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文档简介

门面租赁协议书出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律之规定，甲、乙双方在平等、互利、共赢的基础上，通过友好协商，签订如下协议：一、出租房屋概况及用途甲方将位于 门面租赁给乙方用于经营，该门面面积约为 平方米。二、租赁期限本协议的租赁期限为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止视为本协议有效期限，租赁期满乙方如需续租，应在租赁期前一个月内通知甲方，如甲方的门面继续出租，在同等的条件下乙方享有优先权。三、租金及付款方式租价为每月 元，租金按 支付，每年递增 %。支付方式采用预交结算法，在合同签订之日一次性付清第一年房租，以后每年需在年租到期前一个月内一次性支付。四、租赁保证金为确保门面结构不受人为的破坏，在本协议签字即协议生效时，乙方必须交付租赁保证金整（￥元），协议终止时，保证金不计息如数退还给乙方。五、甲乙双方的责任及义务1、甲方提供水源、电力供应乙方使用，双方在协议签字生效时与当地物业管理部门核对清楚原有水、电的度数，并从签字之日起水电费由乙方向当地物管部门或供水、供电部门缴纳，甲方不负任何责任。2、乙方应按协议规定时间及时缴纳租金，乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的 %缴纳滞纳金，逾期超过一个月不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。3、甲方只收租金，在租赁期限内不负责任何税费及物管费。4、乙方自行负责租赁区域内的环境卫生、防火及安全保卫工作，双方签字即协议生效时一切责任概由乙方负责。5、租赁期内，乙方不得改变门面主体结构，租赁期满后乙方自行处理乙方所有可移动物品，但不得破坏装修固定及原有的结构、设施。6、租赁时效期内，乙方无权私自转租给第三方。乙方因自身原因不在继续经营的需要转租的，乙方需提前与甲方协商，经甲方同意后，方可转租。并由乙方负责将协议期内未缴租金收交甲方。如有中途退租，退租不退钱（包括保证金）。7、乙方在承租期间必须守法经营，不得做与法律相违背的事，因此造成的法律后果及经济损失由乙方自行承担。8、乙方如果经营餐饮、机修等有损房屋外观及主体结构的项目的，必须经甲方同意。六、违约责任1、房屋不可抗力的自然灾害导致毁坏的，本协议自然终止，互不承担责任。2、甲、乙双方任何一方违反本协议，违约方应赔偿守约方的经济损失，可参照有关法律法规计算违约赔偿金。七、本协议未尽事宜可双方协商做出补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。本协议书一式二份，甲、乙双方各执壹份。本协议双方签字或盖章后即或生效。
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