期刊论文,信息技术在农业领域的应用分析.pdf

第3 9 卷第3 期 2 0 0 8 年3 月 东北农业大学学报 J o u r n a lo fN o r t h e a s tA 鲥c u l t u r a lU n i v e r s i t y 3 9 3 1 2 5 1 2 8 M 盯 2 0 0 8 文章编号1 0 0 5 9 3 6 9 2 0 0 8 0 3 0 1 2 5 0 4 信息技术在农业领域的应用分析 李雪1 2 肖淑兰2 赵文忠2 I 中国农科院农业信息研究所 北京1 0 0 0 8 1 2 东北农业大学国际农业信息与产业研究所 哈尔滨1 5 0 0 3 0 摘要 文章对农业信息技术的概念进行解读 阐述了信息技术在农业领域中应用的几个主要方面 分析了农 业信息技术的整体水平状况 对农业信息技术应用的障碍进行了分析并提出了主要解决途径 关键词 信息技术 农业信息化 应用 中图分类号 F 3 2 0 1文献标识码 A 当代世界经济正由工业化进入信息化时代 以 计算机多媒体 光纤和卫星通讯等技术为主要特征 的信息化浪潮已席卷全球 2 0 世纪以来 以现代生 物技术和信息技术为标志的高新技术在农业上的应 用日益广泛 正在引发一场新的农业技术革命 信 息技术在农业生产中的应用 是农业信息化的主要 标志和重要内容 1农业信息技术概念解读 所谓信息技术从广义上讲是指能够扩展人类 信息器官功能的一类技术的总称 从这一定义出 发 凡是能扩展人的信息器官功能的技术都可以 称为信息技术 现代信息技术包括实现信息获取 传递 存储 处理 发布等方面的相关技术 以 计算机 网络通信 信息采集存储检索和人工智 能等技术为代表的现代信息技术 都可以在农业 中找到相应的应用领域 或者可以与传统的农业 技术和经营管理方式相结合 通过交叉渗透 实 现农业技术和经营管理的创新 由此可见 信息 技术在农业生产上的应用有着广泛的范围和丰富 的内容 目前国际上把现代信息技术与农业生产的结 合称之为农业信息技术 A g r i c u l t u r a li n f o r m a t i o n t e c h n o l o g yA I T 主要研究现代信息技术在农业领 域的应用 包含农业信息网络 农业数据库系统 收稿日期 2 0 0 7 0 5 0 9 基金项目 国家科技基础条件平台建设项目 2 0 0 5 D K A 3 1 8 0 0 作者简介 李雪 1 9 6 6 一 女 黑龙江人 博士研究生 主要 从事农业信息管理及资源建设方面的研究 管理信息系统 决策支持系统 农业专家系统 信 息化自动控制技术 多媒体技术 精确农业 生物 信息学 数字化图书馆 信息系统的管理和国家农 业研究信息系统等诸多领域 从农业信息化的角度来看 农业信息技术是信 息技术在向农业产业渗透扩散过程中分化形成的一 个产业信息技术板块 从利用信息技术改造传统农 业的角度来看 农业信息技术至少应包括两层含 义 一是通用信息技术在农业领域的应用 二是应 用信息科学技术原理与农业科学技术原理及农业信 息特点相结合 研究发展的新技术 这种研发而成 的农业信息技术是农业高新技术之一 农业信息技 术的研制开发是农业技术创新的重要内容 农业信 息技术的普及和应用程度是衡量农业现代化水平的 一个重要标志 有研究者按智能化程度高低 将农业信息技术 分为基础农业信息技术和智能化农业信息技术 前 者如农业3 S 技术 农业网络技术 农业数据库技 术以及农业多媒体技术等 后者如农业系统模拟模 型技术 虚拟农业技术 农业专家系统 农业决策 支持系统等 实际上前者是指在农业上直接应用或 稍加改造后应用的一般通用信息技术 而后者是指 针对农业上的特定需要专门研究开发的相对比较复 杂的农业信息技术 2 信息技术在农业领域中的应用 2 1 农业数据库建设 数据库系统是存储 维护和向应用过程提供数 据的软件系统 是存储介质 处理对象和管理系统 万方数据 第3 期李雪等 信息技术在农业领域的应用分析 1 2 6 的集合体 它通常由软件 数据库和数据管理员组 成 其软件主要包括操作系统 各种宿主语言 实 用程序以及数据库管理系统 数据库是依照某种数 据模型组织起来并存放在存储器中的数据集合 这 些数据为多个应用服务 独立于具体的应用程序 数据库系统的出现使得计算机从以科学计算为 主转向以数据处理和事务管理为主 从而使计算机 得以在各行各业包括农业生产领域广泛应用 随着 信息技术的发展 