2盐控文本.doc

舟山市定海城区盐仓片中心地块控制性详细规划 文 本 目 录 1 1 总则总则 1 2 2 用地结构与布局 用地结构与布局 1 3 3 综合交通规划 综合交通规划 2 4 4 绿地系统及景观规划 绿地系统及景观规划 3 5 5 市政工程设施规划 市政工程设施规划 3 6 6 综合防灾规划 综合防灾规划 5 7 7 环境保护规划 环境保护规划 5 8 8 规划开发控制 规划开发控制 5 9 9 附则 附则 7 1010 附录 附录 7 舟山市定海城区盐仓片中心地块控制性详细规划文本 1 1 1 总则总则 1 1 规划背景 为了促进盐仓片区的城市建设 更好地落实定海城区 盐仓片 分区规划 根据 建设部 城市规划编制办法 和 舟山市定海城区分区规划 盐仓片 调整 2007 2020 年 按照盐仓片区开发时序及实际情况制订 舟山市定海城区盐仓 片中心地块控制性详细规划 以下简称本规划 1 2 规划范围 西起昌洲大道 东至盐经九路 北起高架桥 南至兴舟大道 规划区范围面积 3 01km2 1 3 规划依据 1 舟山市城市总体规划 2000 2020 年 2 中华人民共和国城乡规划法 2008 1 1 3 建设部 城市规划编制办法 2006 4 1 4 浙江省实施 中华人民共和国城市规划法 办法 5 城市规划编制办法及实施细则 6 中华人民共和国土地管理法 7 国标 城市用地分类与规划建设用地标准 GBJ137 90 8 国标 城市道路交通规划设计规范 GB50220 95 9 舟山市定海城区分区规划 盐仓片 调整 2007 2020 10 舟山市城市公共交通规划 2001 2020 11 舟山市城市绿地系统规划 2002 2020 12 舟山市历史文化名城保护规划 13 已批准实施的各类详细规划 14 舟山市城市规划管理技术规定 试行 1 4 规划原则 协调原则 生态原则 可持续原则 可操作原则 1 5 本文本是指导盐仓片区本规划区范围内控制和建设的文件 区内建设项目及下一 层次的规划设计均应符合本文本的规定和要求 1 6 文本与图则具有同等的法律效力 应同时使用 二者不可分割 1 7 本文本未涉及的控制指标和技术规定应符合国家 浙江省及舟山市相关的规划管 理技术规定 1 8 本规划经舟山市城乡建设委员会批准后执行 解释权属舟山市城乡建设委员会 2 2 用地结构与布局 用地结构与布局 2 1 总体布局 确保分区规划中所提出的城市空间结构与城市空间形态 对部分城市支路及城市建设用地性质作局部调整 规划结构为 两心 三片 2 2 居住用地 2 2 1 居住用地面积为 140 0 公顷 其中农居用地 40 86 公顷 可安排 29000 人居住 本区域饱和人口容量为 35000 人 2 2 2 规划商品住宅以多层及小高层为主 2 2 3 确保村民安置用地面积 提高土地使用强度 2 2 4 规划设置 36 班小学 1 所 中心幼儿园 2 所 2 2 5 住宅小区内部按居住区设计规范布置相应的社区服务中心 邮政所 公共医疗 服务站 托儿所等 舟山市定海城区盐仓片中心地块控制性详细规划文本 2 2 3 公共设施用地 2 3 1 行政办公设施规划 行政办公用地主要位于兴舟大道北侧的 Yc 29 地块 Yc 30 地块 Yc 35 地块 Yc 38 地块 Yc 40 地块 Yc 43 地块 2 3 2 商业金融设施规划 商业金融设施用地分为 5 部分 分别是盐仓大河与昌洲大道之间的盐纬三路南侧 的 Yc 10 地块 Yc 17 地块 Yc 25 1 地块和 Yc 32 1 地块 盐经三路东侧 Yb 6 1a 地块 Yb 6 2a 地块 Yb 8 1a 地块和 Yb 8 2 地块 昌洲大道与高架桥交叉口的 Yb 4 2 地块 盐经六路与盐纬三路交叉口的 Yd 18 地块 以及 Yc 39 地块 不宜在主要交通性道路 红线宽度 30 米 两侧设置沿街开设门面的商业设施 2 3 3 文化娱乐设施规划 盐仓大河路与盐纬三路交叉口设置了一处综合文化娱乐用地 面积为 20206 平方米 2 3 4 体育设施规划 