定额的概述.ppt

2 1定额的概述 2 1 1建筑工程定额的概念 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 消耗 建筑产品 质量合格 生产 劳动组织合理 机械运转正常 材料储备合理 10m3100m210mt个 2 1 2建筑工程定额的性质 科学性 群众性 可变性 定额制定采用工人 技术人员 专职人员三结合的形式定额执行要依靠群众 法令性 是一种行业法规 定额是一定时期社会生产力发展水平的反映 社会生产力水平提高 一般为5 8年 定额类别和工程专业类别是一一对应的 相对稳定性 针对性 定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法 2 1 3建筑工程定额的作用 编制计划的基础 贯彻按劳分配的尺度 定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据 确定成本的依据 通过人材机消耗量计算人工费 材料费和机械费 定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据 定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求 故促进企业加强技术改造 总结先进生产方法 加强企业管理的工具 总结先进生产方法的手段 通过人材机消耗量合理安排人力物力便于施工作业计划的编制 2 1 4定额的分类 机械产量定额 机械时间定额 产量定额 时间定额 按生产要素分 劳动定额 机械台班使用定额 材料消耗定额 按编制程序和用途分 预算定额 概算指标 概算定额 施工定额 企业施工生产用 企业对外确定工程造价 设计单位设计概算 业主方投资估算 按主编单位和执行范围分 专业部门定额 临时定额 企业定额 地区统一定额 全国统一定额 按专业分 安装工程定额 市政工程定额 仿古建筑及园林定额 建筑工程定额 2 2施工定额 2 2 1概述1 性质 施工企业生产用定额 2 概念 在正常施工条件下 人工工日数 同一性质施工过程 各种材料消耗量 机械台班数 生产 消耗 一定计量单位建筑产品 质量合格 工人班组或个人 针对的人 针对的物 3 组成 劳动定额 材料消耗定额 机械台班使用定额三个相对独立的部分 4 施工定额的作用 企业计划管理的依据 衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬 组织施工生产的工具 编制施工预算 编制预算定额 2 2 2施工定额的编制1 原则 平均先进 指在正常施工条件下 多数工人或班组经过努力能够达到 少数可以接近 个别可以超过的定额水平 它低于先进水平 略高于平均水平 简明适用 专职定额人员与群众相结合 以群众为主 独立自主 2 编制依据 定额 全国建安工程统一劳动定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额 规范 施工验收规范 工程质量检查评定标准 技术安全操作规程 资料 已完工程历史资料 定额测定资料 工程标准图集 3 编制方法 实物法 材料消耗量 机械台班消耗量 实物单价法 施工定额单价表 编制方法 定额表现形式 劳动消耗量 2 2 3劳动定额 1 劳动定额的概念劳动定额也称人工定额 是指在正常施工条件下 生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准 2 劳动定额的表现形式 时间定额和产量定额 2 1 时间定额 小组成员数就是小组成员工日数 时间定额 也称为人工定额 是指某种专业的工人班组或个人 在正常施工条件下 完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间 定义 工日 即单位产品的工日 如 工日 m3 工日 t 单位 公式 2 2 产量定额 产量定额 是指某种专业的工人班组或个人 在正常施工条件下 单位时间 一个工日 完成合格产品的数量 定义 产品数量的计量单位 如 m3 工日 t 工日 m2 工日 单位 公式 2 3 时间定额与产量定额的关系 时间定额 产量定额 关系 倒数 示例 时间定额 砌1m3砖基础需0 937工日产量定额 每工日综合可砌1 0 937 1 067m3 3 劳动定额制定方法 4 计算公式 计算公式 规范时间 准备与结束时间 休息时间 不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和 示例 现测定一砖基础墙的时间定额 已知每m3砌体的基本工作时间为140工分 准备与结束时间 休息时间 不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为 5 45 5 84 