数据库技术取得了很大的进展 涌现了一些新的技术方法 如分布式数据库 并行 数据库 多媒体数据库 面向对象数据库 O O D B W e b 数据库 数据仓库 数据挖掘 D a t a M i n i n g 技术等 数据库是重要的信息产品 是信 息化的基础 我国农口较成功的开发并投入应用的数据库 有 中国农作物种质资源数据库 畜禽品种资源 数据库 农业合作经济数据库 全国农业经济统 计资料数据库 农村科技推广信息库 农业科技 术息和实用技术信息库 中国农业科技基础数据 信息系统 农产品集市贸易价格行情数据库等等 我国农业科学数据中心以更为科学的分类对农业 科学数据进行了整合 存储和管理 共分为1 2 类 数据库 作物科学数据库 动物科学与动物医学 数据库 农业科技基础数据库 农业资源共享源 与环境科学数据库 草地与草业科学数据库 食 品工程与农业质量标准数据库 农业生物技术与 生物安全数据库 农业信息和科技发展数据库 农业微生物科学与植物保护数据库 农业区划数 据库 水产科学数据库 热带作物科学数据库等 农业数据库必将会随着信息技术的提升而得到长 足发展 2 2 农业决策支持系统和专家系统的开发 决策支持系统 A g r i c u l t u r a ld e c i s i o ns u p p o r t s y s t e m 7 F l 专家系统 E x p e r ts y s t e m 是人工智能研究 的一个重要分支 实质上它是指以知识为基础 在 特定的专业领域内能象人类专家一样解决复杂现实 问题的计算机软件系统 农业生产的多样性 不确 定性和农业技术的不完整性决定了农业系统的复杂 性 农业决策支持系统和专家系统能科学地储存和 应用农业科技知识与生产实践经验 用于辅助指导 农业生产与管理 提出解决各类农业领域问题的技 术方案 目前农口已开发并应用较好的的决策支持系统 和专家系统的有2 0 0 多个 分为 高产型 经济 型 优势型 等类型 涉及粮食 果树 蔬菜 畜牧 水产等不同的生产领域 如农业规划预测系 统 水稻主要病虫害诊治专家系统 小麦玉米品种 选育专家系统 小麦计算机专家管理系统 中国农 电管理决策支持系统等 2 3 农业多媒体技术的应用 多媒体技术是利用计算机把文字 声音 图 形 图像等综合一体化 并能进行加工处理的技 术 多媒体技术与计算机通信技术相结合 可以迅 速 生动地传播农业信息和农业技术 它可以实现 人机交互式操作 为农业技术的推广普及 农民文 化和科学素质的提高提供了强有力的工具 目前我国农业多媒体产品根据载体的不同可分 为两大类 一类是网络多媒体产品 在互联网上供 用户使用 另一类是多媒体光盘产品 包括数以千 计的V C D 产品和电脑交互式光盘产品 中国农科 院科技文献中心在国内最先成立了多媒体农业信息 产品研发基地一多媒体制作部 制作了大量的农业 多媒体光盘产品 内容涉及大田作物 园艺作物 畜牧兽医 水产养殖 林业特产 食用菌等各个领 域 如多媒体小麦管理系统 饲料配方专家系统 农业信息咨询系统等 可脱机使用 2 4 精确农业 精确农业 P r e c i s i o na g r i c u l t u r e 也称精准农业 是指由信息技术支持 根据空间变异 定位 定 时 定量地实施一整套现代化农事操作技术与管理 的系统 广义的精确农业泛指大农业领域应用相关 技术 而狭义的精确农业专指在种植业应用这类技 术 因而后者也称为精细农业 精确农业要实现三方面的精确 一是精确定 位 即精确地确定灌溉 施肥 杀虫的地点 二是 精确定量 即精确地确定水 肥 杀虫剂的施用 量 三是精确定时 即精确地确定农事操作的时 间 这三方面的精确 是通过组成精确农业体系的 若干项信息技术的发展并通过系统集成而实现的 其中包括全球定位系统 G P s 地理信息系统 G I S 遥感技术 R s 作物生产管理专家系统 变量投入技术 V R T 等 2 5 数字农业 数字农业 D i g i t a la g r i c u l t u r e 目前还没有一个 万方数据 东北农业大学学报第3 9 卷 公认的定义 有的专家认为数字农业主要是将信息 技术应用于农业的流通领域 有的专家认为数字农 业就是精确农业 现比较认同的观点认为数字农业 应包含农业过程的数字化 农业信息技术的广泛应 用 农业运作系统的数字化和网络化 农业过程的全面数字化包括农业因素和农业过 程的数字化 农业技术的全面应用包括的农业信息 技术有 农业信息系统 