户型设计的原则.doc

小高层、高层住宅户型尺度推荐表 功能 房间户型3室2厅2卫3室2厅2卫4室2厅2卫4室2厅2卫面积指标建筑面积：125平米建筑面积：138平米（增加功能空间）建筑面积：148平米建筑面积：160平米起居厅面积202620-2622302635开间最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸4.24.54.24.24.84.24.25.14.44.55.44.8进深4.85.75.14.85.75.25.06.05.25.77.06.2餐厅面积1015101512181220开间最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸2.532.82.73.32.833.32.833.93进深2.83.633.34.23.53.34.23.53.34.64.2主卧室面积1518162016201622开间最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸3.63.93.93.94.23.93.94.23.93.94.24.2进深4.24.84.24.2-4.84.54.2-4.84.54.2-4.84.8次卧面积10141016918918开间最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸33.63.333.63,3.62.73.62.7,3,3.62.73.62.7,3,3.6进深3.64.53.93.64.53.93.64.53.6,3.9，4.23.64.83.6,3.9，4.2厨房面积5105105105112开间最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸22.4222.4222.6222.82.4进深2.7-3.63.22.7-3.63.22.7-3.63.22.7-3.63.2主卫面积48484848开间最小尺寸最小尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸1.81.81.81.82.41.81.82.421.82.62.2进深2.5-3.02.5-3.02.5-3.02.5-3.02.82.5-3.02.82.7-3.32.8次卫面积48484748开间最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸1.72.41.81.72.41.81.72.41.81.82.61.9进深2.1-2.82.42.1-2.82.42.1-2.82.42.7-3.32.7衣帽间面积2.5M22.5M23.6M2开间最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸最小尺寸舒适尺寸推荐尺寸进深户型创新的同时，要尽可能完善普通户型结构，做到方正、实用、通风采光好、动静分区好、空间组合合理、空间利用率高、并尽可能提高实用率。客餐厅不能有异形。原则：1）起居室、主卧室的尺寸优先保证表中尺寸。2）.主卧室开间适宜在3.9M左右，起居室开间不小于4.2M，3）.次卧室中，双人房间开间最小尺度3.3M，次卧室开间宜在3M以上，4）.厨房卫生间应以面积指标进行控制，其中厨房以2.4*3.5为最适宜尺度。5）.在仅设一个卫生间时，尺度应比两个卫生间时稍大，可考虑加大进深使洁厕分离，主卫面积原则较次卫稍大。6）.餐厅除85以外均考虑设置6人及以上餐桌（85考虑4人餐桌）。7）.起居室电视墙的长度不小于4.2m玄关：住宅入口尽可能考虑设置玄关，并提供相应的更衣柜和鞋柜的间； 客厅与餐厅：客厅开间要相对保证大，复式户型可考虑客厅局部贯通两层以扩大空间视野，但必须考虑空间高度与平面有合适的比例关系。客厅与餐厅应有适宜的尺度与位置关系。 卧室：在面积限定的条件下，应保证主卧室的宽敞，卧室尺度应考虑衣柜、床头柜等家具的布置与使用，130以上的户型主卧室考虑设置进入式衣帽间。 阳台、阳光室：阳台设计要结合室内功能的实用性有选择的布置。每户至少设两个阳台，分生活阳台（观景阳台、户内花园）和工作阳台。阳台的形状、尺度、比例要成为富有空间情趣的生活空间。阳台可以封闭形成可观景的阳光室，以丰富建筑立面的光影变化。 储藏间：要重视增加室内的储藏空间，套内要充分利用一些消极空间设计为储藏间、壁柜等。2、 细节设计： 窗户：窗户形式尽量多样化（凸窗、角窗等），在平面不变的情况下通过窗户的变化丰富建筑立面。窗框的分割要创造良好的视觉条件并有别致的款式。但严禁使用落地窗，低飘窗。 卧室阳台严禁使用大落地推拉玻璃门 居室门：居室门彼此之间要有合理的对位关系，尤其要避免卧室门之间的视觉干扰。 空调机位：室外空调机位应妥善处理，方便住户安装，并成为立面效果的积极元素。室外空调机位的设置须考虑室内机的摆放位置,避免室内机对吹床头和客厅主沙发。 洗衣机位：考虑洗衣机的位置，相应考虑上下水和电源的设施。81门垛尺寸以100为宜，户内门垛尺寸不小于50，门垛处设构造柱加固；外窗窗垛尺寸不小于200。主卧室窗洞口尺寸不宜小于1800，次卧室窗洞口尺寸不宜小于1500， 8.3两侧未设混凝土挡板的凸窗设计