监理交底纪要(新的发出).doc

上海财经大学主校区学生宿舍工程项目监理交底纪要一、监理工作依据、内容及相互关系： 1、 监理依据：中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、建设工程监理规范、上海市建设工程监理管理办法和上海市建设工程监理工作守则及现行的技术规范、标准、规定、设计文件、施工合同、监理委托合同等。2、 监理工作内容：根据本工程监理委托合同约定，本工程监理范围为施工阶段的质量、进度、文明施工控制和安全监理。3、 监理机构与相关单位的关系：根据相关法规规定，建设单位与施工单位为合同关系，建设单位与监理单位也为合同关系，但监理单位与施工单位不是合同关系，而是监理与被监理的关系。4、 根据建设单位委托，监理机构在本工程施工各阶段将进行下列工作，请施工单位予以大力协助、支持和配合。二、各阶段监理工作具体要求：（监理主要使用表式见附件一）（一）施工准备阶段1、 施工单位进场后，监理机构应对施工单位进行进场资格审查，程序为施工单位向监理机构提交施工单位相关资质文件及其附件，项目监理机构进行审查，符合合同要求则由项目总监理工程师批准；2、 施工单位管理人员进场前，应向监理机构报送主要施工管理人员的资格证书及附件，项目监理机构进行审查,未经监理机构批准不得上岗；施工过程中施工企业负责人及项目负责人应严格按照上海市关于实施上海市建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班制度的通知的相关要求落实现场带班工作；3、 施工单位特殊工种人员进场前，应向监理机构提交特殊工种人员花名册及其附件，项目监理机构进行审查,未经监理机构批准不得上岗；4、 工程开工前，施工单位应向监理机构提交施工组织设计（技术方案）报审表及其附件；监理工程师应对其进行审查并签署意见；施工组织设计和重要的技术方案还必须经总监理工程师复查并签署意见；5、 工程开工前，施工单位应向监理机构提交本工程委托的工程检测单位的资质及其附件，项目监理机构进行审查，未监理机构经批准同意，检测结果不予承认； 6、 建筑材料进场前，施工单位应至少提前24小时向提请项目监理机构验收，材料进场后，施工单位应及时根据规定对其进行送检，需进行见证取样送样检测的材料，应至少提前24 小时向监理机构报告，由监理机构见证人监督施工单位进行取样和送检；7、 建筑材料/构配件/设备使用前，施工单位应向监理机构提交工程材料/构配件/设备报审表及其附件，监理机构对其进行验证并签署意见，未经监理机构书面批准准予使用的工程材料/构配件/设备不得用于本工程；本工程建筑结构用材料，特别是钢筋、钢材、混凝土、商品砂浆等提倡使用具有较大生产规模的企业出品的有一定知名度的产品，不得使用列入黑名单企业生产的相关产品。8、 建筑设备、机具进场后，施工单位应及时向监理机构提交施工设备、机具进场检测合格证，未经监理机构签字同意，施工设备、机具不得用于本工程；9、 工程开工前，施工单位项目经理应对施工现场质量管理进行认真检查，符合要求后，项目经理应如实填写施工现场质量管理检查记录表（A.0.1），并报送监理机构，总监理工程师应组织监理人员对其进行检查并签署检查结论；10、施工单位应按照房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法的规定做好本工程分包单位（专业工程分包、劳务作业分包）的进场审批、合同备案和现场管理工作。11、工程开工前，建设单位应组织设计单位、施工单位、监理单位和建设单位共同参加设计交底和图纸会审，设计交底会议记录应由设计单位整理并由与会人员签字，图纸会审记录应由施工单位整理，设计单位签署会审意见，与会人员签字；12、施工单位在定位放线、测定标高后，应向监理机构提交施工测量放样报验单，经监理工程师复核并同意后才能施工；13、工程开工前，施工单位应报请监理机构检查施工计量器具是否符合要求；14、工程开工前，施工承包单位应将单位的安全许可证有效复印件，提交给项目监理部审查和备案；15、根据住建部建质200891号文建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法的规定，建设工程项目应当成立由项目经理负责的安全生产管理小组，小组成员应包括企业派驻到项目的专职安全生产管理人员；16、施工单位必须在工程开工前编制的施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，若本工程施工中存在危险性较大的分部分项工程，施工单位必须按照住建部建质200987号文危险性较大的分部分项工程安全管理办法，在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案；对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织专家对专项方案进行论证。