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文档简介

中草药植物园建设协议（土地承租合作协议）甲方：宁化县客家客祖地管理处乙方：宁化县云翠山农业开发有限公司 为合理利用和保护好客家祖地已被征地不被非法占用和闲置，确保该土地的完整性和有效利用，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将现闲置的位于客家公祠右侧约20亩地承租给乙方作中草药植物种植基地，租期10年，即从2012年1月1日起至2021年12月31日止。经协商，双方自愿达成如下合作协议： 一、乙方必须履行以下承诺：1、乙方在位于客家公祠右侧约20亩闲置地上种植的作物以中草药 “金银花”为主； 2、 乙方应当依法保护和合理利用土地，不得用于与本协议无关的事宜及非农建设，不得给土地造成永久性损害；（如修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采矿等活动。） 3、乙方使用该土地进行一切活动时都必须符合我国法律的规定，不得利用土地进行违法、犯罪活动，因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担；4、合同期内，甲方需要使用该片土地时，必须与乙方协商解决；合同期外，如果甲方没有进行规划建设或没有其它用途，乙方可以继续使用该地块，一旦甲方需要使用该片土地时，乙方必须随时无偿、无条件的归还甲方使用。二、甲方需做的事项如下：1、甲方负责协调中草药植物种植过程中所涉及的土地无障碍使用及纠纷事宜，并负责中草药植物种植周边简易围墙建设；2、 甲方有权监督乙方依照合作协议约定的用途合理利用和保护该土地；三、甲方需要建设和国家政策与协议签订时发生较大变化时，甲方提前90日通知乙方。因国家政策调整或法律法规发生变化或甲方建设需要，导致本协议不能履行，甲方不承担任何赔偿责任。乙方不履行协议应负赔偿责任。（具体赔偿按造成实际损失进行赔付）。四、乙方擅自改变土地用途或返还的土地不符合合同约定，乙方应负违约赔偿责任。（具体赔偿按造成实际损失进行赔付）。五、该20亩地前三年由甲方无偿提供给乙方使用，自第四年开始乙方每年向甲方上缴8000.00元（捌仟元人民币）该地的有偿使用费。六、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，宁化县旅游局一份，具有同等效力。
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