2 49 辅助工作时间不计 试确定其时间定额和产量定额 解 5 劳动定额的使用时间定额以工日为单位 便于统计总工日数 核算工人工资 编制进度计划产量定额以产品数量的计量单位为单位 便于施工小组分配任务 签发施工任务单 考核工人的劳动生产率 示例 某抹灰班组有13名工人 抹某住宅楼混砂墙面 施工25天完成任务 已知产量定额为10 2m2 工日 试计算抹灰班应完成的抹灰面积 解 13名工人施工25天的总工日数 13 25 325工日抹灰面积 10 2 325 3315m2 2 2 4材料消耗定额 材料消耗定额 材料分类 定义 指在合理和节约使用材料的前提下 生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准 实体消耗材料 周转性材料 直接构成工程实体所消耗的材料 是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料 如脚手架 模板 挡土板等 1 实体消耗性材料定额消耗量的组成 构成产品实体的材料用量 不可避免的施工废料和操作损耗 2 实体消耗性材料定额的制定方法 1 理论计算法 2 实验室实验法 3 统计分析法 4 现场观察法 2 1 理论计算法 适合于计算按件论块的现成制品材料 a 1m3砖砌体材料消耗量的计算设1m3砖砌体净用量中 标准砖为A块 砂浆为Bm3 则 1m3 A 一块砖带砂浆体积 故 则1m3砖砌体砖的净块数为 则1m3砖砌体砖的损耗量为 因墙厚为砖宽的倍数 即 墙厚 砖宽 K 如1 2砖墙K 1 1砖墙K 2 2砖墙K 4 此处的1 2 1 2砖墙称为表示墙厚的砖数 则1m3砖砌体中砂浆的净用量为 B 1 A 0 24 0 115 0 053砂浆的消耗量为 B 1 砂浆损耗率 示例 计算1 5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量 砖和砂浆损耗率均为1 b 100m2块料面层材料消耗量的计算块料面层系指瓷砖 陶瓷锦砖 预制水磨石块 大理石 花岗岩等块材 定额中的计量单位通常为100m2 其计算公式是 示例 某彩色地面砖规格为200 200 5mm 灰缝为1mm 结合层为20厚1 2水泥砂浆 试计算100m2地面中面砖和砂浆的消耗量 面砖和砂浆损耗率均为1 5 3 周转性材料定额消耗量的确定周转性材料在施工中不是一次性消耗完 而是随着周转次数的增加 逐渐消耗 不断补充 因此 周转性材料的定额消耗量 应按多次使用 分次摊销的方法计算 且考虑回收因素 a 现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算 回收折价率 50 施工管理费率 18 2 示例 某工程有钢筋砼方形柱10m3 经计算其砼模板接触面积为119m2 每10m2模板接触面积需木模板板枋材0 525m3 操作损耗为5 已知模板周转次数为5 每次周转补损率为15 试计算模板的摊销量 3 某工程捣制混凝土独立基础 模板接触面积为50m2 查 混凝土构件模板接触面积及使用参考表 得知 一次使用模板量为每10m2需板材0 36m3 方材0 45m3 模板周转6次 每次周转损耗16 6 支撑周转9次 每次周转损耗11 1 计算混凝土模板一次使用量和摊销量 b 预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算预制构件模板每次安装 拆卸损耗很小 在计算模板摊销量时 不考虑补损和回收 可按多次使用 平均分摊的方法计算 计算公式为 2 2 5机械台班消耗定额 机械台班消耗定额 是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下 完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间 定义 公式 表现形式 机械时间定额 机械台班产量定额 公式 单位 单位 1 机械台班消耗定额的使用如 用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁 梁重4t以内 一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是 单位为根 数据间关系 塔吊台班产量定额 52根 台班 塔吊时间定额 1 52 0 019台班 根 人工时间定额 13 52 0 25工日 根 塔吊工日产量定额 1 0 25 4根 工日 2 3预算定额 2 3 1预算定额的概念 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 消耗 结构构件 质量合格 分项工程 预算定额中研究的建筑产品 2 3 2预算定额的作用 1 编制地区单位估价汇总表 3 