农业决策系统 农业监测 系统 虚拟现实系统 农业控制系统 农业网络系 统 农业运作系统的数字化包括农业生产经营 农 业科研工作 农业教育事业 农业技术推广 农产 品销售 农业行政管理等多方面的数字化 3 农业信息技术的整体水平状况分析 农业信息技术的发展在近2 0 年虽然取得了很 大成绩 极大地推动了农业现代化的进程 但由于 发展历史不长及我国农业方面的种种原因 整体水 平与发达国家和其它行业相比仍然存在较大差距 主要表现在以下几个方面 一是信息技术整体水平不高 主要存在着技术 不配套 研究项目的内容单一 适应面窄 缺乏多 学科多专业的具有综合性 多项信息技术集成 多 功能 智能化 网络化的应用研究 也缺乏适合我 国国情的大型农业系统信息成果 二是我国农业信息资源的开发不能满足发展需 要 我国虽已有一些农业信息资源库 但存在着规 模小 门类少 缺乏统一的数据标准 信息过时 数据更新系统不完备等问题 因此在数量和质量上 达不到我国农业现代化生产的要求 三是网络成本较高 阻碍了农业信息技术的 普及 四是一些农业信息技术实用性差 没能给农民 带来很好的经济效益 从事农业应用软件开发的人 员比例较少 且开发的技术品种不多 适应性差 加上目前农业应用软件出现供求之间的矛盾 更加 阻碍了农业信息技术的普及 五是农业生产信息技术的提供与开发失去了市 场导向 不能为农业提供实用性服务 六是农业信息技术人才缺乏 在农口既懂信息 技术又懂农业技术的复合型高级人才非常缺乏 具 有农业信息技术研究开发能力的人才甚少 难以进 行大项目攻关 4农业信息技术应用障碍分析及解 决途径 4 1 应用障碍分析 一是农业信息技术的开发利用难度较大 农业 生产是一种 自然产业 具有明显的自然特征 有 地域广阔 过程复杂 因而 难以控制 的特 点 这种特点也决定了农业信息技术开发利用的技 术难度 例如 农业信息多与地域有关 信息数据 的获取需要遥感图像处理 地理信息系统的图形处 理等作为主要技术手段 又如农业的科研对象为动 植物的群体 三维动画 群体模拟过程复杂增加了 虚拟现实技术的难度 农业信息数据量大 数据关 系复杂 数据分析困难加大了农业信息数据处理技术 的开发应用难度 很多农业信息的表达方式是图像或 图形 因此信息传输需要一体化的网络传输技术 二是农业信息技术的扩散是由 富国 到 穷 国 从 贵族 到 平民 农业信息技术应用的国 际特点是发达国家遥遥领先 尤其美国 几乎成为 农业信息技术发展的风向标 这主要是由于美国有 强大的经济和科技实力做后盾 支撑其信息技术的 研究开发与推广应用 其它发达国家也如此 由于 高科技 高成本 的特点 信息技术 尤其早期信 息技术的发展一方面是从简单逐步到复杂 另一方 面 富国 到 穷国 从 贵族 到 平民 三是农业信息技术发展需逐步推进 农业信息 技术从其来源角度看可以分为两大类 一类是通用 信息技术的应用 需由 建设 而成 另一类是专用 信息技术的获得 需由 研发 而来 不论是建设还 是研发 都是以高投入为基础 因此 即使发达国 家农业信息技术的应用也是有重点 有步骤地推 进 而不是一步到位 我国农业信息技术的应用涉 及的面很广 有些面面俱到 没有象美国的专家系 统 加拿大的3 s 技术上的成熟 法国在基础设施 建设上的成就突出 德国自动控制技术的应用广 泛 日本计算机与移动通讯相结合特色显著 韩国 信息技术与农民远程培训紧密结合的突出特点 四是中国农业信息技术的发展效益不高 信息 技术的特点是系统性强 其优越性能的发挥要求网 络化信息传输系统的支撑 集成配套和网络化是信 息技术应用的基本要求 而我国网络下乡进村 信 息落地入户的问题仍无法解决好 区域分布不平衡 万方数据 第3 期李雪等 信息技术在农业领域的应用分析 1 2 8 网上资源的有效利用率低 同时缺乏统一规划 通 用信息技术 大众化 穷人化 程度低 这些种种问 题 严重影响了农业信息技术整体效益的发挥 五是农业信息技术的普及制约较多 突破较难 农业信息技术不仅是信息技术与农业的结合一技术与 产业的结合 也是与农村的结合一技术与本土的结 合 与农民的结合一技术与人的结合 而现在面临的 问题是 一方面信息技术不仅开发应用投入高 使 用者素质要求高 而且技术的集成性 系统性 渗 透性很强 另一方面 我国农业 农术 农民的实 际状况表现为产业化基础 用户经济基础 人员素 质基础 体制标准基础 信息资源基础等各方面均 比较薄弱 内部领域需求不平衡 这是我国农业信 