体育用地位于盐仓大河路东侧 高架桥南侧 用地面积为 76965 平方米 2 3 5 医疗设施设施规划 盐仓大河路东侧山体公园以北设置一处综合社区医疗卫生用地 面积为 12648 平方 米 2 4 工业用地 本规划区范围内不布置工业用地 对现有工业用地进行逐步搬迁 改造 工业用地 集中在工业区布置 2 5 仓储用地 规划区范围内不布置仓储用地 对现有仓储用地进行置换改造 3 3 综合交通规划 综合交通规划 3 1 城市道路按等级分为干道 次干道与支路 按性质分为生活性和交通性二大类 3 2 规划区主干道总长度为 9614 米 路网密度为 3 19 公里 平方公里 次干道总长为 9755 米 路网密度为 3 24 公里 平方公里 3 3 主要道路规划一览表 道路名称道路性质 长度 米 宽度 米 道路面积 道路断 面 道路起讫 备注 兴舟大道交通性干道24446073320A A昌洲大道 盐经九路 半幅 昌洲大道交通性干道25406076200B B兴舟大道 高架路 半幅 盐纬三路综合性干道23873685932C C昌洲大道 盐经九路 盐仓大河路生活性干道19023057060D D兴舟大道 高架路 盐经六路 南段 主干道3413011237D D盐仓大河路 盐纬三路 盐经六路 北段 次干道 F盐纬三路 兴舟大道 部分特 殊宽度 盐纬一路次干道10542419800E E昌洲大道 规划范围 盐纬二路次干道4942411856E E昌洲大道 盐经五路 盐纬四路次干道9372422488E E昌洲大道 盐仓大河路 盐纬五路次干道7872418888E E昌洲大道 盐经四路 盐纬六路次干 E昌洲大道 盐经六路 盐经二路次干道12642430336E E兴舟大道 盐纬三路 盐经三路次干 E兴舟大道 盐纬一路 盐经七路次干道173244152E E兴舟大道 盐纬三路 盐经八路次干道177203540F F兴舟大道 盐纬三路 体育场东路次干道186203720F F 高架路 盐纬一路 18 米支路支路10971819746G G 14 米支路支 H 12 米支路支路596127152H H 9 米支路支路69496246 合计 579477 舟山市定海城区盐仓片中心地块控制性详细规划文本 3 3 4 本规划区规划社会停车场 2 处 分别为位于高架路南侧的 Yb 12 1 地块 面积 7178 平方米 位于盐仓大河路与盐纬三路的交叉口的 Yb 10 地块 面积为 10956 平方 米 3 5 盐仓大河路与盐纬三路的交叉口的 Yb 10 地块设置一处城市广场 与其西侧的文 化娱乐用地相结合 作为该片区的核心的公共空间 3 6 公交规划 3 6 1 为满足盐仓长途客运站 规划 配套的需要 规划在 Yb 5 2 地块布置公交枢纽 站 面积约 5106 公顷 3 6 2 城市道路建设应结合道路断面形式设立相应的公交停靠站 如港湾式停靠站 3 7 道路竖向设计综合考虑地形 防潮防涝 街坊排水 工程管网布线等要求 统一 采用 85 高程基准 4 4 绿地系统及景观规划 绿地系统及景观规划 4 1 绿地系统 4 1 1 按照高标准原则和各项功能协调统一原则 充分利用临城所特有的山 水 田 林 建设一个完整的绿化系统 规划区内的绿地系统由城市公园 居住区绿地 防护绿 地 绿化林荫通道组成 4 1 2 规划居住区公园四个 分别位于 Yc 26 地块 面积 0 51 公顷 Yc 20 地块 面 积 0 48 公顷 Yc 23 地块 面积 0 53 公顷 Yd 16 地块 面积 0 33 公顷 Yd 22 地块 面积 0 21 公顷 4 1 3 提高城市主要道路绿化率 区内所有道路均应按规划的道路横断面配置行道树 并建设街头小绿地 4 1 4 规划沿城市河道两侧 根据河道规划及实际地形布置不少于 10 20 米宽的绿 化带 形成完整的沿河步行系统 4 1 5 城区入口处利用非建设用地设置园林生产用地 改善城市环境 4 1 6 各地块在满足分图图则所规定的绿地率指标的同时 还应尽可能增加绿化面积 并充分利用各种有利条件增加垂直绿化和屋顶绿化 增加绿化效果 