建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算 4 2 编制施工图预算 确定工程造价 招投标中确定标底和报价 5 确定人材机消耗量 编制施工组织设计 6 编制概算定额和概算指标 2 3 3预算定额和施工定额的关系 联系 预算定额是根据施工定额编制的 区别 定额水平 定额性质 施工定额 预算定额 企业生产管理用定额 计价性 平均先进水平 社会平均水平 2 3 4预算定额的编制 1 编制原则 1 按社会平均水平编制 2 简明适用严谨准确 3 统一性 差别性 相结合 国家统一定额 地区性定额 2 编制依据与施工定额基本相似 此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额 3 编制步骤 确定编制方案 划分定额项目 确定消耗量 修改定稿颁发执行 编制预算定额表 2 3 5预算定额消耗指标的确定 1 人工消耗指标的确定 完成某分项工程的主要用工 如墙体砌筑分项工程中 调运砂浆 运砖 铺砂浆 砌砖等所需的工日数量 其他用工 辅助用工 材料需要在施工现场加工时的用工 超运距用工 人工幅度差 预算定额中材料 半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日 指在劳动定额中未包括 而在正常施工情况下不可避免的 但又无法计量的用工 公式 2 材料消耗指标的确定 预算定额材料分类 主要材料 指直接构成工程实体的材料 辅助材料 次要材料 直接构成工程实体但含量较少的材料 用量小 价值低 不便计算的材料 定额中以 其他材料费 用元表示 周转性材料 属工程措施项目的材料 3 机械台班消耗指标的确定 2 3 6预算定额手册的组成 预算定额手册的组成与施工定额手册的组成基本相同 此外预算定额中还包括建筑面积计算规则 2 4概算定额和概算指标 2 4 1概算定额 1 概算定额的概念 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 消耗 扩大的结构构件 质量合格 扩大的分项工程 定义 计价性 性质 2 概算定额的作用 1 初步设计阶段编制设计概算 3 初步设计阶段提出主要材料用量 4 2 技术设计阶段编制修正设计概算 设计方案的经济比较 5 编制概算指标 3 概算定额的编制 按社会平均水平编制 原则 设计规范 预算定额 标准图集 现行概算定额 依据 简明适用 定额水平同预算定额 步骤 准备阶段 编制阶段 审批阶段 2 4 2概算指标 1 概算指标的概念 消耗 定义 人工工日数指标 各种材料消耗量指标 机械台班数指标 造价指标 2 作用编制投资估算控制设计概算设计方案比较建设单位编制基建计划 3 概算指标的应用直接套用拟建工程的建设地点和结构特征与概算指标完全一致时指标的调整拟建工程结构特征与概算指标仅局部不同调整后指标 调整前指标 换入构件价值 换出构件价值 例某拟建工程 建筑面积为3580m2按图算出一砖外墙为646 97m3 木窗613 72m2 所选定的概算指标中 每100m2建筑面积有一砖半外墙25 7m3 钢窗15 50m2 每100m2概算造价29767元 试求拟建工程每100m2概算造价及拟建工程概算造价 第三章单位估价表 教学目的和要求 1 掌握基价的组成 能够识读单位估价表 2 掌握人工工日单价的组成 3 掌握材料预算价格的概念 组成和计算 4 掌握机械台班单价的组成 5 熟练掌握预算定额的直接套用 6 熟练掌握常见的预算定额换算 7 了解预算定额的补充方法 3 1单位估价表 3 1 1单位估价表的概念 定额用工量 定额材料用量 定额机械台班量 人工工日单价 机械台班预算价格 材料预算价格 人工费 材料费 机械费 单位估价表 3 1 2单位估价表和预算定额的区别与联系区别 预算定额是人材机消耗量的标准 三量 单位估价表是人材机费用的标准 三价 联系 预算定额是编制单位估价表的基础 3 1 3单位估价表的作用编制施工图预算 工程竣工结算定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底 确定报价合理计算和有效控制工程造价加强企业内部管理和经济核算也可用于设计方案的经济比较 编制设计概算和投资估算 3 1 4单位估价表编制 准备资料 确定单位估价表项目 移植预算定额三量 确定三价 计算人材机三费 计算基价形成表格 复核审批 3 1 5单位估价表识读 工作内容 调运砂浆 运砌砖 砌窗台虎头砖 腰线 门窗套 安放木砖 铁件等全部操作过程 3 2人工工日单价 3 2 1人工工日单价的组成人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用 基本工资工资性补贴 物价 煤 燃气 交通 住房的补贴 流动施工津贴生产工人辅助工资 