息技术应用中存在的普遍性 综合性矛盾 4 2 解决途径 一是要 提升基础 如提升农业产业化基础 提升农民和基层技术人员的知识基础等 二是要 降低门槛 如加快农业信息技术的大 众化取向 真正使农业信息技术让农业用得上 用 得好 让农民用得起 三是要注意选择农业信息技术应用的 对接 点 如精准农业技术 其在小麦施肥方面应用经 济可行的最小面积为8 5 公顷 这在我国现阶段大 多数的农村地区推广起来有很大难度 应选择适宜 的如垦区农场先行适用 四是要培育农业信息技术应用的潜在市场 我 国虽然农户经营规模小 信息技术需求不足 但大 批农业产业化经营组织构成了农业信息技术应用的 一个潜在市场 以这些农业产业化经营组织为目标 客户 设计研制适用对路的农业信息技术 应是我 国农国信息技术商品化的选择 参考文献 1 赵继海 张松柏 沈瑛 农业信息化理论与实践 M 北京 中国 农业科学技术出版社 2 0 0 2 2 孙成明 朱微 杨一 中外农业信息技术发展概况及我国的对 策叨 中国科技信息 2 0 0 5 2 4 1 7 3 孟宪学 农业信息技术与信息管理一国家农业科学数据中心 的设计与建设研究 M 北京 中国农业出版社 2 0 0 4 4 王树进 崔玉亭 刘志民 我国农业信息技术的研究与开发方 向叨 农业科技管理 2 0 0 4 2 3 5 2 8 5 刘世洪 农业信息技术与农村信息化 M 北京 中国农业科技 出版社 2 0 0 5 T h e a n a l Y S i So fa p p l i c a t i o no fi n f o r m a t i o n t e c h n o l o g yo na g r i c u l t u r e L IX u e l X I A OS h u l a n 2 Z H A OW e n z h o n 9 2 1 A g r i c u l t u r a lI n f o r m a t i o nI n s t i t u t eo fC A A S B e i j i n g1 0 0 0 8 1 C h i n a 2 I n s t i t u t eo fI n t e r n a t i o n a lA g r i c u l t u r a lI n f o r m a t i o na n dI n d u s t r yo fN E A U H a r b i n1 5 0 0 3 0 C h i n a A b s t r a c t T h ec o n c e p to fa g r i c u l t u r a li n f o r m a t i o nt e c h n o l o g yi si n t e r p r e t e d a n da p p l i c a t i o no fa g r i c u l t u r a l i n f o r m a t i o nt e c h n o l o g yo na g r i c u l t u r ef i e l di se x p o u n d e d T oa n a l y z et h eo v e r a l ll e v e ls t a t e m e n t a n da n a l y z et h e a p p l i c a t i o ni m p e d i m e n t t h e np u tf o r w a r dt h em a i na p p r o a c h e s K e yw o r d s i n f o r m a t i o nt e c h n o l o g y a g r i c u l t u r a li n f o r m a t i o n i z a t i o n a p p l i c a t i o n 万方数据 信息技术在农业领域的应用分析信息技术在农业领域的应用分析 作者 李雪 肖淑兰 赵文忠 LI Xue XIAO Shulan ZHAO Wenzhong 作者单位 李雪 LI Xue 中国农科院农业信息研究所 北京 100081 东北农业大学国际农业信息与产业 研究所 哈尔滨 150030 肖淑兰 赵文忠 XIAO Shulan ZHAO Wenzhong 东北农业大学国际 农业信息与产业研究所 哈尔滨 150030 刊名 东北农业大学学报 英文刊名 JOURNAL OF NORTHEAST