2014年工程部工作计划.doc

2014年惠田.迦南卡普项目工作工作计划 根据惠田.迦南卡普项目总体规划及2013年度的工程进度完成的实际情况，结合销售计划，按照惠田集团2014年编制年度工作计划及全面预算编制计划通知文件要求，制定本计划如下：一、4#地项目工作计划2014年度4#地将迎来交房任务，这是我们公司项目第一次将劳动成果交付于德江人民，为了确保优质高效、及时完成的交房任务，树立公司良好的诚信形象，我们必须严格按照公司总体工作计划安排完成本部门工作任务。2014年4#地将完成外墙装饰工程约70000，室外场坪约 ，挡土墙施工约 m，完成室内装修约18000，电梯安装6台，地下室顶板防水3600，土方回填约4000m，门窗安装面积约15000，栏杆安装约 ，完成分户分项验收共计：548户。上述工程量体现了明年4#地的工作任务依然十分繁重，因此必须制定严谨的计划，并严格执行，方能确保按时完成交房任务。其他工作：按时完成工程资料的收集和整理工作，及时了解跟踪德江县相关分项工程验收情况和相关资料，做好充分准备，编制工程竣工资料及工作任务管理制度，落实到个人，调动本部门员工的工作积极性，增强综合管理能力、协调配合能力。4#地2014年月计划工作任务安排见表1。表1月份工作任务工程量2013.12完成4#地绿化施工图设计，公共区域装修方案确定，2#楼外装完成30%，1#楼外墙抹灰完成50%；2014.01完成4#地所有内墙抹灰施工、外墙抹灰施工、2#楼外装完成70%，卫生间、厨房防水施工完成30%；1#楼外墙抹灰施工完成2014.022#楼外装完成90%，1#楼外装完成30%，组织开始进行公共区域内装施工，完成入户门等选型工作、电梯进场安装、完成剩余拆迁户拆除工作；2014.032#楼外装完成，1#楼外装完成70%，开始内装施工，入户门、塑钢窗玻璃安装方案确定，电梯安装完成30%、电气、消防设备安装完成30%，开始室外场平、挡土墙、车道、阴井等室外工程施工，地下室屋面工程施工完成50%；2014.041#楼外装完成、地下室屋面工程施工完成，内装施工完成，入户门、塑钢窗玻璃安装完成30%，电梯安装完成80%，电气、消防设备安装完成80%，室外工程量完成70%；2014.05入户门、塑钢窗玻璃完成安装，电梯安装、调试完成，电气、消防设备安装完成，室外工程量完成，景观施工完成30%；2014.06绿化施工队伍进场并完成小区入口及景观施工、拆除临时维护围墙，进行总图测量及竣工图编制2014.07完成总图测量及竣工图编制，组织进行分户分项验收，组织竣工、防雷验收，2014.08完成工程收尾及交房相关工作二、5#地项目工作计划2014年5#地仍将是我项目部工作任务最为繁多的一个部分，按照公司的总体计划，5#地2014年必须要以欧式园林小区的风格呈现在业主面前，体现我公司楼盘的独特风格，加深业主对于惠田.迦南卡普的独具一格的印象。2014年5#地主要要完成以下工程量：1、 实现3#、4#主体结构施工 ，混凝土浇筑预计 m；2、 实现地下室桩基施工 根，混凝土浇筑预计 m；3、 实现室外场平 ，土方回填（含地下室顶板）预计 m；4、 实现外装施工 ，内装施工预计 ；5、 实现砌体工程施工 m，抹灰施工预计 ；6、 实现地下室主体结构施工 ，混凝土浇筑预计 m；7、 完成商业装修 ；8、 实现3期桩基施工 根，预计浇筑混凝土 m；9、 实现3期住宅主体结构施工 ，预计浇筑混凝土 m10、 实现3期商业主体结构 11、 实现3期土方开挖施工预计 m12、 实现门、塑钢窗安装约 13、 实现电梯安装12台14、 实现排洪沟施工 m，预计混凝土浇筑量 m15、 实现阳台栏杆安装 为确保上述工程量能够按时完成，工程部必须组织好相关部门和人员做好充分准备，早计划并按时落实，及时处理好施工过程可能会出现的突发情况，严格落实管理人员责任制度，保证公司总体计划按时实现。