室内建筑装饰合同文本.doc

室内建筑装饰合同文本发包方（甲方）： _ 承包方（乙方）： _ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、南京市合同格式条款条例、江苏省建筑市场管理条例、建设部室内建筑装饰装修管理试行办法以及其他有关法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条 工程概况1、甲方装饰房系合法居住房。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的建筑装饰企业资质证书的企业。 2、建筑、装饰施工地点： 区（镇） 路 街 小区 幢 单元 室。 3、住房结构： 房型 套，施工面积 平方米。 4、施工项目：、室内改造装饰；旧房改造装饰 小型民用建筑混凝土现浇隔层 钢结构隔层 其他： 。 5、施工内容：（见附件一工程预算表）。 6、承包方式： （包工包料、清包工、部分包工包料）。 7、总合同价款：￥ 元；大写（人民币） 万 仟 佰 拾 元整。 其中： 材料费； 元；人工费： 元；设计费： 元； 拆除费： 元；管理费： 元；税金（4%）： 元； 室内垃圾清运费： 元；其他费用： 元。 【双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计，并当场另行签定变更单，增加工程款当日结清，工期顺延】 8、工期约定：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工；工期共计 天。第二条 乙方的工作2.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保 量完成工程。 2.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 2.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 2.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第三条 材料供应的约定3.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表二：甲方提供装饰装修材料明细表）， 甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续； 3.2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表三：乙方提供材料明细表），乙方应在 材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第四条 工期延误 4.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 1、工程量变化或设计变更； 2、不可抗力； 3、甲方同意工期顺延的其他情况。 4.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 4.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第五条 质量标准 双方约定本工程质量按下列第_项标准执行： （1）南京市家庭装饰工程质量验收规定 （2）其它规定：_ 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请具有由专业权威部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。 第六条 工程验收和保修 6.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： 1、_ 2、_ 3、_ _ 4、 5、 乙方应提前二天通知甲方及公司质安科参加验收，阶段验收合格后应填写分部分项工程验收单（见附表四：分部分项工程验收单）； 6.2工程竣工后，乙方应通知甲方及公司质安科验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表五：工程验收单）及工程结算单（见附表六：工程结算单）。乙方应凭所有施工过程中验收单，报公司备案办理工程质保书，凭质保书与甲方办理工程款结算及移交手续。6.3甲方如末取得公司签发的工程质保书，本合同至此自然终止废除，公司不承担任何保修、质保等责任，一切由甲方自负全部责任。6.4本工程自验收合格，双方签字公司签发工程质保书之日起，在质保书中的技术参数正确使用下保修期为 年。 第七条 工程款支付方式 7.1双方约定按下列第_种方式支付工程款： 1、此合同签订地为：本市_ ，工程款分四次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即_元；第二次于 甲方向乙方支付合同总金额的20%即_元，第三次于 甲方向乙方支付合同总金额的15%即_元，第四次于 甲方向乙方支付合同总金额的5%即_ 元，由项目经理负责代收。（双方款项往来均应出具收据）2、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；支付次数支付时间付款比例支付金额（元）第一次签合同当日10000元第二次付款时扣除第二次开工前三日 50%元第三次隐蔽工程通过验收25%元第四次油漆工进场前20%元 第五次峻工验收取质保书5%元-3、其它支付方式_ ；7.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。7.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第八条 违约责任 ；8.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；8.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；8.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；8.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元；8.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；8.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元；第九条 合同争议的解决方式；双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决；1.向南京市劳动仲裁委员会申请仲裁；2.向乙方所在地人民法院起诉。第十条 几项具体规定；10.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_ 元（此费用不在工程价款内）；10.2施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_把，由乙方当场负责安装交付使用。10.3施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。第十一条 附则；11.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。11.2本合同签订后工程不得转包。11.3甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 11.4合同履行完后自动终止。11.5本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。合同附件：附件一：工程预算表附件二：甲方提供装饰装修材料明细表。附件三：乙方提供材料明细表。附件四：分部分项工程验收单。附件五：工程验收单。附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸。附件七：装饰装修工程变更单。附件八：工程结算单。第十二条 其它约定条款_ _ _ _。甲方（签字）： 乙方（盖章） ： 委托代理人： 法定代表人：住 址： 住 址：电 话： 电 话：年