A区地下室木质防火门合同(长城).doc

合同编号： 新地盛世东方合同名称： A区地下室木质防火门供应合同 甲方（发包方）： 武汉新地置业发展有限公司 乙方（承包方）： 武汉市长城长防火门窗有限公司 合同签订日期： 2010 年 11 月 15 日合同签订地点： 武汉市江岸区新地东方明珠 发包人：武汉新地置业发展有限公司 （以下简称甲方）承包人：武汉市长城长防火门窗有限公司 （以下简称乙方）为明确甲乙双方责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，经双方友好协商，依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同。一、工程概况 1、工程名称：新地盛世东方木质防火门制安工程（A区地下室） 2、工程地点：武汉市江岸区新地盛世东方小区 二、工程承包范围本工程承包范围为新地盛世东方木质防火门制安工程（A区地下室） ，防火类别按设计蓝图（见合同附件一），数量 140 樘，型号、样式、颜色按经甲方确认的乙方提供样品门为准，（工程完工到验收之前，样板门必须存放甲方）。具体安装内容有： 门框门扇制作安装、五金配件（包含合页、防火锁、闭门器、管井锁等）、油漆，内外门板颜色一致，按乙方提供样品门为标准进行验收。三、合同工期1、甲方提前15天通知乙方生产，安装工期以甲方现场工程师书面通知时间为准。2、单栋建筑自开工日期到安装完毕总工期为30日历天。3、工期延误及顺延：3.1 因甲方原因不能按照本合同约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，工期相应顺延； 3.2乙方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前7天，以书面形式向监理工程师和甲方代表提出延期开工申请，申请后的48小时内不答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。监理或甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 3.3 甲方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；甲方、监理未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；不可抗力；条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况；工程顺延。乙方在以上事件发生后7天内，就延误的工期以书面形式向监理工程师或甲方代表提出报告，超过此期限，工期不顺延。工程师在收到报告后7天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。3.4由于乙方原因工程不能按合同工期完工，视为工期延误，每延期一天，乙方付给甲方违约金1000元。四、质量标准工程质量标准：国标GB12955-2008标准。门的安装按照最近期国家相关规范执行。1、门样式应以提供样品门样式为准，若与样品不符，甲方有权勒令其退场并由乙方支付合同总价的20%作为罚款。2、乙方在制作安装之前，应进场对门洞尺寸进行测量复核，确保制作尺寸与现场尺寸相符，否则造成的一切损失由乙方负责。3、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。4、工程质量达不到国家及合同约定标准的部分，监理及甲方代表一经发现，应要求乙方拆除和重新施工，乙方应按要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用外，乙方支付合同总价的20%作为罚款。5、所有工程资料必须与工程同步，并真实反应工程情况，竣工验收后，按甲方要求将资料归档。6、乙方应负责木质防火门项目通过政府相关部门的消防验收和竣工验收，符合国家相关标准，否则因此造成的一切损失由乙方承担。五、现场管理及安全文明施工1、乙方施工需搭设的临建、 料场、加工厂棚等，其平面布局须考虑周全，并经甲方、监理审核同意后方可搭建，临建、料场因施工或销售需要进行拆迁、移位等，甲方不给予乙方任何补偿。现场排水、排污，乙方自行处理。2、乙方施工现场随时保持清洁卫生，不得随地大小便，不乱扔生活垃圾，不得有打架斗殴、偷窃行为。3、乙方注意施工安全，严格执行施工安全条例，并定期对施工人员进行施工安全教育，穿好工作服和工作鞋，文明施工，如因乙方原因造成安全事故，乙方承担一切后果和责任。4、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。5、甲方不得要求乙方有违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。除此之外，由乙方自行承担。6、乙方须接受甲方和土建单位的统一管理，并负责己方有关与土建单位协调的相关费用。六、合同价款与支付、决算 1、工程合同造价：根据工程承包范围及内容，双方约定以综合单价包干（含供货运输费、人工安装费、装卸费、材料费、管理费、税金、配合费等一切费用），综合单价组成见附件二，不论类别防火门包干单价为：360元/平方。工程数量 140 樘，面积约300平方，工程总造价暂定：108000.00元，（大写：人民币壹拾万捌仟元整）。按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向相关部门缴纳。2、工程款支付：本工程不预付工程款，经工程部确认外框内扇安装完毕后（包含油漆工程完工）付至供应货款的80%（门锁的安装由工程部确认安装时间为准），工程竣工验收合格且完成备案，经工程部签字确认后，15天之内办理完结算付至95%，乙方同时向甲方交付所有钥匙，余款一年保质期满无质量问题全额支付，保质期从本期楼栋整体交房日起计。