检测，对其测量仪表、断电保护装置的整定值、绝缘、耐压及接地电阻等，监督施工单位仔细认真的做实验，并对其进行复核检查签证。E 审核施工单位编制的单机试车、联动试车方案。配合业主做好联动试车、试生产的准备工作。4、投资控制方面：(1) 对每月收到施工单位提交的月完成工程量报告后，会同施工单位对已完工程进行计量，不得造成