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文档简介

北京市房屋租赁合同出租人（甲方）：_证件类型及编号_承租人（乙方）：_证件类型及编号_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市_区（县）_建筑面积_平方米。第二条 租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品，设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条 租金及押金（一）租金标准及支付方式：租金为每月柒仟元整，每三个月一付，押一付三（总金额为贰万捌仟元）。每次付款需提前半个月，各期租金支付日期为2010年6月8日，第二次付款日期为2010年9月8日，以此类推。（二）押金：人民币柒仟元整（￥：7000.00元），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。1、不按合同规定逾期30日付租金。2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动，损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房屋转租给第三人的。第八条 违约责任（一）甲方需提前收回房屋的，应提前_日通知乙方，并赔偿乙方相当于一个月的违约金。（二）甲方延期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付双倍日租金的违约金，逾期超过10天则视为甲方违约，乙方有权终止合同。（三）乙方提前解除合同需提前_日通知甲方，并赔偿甲方相当于一个月的违约金。（四）乙方延期支付房主和相关费用累计超过一个月房租，视为一方违约，甲方有权终止合同。第九条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决：协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经双方签字盖章后生效，本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签字： 承租人（乙方）签字：委托代理人： 委托代理人：联系方式： 联系方式：附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔名称品牌单位数量单价损赔额其他相关费用项目单位单价起数止数水费电费交房确认对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完后，同意验收。交房日期： 年 月 日甲方（出租人）签章：乙方（承租人）签章：委 托 书本人张啸（身份证特委托程成（身份证号4223
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