详细工作任务计划祥表2：表22013.125#地1#、2#楼完成剩余商业施工、完成二次结构浇筑、完成砌体结构收尾、整改工作、完成屋面工程施工；5#地3#、4#楼3#楼一单元主体结构完成21层，二单元11层，4#楼一单元主体结构30层，二单元封顶，砖砌体完成至10层；5#地8#、11#楼8楼完成50%主体结构封顶，11#楼完成基础施工30%；纯地下室场地清理，纯地下室部分孔桩施工；2014.015#地1#、2#楼完成主体结构验收，完成商业砌体砌筑，商业室外土方回填完成，开始内墙抹灰、；5#地3#、4#楼3#楼一单元主体结构完成25层，二单元15层，4#楼一单元主体结构封顶，砖砌体完成至13层5#地8#、11#楼8#楼已封顶部分开始砌体施工，11#楼主体结构施工完成，具备条件的部分主体结构封顶纯地下室纯地下室具备条件的孔桩施工完成2014.025#地1#、2#楼塑钢窗窗框安装完成至3层，商业墙体抹灰完成，消防、电气二装开始安装5#地3#、4#楼3#楼一单元主体结构完成28层，二单元18层，施工电梯进场，4#楼砖砌体完成至17层5#地8#、11#楼8#楼主体结构已完成部分砌体砌筑完成50%，11#楼砌体施工完成50%；纯地下室实现孔桩开挖100根，完成浇筑20根2014.035#地1#、2#楼内墙抹灰完成至6层，消防、电气二装安装完成30%，塑钢窗框安装完成至13层；5#地3#、4#楼3#楼一单元主体结构封顶，二单元24层，砌体完成至3层，4#楼砖砌体完成至23层；5#地8#、11#楼8#楼完成封顶部分砌体结构施工，11#楼完成砌体结构施工，并完成塑钢窗窗框安装；纯地下室实现孔桩开挖120根，累计完成浇筑40根；排洪沟排洪沟施工完成50%；2014.045#地1#、2#楼内墙抹灰完成至12层，消防安装70%，塑钢窗框安装23层；5#地3#、4#楼3#楼二单元主体结构完成至30层，砌体完成至13层,4#楼砌体工程完成至29层5#地8#、11#楼8#、11#楼完成内墙抹灰、外装进场开始施工5#地9#楼开始土方开挖施工排洪沟完成排洪沟施工并达到使用条件纯地下室实现孔桩开挖160根，累计完成浇筑80根；2014.055#地1#、2#楼内墙抹灰完成至18层，完成消防、电气二装施工，塑钢窗框安装完成；5#地3#、4#楼3#楼二单元主体结构封顶，砌体完成至23层,4#楼砌体工程全部结束，塑钢窗窗框安装完成6层5#地8#、11#楼8#、11#楼内装完成70%、外装进场施工完成70%；5#地7#、9#楼7#楼完成具备条件的场平工作，9#楼开始桩基开挖纯地下室实现孔桩全部开挖，累计完成浇筑120根，具备条件的部分地下室主体结构开始施工2014.065#地1#、2#楼内墙抹灰完成至24层，外墙抹灰施工完成至30%，塑钢窗框安装完成；5#地3#、4#楼3#、4#楼完成主体结构验收，内墙抹灰施工完成6层，3#楼塑钢窗窗框安装完成至10层，4#楼塑钢窗窗框安装完成至20层5#地8#、11#楼8#、11#楼内装、外装施工完成，开始塑钢窗玻璃安装5#地7#、9#楼7#楼开始具备条件的孔桩施工，9#楼孔桩实现开挖70%，浇筑50%纯地下室实现孔桩混凝土施工全部完成，全面开始地下室主体结构施工2014.075#地1#、2#楼内墙抹灰完成至30层，外墙抹灰施工完成至70%；5#地3#、4#楼3#楼、4#楼内墙抹灰完成至16层，3#楼塑钢窗窗框安装完成20层，,4#楼塑钢窗窗框安装全部完成5#地8#、11#楼8#、11#楼完成塑钢窗玻璃安装5#地7#、9#楼7#楼的孔桩施工完成30%，9#楼孔桩实现全面开挖，浇筑80%；纯地下室地下室主体结构施工完成70%2014.085#地1#、2#楼内墙抹灰全部完成，外墙抹灰施工全部完成；5#地3#、4#楼3#楼、4#楼内墙抹灰完成至26层，3#楼塑钢窗窗框安装完成全部完成，外墙抹灰完成30%5#地8#、11#楼组织相关验收及收尾工作5#地7#、9#楼7#楼的孔桩施工完成30%，9#楼孔桩混凝土浇筑全部完成、开始主体结构施工纯地下室地下室主体结构施工完成2014.095#地1#、2#楼生活电梯进场开始安装，公共区域内装施工完成50%，外墙漆完成50%；5#地3#、4#楼3#楼、4#楼内墙抹灰施工全部完成，外墙抹灰完成至70%，公共区域内