生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资职工福利费生产工人劳动保护费 劳动用品的购置及修理费 徒工服装补贴 降温费 保健费住房公积金 劳动保险费危险作业意外伤害保险费工会经费 职工教育经费 3 2 2生产工人基本工资的计算生产工人的基本工资是根据工人的工资 技术 等级 定额平均工资等级 工资等级系数以及工资标准来计算的 3 2 3单位估价表中人工费的计算人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用 计算方法是 示例由劳动定额知砌砖分项工程中 砌砖小组需配备六级工1人 五级工2人 四级工6人 三级工4人 二级工1人 已知三级工的工资等级系数为1 364 4级工的工资等级系数为1 591 一级工月基本工资为44元 月 试计算该分项工程的日基本工资标准 3 3材料预算价格 3 3 1材料预算价格的概念指材料由来源地或交货地点 到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格 3 3 2材料预算价格的组成 材料原价 供应价格 材料的出厂价 交货地价格 市场批发牌价 材料的供应价格 材料运杂费 材料自来源地运至工地仓库或之地堆放地点所发生的全部费用 包装费 采购及保管费 组织采购 供应和保管材料过程中所需的各项费用 采购费 仓储费 工地保管费 仓储损耗 包括 供销部门手续费 3 3 3材料预算价格的计算 1 材料原价对同一种材料 若因生产厂家不同而有几种原价时 应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价 采取加权平均的方法计算材料的原价 公式为 公式一 公式二 2 运杂费 外埠运费 材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费 装卸费和入库费 市内运费 材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费 装卸费 运输费 对同一种材料 若因运输工具 运距不同而有几种运杂费时 同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费 公式为 3 包装费 3 1 原价含包装费时 不能计算包装费 而且应减去包装材料的回收值 3 2 原价不含包装费时 要计算包装费 也应减去包装材料的回收值 4 采购及保管费 5 材料预算价格 3 3 4单位估价表中材料费的计算材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料 辅助材料 构配件 零件 半成品的费用 计算方法是 示例某工程用32 5 硅酸盐水泥 由于工期紧张 拟从甲 乙 丙三地进货 甲地水泥出厂价330元 吨 运输费30元 吨 进货100吨 乙地水泥出厂价340元 吨 运输费25元 吨 进货150吨 丙地水泥出厂价320元 吨 运输费35元 吨 进货250吨 已知采购及保管费率为2 运输损耗费平均每吨5元 试确定该批水泥每吨的预算价格 3 4施工机械台班预算价格 3 4 1施工机械台班预算价格的概念为保证机械正常运转 一个台班中所支付和分摊的各种费用之和 3 4 2施工机械台班预算价格的组成施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成 第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用 故也称不变费用 第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用 也称可变费用 1 不变费用的组成 折旧费 施工机械在规定使用年限内 陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用 大修理费 施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理 以恢复其正常功能所需的费用 经常修理费 施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用 安拆费 施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费 试运转费 以及机械辅助设施的折旧 搭设 拆除等费用 场外运费 施工机械整体 分体自停放地点运至施工现场 或由一个施工地点运至另一施工地点的运输 装卸 辅助材料及架线等费用 2 可变费用的组成 人工费 机上司机 司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费 