电梯设备买卖合同.doc

合同编号： 电梯设备买卖合同买方： 地址： 电话： 卖方： 地址： 电话： 依据中华人民共和国合同法以及有关法律、法规的规定，买、卖双方经协商一致，订立本合同。一、合同标的物之型号、规格、数量、价格和包装：楼号电梯编号型号载重量(kg)速度(m/s)层/站/门数量设备价（含运输费）单价总价合同总价：人民币 元整（￥ 元）品牌： 生产商： 产地： 备注 ： 注：1.1 卖方提前提供售楼用临时电梯 台。1.2 售楼临时电梯交货期： 前货到工地（具体到货时间买方项目部提前25天书面通知，但 买方予卖方的供货周期不得短于目标供货周期，供货周期计算以买方明确所有技术参数（包括装饰标准）之日起计。)1.3 售楼临时电梯完工期：到货后自买方提供合格井道之日起计 个日历天安装完毕并交付使用（不含当地质量技术监督部门的验收时间）。1.4 合同签约时，买方明确临时电梯停靠站及安装位置，同时卖方提供临时电梯井道设计图纸（卖方应该在地下室施工前提供井道图纸）。1.5 本合同含附件：电梯设备规格型号说明（电梯装修效果图经买方设计中心确定，本合同技术附页所列若有待定内容，买方未能予以书面确认时，影响交货期的交货时间双方另行协商。）。合同标的包装由卖方负责，按适合铁路、公路或海运的条件设计包装。1.6 以上价格为货到买方工地价格，已含电梯设备的包装费、运输费、装卸费及税金。二、技术标准和技术资料：2.1. 技术标准:电梯执行电梯制造与安装安全规范（GB7588）-2003和电梯技术条件GB（10058）-97。2.2. 技术资料：买方提供设计院土建资料后壹拾天内，买卖双方应就此设计乘客电梯井道土建图（共陆份）进行签字盖章确认，买方持肆份，卖方持贰份。三、付款方式及付款条件：3.1 付款方式：买方以银行汇款及转帐支票方式支付合同款。3.2 付款期限：3.2.1 第一次货款于合同签订后七日内凭卖方收款凭证付合同总价的5%作为定金。3.2.2 第二次货款于货物出厂前70天，凭卖方收款凭证付合同总价的20%作为预付款；3.2.3 第三次货款于货到工地，经买卖双方及监理共同核对到货物包装箱件数无误后，七日内凭卖方收款凭证付至合同总价的75%。3.2.4 第四次货款于电梯安装调试完毕，取得质量技术监督局验收合格证，并办理完结算手续后七日内凭卖方收款凭证付至合同总价的95%，留合同总价的5%作为保修款。3.2.5 第五次货款为保修款，于保修期（两年）满、卖方提供验收报告、收款凭证后十天内支付合同总价的5%。3.2.6 上述支付条款第“3.2.2”、“3.2.3”条可按实际供货期分批支付。3.2.7 卖方凭买方付款审批单和有效收款凭证领取合同款项。（每次付款时乙方必须出具等额有效发票）四、交货期限：4.1. 买方保证按时支付预付款，售楼用电梯卖方必须保证在 年 月 日前货到工地，其它全部电梯卖方必须保证在合同生效之日起计 天后到货工地。发货前，卖方需与买方项目部确认电梯到货的日期。按双方确认的日期，卖方交货每拖延一天，卖方承担迟延履行违约金，迟延履行违约金以该逾期电梯价款总额每日万分之三点五计算，违约金累计总数由电梯合同总价款中扣除。4.2. 如因买方原因影响交货时间，经甲乙双方书面确认之后，交货期可以顺延，但由此产生的费用由卖方负责。4.2.1卖方在“买方未按照本合同第3.2条履行付款义务”情况下，须顺延交货时间。4.2.2若因买方项目不具备进场条件，买方可以书面要求到货期推后。4.3. 依合同约定交货期，因买方原因，买方逾期提货时间超过60天的，自第61天起，买方应向卖方支付每台电/扶梯50元/天的仓储保管费，超过120天买方仍不提货，视买方自动退货。五、履行地点： 。5.1 卖方应当按期供货。买方提货的方式是：卖方代办运输，运达地址： 。5.2 注意事项：由于本合同标的由卖方或其关联公司负责安装，因此买方只负责核对卖方代办托运的货物包装箱件数，不负责核对包装箱内物件。六、检验：6.1. 货物数量与约定不符，由卖方在合同约定的时间内负责补足，因此造成的延期交付的违约责任，由卖方承担。6.2. 货物运抵工地后，买方只负责指定货物堆放地点。在安装前对货物的保管责任，由卖方承担，但买方应保证货到工地15日内能够进场安装。七、土建及安装要求：7.1 卖方在签订合同之前应尽快确认电梯井道、召唤按钮箱、厅外召指层器等设计图纸及有关说明，土建图纸由买卖双方代表签字确认，与卖方提供的乘客电梯井道土建图同时作为本合同的附件，由于买方的土建施工单位未按买卖双方确认的电梯井道设计图纸施工而引起的井道修改及附加工程，其责任由买方承担。7.2 本合同电梯由卖方负责安装，双方另行签订安装合同。