商场设计合约书2011041.doc

设计项目:上海浦东香树湾6号楼综合商业广场设计案二零一三年零四月二十二日设计合约书委托方：(以下简称甲方)设计方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法、工程勘察设计收费标准和有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议：壹、设计任务：工作项目:一、设计范围;二、基本构想;三、基本设计四、设计工作表;五、设计面积及费用统计表;六、付款方式表；一.设计范围规划名称：上海浦东香树湾6号楼综合商业广场设计案规划范围：上海浦东香树湾6号楼综合商业广场设计案 地下一层及地上三层使用业种及经营区域划分含室内公共部分二.基本构想1、整体商业广场概念构成;强化此楼群与相关楼群之配套设计（餐饮、休息、购物、娱乐、健身）2、各楼层设计主题（含意向图片）;详见另附电子ppt简报3、各楼层商业业种区域规划;4、垂直动线计划;5、各楼层动线计划;6、后场机能动线计划;7、公共设施计划;a.主次入口计划 ;b.紧急扶梯扶梯周边计划;c.电梯梯厅计划;d.公共造型柱计划;e大厅接待区之整理计划三.基本设计以公共区域以上叙第二项以设计深化施工图为主轴1、各楼层平面设计；2、各楼层地坪设计；3、各楼层天花设计；4、照明设计；5、主要立面展开图；6、主要断面展开图；7、各楼层公共柱造型图；8、各楼层材质色彩设计；9、客用厕所设计；10、效果图提出；预计20张可供A3输出为原则11、各楼层主要效果图；12、消防门及识别设计；四.设计工作表工作内容工作日备注基本构想与平面图15效果图设计25深化施工图设计20清单编制7注：除法定节假日外. 五. 设计范围1、以甲方签字确认的设计区域附图为计费依据附各层平面并约定为主要公共区域六.付款方式表（单位： 人民币）付款方法设计内容完成设计总费用付款百分比设计费用第一批款确立业种及平面图30%第二批款效果图40%第三批款施工图25%第四批款清单编制5%注：1. 本设计总费用設計工期以2個月工作天為上限，超出期限部份須另計費用。2. 施工过程中，施工方对图纸有任何疑问，均以书面形式为主要沟通方式。3. 本设计总费用不含施工階段之設計现场監理差旅费用。4. 本次设计总费用前期概念设计含设计ppt意向方案及20张效果图与公共部分施工图纸深化，清单编制￥ 柒拾叁万贰仟元整(RMB)含所有与设计相关的费用但不包含设计税务及审批费用。5. 本设计内容不含结构改造设计、弱电系统、消防系统及专业电梯设备等工作。帐户信息户名： 银行： 账号： 贰、设计及付款程序：1.第一阶段，设计合约签订并确认业种及平面图，经甲方审核同意后，支付第一批设计费即总设计费的30%即￥219600.00元（人民币贰拾壹万玖仟陆百元整）。2.第二阶段，乙方进行效果图完成，经甲方审核同意后，支付第二批设计费即总设计费的40%即￥292800.00元（人民币贰拾玖万贰仟捌百元整）。3.第三阶段，乙方施工图完成，经甲方审核同意支付第三批设计费即总设计费的25%，即￥183000.00元（人民币壹拾捌万叁仟整）元。4.第四阶段，乙方清单编制完成，经甲方审核同意后，并对参与施工单位进行统一设计方案说明后支付第四批设计费即总设计费的5%即￥36600.00元（人民币叁万陆仟陆百整）元。5.乙方提供 5个区域的效果图，甲方如需乙方再提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费（效果图2000元/张）。6.施工图由甲方签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。7.其它约定：叁、双方责任：一、甲方责任：1.甲方保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。2.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，甲方应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。3.事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方应增加相应工作量设计费。4.对未经乙方确认的，或未付清设计费的图纸均不能外泄。5.施工中，甲方要求更改设计图纸必须经乙方同意。如甲方提出的修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而甲方执意要改的，其一切后果均由甲方自负。6.甲方应负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。7.凡甲方在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为甲方对设计图纸的签收和确认。8.甲方或甲方委托的施工单位在施工过程中非乙方设计方案不可执行的原因要求乙方到现场沟通工作时，应由甲方或者甲方委托的施工单位按500元/次/天向乙方支付出差费用。二、乙方责任：1.乙方按本合同约定向甲方交付设计文件。2设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第四条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件，并对提交的设计文件的全部质量负责。3.乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。4.乙方负责根据甲方的工期要求及项目的效果、成本等综合考虑。5.本工程所有的设计变更，乙方应组织内部相关专业人员会审，并做好会审纪要。为避免出现矛盾，有关设计变更的书面通知应首先发给甲方，不得直接发给第三方5.合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应返还本合同约定第一批设计费用。6.乙方负责向甲方施工时解释图纸和协助解决技术上的疑难问题依书面沟通为主。7.如甲方委托的施工单位要求乙方设计师到工地现场进行工作交流，乙方应在8、乙方在本协议约定的时间内未完成设计任务（经甲方审核同意后方视为完成）的，视为乙方违约，每逾期一日，违约金按协议总价款的1%计算；三、其它：1.本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的“形”的设计，而不含原有建筑构造的安全鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施。若业主需要应另行委托设计。2.凡本设计在实施前甲方或施工企业均应按规定办理有关审批手续，并应遵循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准，否则乙方不承担责任。3.对甲方提出的有违反设计规范的建意及要求，乙方有权不予采纳，如甲方要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起的一切后果。4.本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方