4 1 7 图则所示的城市公共绿地和小区绿地在城市开发建设时不得侵占 4 2 景观规划 4 2 1 协调城区同周边自然山体的景观 规划强化各处自然山体制高点作为自然景观 标志 4 2 2 协调城区同自然水体的景观 对自然水体进行整理 加固堤岸 通畅排涝 沿 河植树 美化河道 治理排污 清洁水体 4 2 3 协调城区自身景观环境建设 对景观节点的具体位置 色彩 形式等各方面进 行具体设计 4 2 4 规划区内有关的标志 公告 广告 招牌等的位置和尺寸大小须由规划管理部 门参与意见 会同其他相关部门核准确定后方可设置 4 2 5 主要道路及重要区域进行夜景照明设计 5 5 市政工程设施规划 市政工程设施规划 5 1 给水工程规划 5 1 1 规划确定盐仓中心区日均总用水量为 1 85 万吨 日 日变化系数 K 1 3 5 1 2 盐仓片区的水源主要有虹桥水库供给 但考虑水库库容量和供应范围 以及枯 水期水源不能得到保证 应考虑从大陆引水工程引水 5 1 3 给水管网规划详见图纸 5 2 排水工程规划 5 2 1 规划确定采用雨污分流的排水体制 舟山市定海城区盐仓片中心地块控制性详细规划文本 4 5 2 2 规划期末应处理平均日污水量 1 582 万吨 5 2 3 盐仓片区的市城市污水处理厂 2010 年按 4 万 m3 日 2020 年按 8 万 m3 日处理 能力设计 5 2 4 污水管网规划详见图纸 5 3 雨水工程规划 5 3 1 雨水结合区内地形就近排入河道 5 3 2 雨水管网规划详见图纸 5 4 电力工程规划 5 4 1 变电所 开关站建设 城西变电所负荷不能满足盐仓片区规范要求的情况下 拟新建 110KV 变电所 选址确定为分区内西南角 按 110 10KV 主变压器容量 按最终 50MVA 2 考虑 采用户外式 所需用地面积 5000 平方米左右 由 2 个变 电所向中心区供电 保证供电可靠性 5 4 2 盐仓分区远期最高负荷 6 5 万千瓦 平均负荷密度 2 17 万千瓦 平方公里 5 4 3 中心区电缆区域的电力管线要求严格采用地下管线 非电缆区域的可根据实际 情况采用地下或架空 5 4 3 电力管网规划详见图纸 5 5 信息工程规划 5 5 1 规划盐仓中心区市话交换机容量为 2 8 万门 5 5 2 规划在盐仓中心区布置一邮政所 并逐步建成区内各邮政投递箱 5 5 3 规划远期广播 电视综合人口覆盖率应达到 100 有线电视入户率力争达到 100 5 5 4 弱电管网规划详见图纸 5 6 燃气工程规划 5 6 1 规划建议天然气主管从定海城区通过专用隧道引入盐仓片 具体方案的比选由 燃气专业规划而定 5 6 2 规划 2020 年气化率为 100 其中居民使用管道燃气气化率为 90 使用瓶装 液化石油气气化率为 10 5 6 3 用气量预测和燃气输配管网规划由燃气设计所具体设计 5 7 环境卫生规划 5 7 1 生活垃圾逐步推广分类袋装化收集 实现收运密闭化 处理无害化 作业机械 化 近期以垃圾 粪便无害化为主 远期实现城市废弃物的减量化和资源化 5 7 2 规划区日产生活垃圾 38 5 吨 5 7 3 规划在盐纬三路和盐经六路交叉口东北角的独立地块布置垃圾转运站 城区居 住区内垃圾收集间的服务半径按 200 米设置 用地面积不小于 40 平方米 5 7 4 提高公厕标准 在重点地区适时引进环保型公厕 详见图则 5 8 管线综合规划 5 8 1 管线布置原则 路东 南侧 电力 给水 雨水 路西 北侧 电信 燃气 污水 5 8 2 道路红线宽度超过 50 米以上的城市干道应在道路两侧布置排水管线 5 8 3 各类工程管线的布局 走向 平面布置 断面布置及埋深要求等均应符合各工 程专项规划的要求 各类地下管线的建设应与道路建设同步进行 5 9 平面定位采用舟山独立坐标系 5 10 竖向设计统一采用 85 高程基准 舟山市定海城区盐仓片中心地块控制性详细规划文本 5 6 6 综合防灾规划 综合防灾规划 6 1 防洪排涝工程 规划 20 年一遇 24 小时暴雨不受淹成涝 地面标高应在多年平均高潮位 