AGRICULTURAL UNIVERSITY 年 卷 期 2008 39 3 被引用次数 2次 参考文献 5条 参考文献 5条 1 赵继海 张松柏 沈瑛 农业信息化理论与实践 2002 2 孙成明 朱微 杨一 中外农业信息技术发展概况及我国的对策 期刊论文 中国科技信息 2005 24 3 孟宪学 农业信息技术与信息管理 国家农业科学数据中心的设计与建设研究 2004 4 王树进 崔玉亭 刘志民 我国农业信息技术的研究与开发方向 期刊论文 农业科技管理 2004 05 5 刘世洪 农业信息技术与农村信息化 2005 相似文献 10条 相似文献 10条 1 期刊论文 陈蕾 魏国静 杨旭 农业信息化分析 农机化研究2006 7 现代信息技术正在向农业领域渗透 在未来新的农业技术革命过程中 信息技术将上升到更重要的地位 为此 提出了农业信息化的概念 阐述了推进农 业信息化的意义 介绍了我国农业信息化近年来所取得的成绩 为我国农业信息化更快地发展提供了参考 2 期刊论文 吕晓燕 农业信息化与农业现代化的基本内涵 山西高等学校社会科学学报2004 16 4 农业信息化主要是现代信息技术在农业中的广泛应用 农业信息技术是未来农业的重要生产和经营管理手段 将在增加农民收入和促进农村经济发展 等方面发挥重要作用 现代化的农业生产需要信息技术的支撑 信息技术将有助于农业生产技术与先进的经营管理模式传播 现代化的农业要求现代化的管 理 农业现代化不仅要求微观农业经济的优化 而且要求宏观农业经济的合理化 3 期刊论文 陈晓冬 CHEN Xiao dong 对农业信息化的认识 科技情报开发与经济2005 15 9 概述了农业信息化的重要意义 分析了农业信息化的主要特征 重点对信息技术在实现农业现代化中的作用进行了阐述 4 期刊论文 刘小平 Liu Xiaoping 以农业信息化作为新农村建设的突破口 安徽农业科学2007 35 12 在分析农业信息化在新农村建设中作用的基础上 提出农业信息化建设必须从我国国情出发 优化资源配置 推动传统农业升级 提高劳动生产率 转变农业增长方式和经营模式的新动力 通过加快农村信息基础设施建设 积极开发和应用适用于 三农 的各类信息技术 产品和系统 努力提供优质的信 息服务 以推进新农村建设 5 期刊论文 黎香兰 LI Xiang lan 借鉴发达国家经验 建立适和我国国情的农业信息化服务创新体系 农业网络信 息2006 2 文章阐述了发达国家农业信息化服务体系的特点和发达国家农业信息技术的运用 分析了我国农业信息化服务体系的现状 找出了我国农业信息化服 务体系存在的问题 建立适和我国国情的农业信息化服务创新体系的对策 6 期刊论文 刘小平 加强农业信息化进程中人才队伍建设 农村经济与科技2008 19 3 农业信息化人才缺乏已成为制约农业信息化发展的瓶颈 存在着 复合型 人才缺乏等问题 必须从战略的高度 建设和开发农业信息化人才队伍 制订 科学合理的农业信息化人才培养规划 加强各级政府的重视 加大培养力度 推进农业信息化建设步伐 7 学位论文 王政宇 中国农业信息化发展与实证研究 2004 农业信息化不仅是一个重要的理论课题 而且是一个重大的实践问题 因此 该论文在研究中运用了理论与实际相结合 从一般到具体的研究方法 此 外 该文还采用了实证分析法 通过实证分析得出的结论 将是提出中国农业信息化发展对策的重要依据 由于本身的复杂性以及研究目的不同 人们对信息 信息化和农业信息化的内涵有着不同的理解 信息既不是物质 也不是能量 而是一个与物质和能量既有联系又有区别的新概念 研究信息一定要分清层 次 信息具有为主体消除或减少某种不定性的作用 信息的基本性质是由信息本身的质和量决定的 从根本上讲 信息是人类社会生存的条件 是人类社会发 展的资源 是最重要的生产力软要素 信息化本质是生产力的进步 是社会形态向信息社会转变的动态过程 是在信息技术的推动下 信息资源得以大规模开 发利用 并成为社会发展最重要的战略资源的过程 农业信息化是指利用现代信息技术 开发农业信息资源 为农业产供销及相关的管理和服务提供有效的 信息支持 并提高农业的综合生产能力和经营管理效率 以及促进农民生活方式转变的过程 农业信息化建设是农业发展战略转变的切入点 对全面建设小 康社会和加快农业现代化步伐有着重要意义 农业信息化是促进农业结构战略性调整的重要手段 是农业走向市场化的必然要求 是农业现代化的重要内容 是各级政府对农业进行有效指导和实施宏观调控的重要途径 