紫薇地产宵半版报广简报.doc

广告创意简报Client 广告主紫薇地产Job No. 工作编号Brand 品牌 紫薇地产Product 产品 紫薇地产2008年度主题Date 日期2008-2-151. 需要做什么（包括实际的指引）？紫薇地产元宵半版报广2925（）（针对紫薇会员及意向客户）电台广播秒（置业关怀周信息）（针对紫薇会员及意向客户）短信（字节内）（针对紫薇会会员）2. 我们期望广告做什么？传递紫薇会置业关怀周产品促销信息，引起紫薇会员及市场客户的关注。3. 对于我们的目标对象有什么好的洞察（他们的行为、信念和感受）？目标对象：紫薇会会员、意向客户他们对紫薇地产品牌有一定的认知，熟悉紫薇地产的项目，并肯定其产品项目的品质；同时近期房产市场变化趋势让人持观望态度，不知道在现阶段购房是不是最佳的时机 关键洞察：青睐紫薇地产的产品，但不知道现在购买是否划算。4. 广告引起什么单一的反应？元宵佳节，没有什么比得到紫薇会会员优惠更重要（意想不到的惊喜） 5. 我们有什么最好的证据来帮助激发这种反应？（）紫薇名盘“健康中国年、紫薇风尚礼”置业关怀周（2月21日2月29日）优惠政策（田园都市，紫薇龙腾新世界、紫薇臻品、紫薇希望城、紫薇尚层） 风尚置业礼一：在元宵置业关怀周期间成为紫薇会会员，购房可享1.5优惠；由紫薇会会员推荐的购房者可享受1.5%优惠，同时推荐人可享最高1800元物业代金券优惠； 风尚置业礼二：紫薇会员自购可享受2%4%优惠； 风尚置业礼三：参与会员均可获得紫薇会风尚活动积分20分；（2）08年紫薇会员精彩活动预告；（3）紫薇社区元宵节活动（猜灯谜、闹花灯）；6. 哪些调性对于广告是重要的大气、现代、热烈 ，具有节日气氛7. 有哪些执行考量紫薇地产08年度主题ICON，紫薇地产LOGO、紫薇会、幸福热线；紫薇地产各项目销售电话：田园都市：85691111，紫薇龙腾新世界：88195666，臻品：88338833紫薇希望城：86520000，紫薇尚层单一反应延展两个不同的创意方案；短信内容就紫薇会会员及非会员人群分别创作；8. 时间安排：2月19日下午四点附件：短信（针对紫薇会会员信息整理）：2月21日2月29日，紫薇会员购买紫薇地产任何项目均可享受到： 风尚置业礼一：紫薇会员自购可享受2%4%优惠； 风尚置业礼二：由紫薇会会员推荐的购房者可享受1.5%优惠; 风尚置业礼三：参与会员均可获得紫薇会风尚活动积分20分入会时间会员卡级别优惠政策2007年12月31日前入会会员银卡享受现场优惠的同时，额外优惠3%金卡以上享受现场优惠的同时，额外优惠4%2008年新入会会员银卡享受现场优惠的同时，额外优惠2%购房优惠：会员推荐客户购买各项目产品，被推荐客户可额外优惠1.5%；推荐奖励：按推荐购买产品面积为标准，获得物业代金券（具体标准如下）产品面积推荐奖励产品面积推荐奖励100平米以下物业代金券1200元100平米以上物业代金券1800元（针对非紫薇会会员信息整理）：置业关怀周期间成为紫薇会会员，购房可享1.5优惠08年丰富会员活动预告：1、 三月“快乐生活，幸福分享”一年一度的紫薇会积分之旅，让您在游山玩水中感受紫薇大家庭的快乐、和谐、温暖；2、 三月“购房置业，轻松无忧” 会员专享二手房买卖、租赁等中介服务，让您在紫薇投资、置业两相宜。3、 四月“升华自我，传播善行”：紫薇会将组织会员加入紫薇梦想接力义教行动，将您的知识与爱心传递到边远山区芊芊学子的心中；4、五月“健康关怀，真情关注”：紫薇会携手紫薇地产健康机构为您的健康更添活力。5、六月“精彩活动，缤纷呈现”紫薇会将为您提供广阔的交友空间，在紫薇会员俱乐部与志趣相投的会员不期而遇，共同分享驾车、郊游等体验；紫薇社区活动 各社区节日氛围渲染及活动场景布置，各腰鼓队、秧歌队的组织和建立。活动期间以各腰鼓队、秧歌队为主力巡游田园都市，员工队伍与业主团体共同为各区业主拜年并引领至猜谜处。1、猜灯谜：根据猜中灯谜的数量换取相应的奖品。 2、欢乐腰鼓：社区腰鼓队、精灵舞蹈队/晨练队特色腰鼓、业主秧歌队伍、周边特色社火队伍活动具体内容：（一）猜灯谜1、区域划分 紫薇花园、紫薇苑、紫薇臻品、紫薇龙腾、西部电子 紫薇田园都市田园都市中心广场2、灯谜2350条灯谜按号码顺序悬挂，发放小便签，填写灯谜号码及答案兑奖3、设置灯谜兑奖处根据猜中灯谜的数量可以选择换取制定奖品。（二）欢乐腰鼓1、