2 54m 以上 6 2 消防规划 城市消火栓的布置按照间距不大于 120 米 保护半径不应超过 150 米的原则布置 红线宽度为 60 米的道路双侧布置 根据盐仓片分区规划在昌洲大道西侧设置消防站 不在本规划区范围 限高 60 米 的区域内消防车道满足 12 米 6 3 人防规划 新建工程必须按规范设置相应的地下工程 6 4 抗震规划 抗震设防标准为地震基本烈度 7 度 7 7 环境保护规划 环境保护规划 7 1 环境规划目标 加速城市环境综合治理及城市基础设施的建设 改善现有环境质量 将临城建成经 济快速发展 环境清洁优美 生态良性循环的城市 7 2 环境分区与环境质量标准 国家噪声环境质量标准 类 别范 围 国家大气环境 质量标准 类别昼间 dBA 夜间 dBA 类 环境保护区 公园二级 05040 居住区 文教区 机关事 业单位集中地区二级15045 类 环境保护区 商业区居住 二级26055 交通干线两侧 穿越区内河航道两侧47055 8 8 规划开发控制 规划开发控制 8 1 土地使用性质分类及控制 8 1 1 规划区内城市建设用地的使用性质分类和分类代码采用国标 城市用地分类与 规划建设用地标准 GBJ137 90 的规定 建设用地分类以小类为主 中类为辅 同时包括混合性地块 详见附表一 8 1 2 规划区内地块的开发建设 应符合 舟山市定海城区盐仓片中心地块控制性详 细规划 总图及分图图则的规定 严格按照地块控制指标 并参考规划设计要求 进行开发建设 各地块控制指标详见附表二 8 1 3 规划区内城市建设用地的适建范围应按照本规划中的规定执行 详见附表三 8 1 4 规划区内的城市建设用地 规划鼓励进一步的土地合并出让 统一开发 当几 个地块合并统一开发时 允许其内部用地边界适当调整 但外部边界应与本规划地 块划分线吻合 8 1 5 在开发过程中 如遇现实原因或特殊情况 确需变更地块规划性质时 按 城 市用地分类与规划建设用地标准 GBJ137 90 大类性质禁止变更 中类性质变 更需要有相关分析论证 经专家评审和规划主管部门核准后方可变更 小类性质变 更必须经规划主管部门核准 舟山市定海城区盐仓片中心地块控制性详细规划文本 6 8 1 6 任何单位和个人不得以任何理由侵占城市公共绿地 必须保证绿地内部的绿地 率 8 1 7 城市建设用地内 原则上明确城市道路交叉口处 自道路红线交点起向干道方 向延伸 50 70 米范围内 向支路方向延伸 30 50 米范围内 为禁止机动车开口路 段 具体禁止机动车开口路段应遵守 分图图则 的规定 8 2 土地使用强度控制 8 2 1 规划范围内所有建筑物 构筑物改建 扩建和新建后的绝对高度 建筑密度和 容积率原则上不得超过分图图则中规定的建筑限高 建筑密度 容积率的限制 8 2 2 任何建筑的间距应符合国家有关日照 消防 卫生 管线埋设和建筑设计规范 的要求 同时符合 舟山市城市规划管理技术规定 建筑间距 相关条款的规 定 8 2 3 住宅建筑与其遮挡建筑的正面间距应满足 城市居住区规划设计规范 GB50180 93 中的相关要求 8 2 4 托儿所和幼儿园的主要房间 中小学的教室与其遮挡建筑的距离必须达到冬至 日满窗日照不少于 3 小时的日照标准 托儿所的活动场地必须满足有三分之一的 活动面积在标准的建筑日照阴影线范围以外的要求 8 2 5 面临城市道路的建筑高度 除应符合消防 日照和沿街景观等要求外 同时宜 符合下述规定 H 1 2 1 5 W S 沿街高层组合建筑的高度按下述公式控制 A L W 2S 式中 H 沿街建筑高度 W 规划道路红线宽度 S 建筑后退红线距离 L 单幢建筑基地沿街的长度 A 沿街高层组合建筑以 1 1 即 450 的高度角在地面上的投影的总面积 沿道路交叉口的建筑高度控制应按较宽的道路计算 但建筑物沿窄路部分的长度 超过 30 米时 其超过部分的建筑高度应按窄路宽度计算 城市主要道路和中心地段的建筑高度可视建筑空间环境 天际轮廓线等要求确定 8 2 6 建筑后退距离应同时满足建筑后退用地边界和建筑物后退城市道路红线距离两 