高考地理总复习 城乡建设与生活环境课件 湘教版选修4.ppt

第四讲城乡建设与生活环境 一 房地产开发选址的原则 指房地产开发项目与外在客观事物之间的空间 方位与距离 关系的总和 外在客观事物包括自然环境因素 如山脉 河流 湖泊 海洋 森林 草原等 人文环境因素 如经济发展水平 文化发展状况 城市繁荣程度 基础设施建设水平 交通线路 交通站点 交通枢纽等 二 商业布局与居民生活1 城市商业布局的规律从主导区位因素来看 城市商业布局一般具有三个指向 如下表所示 2 城市商业和农村商业的比较 1 市场最优原则 城市中心 多条交通干线交会 多种交通工具都可方便到达 服务范围遍及全市 形成商业区 2 交通最优原则 市区环路边缘或市区边缘的高速公路沿线 对内对外交通便利 形成很多商业网点 1 从图中可以看出 影响亚宁花园建设的有利因素有 2 房地产开发需要综合考虑的因素有 3 影响房地产开发的自然因素是 4 在治安环境良好 配套设施完善的地段 房地产开发的 单位面积住房 具有较强的 解析 本题是对影响房地产区位因素的考查 第 1 题 亚宁花园的有利因素有 交通便利 亚宁花园周围公路纵横成网 其中的天河路可达附近的汽车站 便于居民出行 基础设施和服务设施比较完善 亚宁花园附近有幼儿园 小学 中学 医院 城市广场等 便于满足居民上学 就医 休憩娱乐的需求 居住环境质量较好 周围没有大型的污染企业 与城市交通主干道有一定距离 环境污染小 第 2 题 在进行房地产开发之前 开发者必须综合考虑以下几方面的因素 城市规划的要求 自然环境的适宜度 社会环境的完善性 消费者区位选择的心理趋向 第 3 题 影响房地产区位的因素有自然因素和社会环境因素 自然因素包括地形 水质 空气 风向 植被等 第 4 题 在治安环境良好 配套设施完善的地段 房地产开发的前期投入少 单位面积住房造价低 具有较强的市场竞争力 答案 1 交通便利较好的教育设施较好的医疗卫生设施距广场较近 2 城市规划的要求自然环境的适宜度社会环境的完善性消费者区位选择的心理趋向 3 地形水质空气风向植被 4 前期投入少造价低市场竞争力 1 西安城南长安中路一带是西安南郊的商业中心 其主要区位依据是a 市场最优原则b 交通最优原则c 服务最优原则d 设施最优原则 2 该商业中心的主要组织形式是 3 图中的大型购物场所有 商厦 和零售店等小型商店 给消费者提供购物方便 4 图中为商贸会展提供的场所是 和 5 该商业中心还有为消费者提供金融服务的 提供餐旅服务的星级酒店 和众多的快餐店 提供文化体育活动的书店 和文化宫等场所 6 商业中心的地位是 主要职能是 解析 商业是城市发展的重要标志 商业中心的地位是 地区和城市经济发展的物资集散中心和服务中心 其重要职能是组织工业与农业 城市与乡村 国内与国外商品流通的枢纽 西安是地区性的商业中心 西安市中心的商业街形成的区位以市场最优为原则 随着西部大开发和西安城市的发展 市中心的商业街已不能满足需求了 在城外形成了几个 商业中心 附近有长安路与南二环路相交 商业街的形成体现了交通最优的原则 像所有的商业中心一样 这里不仅有大小的商厦 超市 购物广场 专卖店 零售店等购物店堂 而且还有提供各种服务的场所 如提供金融服务的多家银行 提供商务服务的政务大厅 西安海关等 提供会展服务的大型展览馆 提供餐旅服务的星级酒店 饭店 快餐店等 南郊是西安的文化区 有多所大学 商业街附近有国际水准的历史博物馆以及图书馆 美术馆 体育馆等 还有文化宫和众多的书店 为消费者提供文体娱乐活动的场所 答案 1 b 2 商业街 3 超市购物广场 4