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文档简介

缤纷街区营销推广策划案 济南贯美通达房地产策划有限公司 项目亟待解决的问题 对投资者而言投资者的投资回报如何保障 投资者的长期收益如何保障 投资安全问题如何解决 对经营者而言人流量如何保证 本项目经营特点及优势是什么 发展商对经营者有何支持 在商铺现场举办各种与缤纷街区经营定位相联系的公关活动 聚集人气 邀请其以嘉宾身份参加活动 让其见证发展商全力打造项目的决心 增强其对商铺投资前景的信心 告知既有商铺投资者本项目正在隆重招商 让其对收益保障多一重信心 尽快完成对项目的整体包装以及对商铺门面的模拟装修 让其较为直观地看到项目的经营场景 从而对投资前景产生美好的憧憬 同时宣传项目周边未来的城市发展和发展潜力 预设一个比较理想的租金 通过带租约的形式进行出售 假如租金不能低偿预设租金的情况下发展商适当补贴 在尚未成功租出商铺的时候 可通过各种营销手段给予投资者一定的利益补偿 尽可能降低投资风险 提高投资者的购买欲望 引入强有力经营者 给投资者信心的保证 使投资者看到投资的前景 聘请专业商场运营管理公司对项目进行统一管理 以保障各商家经营符合项目的档次及经营定位 统一推广 确保长期旺场 确保投资者的长期收益不受损害 利用海纳品牌的知名度及美誉度 为投资者提供信心保障 现铺发售 体现发展商的实力 通过举办与项目经营定位相吻合的各式活动 借助媒体炒作 吸引人们到项目现场参加活动 营造人气旺盛的场面 邀请潜在经营者出席 让其对项目人气聚集效果有个直观的认识 如果前期已引进某类业种业态驻场经营 则可与该商家联合举办与此业种相关的活动 既可宣传项目 又可为该商家的后续经营提供助推力 通过对项目的整体包装及对购物休闲环境的精心营造 使本项目成为附近地域最具都市高尚风情的购物休闲场所 即算项目尚未开始营业 也可吸引附近居民或大学城众多学子到项目观光 休闲 散步 为项目聚积人气 通过宣传推广把项目的形象定位 主题定位 档次及经营定位向目标受众传达出去 制作 完全创业手册 深入独到地阐述项目的特点及各方面优势 有针对性地派发 使本项目在目标受众心目中脱颖而出 成为其挑选经营场所的首要选择 统一包装 统一推广 定期举行各类与经营定位相吻合的公关活动 提供强有力的广告宣传支持 对商家实施 免租三个月 的优惠措施 鼓励商家驻场试业 减轻其租金压力 对名牌连锁店或主力商家可免租半年 增加吸引其驻场经营的筹码 为后来商家发挥示范作用 从而实现带旺商业街的目的 聘请具有多年商业地产操作经验的国内一流专业商业管理机构 对商业街进行统一管理 为全体商户提供全程
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