项要求 分图图则 中建筑退让道路红线距离为低限距离 具体按照建筑性质 并参照 舟山市城市规划管理技术规定 执行退让 8 3 交通设施控制 8 3 1 道路红线内用地为道路及道路绿化专用 任何与道路交通无关的建筑和构筑物 的改建 扩建和新建均不得占用道路用地 8 3 2 规划范围内不同用途建筑物在改建 扩建和新建时 必须设置配建停车场 库 参照 城市建筑工程停车场 库 设置规则和配建标准 和 舟山市城市规划 管理技术规定 并符合本规划文本的规定 8 3 3 在城市广场 步行街 人行道 滨江休闲带等人流活动场所应考虑无障碍设计 8 4 配套公用设施控制 8 4 1 托幼 小学 文化活动站 居民健身设施 邮电所 储蓄所 垃圾转运站 公 厕 居委会 变配电站 物业管理 社区服务中心为本次规划涉及的主要配套公 用设施 8 4 2 各地块内配套设施项目 数量 位置等要求 应符合相关分图图则的规定 如 调整需经规划主管部门批准 8 4 3 在进行较大范围的成片开发时 地块内配套公用设施的位置经规划主管部门批 准后 可根据修建性详细规划作适当调整 但其项目 数量 用地或建筑面积均不 舟山市定海城区盐仓片中心地块控制性详细规划文本 7 得少于分图图则中的规定 8 4 4 本规划中未涉及的其他配套公用设施参照国家和地方的有关规定执行 8 5 奖励与处罚 8 5 1 地块内建筑基地为社会公众提供开放空间的 在符合消防 卫生 交通等有关 规定的前提下 可获得一定的建筑面积奖励 但增加的建筑面积总计不得超过地块 核定建筑面积的 20 地块核定 容积率 每提供 1 平方米有效面积的开放空间 允许增加的建筑面积 m2 1 51 0 1 5 21 5 2 32 0 3 42 5 43 0 注 开放空间是指 在地块内为社会公众提供的广场 绿地 通道 停车场 库 等公共使用的室外空间 包 括平地 下沉广场和屋顶平台 开放空间必须同时符合下列条件 1 沿城市道路 广场留设 2 任一方向的净宽度在 6 米以上 实际使用面积不小于 150 平方米 3 以净宽 1 5 米以上的开放性楼梯或坡道连接基地地面或道路 且与基地地面或道路的高差在 5 0 米以内 4 提供室内连续开放空间的 其最大高差为 0 5 米至 1 2 米 且开放地面层 5 建设竣工后 应设置相应的标志 并交有关部门管理或经批准由建设单位代行管理 6 常年开放 且不改变使用性质 8 5 2 对规划范围内违反规定的建设将按下列方式进行处罚 1 开发建设者违反规定的由城市规划管理部门按 城乡规划法 第六章的条 款规定进行处理 2 受委托的设计单位违反规定的 可予以罚款或降低其设计资格 情节严重的 可吊销其设计资格 3 城市规划管理部门违反规定且造成后果 根据 城乡规划法 第五十七条或 行政诉讼法的有关条款给予处理 9 9 附则 附则 9 1 本规划成果由文本 图则 说明书及规划图纸共同构成 其中文本及图则为法定 文件 9 2 本规划地块控制指标分为规定性指标和指导性指标两类 其中规定性指标在开发 建设时必须遵照执行 9 3 本规划确定的地块规定性指标包括 用地性质 容积率 建筑密度 建筑限高 绿 地率 停车位及配建设施 9 4 本规划确定的地块指导性指标包括居住人口 禁止开口路段 建筑后退红线及规 划设计要点等 1010 附录 附录 名词解释 1 容积率 地块总建筑面积与其用地面积之比值 2 建筑密度 地块所有建筑基底总面积与其用地面积之比率 3 建筑限高 地块内建筑物地面部分最大高度限制值 4 绿地率 地块内各类绿地的总面积与地块用地面积之比率 舟山市定海城区盐仓片中心地块控制性详细规划文本 8 附表附表 1 1 城市建设用地使用分类一览表 城市建设用地使用分类一览表 大类中类小类 代码名称代码名称代码名称 R居住用地R1一类居住用地 R2二类居住用地R22 中中学用地 R22 小小学用地 C公共设施用地C1行政办公用地C11市属办公用地 C12非市属办公用地 C2商业金融业用地C21商业用地 C26市场用地 C5医疗卫生用地C51医院用地 C52卫生防疫用地 S道路用地S1道路用地 