施工生产统计业培训(龙元).ppt

施工生产统计业务培训 主讲 孙镇楚 内容 施工产值统计形象进度的统计实物量统计统计台账 一 施工产值统计 统计施工产值的意义施工产值统计的原则施工产值统计的依据施工产值的统计口径施工产值的计算公式分包产值统计原则 一 统计施工产值的意义 施工产值是施工企业在一定时期完成的 以货币表现的建筑产品的总量 它是施工企业在施工过程中向业主结算工程款的依据 也是企业内部核算作为预算收入的依据 因此 施工产值的统计准确与否关系到资金的收入 及月结成本的真实性 一 施工产值统计 统计施工产值的意义施工产值统计的原则施工产值统计的依据施工产值的统计口径施工产值的计算公式分包产值统计原则 二 施工产值统计的原则 1 构成工程预算造价的均应计报施工产值 超出预算的费用必须有业主方的签证 2 如由集团公司承接的总承包工程 将其中装饰 安装施工部分承包给本集团内的装饰公司 安装公司的 则由装饰公司 安装公司计报施工产值 土建公司不能重复计报施工产值 3 报告期的施工产值必须与实际施工形象进度同步 不准漏报 瞒报 虚报 迟报 4 统计核算以月为单位 与企业的月结成本口径一致 报告期从上月的26日至本月25日 超过26日完成的实物量 开竣工和产值只能计入下一个报告期 一 施工产值统计 统计施工产值的意义施工产值统计的原则施工产值统计的依据施工产值的统计口径施工产值的计算公式分包产值统计原则 三 施工产值统计的依据 工程承发包合同 总包合同 分包合同 报价的商务标电子版文档 预算 施工预算增减账 工程竣工结算相关部门提供的报告期发生相关数据 钢筋 砼 资金 一 施工产值统计 统计施工产值的意义施工产值统计的原则施工产值统计的依据施工产值的统计口径施工产值的计算公式分包产值统计原则 四 施工产值的统计口径 1 计报产值的计价口径必须与投标计价口径一致2 用定额报价的工程 产值统计必须与定额的取费方法一致 为了统计方便 费率 规费 可以计入单价 3 以港式报价或其它实物量清单报价形式中标的项目 可直接采用港式报价形式或其它实物量清单报价相对应的计价方式计报产值 一 施工产值统计 统计施工产值的意义施工产值统计的原则施工产值统计的依据施工产值的统计口径施工产值的计算公式分包产值统计原则 五 施工产值的计算公式 报告期施工产值 分部分项完成实物量 预算单价 其他费用 费率 结帐尾款注 港港式报价或清单报价 在实物量单价中已经包含其他费用 因此就不要再乘费率 其他费用的计报方法 特殊费计报方法工 料 机价格差价的计报方法开办费的计报方法增减帐产值的计报方法质量奖 工期奖的计报方法 特殊费计报方法 超高费的计报方法脚手费的计报方法含钢量调整的计报方法机械进出场费的计报方法 超高费的计报办法 超高费 结构阶段报总费用的40 装饰阶段报60 结构阶段按超高部位 层 20米开始 按层或米平均上报 装饰阶段根据计划工期按月平均上报 特殊费计报方法 超高费的计报方法脚手费的计报方法含钢量调整的计报方法机械进出场费的计报方法 脚手费的计报办法 结构阶段报 装饰阶段报 结构阶段按层平均计报 装饰阶段根据计划工期按月平均上报 特殊费计报方法 超高费的计报方法脚手费的计报方法含钢量调整的计报方法机械进出场费的计报方法 含钢量调整如何计报 含钢量调整价值分两种情况处理 一是已列入合同总价中的 实际施工中已发生用钢筋时 可依据预算书中列明的调整数按比例计报产值 二是未列入合同总价的 或实行钢筋总量包干的 在施工中发现超含钢量的现象 必须具有业主签证后的调整数才能计报产值 特殊费计报方法 超高费的计报方法脚手费的计报方法含钢量调整的计报方法机械进出场费的计报方法 机械费的计报办法 机械进出场费不满 万元的 进场当月一次报完全部费用 进出场费超过 万元 含 万元 的 机械进场组装完当月计报全部费用的 出场拆卸完当月报全部费用的 其他费用的计报方法 特殊费计报方法工 料 机价格差价的计报方法开办费的计报方法增减帐产值的计报方法质量奖 工期奖的计报方法 工 料 机价格差价的计报方法 组成工程造价的工 料 机价格应与合同中甲乙双方约定的价格计报产值 如遇市场价格超出合同约定的价格范围 应由业主和审价单位出具书面价格补差签证 方可调整工 料 机价格 其他费用的计报方法 特殊费计报方法工 料 机价格差价的计报方法开办费的计报方法增减帐产值的计报方法质量奖 工期奖的计报方法结帐尾款的计报方法业主指定分包单位的产值计报方法 开办费计报原则 