建筑小区给水工程量清单计价.doc

项目三 建筑小区给排水工程预算 模块一：建筑小区给水工程预算单元1 建筑小区给水工程施工图预算单元1.3 建筑小区给水工程清单计价一、基本概念1工程清单计价的费用项目构成 在清单计价方式下，工程费用费用由分部分项工程费用、措施项目费、其它项目费、规费和税金5部分组成。其中规费项目清单应包括：（1）社会保险费:包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费；（2）住房公积金；（3）工程排污费；（4）未列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。其中税金项目清单应包括：（1）营业税；（2）城市维护建设税；（3）教育费附加；（4）地方教育附加；（5）未列的项目，应根据税务部门的规定列项。2工程量清单计价编制用表组成（1）封面；（2）总说明；（3）汇总表；（4）分部分项工程量清单与计价表；（5）工程量清单综合单价分析表；（6）措施项目清单与计价表；（7）其它项目计价表；（8）规费、税金项目计价表等。二、工程量清单计价计算1工程量清单计价的计算程序工程量清单计价的计算程序见表3-5。表3-5 工程量清单计价的计算程序序号项目名称计算程序1分部分项工程清单计价合计（分部分分项工程量相应综合单价）2措施项目清单计价合计（分部分分项工程量相应综合单价）3其它项目清单计价合计（分部分分项工程量相应综合单价）4规费（1）+（2）+（3） 相应费率5税金（1）+（2）+（3）+（4） 相应税率6工程总造价（1）+（2）+（3）+（4）+（5）2分部分项工程综合单价的确定工程量清单应采用综合单价计价。清单项目综合单价=该清单项目所包含的各定额项目工程量定额基价+各定额项目未计价材料用量（考虑损耗） 未计价材料单价该清单项目工程量其中定额基价 = 人工费+材料费+机械费+管理费+利润为方便操作，各个省市一般都会颁布清单与定额配套使用的“清单指引”，从而明确了清单项目与定额项目之间的关系，明确了清单项目根据计价规范要求是由哪些定额项目组价而成的。三、某住宅建筑小区给水工程分部分项工程量清单计价1建筑小区给水工程分部分项工程量综合单价分析利用“清单指引”,通过定额计价表，分别查出清单项目有关定额的人工费、材料费、机械费、管理费、利润和主材耗量的数据，完成工作页3的编制。工作页3项目编码项目名称计量单位清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单 价合 价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润人工单价小 计元/工日未计价材料费清单项目综合单价材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费材料费小计 2建筑小区给水工程分部分项工程量清单计价将每一个清单项目乘以相对应的综合单价可得该清单项目的合价，完成工作页4的编制。工作页4序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额(元)综合单价合价其中：暂估价本页小计合 计项目三 建筑小区给排水工程预算模块一：建筑小区给水工程预算单元2 建筑小区给水工程预算训练一、设计说明1.设计依据：国家现行有关设计规范及规程： 室外给水设计规范GB50013-2006建筑设计防火规范GB 50016-2014高程民用建筑设计防火规范GB50045-20052.图中尺寸单位距离以米计,其余均以毫米计。3.给水管选用钢板网塑料复合管,热融连接或法兰连接。4.给水管道埋深随地势定为 1.0m。5.阀门井井盖选用重型铸铁井盖,阀门井安装 98S2-710. 井径=1000MM,管径为De50时,=1200MM.6.室外水表井安装详见 98S2-2021,且管径 De15-De40之间。7