S2广场用地S22游憩集会广场用地 S3社会停车场库用地 S31机动车停车场库用地 U市政公用设施用地U2交通设施用地U21公共交通用地 U29其他交通设施用地 U3邮电设施用地 U4环境卫生设施用地U41雨水 污水处理用地 U42垃圾处理用地 G绿地G1公共绿地G11公园 G12街头绿地 G2生产防护绿地G21园林生产绿地 D特殊用地D1军事用地 E水域和其他用地E1水域 E61村镇居住用地 附表附表 2 2 主要控制指标 主要控制指标 序 号 地块 编号 用地性 质代码 用地面积 米 2 容积 率 最大建筑 密度 建筑限 高 米 最小绿 地率 人口容 量 人 机动车 位 个 备 注 1Yb 4 1U41524 2Yb 4 2C2686927 1 0 40 24 25 522 3G2 1G210233 4Yb 5 1T238069 1 5 5Yb 5 2U215106 6G2 2G23678 7Yb 6 1aC29352 1 8 40 45 20 101 8Yb 6 1bR224961 1 2 30 45 30 666 200 9Yb 6 2aC29099 1 8 40 45 20 98 10Yb 6 2bR231389 1 2 30 45 30 838 251 11Yb 7T265432 12G2 3G23761 13Yb 8 1aC27344 1 8 40 45 20 79 14Yb 8 1bR232537 1 2 30 45 30 869 260 15Yb 8 2C213788 2 2 35 45 20 182 16Yb 8 3G16673 17E1 1E14643 18Yb 9C320206 1 335 30 35 263 19Yb 10S2 S3 10956 20Yb 11 1C476965 1 0 30 35 200 21Yb 11 2G16290 22Yb 11 3G13517 23Yb 11 4G12419 24G2 4G26179 25E1 2E119355 26Yb 12 1S37178 27Yb 12 2G12776 28Yb 20 1aR232223 1 8 25 45 30 1291 387 29Yb 20 1bR222500 1 2 30 45 30 舟山市定海城区盐仓片中心地块控制性详细规划文本 9 30Yb 20 2G11813 31Yb 20 3G12463 32E1 3E15430 33Yb 20 4aR219708 1 2 30 45 30 526 158 34Yb 20 4bC512648 1 0 30 20 35 38 35Yb 20 5G13905 36Yb 20 6G15644 37E1 4E111662 38Yb 21G1146384 39Yc 10C2170882 0 35 45 25 205 序 号 地块 编号 用地性 质代码 用地面积 米 2 容积 率 最大建筑 密度 建筑限 高 米 最小绿地 率 人口容 量 人 机动车 位 个 备 注 40 G2 5G21010 41 Yc 11R0631070 6 842 42 G2 6G24497 43 Yc 12 1R041479 0 6 554 44 Yc 12 2R238116 1 2 30 45 30 1018 305 45 G2 7G24579 46 Yc 13R273699 1 2 30 45 30 1968 590 47 G2 8G23578 48 Yc 14 1R2423981 230 45 30 1132 339 49 Yc 14 2G12934 50 G2 9G22863 51 E1 5E14594 52 Yc 15 1R235467 1 2 30 45 30 947 284 53 Yc 15 2G12891 54 G2 10G26775 55 Yc 16R2292091 240 3020 56 Yc 17C2120262 0 35 4525 144 57 Yc 18 1R0301580 6 403 58 Yc 18 2G1894 59 Yc 18 3G1399 60 E1 