开办费的付款时间在合同中有明确的 应根据合同规定计报 开办费的在合同中没有明确付款的时间的 根据开办费列出明细子目 什么时候发生费用什么时候计报产值 一次性发生的费用一次性计报 如 大临费 在施工过程中持续发生的费用 按发生费用的有效月份平均计报 如 文明施工费 有些费用统计已有规定的按规定计报 如 脚手费 机械进出场费 费用在一万 包含一万 或余额不超过一万 包含一万 的可以一次性报完 其他费用的计报方法 特殊费计报方法工 料 机价格差价的计报方法开办费的计报方法增减帐产值的计报方法质量奖 工期奖的计报方法 增减帐产值的计报方法 因设计方案修改并由设计单位出设计修改图的 应由预算部门编制增减帐并调整原来的预算造价 可以直接作为计报产值的依据 按实际完成的形象进度计报产值 因施工单位在施工过程中提出修改设计或改变施工方案而发生的费用 必须经业主或监理单位作出经济签证后方可计报产值 其他费用的计报方法 特殊费计报方法工 料 机价格差价的计报方法开办费的计报方法增减帐产值的计报方法质量奖 工期奖的计报方法 质量奖 工期奖的计报方法 合同预定的质量奖 统计以财务部门实际收到的质量奖金额计报产值 合同约定的工期奖 当工程达到合同约定的进度节点 应按合同约定的计算口径计报产值 合同中没有约定 施工过程中业主给的质量奖 工期奖和其他奖项 统计以财务部门实际收到该类奖项的资金计报产值 五 施工产值的计算公式 报告期施工产值 分部分项完成实物量 预算单价 其他费用 费率 结帐尾款注 港港式报价或清单报价 在实物量单价中已经包含其他费用 因此就不要再乘费率 结帐尾款的计报方法 当接到预算部门提供的工程结算书后 应及时调整原来上报的产值 在当月二十五日以前收到的帐单 差额部分必须在当月按结算造价调整产值 调整产值计算公式 调整产值 结算造价 止上月累计已报产值 施工产值统计 统计施工产值的意义施工产值统计的原则施工产值统计的依据施工产值的统计口径施工产值的计算公式分包产值统计原则 六 分包产值统计 分包产值分类分包产值统计原则 分包产值分类 按分包的形式可分为 采用包工包料分包 双包工程 机械作业分包 打桩 吊装 挖土等 部位分包 砌筑 门窗等 按分包单位的来源可分为 业主指定分包自行分包 分包产值统计 分包产值分类分包产值统计原则 分包产值统计原则 1 闭口合同分包产值 工程的全部价值 包括费率 2 机械作业分包产值 只统计分包费用 包括费率 但不包括价值 即 打桩只计打桩费而不计桩材费 吊装只计吊桩费用而不包括构件费 3 部位分包产值 包括人工 材料全部分包费用 包括费率 分包产值统计原则 4 分包与总包签订合同并与总承包结算工程款的 分包产值可计入施工产值 报告期上报的产值应该与收到业主的工程款一致 5 由分包方直接与业主签订合同并与业主结算的 资金由业主直接支付给分包 分包完成的实物工程量不可以计报施工产值 但业主支付的总承包管理费 照看费 应计入自行完成施工产值 内容 施工产值统计形象进度的统计实物量统计统计台账 形象进度的统计 什么叫形象进度怎样描述形象进度 什么叫形象进度 工程的形象进度 一般指的是直观可以感觉到的工程施工进度 可以分为总体形象进度和分部分项工程形象进度 形象进度是考核施工单位完成施工任务的主要指标之一 也是统计施工产值的依据 形象进度的统计 什么叫形象进度怎样描述形象进度形象进度的统计原则 形象进度的表述方法 形象进度描述要求用文字或百分比反映在建工程的进度情况 由于报表的篇幅有限 要求文字简明扼要 所以描述必须规范 既要定性 又要定量 形象进度的定性词 基础阶段打桩 挖土 垫层 基础模板 基础钢筋 基础砼 基础墙 基础梁 底板模铁 墙板模铁 底板砼 墙板砼 顶板 架空板 回填土等 形象进度的定性词 结构阶段预制构件 预制柱 预制梁 预制屋架 吊装 层墙 层框架模铁 层框架砼 层柱模铁 层梁模铁 层柱砼 层梁砼 层墙板模铁 层墙板砼 层结构 层楼板 屋面 女儿墙 水箱等 形象进度的定性词 装饰阶段地坪道渣 楼地坪 屋面找平 屋面防水 门窗 外粉 内粉 平顶 玻璃 油漆 装饰等 总体阶段下水道 道路 围墙等 安装给水 排水 消防喷淋 穿线 灯具 洁具 电缆 桥架 风管 风口 风机 弱电 管道等 形象进度的定量词 定量词一般以 开始 完 等表示 例 基础土方全部挖完 挖土完第三层混凝土浇捣完 三层砼完外粉刷完成一半 外粉50 形象进度的统计 什么叫形象进度怎样描述形象进度形象进度的统计原则 形象进度的统计原则 