燃料动力费 机械在运转中消耗的燃料 水 电等的费用 其他费用 养路费 车船使用税 保险费 年检费 3 4 3单位估价表中机械使用费的计算施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费 计算方法是 3 5单位估价表的应用 3 5 1单位估价表的组成单位估价表一般由文字说明 估价表格和附录三部分组成 3 5 2单位估价表的应用应用单位估价表是指根据分部分项工程项目的内容正确地套用定额项目 确定定额基价 计算其人材机的消耗量 单位估价表的应用包括直接套用 换算和补充三个方面 一 基价表的直接套用当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时 就能直接套用 能够直接套用的定额是占绝大多数的 例1 试求10m3M5混合砂浆毛石墙的定额基价和相应人 材 机的消耗量 解 1 套定额应注意工程单位必须化为与定额单位一致 套用定额时 常用下表进行 查建筑工程分册P127 有 2 人材机消耗量计算工料分析一般分两步进行 第一步 套用原定额项目 用工程量分别乘定额消耗量 第二步 对砂浆 或砼等 进行第二次工料分析 最后汇总材料 二 基价表的换算 一 换算方法当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容不完全一致时 就不能直接套用定额 当基价表规定允许换算时 则应按基价表规定的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算 换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个 换 字 以示区别 基价表的换算类型有 1 砌筑砂浆和砼标号不同时的换算 2 抹灰砂浆层厚度不同的换算 3 门窗框 扇料的种类和断面规格不同时的换算 4 定额说明的有关换算 一 换算方法基价表规定 一般情况下 材料换算时 人工费和机械费保持不变 仅换算材料费 而且在材料费的换算过程中 定额上的材料用量保持不变 仅换算材料的预算单价 材料换算的公式为 1 混凝土基价的换算 1 1 混凝土强度等级不同的换算 例2 某工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为C25 试确定其混凝土基价 解 查建筑工程分册P252 可知定额子目为A4 28 A4 28 C20单梁 基价 2281 84元 10m3 C20砼用量 10 15m3 10m3 1 确定C20混凝土单梁相关参数碎石的最大粒径40mm 由 总说明 可知 现浇混凝土坍落度为30 50mm 2 换算基价 P875 1 55C20碎石砼 坍落度30 50mm 石子最大粒径40mm 单价160 88元 m3 1 56C25碎石砼 坍落度30 50mm 石子最大粒径40mm 单价172 97元 m3 A4 28换 C25单梁 基价 2281 84 172 97 160 88 10 15 2404 55元 10m3 1 2 混凝土用量不同的换算规定 凡以投影面积或延长米计算的构件 如每m2或每延长米砼用量 包括砼损耗率 大于或小于定额砼含量 在 10 以内不予调整 超过10 则每增减lm3砼 其人工 材料 机械按下列规定另行计算 人工 2 61工日 材料 砼lm3 机械 搅拌机0 1台班 插人式震动器0 2台班 例3 某工程栏板为C20现浇钢筋砼 高800mm 厚80mm 试确定其基价 解 查建筑工程分册P255A4 44 C20砼栏板 基价 132 50元 l0m C20砼用量 0 49m3 10m 1 计算砼的实际用量V1 0 08 0 80 10 1 015 0 65m3 10m 2 判断基价是否调整 0 65 0 49 0 49 32 65 10 子目A4 44基价应换算 3 基价换算人工费调整 30 2 61 0 16 12 53元 10m材料费调整 171 32 1 0 16 27 41元 10m机械费调整 114 76 0 1 11 82 0 2 0 16 2 21元 10m基价调整 人 材 机调整之和 12 53 27 41 2 21 42 15元 10m换算后基价 原定额基价 基价调整 132 50 42 15 174 65元 10mA4 44换 C20砼栏板 基价 174 65元 l0m 2 砌筑砂浆的换算 2 1 砌筑砂浆标号不同的换算 例4 试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量 解 1 套用相近定额 查建筑工程分册P160A3 2 M7 5水泥砂浆砖基础 基价 1639 05元 10m3 M7 5水泥砂浆用量 2 36m3 10m3 2 定额换算 P9365 9 M7 5水泥砂