6E11008 61 Yc 19 1R0251350 6 336 62 Yc 19 2G11833 63 E1 7E12692 64 Yc 20G14820 65 Yc 21 1R2169181 230 45 30 452 135 66 Yc 21 2G12957 67 E1 8E14415 68 Yc 22 1R2172331 230 45 30 460 138 69 Yc 22 2G12922 70 Yc 23G15251 71 E1 9E12525 72 Yc 24 1R2278271 230 45 30 743 223 73 Yc 24 2G11910 74 Yc 24 3R2264531 230 45 30 706 212 75 G2 11G22616 76 Yc 25 1C2131482 535 45 25 197 77 Yc 25 2G12085 78 E1 10E13392 序 号 地块 编号 用地性 质代码 用地面积 米 2 容积 率 最大建筑 密度 建筑限 高 米 最小绿 地率 人口容 量 人 机动车位 个 备 注 79 Yc 26G16174 80 Yc 27R2164981 230 45 30 440 132 81 Yc 28 1R2197851 230 45 30 528 158 82 Yc 28 2R2261381 230 45 30 698 209 83 Yc 29 1C133041 540 45 30 30 用电管理所 84 Yc 29 2C1177391 535 45 35 160 85 Yc 30 1C16196 86 Yc 30 2C12195 87 Yc 30 3C131691 5 40 45 30 29 88 Yc 31U42159 89 G2 12G22643 90 Yc 32 1C2186922 5 35 60 25 280 91 Yc 32 2R2228971 2 30 45 30 611 183 92 Yc 33 34R0628000 6 838 93 Yc 35C1129521 6 35 45 35 124 94 Yc 36R093670 6 125 95 Yc 37G12678 96 Yc 38C13663 97 Yc 39C23152 98 Yc 40C141291 0 40 35 25 99 Yc 41R223310 100 Yc 42U16066 101 G2 13G23552 102 Yc 43 1R039910 6 53 103 Yc 43 2C120381 4 35 45 30 17 104 G2 14G2573 105 Yd 1R0519040 6 693 舟山市定海城区盐仓片中心地块控制性详细规划文本 10 106 Yd 2 1D65412 107 Yd 2 2D38654 108 Yd 3 1 R 小 386080 8 30 15 35 36 班小学 109 Yd 3 2 R 幼 116000 7 30 12 35 幼托中心 110 Yd 4 1R218611 1 2 30 45 30 497 149 111 Yd 4 2G15109 112 Yd 4 3G13641 113 E1 11E115586 114 Yd 4 4G12551 115 Yd 4 5R25224 1 2 30 45 30 139 42 116 Yd 5 1R2617260 8 35 24 30 1099 329 117 Yd 5 2G13937 序 号 地块 编号 用地性 质代码 用地面积 米 2 容积 率 最大建筑 密度 建筑限 高 米 最小绿 地率 人口容 量 人 机动车 位 个 备 注 118 Yd 6 1R2389730 8 35 24 30 694 208 119 Yd 6 2G13827 120 E1 12E15026 121 Yd 7 1R2224171 2 40 35 20 122 Yd 7 2U43194 123 Yd 7 3G11013 124 E 13E1436 125 Yd 8 1R212223 1 2 30 45 30 326 98 12