通过对国内外农业信息化发展的深入研究及沈阳农业信息系统的设计及验证后 提出加快具 有中国特色农业信息化的对策建议作为全文的结论 即 高度重视农业信息化及其在经济社会发展中的作用 加强对农业信息化建设的宏观管理 增加国家 引导性投入 构造农业信息化支撑体系 制定和实施农业信息标准 推进农业信息资源的共建共享 构建符合中国国情的农业信息技术模式 加强农村组织化 建设 完善农业信息服务体系 推进农业信息市场化 形成政府与市场协调发展的机制 建立信息农业的实验示范基地和农村信息示范点 提高农民的科学文 化素质 培养农业信息化人才 8 期刊论文 王潇雨 农业信息化要形成产业链 访国家农业信息化工程技术研究中心副主任 派得伟业信息技术有 限公司总经理杨宝祝 中国信息界2005 10 北京派得伟业信息技术有限公司是一家专门从事农业信息技术产品研发 销售 系统集成和服务企业 近年来 在农业生产信息化 基层电子政务 涉农企业信息化 现代农村信息服务网络和农村远程教育等方面进行了很多有益的尝试 记者近日对派得伟业公司总经理杨宝祝先生进行了专访 就农业 信息化的过去 现在和未来的发展之路进行了探讨 9 期刊论文 杨国强 农业信息化与农业信息技术人才培养模式的探讨 生产力研究2004 6 本文分析了我国农业信息化的发展现状 探讨了存在的主要问题及与国际水平的差距 提出了政府支持 探索模式 目标明确 重点突出 学科交叉 重 视推广 信息准确 经济实用的发展模式 并设计了加强学科建设 以本科教育为主 培养复合型人才 大力推进基层农业信息技术人才的培养模式 10 会议论文 华晋 农业信息化发展中存在的问题及其解决办法 农业信息化是带动农村工业化 推进农业产业化以及加速农村城镇化的重要契机 是农业现代化的标志和关键 是现代农业发展的必然趋势 本文首先 介绍了国内外农业信息化发展的现状 并且对国内外在农业信息化发展过程中存在的问题作了深入的分析 同时 针对这些问题提出了可行的解决办法 文 章最后对农业信息技术的发展和应用趋势作了全面分析 引证文献 1条 引证文献 1条 1 王兴元 姬志恒 山东省农业创新体系分析与改善对策 期刊论文 科学与管理 2008 4 本文链接 授权使用 吕先竟 wfxhdx 授权号 64746b2d ca8e 49d6 82ca 9e90011a23c2 下载时间 2011年2月20日 私有制是租赁产生的基础 私有制产生了人们 对不同物品的不同所有权 人们根据所有权暂时出 让使用权 收取一定的使用费用 从而产生了租赁 随着生产力发展 租赁业也逐渐发展起来 租赁发 展的三 个阶段 古代租赁 传统租赁 现代租赁 编辑本段 租赁产业概况与历史 杭州汽车租赁公司杭州汽车租赁公司 杭州租车网杭州租车网 中国的租赁历史悠久 起源可追溯到原始社会 约 4000 多年 当时产品的剩余产生了产品的交 换 而在很多场合下人们需要频繁交换闲置物品 用后再归还 而不必让渡该物品与对方 这种仅仅 涉及物品使用权的交换 是最原始形态的租赁 在 中国历史上 文献记载的租赁可追溯到西周时期 卫鼎 甲 铭 记载 邦君厉把周王赐给他的五 田 出租了四田 这是把土地出租的例子 据历史 学家们考证 涉及租赁叛乱的诉讼 在西周中期以 后已不少见了 以 融物 代替 融资 使租赁兴起 租赁是指按照达成的契约协定 出租人把拥有 的特定财产 包括动产和不动产 在特定时期内的 使用权转让给承租人 承租人按照协定支付租金的 交易行为 vacuum interrupter 租赁在社会上的产生与发展渊源流长 最初的租赁物主要是土地 建筑物等不动产 1952 年 世界上第一家专业租赁公司 美国租 赁公司正式成立 其后租赁范围逐步扩展到以企业 生产 加工 包装 运输 管理所需的机器设备等 动产领域 现在租赁业已经成为一个充满生机和活 力的产业 据美国租赁协会统计 1989 年该国租 赁契约金额为 1224 亿美元 占当年全部资本投资 的 33 可见租赁业在资本投资中所占的重要地 位 现代租赁就是在企业需要机器设备时 由租赁 公司直接购入该项设备之后再转租给企业 以 融 物 代替 融资 为企业开辟了一条获取机器设备 的新途径 其主要理念源于 只有通过资产的使用 而不是拥有资产 才能形成利润 编辑本段 租赁的功能 vacuumvacuumvacuumvacuum interrupterinterrupterinterrupterinterrupter 1 租赁对承租人的有利之处 