装开始施工5#地7#、9#楼7#楼的孔桩施工完成70%，9#楼主体结构完成封顶5#地5#、6楼开始场平、桩基施工纯地下室开始室外散水、水沟、化粪池等施工2014.105#地1#、2#楼开始电梯安装并完成50%，公共区域内装施工完成50%，外墙漆完成50%；5#地3#、4#楼3#楼、4#楼外墙抹灰施工完成，公共区域内装完成70%，电梯进场开始安装5#地7#、9#楼7#楼的孔桩施工完成，9#楼开始墙体砌筑5#地5#、6楼桩基施工完成50%纯地下室完成室外工程及土方回填施工2014.115#地1#、2#楼生活电梯安装完成，公共区域内装施工全部完成，外墙漆全部完成；5#地3#、4#楼3#楼、4#楼外墙喷漆完成，公共区域内装施工完成，生活电梯安装70%；5#地7#、9#楼7#楼的主体结构完成至6层，9#楼墙体砌筑完成并开始内墙抹灰5#地5#、6楼桩基施工完成纯地下室景观工程进场开始施工2014.125#地1#、2#楼门、窗玻璃安装完成，塑钢窗玻璃安装完成；5#地3#、4#楼3#楼、4#楼生活电梯安装完成，门及窗玻璃安装完成5#地7#、9#楼7#楼的主体结构完成至12层，9#楼完成内墙抹灰并开始外装施工5#地5#、6楼桩基施工完成纯地下室完成景观施工3、 楠木园项目2014年2月3月，一组团1楼（多层）完成塑钢窗安装，2#楼（高层）开始塑钢窗安装并开始抹灰，四组团1#楼（多层）完成墙体砌筑，2#楼（高层）主体结构完成至8层(年前高压线拆除完成的前提下)，八组团1#、3#、4#、5#、6#开始墙体砌筑，2#楼（高层）完成至10层，组织电梯安装单位进场，开始所有墙体砌筑完成的楼栋进行安装；2014年4月，一组团1#楼（多层）完成墙面抹灰，2#楼（高层）塑钢窗窗框安装全部完成，抹灰完成至14层，四组团1#楼（多层）塑钢窗进场并开始安装并开始抹灰，2#楼完成主体结构14层，墙体开始砌筑并完成4层，八组团1#、3#、4#、5#、6#开始塑钢窗安装并开始抹灰，2#楼（高层）完成至14层，组织电梯安装单位进场，开始所有墙体砌筑完成的楼栋进行安装；2014年5月，一组团1#楼（多层）开始外墙施工，2#楼（高层）内墙抹灰全部完成并开始外墙施工，四组团1#楼（多层）完成塑钢窗窗框安装及内墙抹灰施工，外墙开始施工，2#楼（高层）主体结构封顶，墙体砌筑10层，八组团1#、3#、4#、5#、6#完成塑钢窗窗框安装并及内墙抹灰施工，2#楼（高层）完成主体结构封顶，开始砖墙砌筑并完成8层；2014年6月，一组团1#楼（多层）外墙施工全部结束，2#楼外墙施工全部完成，四组团1#楼（多层）外墙施工完成，2#楼（高层）墙体砌筑全部完成，塑钢窗窗框安装全部完成，开始外墙施工；八组团1#、3#、4#、5#、6#完成外墙施工，2#楼（高层）墙体砌筑全部完成，塑钢窗开始安装，组织电梯安装单位进场，开始所有墙体砌筑完成的楼栋进行安装；2014年7月，一组团1#、2#楼完成楼层卫生打扫及室外具备条件的施工内容，四组团1#楼完成楼层卫生打扫及室外具备条件的施工内容，2#楼外墙施工全部结束，八组团1#、3#、4#、5#、6#完成楼层卫生打扫及室外具备条件的施工内容，2#楼塑钢窗窗框安装全部完成，外墙施工全部完成，组织分部分项验收，进行所有电梯安装的调试工作；2014年8月，所有已完成项目进行综合验收。备注：以上工程进度安排，应在高压线拆除，材料供应，土方回填、施工图纸及外联等相关工作进行顺利的情况下，方可完成。四、其他工作总结经验，不断进取，按照德江项目的实际情况及集团公司对项目的总体规划，工程部除保证上述进度以外，还应做好以下工作：1、做好4#地室外工程的测量、管理和施工队的组织工作，按时完成室外工程施工； 2、做好图纸会审、工程资料的收集、整理签字等工作，确保工程资料与工程进度同步； 3、组织落实好施工机械，完成相应的施工测量工作，做好地下室基础土方开挖及回填工作； 4、编制工程各项施工方案及施工进度计划横道图，严格按照项目规划及工程质量验收标准、规范，进行工程进度及质量控制，确保工程项目按时完成， 5、根据工程进度，做好质量验收的各项项检测