3、决算：据实决算，工程决算造价=实际完成工程量综合单价+奖罚，以甲方提供的单樘图纸尺寸规格（洞口尺寸）和现场实际工程量综合考虑结算。七、双方一般权利和义务1、甲方的权利和义务1.1甲方驻工地代表：朱念峰甲方现场工程师： 张准。1.2向乙方提供施工所需的水、电源，水电费乙方自理。1.3与乙方充分沟通，协调相关关系，保证施工需要。1.4组织工程竣工验收。 2、乙方的权利和义务2.1乙方施工现场代表： 张墨缘 2.2做好施工组织管理，拟定施工方案和进度计划。2.3按照施工规范、安全操作规程、防火安全规定及施工图纸中的工程项目进行施工，保证质量，按时交付甲方使用 。2.4安全防范措施确保安全，负责做好材料的配购和保管工作。 2.5做好各项质量检查记录，组织工程验收。2.6未经甲方同意及有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。2.7乙方应遵守施工现场的相关规定，如违反相关规定给甲方造成的损失应由乙方负责。2.8现场成品应认真清点及保护，如发现损失或损坏的，由乙方承担损失责任，并对损坏的成品予以修复。2.9工程竣工未移交甲方之前,负责对现场设施与工程成品进行保护，配合甲方的交房和营销工作2.10建筑垃圾不应影响周边环境，应及时清除。2.11乙方负责完成政府规定的相关验收事宜，工程竣工验收合格后，按总包要求将竣工资料整理完善，并移交总包单位。2.12接甲方通知，甲（或物业公司）、乙双方共同验收合格，乙方办理书面移交手续。八、工程保修1、本工程质量保修期限为壹年。2、在保修期内出现质量问题，乙方应在接到通知48小时内到现场维修，三日内不能到场维修，甲方有权利另外请人维修，所发生的费用在保修金内予以双倍扣除。3、超过保修期限的，若乙方予以维修，甲方支付相应发生的费用。九、 违约、索赔和争议1、违约1.1当发生下列情况时： 甲方无合理理由而不按时支付工程进度款；甲方无合理理由而不支付工程竣工结算价款；甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。 甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。甲方赔偿乙方损失的计算方法或者甲方应当支付违约金的数额或计算方法按本合同约定，未约定的，双方协商。2.2当发生下列情况时：乙方原因不能按照协议书约定的工期或甲方、监理同意顺延的工期完工或竣工；因乙方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准；乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。 乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失，赔偿方式按合同约定，未有约定的，双方协商。2、索赔2.1一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。2.2如果乙方履行合同义务行为达不到国家有关规定及合同约定的标准和条件，并经书面要求改正后，15天内仍无实质性改进的，甲方有权单方解除合同，并在书面通知乙方后全面接收工程，由此造成的经济损失，甲方有权在支付给乙方的任何款项中扣款补偿。2.3因乙方原因解除合同时，甲方将对乙方处以合同价款10%的违约金，并有进一步要求向乙方索赔的权利。3、争议3.1甲方乙方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向工程所在地人民法院上诉。3.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：3.3单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；3.4调解要求停止施工，且为双方接受；3.5仲裁机构要求停止施工；3.6法院要求停止施工。十、合同生效1、合同生效1.1本合同双方约定自双方签订并加盖公章之日起生效。2、 合同终止2.1除正常质量保修外，甲乙双方履行合同文件的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款支付完毕，本合同即告终止。2.2合同的权利义务终止后，乙方应当履行通知、协助、保密等义务2.3 合同份数本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。（以下无正文）武汉新地置业发展有限公司 武汉市长城长防火门窗有限公司法定代表人： 法定代表人：经 办：高 明 委托代理人：电 话电 话 真 真：营业执照注册号： 营业执照注册号： 附件一：A区地下室木质防火门清单编号尺寸面积M2数量合计樘数合计面积M2宽mm高mm8#楼9#楼10#楼11#楼12#楼13#楼14#楼15#楼FM-1150020003FM-1a150021003.1523321311547.3FM-2120020002.4FM-2a120021002.521122615.1FM-3100021002.11124816.8FM-4150021003.15432928.4FM-5120021002.52222611332.8FM-6100021002.1222222311633.6FM-760018001.08111166932830.2FM-8100021002.14226146364390.3FM-9120020002.4FM-101500200031126小 计1513141326222413140300附件二：木质隔热防火门综合单价组成表 规格 10002100=2.1序号材料名称规格型号数量单价（元）金额（元）备注1门框料2100100602.5根2152.52门扇料210060404根8323包边料4阻燃浸泡0.05166M31608.35三夹板91521002张1836.006白乳胶33.29.67发泡胶11212.008合页5寸3只2.7