7.3 买方加装电梯附属设备必须经卖方同意，否则，由此引起的安全事故及其它不良后果，卖方概不负责。如买方已被告知并同意加装电梯轿厢监控，则不免除卖方因该项工作而引起的安全事故及其它不良后果的责任。7.4 卖方提供的电梯必须有成品保护措施。八、保修：在正常使用情况下，自当地质量技术监督部门验收合格之日起，卖方负责保修贰年，如因买方原因不能于货到工地后六个月内完成安装或不能按时报检的，则保修期从货到工地之日起叁拾个月失效。保修期间每15天巡检一次。如卖方未按合同要求巡检，按500元/次承担违约金（以物业公司确认的签字为巡检计算依据）。未经卖方同意，买方自行安装或委托第三方安装的，卖方不负责保修，由此引起的一切问题由买方负责。8.1. 保修期为当地质量技术监督部门验收合格取得合格证之日起计贰年。8.2. 保修期间，卖方对材料、设备及安装质量负全部责任，因产品或安装质量原因对买方造成的经济损失由卖方负责。8.3. 卖方要保证保修的时间性，在收到买方或买方委托人通知后，不论保修工程量大小项目多少均应及时赶到现场，具体时间如下：8.3.1 本系统出现故障，影响安全和居民正常生活，除人力不可抗拒因素外，卖方须在买方通知后壹个小时内赶到现场并于陆个小时内完成维修。8.3.2 其它情况，卖方须在买方通知捌个小时内赶到现场，并于赶到现场之日起计算壹日内完成通知所涉及的维修项目；如若卖方无法于壹日之内完成通知所涉及之保修、维修项目的，顺延工期须征得买方或买方物业公司同意，否则，买方有权委托他人维修，费用无条件由卖方负责，并从保修金中扣除，保修金不足部分，买方有权向卖方索赔。8.3.3 卖方保修工作人员应遵守买方或买方委托人的规章制度，并接受业主监督，做到现场文明、举止礼貌、工完场清。8.3.4 卖方应保证在进行保修后半年内不再出现类似问题，否则即使保修期满，也应继续保修。8.4. 卖方与电梯安装单位对上述保修义务承担连带责任。九、违约责任：9.1. 卖方不履行合同应当双倍返还定金，同时应承担买方全部损失，买方不履行合同无权要求返还定金。9.2. 卖方不能交货或者买方中途退货应向对方支付不能交货或退货的货价总额的30%作为违约金。迟延履行超过30天可以视为不能交货或中途退货。9.3. 如因产品质量问题导致的安全事故，首先由卖方无条件赔付安置受害人，同时承担相关责任。9.4. 如卖方不能达到本协议附件电梯规格表中的质量要求，则卖方需要赔偿买方合同总价5%的违约金。十、结算10.1. 全部供货、验收合格后7天内，卖方向买方递交结算报告及完整的结算资料，双方进行结算，电梯验收合格之日期间隔超过120天,则按分批结算（售楼临时电梯除外）。卖方未能向买方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成结算不能正常进行或结算价款不能及时支付的责任由卖方承担。如若工程竣工验收时，因买方原因导致部分电梯产出而未安装、验收的，买方不能以此藉口拒绝予卖方办理结算。（注：完整的结算资料：指供货合同复印件（包括合同价格款页、支付方式页、双方代表签字盖章页）、技监部门的电梯验收结果通知单（复印件）、安全检验合格（复印件）、施工过程签证单（如果有的话）、开工令、竣工结算资料目录、工程竣工结算项目审批表、工程竣工结算造价审批表）10.2. 买方收到卖方递交的结算报告及结算资料30天内进行核实（不含与双方核对时间）。买方确认结算报告后方能支付结算价款。10.3. 买方卖方对结算价款发生争议时，按协议第十二条关于争议的约定处理。10.4原合同范围内由于设计变更引起的修改施工或返工，每次金额在1000元之内的不计取该费用，不做签证处理。十一、廉洁条款：11.1. 卖方在双方合作期间（包括招投标、合同签订、履行、预结算、保修期间）不得向买方、物业公司和监理公司的职员提供请吃、送礼、旅游、色情服务、行贿、给予回扣或其它好处，否则，卖方违反前列情形之一，卖方将承担合同总价的10%的违约金，造成买方经济及其他损失的，卖方还应予全部赔偿，并在同等条件下，买方在5年内，不与卖方进行商业合作。11.2. 本条款的有效期为：自工程竣工验收合格之日起10年。11.3. 若买方员工有违反职业道德的行为，卖方可向买方总经办投诉。十二、争议解决的方式：履行合同若发生争议，买卖双方应本着友好态度协商解决，若协商仍不能解决，可申请由工程所在地的人民法院裁决。十三、其他约定事项：13.1 随机文件中增加一套电梯井道设计图纸供 档案局存档用，另一套交买方存档保管。13.2 电梯的安装单位作为卖方的分支机构，卖方有义务对其安全生产负责，承担连带责