房屋征收补偿安置协议(货币补偿).doc

省道203线德化环城路（东段）暨德化县城东乐陶片区改造房屋征收补偿安置协议征收人（以下简称甲方）：德化县土地储备中心被征收人（以下简称乙方）： 电话： 甲方因省道203线德化环城路（东段）暨德化县城东乐陶片区改造建设需要，根据中华人民共和国土地管理法、国有土地上房屋征收与补偿条例及省道203线德化环城路（东段）暨德化县城东乐陶片区改造土地和房屋协议征收补偿安置实施方案（以下简称征收方案）等规定,对乙方的房屋进行征收。经甲乙双方共同协商同意，签订如下协议：第一条 甲方因建设需要，需征收乙方位于 村 组 门牌 号 结构房屋，房屋的用途 ；建筑面积 ，其中:总一层房屋建筑面积 ，总二层房屋建筑面积 。产权证记载建筑面积 ，房屋产权证号 ；有合法手续但未办理房屋产权登记的房屋现场实测建筑面积 ；外墙至滴水面积 ，天井面积 ；违法（章）建筑现场实测建筑面积 ，建设年代 。同时无偿征用其建筑占地及公共用地，土地使用权证号 ，土地使用权性质 （出让或划拨或集体）。第二条 乙方选择货币补偿安置方式双方签订协议后，甲方同意按征收方案的规定付给乙方房屋货币补偿 元，搬迁补助费 元（计算方式详见附表1），附属物补偿费 元（计算方式详见附表2），同时无偿征用乙方建筑占地及公共用地。乙方在规定时间内签订协议并将房屋腾空交付验收的，甲方同意按征收方案的规定付给乙方房屋面积奖励150元/（不含面积奖励部分） 元。甲方应付给乙方水表、电表、有线电视、电话（包括宽带）、空调机等迁移费，乙方新增加的水、电增容费和有线电视入户费等费用应由乙方自行承担，入户手续乙方自行办理。第三条 乙方签订协议并将被征收房屋腾空后，甲方应在验收合格后30个工作日内结清乙方全部补偿、奖励等款项合计 元（大写 ） 。第四条 本协议签订的征收房屋，如有发生产权纠纷时，一概由乙方负完全责任。第五条 乙方房屋腾空后交付验收时，其设施、附属物应负责完整地移交给甲方，如有损坏、短缺，乙方应相应被扣减补偿金。第六条 乙方在协议签订时，应同时缴交房屋所有权证、土地使用权证或其他有关产权证件 ，由甲方到县房产和土地登记管理部门办理注销手续。第七条 本协议未尽事项，按照征收方案规定执行，超出征收方案规定的由双方约定后签订补充协议。在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，可申请德化县仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第八条 补充协议、协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议、补充协议及附件内的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第九条 本协议自双方签字盖章之日起生效。第十条 本协议一式伍份，甲方、乙方、国土资源局各执一份，另两份报有关部门备案。附件：1、房屋征收补偿清单 2、房屋征收附属物补偿清单附件1：房屋征收补偿清单征收人 德化县土地储备中心被征收人 原房屋座落 旧房屋产权面积 。甲方应付乙方的费用项 目建筑面积（）单 价（元/）金 额（元）合 计（元）备 注住宅2300/2456货币奖励 150住宅搬迁补助费 3 搬迁奖励2附件2：房屋征收附属物补偿清单项目单位单价（元）数量金额（元）备注树木棵50一般树木高5米以上20一般树木高25米毛竹根10绿竹丛20围墙m3石100砖120土20土石50灶m50厕所m2室外厕所30150元/ m2鱼池亩500煤、柴间及其它构筑物、搭盖等m2150混凝土150砖木100主架机砖（空心砖），屋面铁皮80主架机砖（空心砖），屋面油毛毡（木棉瓦）50主架竹木，屋面油毛毡（木棉瓦）30100805030风楼m2砖木120砖混150土木100元油毡30水泥瓦60阁楼屋面梯间庭埕m2土埕10砖埕20水泥埕石埕30 花坛m2水泥砂浆抹面25贴瓷砖45水井个简易200m3砖砌粉刷或石砌150水池个小50 个，中200 个，大150 个空调移机台150窑炉m31000搅土池m3200有线电视户电话机部包括宽带迁移费水表个100电表