17、施工单位在施工作业前必须向有关人员进行安全教育和交底工作；18、现场的临时建筑必须符合有关规定，禁止用钢管、三合板、竹片、毛竹等搭设简易工棚，工棚必须符合关于预防施工工棚倒塌事故的通知等文件规定；19、施工组织设计中必须包含施工现场平面布置图，施工现场应该符合安全卫生的要求，其中交通指示标志、夜间红灯示警、以及防火、防爆、电气等有关安全措施和设施必须符合要求；20、把好开工关对于整个工程的开展具有重要意义。对现场各项准备工作检查合格后，可发布开工令。检查现场是否具备开工条件，检查的内容有：（1）按照沪建交2013405号文关于明确本市建筑工程施工许可前质量安全措施现场审核办理程序的通知的要求，完成施工许可现场审核工作，取得政府主管部门批准的施工许可证; （2）施工组织设计已获总监理工程师批准;（3）有关管理人员已全部到位；劳动力已按计划进场；（4）原材料、机械设备已按计划进场；（5）质量、安全保证体系已建立；（6）进场道路及水、电、通讯等已满足开工条件。当施工单位的前期准备工作完成后，工程具备开工条件，施工单位应向监理机构提交工程开工报审表，经总监理工程师审查批准后工程才可以开始施工。（二） 施工过程阶段1、 施工单位应首先对完成的检验批、分项工程进行自检，对自检合格者记录签字，及时通知现场监理人员进行复查，经监理方签字确认后方可进行下一道工序或分项工程施工；2、 配合施工单位做好隐蔽工程验收，未经现场监理人员对隐蔽工程检查验收并签字同意隐蔽者，施工单位不得进行下道工序施工；3、 施工单位应及时按规定做好各种试验检测，需进行见证取样送样检测的，施工单位应至少提前24小时通知监理机构，并配合监理方进行见证工作；4、 施工单位应完善工序控制，严格工序间的交接，监理单位应督促施工单位认真做好工程质量预控，对各工序操作巡视检查，严禁违章操作，对不符合要求的操作应及时纠正；5、 对应旁站监理的工序或部位施工，施工单位应至少提前24小时报告监理机构，并配合监理机构做好旁站监理工作；6、 对分部工程（子分部工程）、基础分部工程、主体分部工程应组织各方验收，合格后方可进入下一阶段施工；7、 当工程需要设计变更时，必须取得建设单位和原设计人员认可的正式的变更通知书，经总监理工程师审批后方可实施；8、 施工单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应具有生产（制造）许可证、产品合格证，并应在进入现场时进行查验；9、对危险性较大的分部分项工程，在施工前，施工项目部管理技术人员应当对施工作业班组、作业人员详细介绍施工方案、安全施工技术要求，并由专职安全生产管理人员对专项方案实施情况进行现场监督和按规定进行监测，施工单位技术负责人应当定期巡查专项方案实施情况。10、施工单位项目部应对建设部颁发的建筑工程预防坍塌事故若干规定、建筑工程预防高处坠落事故若干规定、预防施工工棚倒塌事故的通知等文件中规定的应设防措施，安排专人负责督促实施；11、施工项目部应按建设施工安全检查标准要求，定期组织检查。12、施工项目部应按上海市建设工程文明施工管理规定（市政府令第48号）和上海市建设工程文明施工标准要求，落实工程文明施工的各项措施，营造自觉执行文明施工规定和标准的良好氛围。13、本工程涉及的消防工程还应严格按照建设工程消防监督管理规定（2012年11月1日起施行）的相关要求做好建设工程消防设计审核、消防验收等工作，选用合格的消防产品和满足防火性能要求的建筑构件、建筑材料及装修材料； （三） 验收阶段1、 施工单位及时保送工程的项目检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部（子分部）工程验收记录，由监理机构签认；2、 当施工中出现质量缺陷，施工单位不得隐瞒，不得擅自处理，应立即通知监理机构，并会同建设单位、监理机构进行勘察，查明原因，对缺陷的严重程度和危害程度进行分析并作出鉴定，原则上一般性结构质量缺陷处理方案提请原设计部门出具处理方案，重大问题应及时报告质量监督部门，并邀请有关专家鉴定，提出处理意见，最后由施工单位根据处理方案进行处理；3、工程竣工后，施工单位应将本项目全部施工有关技术资料，包括施工图，提交监理机构审查，监理机构签认后报相关部门备案。