公租房 租赁业务的蓬勃发展 说明了租赁比拥有某项财产 更为有利 对承租人而言 租赁具有以下优点 1 租赁开辟了新的融资渠道 对广大中小企 业而言具有特殊意义 承租人可以借助租赁保留银 行贷款额度和紧缺的现金资源 增强企业营运资金 的灵活运用能力 2 2 可以按固定利率进行全额融资 租赁不要 求承租人立即支付现金 有助于缓解处于发展期的 新企业资金紧张问题 此外 租金固定 有助于防 止资金成本的增加 避免通货膨胀风险 租金固定 便于计算投资报酬率 有助于承租人快速完成投资 决策 3 灵活性 租赁协议限制条款较少 租赁方 式灵活 富有创造精神的出租人可以结合承租人的 特殊需要签订租赁协议 例如 可以约定等到设备 开始运转 具有生产能力之后才开始付支租金 而 且还可以不要求以取得的新设备向主要贷款人作 抵押 承租人可以避免再去签订成本昂贵的再贷款 协议 4 有助于加速机器设备更新 对于设备淘汰 更新快的企业而言 租赁为机器设备快速升级创造 了便利条件 在多数情况下 承租人把残值风险转 移给了出租人 减少了设备因过时而陈旧的风险 5 租赁资格审核程序简便 申请批准速度快 有助于承租人把握商机 6 有利于修饰财务报表 采用经营租赁时 租金作为营业费用处理 避免为购置设备而增加大 笔负债 可以有效地防止资产负债率上升 7 不用增加资本去购置设备 有利于保持股 权分布的稳定性 2 租赁对出租人的有利之处 1 利息收入 租赁也是一种理财方式 通常 情况下租赁利息较银行贷款利息高 因此 租赁公 司 金融机构发展租赁交易更具有吸引力 2 纳税利益 杠杆型租赁 leverage lease 就是 一种纳税导向型租赁 tax Oriented lease 例如 波 音公司把一架飞机卖给一位富有的投资者 尽管该 投资者不需要这架飞机 但他可以把这架飞机租给 一家外国航空公司 该航空公司不能利用纳税利 益 而该投资者则可以从中获得纳税利益 在这一 交易中 波音公司销售了它的产品 投资者 出租 人 获得了纳税利益 外国航空公司 承租人 则以一 种较优惠的方式获得了它所需要的飞机 3 高残值 在租赁期满租赁财产返还给出租 人的情况下 如果其实际价值远高于最初签订契约 时的预计残值时 会给出租人带来大额利润 3 租赁对机器销售商的积极意义 l 租赁公司负责解决承租人获取机器设备所 需资金问题 有利于机器销售商促销产品 2 租赁公司一次付现 能够加速机器销售商 的资金周转 可以降低机器销售商的销售风险 4 租 赁 对 银 行 的 有 利 之 处 1 银行借助于租赁公司转受信给中小企业 有利于降低经营风险 2 银行把整笔资金批发给租赁公司可以降低 作业成本 综上所述 融资租赁不仅为企业开辟了灵活机 动的融资渠道 而且为开拓新型业务开辟了市场 同时还提高了金融市场效率 进而有利于整个国民 经济的繁荣 编辑本段 租赁所包括的基本内容 1 租赁当事人 出租人 出租物件的所有者 拥有租赁物件的 所有权 将物品租给他人使用 收取报酬 承租人 出租物件的使用者 租用出租人物品 向出租人支付一定的费用 2 租赁标的 租赁标的指用于租赁的物件 3 租赁期限 即租期 指出租人出让物件给承租人使用的期 限 物品的租赁期限不得超过二十年 超过二十 年的 超过部分无效 租赁期间届满 当事人可以续订租赁合同 但 约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年 4 租赁费用 即租金 是承租人在租期内获得租赁物品的使 用权而支付的代价 编辑本段 租赁的形式 全自动过滤 器 1 传统租赁 在商品经济有了一定发展的基础上出现的 其 特点是 采取契约形式或口头形式 租金由承租人 支付出租人收取 租赁对象是往往是实物 租期完 毕租赁返还出租人 2 融资租赁 融资性租赁又称金融租赁 指租赁的当事人约 定 由出租人根据承租人的决定 身承租人选出定 的第三者 供货人 购买承租人选出定的设备 以 承租人支付租金为条件 将该物件的使用权转让给 承租人 并在一个不间断的长期租赁期间内 通过 收取租金的方式 收回全部或大部分投资 出租人 和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属 对 租赁物的归属没有约定或者约定不明确 租赁物的 所有权归出租人 3 经营性租赁 经营性租赁是指一种短期租赁形式 是指出租 人向承租人短期出租设备 并提供设备保养服务 租赁合同可中途解约 出租人需反复出租才可收回 