房地产开发公司财务部各岗位职责.doc

房地产开发公司财务部各岗位职责房地产开发公司财务部各岗位职责提要：主管会计岗位职责：1）负责集团成本、工程类帐簿的登记、管理和帐实清查工作房地产开发公司财务部各岗位职责财务部经理直接上级：财务总监直接下级：主管会计、会计、出纳、项目主管会计、项目出纳、物业（经营）公司会计、出纳本职工作：财务管理与监督岗位职责：（1）负责完善集团的财务管理制度；（2）负责拟订集团费用管理制度，对各项支出费用校核，对费用支出实施监督控制；（3）负责编制集团财务预、决算报告，按程序报批后执行；（4）负责与财政、税务、审计、银行等部门日常事务的协调与联系；（5）负责财产清查工作，复核记账凭证、账薄、报表和纳税申报材料，按程序报批后执行；（6）负责投资项目、新开发项目可行性研究报告的编制，按程序报批后执行；（7）负责集团月度资金计划的校核，按程序审核、复核、审定后提交月度生产资金计划会研究修订，按程序报批后执行；（8）负责债权、债务清算、结算的校核；（9）负责编制各项税费的缴纳计划，并在缴纳规定期限前报财务总监审核，按程序报批后缴纳；（10）负责不定期检查库存现金与帐实相符情况；（11）负责办理政府各主管部门的税费返还工作；（12）负责财务部规范化建设；（13）完成领导交办的其他工作。主管会计直接上级：财务部经理 本职工作：会计核算及管理 岗位职责：（1）负责集团成本、工程类帐簿的登记、管理和帐实清查工作；（2）负责集团材料帐簿的登记、管理及建立公司库存材料、设备台帐，负责材料（设备）和工程款拨付统计工作；（3）负责处理与施工单位的材料（设备）核算，下达施工单位材料（设备）转帐通知单，编制材料（设备）超（欠）量结算表；（4）负责工程类债权、债务清算、结算；（5）负责管理经济合同和施工企业开具发票控制；（6）负责项目成本分析，拟订项目成本策划方案，拟订项目成本控制实施细则；（7）负责项目总成本控制，负责与施工企业进行财务清算，编制项目实际成本控制表；（8）负责与施工企业和材料（设备）供应商经常性事务协调；（9）负责工程类往来款项的核对工作；（10）负责工程竣工财务决算；（11）负责报表编制、纳税申报工作，审核记账凭证；（12）负责支出款项的审查；（13）负责集团月度资金计划的编制、汇总；（14）部门安全负责人；（15）完成领导交办的其他工作。会计直接上级：财务部经理本职工作：会计核算及管理岗位职责：（1）负责监督售房合同的履行，督办房款进账时限，上报逾期应对措施，做到”房款100%入账后交房”；（2）负责工程之外的债权、债务清算、结算工作；（3）负责销售合同管理及销售台帐统计；（4）负责行政费用支出核对、统计、控制；（5）负责固定资产、低值易耗品台帐登记；（6）负责会计凭证、档案的装订、管理工作；（7）完成领导交办的其他工作。 出纳员直接上级：财务部经理本职工作：货币资金核算及票据的审查岗位职责：（1）负责现金和银行存款的收支业务，审查收支凭证的合法性，控制库存现金余额，定期清查盘点库存现金；（2）负责月末核对银行存款余额并协助会计做出银行存款余额调节表，及时清理未达账项，对个人借款要及时清理；（3）负责与银行经常性事务协调；（4）负责将本部当日资金收、支、存情况编制日报表，按程序上报； （5）负责房款的收缴工作；（6）负责工资的发放和税款缴纳工作；（7）完成领导交办的其他工作。项目主管会计直接上级：房地产开发公司财务部各岗位职责提要：主管会计岗位职责：1）负责集团成本、工程类帐簿的登记、管理和帐实清查工作财务部经理、项目经理本职工作：财务管理与监督岗位职责：（1）负责项目部财务制度的执行和落实；（2）负责审查项目部的各项财务支出和有关凭证、监督项目运作；（3）负责按会计制度建账、记账、算账、报账、结帐、按现金管理制度进行货币资金的收支，处理往来帐务，清算债权债务；（4）负责定期进行项目成本分析，及时反映项目计划、成本执行情况；（5）负责项目月度资金计划的编制，按程序审核、审定后交财务部汇总；（6）负责与财政、税务、审计、银行、工商等部门的日常事务联系；（7）负责监督售房合同的履行，督办房款进账时限，上报逾期应对措施，做到”房款100%入账后交房”；（8）负责编制各项税费的缴纳计划，并在缴纳规定期限前报财务总监审核，按程序报批后缴纳；（9）负责办理政府各主管部门的税费返还工作；（10）负责项目部固定资产、工程类帐簿的登记、管理和帐实清查工作；（11）负责项目部甲供材料（设备）帐簿的登记、管理及建立库存材料、设备台帐；（12）负责处理与施工单位的材料（设备）核算，下达施工单位材料（设备）转帐通知单，编制材料（设备）超（欠）量结算表；（13）负责编制项目有关成本、费用报表，正确、如实、完整反映项目开发过程中的各项耗费；（14）负责对项目成本策划方案进行初审，执行项目成本控制实施细则；（15）负责会计凭证、档案的装订、管理工作；（16）负责工程竣工财务决算；（17）负责建立销售收入台帐；（18）负责不定期检查库存现金与帐实相符情况，做到帐实相符；（19）完成领导交办的其他工作。项目出纳直接上级项目经理、财务部经理本职工作：货币资金核算及票据的审查岗位职责：（1）负责现金和银行存款的收支业务，审查收支凭证的合法性，控制库存现金余额，定期清查盘点库存现金；（2）负责月末核对银行存款余额并协助会计做出银行存款余额调节表，及时清理未达账