三、监理工作方法及制度：1、 在整个施工过程中，现场监理人员采取旁站、巡察等方法监理每个施工操作过程，监理人员及时签认每道工序、材料的报审；2、施工中发现问题时，监理机构将采取以下措施：（1）口头通知：当施工操作不当、违反操作规程或施工可能造成工程隐患时，监理人员立即口头通知进行纠正；（2）书面通知：对口头通知无效或在检查中发现了质量问题或隐患时，将及时发出监理工程师通知，要求现场施工受理人员及时督促纠正整改，为避免造成更大的质量事故，监理人员将根据监理合同下发工程暂停通知，工程暂停期间施工单位根据监理要求对质量缺陷进行处理，处理到位后，施工单位向监理机构提交工程复工申请，经总监理工程师签字同意后复工。（3）报告制度3.1施工单位不执行项目监理机构指令，对施工现场存在的安全事故隐患拒不整改或不停工整改的项目监理机构应及时报告建设单位；3.2施工现场发生安全事故，项目监理机构应立即向本单位负责人报告，同时向建设单位报告；3.3项目监理机构应将月度安全监理工作情况的安全监理工作月报形式向本单位、建设单位和安全监督部门报告；3.4项目监理机构根据现场安全生产工作情况，应定期（原则上每季度）向公司进行书面汇报；3.5针对某项具体安全生产问题，项目监理机构可以专题报告形式向本单位、建设单位和安全监督部门报告。3.6 施工现场发生重大质量安全隐患，项目监理结构提出整改要求，施工单位拒不接受或不停止施工，建设单位拒不签收，而可能发生严重安全质量事故的情形，总监理工程师应立即编制监理紧急报告，向该项目的安全监督机构报告。3.7“报告”的具体要求见上海市实施建设工程施工监理报告制度的若干规定市建交（2011）648号文3、监理例会制度根据工地现场实际工作的需要，每周定期召开一次监理会议，分析、总结工程施工情况，商讨及解决需要协调的问题。为提高会议效率与质量，提请施工单位对每周例会上的发言内容，以书面形式整理后，发送各方。具体内容包括：上周施工进度及质量情况；本周施工进度计划及施工安排；需相关各方协调解决的事项。会后监理会整理会议纪要，发放到有关单位。4、监理工作月报制度 现场监理机构就每月监理工作开展情况，根据政府相关部门规定，对监理月报实行网上编写与申报，主要内容质量、安全、进度情况及存在问题等，需要提供书面文件，从网上打印报送。监理月报是对工程过程性评价，是监理与业主往来的重要书面文件。 未尽事宜，待具体实施过程作进一步调整与完善。附件一：本工程监理资料用表一览序号表式名称标识建设工程监理规范用表（GB 50319-2000）1工程开工/复工报审表A12施工组织设计（方案）报审表A23分包单位资格报审表A34报验申请表A45工程款支付申请表A56监理工程师通知回复单A67工程临时延期申请表A78费用索赔申请表A89工程材料/构配件/设备报审表A910工程竣工报验单A1011监理工程师通知单B112工程暂停令B213工程款支付证书B314工程临时延期审批表B415工程最终延期审批表B516费用索赔审批表B617监理工作联系单C118工程变更单C2建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）19施工现场质量管理检查记录A.0.120建筑工程分部工程、分项工程划分B.0.121室外工程划分C.0.122检验批质量验收记录D.0.123分项工程质量验收记录E.0.124分部（子分部）工程验收记录F.0.125单位（子单位）工程质量竣工验收记录G.0.1-126单位（子单位）工程质量控制资料核查记录G.0.1-227单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录G.0.1-328单位（子单位）工程观感质量检查记录G.0.1-4建设工程施工安全监理规程（DGTJ08-2035-2008）29施工总包单位资格报审表D-a130施工分包单位资格报审表D-a231施工单位特种作业人员报审表D-a332施工组织设计（方案）报审表D-a433危险性较大工程确认报审表D-a534大型起重机械和自升式架设设施确认报审表D-a635大型起重机械和自升式架设设施验收核查表D-a736安全防护、文明施工措施费用使用计划报审表D-a837安全防护、文明施工措施费用支付申请表D-a938备案登记表D-a1039监理工程师通知回复单D-a1140工程复工报审表D-a1241监理工作联系单D-b142监理工程师通知单D-b243工程暂停令D-b344安全监理工作月报D-b445安全监理巡视检查记录D-c146危