对租赁设备的投资 编辑本段 租赁的用途 1 对承租人的功能 融资资金 减少资金占用 提高资金流动性 表外融资 避免设备陈旧过时的风险 获得专业性管理服务 2 对出租人的功能 降低投资风险 扩大投资规模 扩大产品销售 编辑本段 租赁的主要特征 租赁的主要特征包括以下四方面 1 租赁一般采用融通设备使用权的租赁方 式 以达到融通资产的主要目的 对出租人来说 它是一种金融投资的新手段 对承租人来说 它是 一种筹措设备的新方式 2 租赁设备的使用限于工商业 公共事业和 其他事业 排除个人消费用途 3 租金是融通资金的代价 具有贷款本息的 性质 4 租期内 设备的所有权归出租人 使用权 归承租人 编辑本段 租赁的种类 租赁可从不同的角度进行分类 从租赁的目的 分 可分为融资租赁和经营租赁 从征税角度来分 有正式租赁和租购式租赁 从交易的程度分 有直接租赁 杠杆租赁 回 租租赁和转租赁等 融资租赁 融资租赁是设备租赁的基本形式 以融通资金 为主要目的 其特点是 不可撤消 这时一种不 可解约的租赁 在基本租期内双方均无权撤消合 同 完全付清 在基本租期内 设备只租给一个 用户使用 承租人支付租金的累计总额为设备价 款 利息及租赁公司的手续费之和 承租人付清全 部租金后 设备的所有权即归于承租人 租期较 长 基本租期一般相当于设备的有效寿命 承租 人负责设备的选择 保险 保养和维修等 出资人 仅负责垫付贷款 购进承租人所需的设备 按期出 租 以及享有设备的期末残值 在融资租赁中 出租人实际上已将租赁所有权 所引起的成本和风险全部转让给了承租人 拥有一 项固定资产是要承担一定风险和成本的 所有权所 引起的成本主要有因租赁物的维修 保险所花费的 成本 所有权风险则主要包括两个方面 出售风 险 一企业拥有某项资产后如因某种原因须将其脱 手 往往要蒙受一定的损失 以低于买进的价格在 市场上脱手 技术陈旧风险 一企业拥有的设备 有可能因有技术更先进的同类设备出现 或因技术 进步使同样设备的价格下降而贬值 从而使企业蒙 受损失 经营租赁 经营租赁使以获得租赁物的使用权为目的 其 主要特点是 可撤消性 这种租赁是一种可解约 的租赁 在合理的条件下 承租人预先通知出租人 即可解除租赁合同 或要求更换租赁物 经营租 赁的期限一般比较短 远低于租赁物的经济寿命 不完全付清性 经营租赁的租金总额一般不足以 弥补出租人的租赁物成本并使其获得正常收益 出 租人在租赁期满时将其再出租或在市场上出售才 能收回成本 因此 经营租赁不是全额清偿的租赁 出租人不仅负责提供租金信贷 而且要提供各种 专门的技术设备 经营租赁中租赁物所有权引起的 成本和风险全部由出租人承担 其租金一般较融资 租赁为高 经营租赁的对象主要是那些技术进步 快 用途较广泛或使用具有季节性的物品 正式租赁 正式租赁是指一项符合国家有关税法 能真正 享受租赁税收优惠待遇的租赁交易 正式租赁的出 租人可享有加速折旧 投资减税等税收优惠 承租 人支付的租金可作为费用 从应纳税的收入中扣 除 而且还能分享出租人获得的一部分减税 因此 租金较为廉价 租购式租赁与直接租赁 租购式租赁是非正式租赁和有条件的销售租 赁 它是指承租人在租期届满时 可以名义价留购 设备并获得所有权的租赁交易 许多国家把它看成一项分期付款交易 一般来 讲租金很高 直接租赁是指一项由出租人独自承担购买出 租设备全部资金的租赁交易 杠杆租赁 杠杆租赁是目前较为广泛采用的一种国际租 赁方式 是一种利用财务杠杆原理组成的租赁形 式 杠杆租赁至少有三方面的人参加 贷款人 出 租人 承租人 杠杆租赁主要有以下几个优点 某些租赁物 过于昂贵 租赁公司不愿或无力独自购买并将其出 租 杠杆租赁往往是这些物品唯一可行的租赁方 式 美国等资本主义国家的政府规定 出租人所 购用于租赁的资产 无论是靠自由资金购入的还是 靠借入资金购入的 均可按资产的全部价值享受各 种减税 免税待遇 因此 杠杆租赁中出租人仅出 一小部分租金却能按租赁资产价值的 l00 享受折 旧及其他减税免税待遇 这大大减少了出租人的租 赁成本 在正常条件下 杠杆租赁的出租人一般 愿意将上述利益以低租金的方式转让给承租人一 部分 从而使杠杆租赁的租金低于一般融资租赁的 租金 在杠杆租赁中 贷款参与人对出租人无追 索权 因此 它较一般信贷对出租人有利 而贷款 参与人的资金也能在租赁物上得到可靠保证 比一 般信贷安全 杠杆租赁的对象大多是金额巨大的物 品 如民航客机等 回租与转租赁 回租是承租人