反映关键路线上的形象进度 不要面面俱到 例 在砼结构施工阶段只要描述砼结构阶段的形象进度 其它穿插施工的如二结构及粉刷不要求描述 形象进度的统计 什么叫形象进度怎样描述形象进度形象进度的统计原则形象进度部位划分 形象进度部位划分 基础部位 以下 结构部位 以上结构到顶包括电梯机房 水箱和木门窗立完档子 钢门窗安装完毕 结构部位又可细分为一结构和二结构 一结构指钢砼结构 二结构指钢砼结构中的砌体 装饰部位 粉刷开始至工程竣工 包括建筑物二米以内的小总体 小围墙 内容 施工产值统计形象进度的统计实物量统计统计台账 实物量统计 一 实物量统计的主要指标 土建土方 素砼 钢砼 粉刷 门窗 屋面 砌体 钢筋 安装取暖 给排水 动力配线 照明 电缆 设备 电梯 二 实物量统计口径 一 土建工程土方工程 m3 包括挖土 填土 不包括运土 素砼 m3 没有钢筋的混凝土 包括工厂和现场预制 钢砼 m3 有钢筋的混凝土 包括工厂和现场预制砌体 m3 包括砌砖 砌石 砌耐火砖 砌各种砌砖块 屋面 m2 指各种瓦屋面 铁皮屋面 混凝土屋面 卷材屋面 石棉瓦屋面 按展开面积计算 屋面面积只能计算一次不要重复统计 一般可以将屋面防水层的面积作为屋面面积统计 门窗 m2 指各种材质的门窗 报价中的计量单位一般为 樘 应将其换算成平方米 粉刷 m2 包括平顶 地平 楼地面 踏步 踢脚线和内外墙面的抹灰工程 基层和面层只计算面层不要重复计算 地平和楼地面随浇随光不需要抹灰的不要计粉刷实物量 钢筋 t 用于工程的成型钢筋 报价报价中的计量单位有时为 kg 应将其换算成 t 钢筋数量统计 1 工程报价实物量采用按实结算的 施工过程中钢筋数量以钢筋翻样每月提供书面实际发生数为依据 工程结算后以审价部门提供审核数为依据 2 采用定额含量或数量包干的 统计数量应按报价口径一致 超报必须有业主或审价的签证 二 安装工程 取暖工程 m m2 台 m 指暖气管道的延长米 m2 指暖气片的平面面积 台 指锅炉台数 给排水设备 m 套 m 指管道的延长米 套 指卫生洁具 阀门及小型设备套数 动力配线 管m 线m 台 管m 指管子的延长米 线m 指线路的延长米 台 指开关柜的台数 照明工程 管m 线m 台 管m 指管子的延长米 线m 指线路的延长米 台 指开关柜的台数 设备安装 台 台 指安装设备的实际台数 电梯 电梯 台 台 指安装电梯的实际台数 内容 施工产值统计形象进度的统计实物量统计统计台账 项目施工统计电子台帐 一 什么是统计台帐 统计台帐是根据统计核算及填报各类统计报表的需要 用一定的表格形式将原始记录和统计数据 按照时间的先后顺序进行定期的登记和汇总 是搞好统计工作的基础 二 施工生产应建立的统计台帐 统计资料台帐 1号帐 项目统计总台帐 2号帐 单位工程明细帐 3号帐 单位工程实物量完成情况台帐 4号帐 开工项目台帐 5号帐 竣工项目台帐 6号帐 单位工程形象进度完成台帐 7号帐 三 统计台帐的演变 纸质台帐用电脑代替电子智能台帐 电子台帐 项目施工统计电子台帐 一 电子台帐 的特点 它集报表和台帐为一体 共三本帐 九张表 一个工程概况和一个用户信息表 实现了施工产值统计 实物量统计 已完工程月报编制的自动化 规范了统计工作 夯实了统计的基础管理 避免了手工编制报表中经常出现的帐帐不符 帐表不符的现象 彻底改变了传统台帐仅仅用来登记数据 不具备统计计算功能的现状 利用ExceL工作表编制 启用了ExceL工作表中的宏命令 界面直观友好 操作简单 易学易用 一般用户稍作培训就能使用 二 推广 电子台帐 的意义 一是为了进一步规范统计工作 夯实了统计的基础管理 二是为了提高了统计数据的质量和工作效率 减少了统计数据的差错 避免了手工编制报表中经常出现的帐帐不符 帐表不符的现象 三是为了提倡低碳经济 实行无纸化管理 上报公司的验工月报一律实行电子文档 电子台帐 能自动生成上报公司的电子验工月报 四是电子台帐便于在网络间传递 便于对外地工程的统计数据监控 可以充分利用了公司的网络资源 五是电子台帐界面直观 操作简单 易学易用 尤其对新上岗的和统计业务不够熟练的用户来讲 稍作培训就能使用 三 电子台帐 的运行环境 电子台帐 用ExceL工作表编制 因此 只要装有Office2000及以上的版本都能运行 电子台帐的首页界面 硬件码 序列号 工程概况输入界面 按表列名称输入 在列表中选择 备注栏可以输入合同的工程节点要求 黄颜色部分不要输入 系统自动生成 明细帐的输入界面 施