二级秘书资格证-可行性研究报告.doc

昆明市昱西废旧物资回收处理中心项目可行性研究报告一、项目概况（一）项目名称：昆明市昱西废旧物资回收处理中心（二）建设地点：昆明市西山区海口镇小海口村小红山（三）建设单位：云南新源再生产业有限公司（四）项目法人代表：张卫红（五）项目性质：新建昱西再生资源市场是昆明市再生资源体系建设的首批招商引资项目。昱西再生资源市场是根据昆明市委、市政府工作要求，为加快推进再生资源交易市场高起点、高标准、专业性、规范化建设速度，强化其储存、集散、交易、信息收集发布等功能，改变目前初级简易市场经营模式，建立再生资源回收企业和深加工利用企业相对稳定的产业链接，昆明市围绕城市建设改造，按照“立足长远，统筹规划、科学发展”的建设原则，在综合考虑选址周边的交通状况、环境卫生条件和城市景观等因素，规划选址确定的六个再生资源综合市场之一。 二、项目建设单位概况成立于2002年5月10日，注册资本金2000万元。现有员工96人。经营面积21245 m2，拥有运输、起吊、装载等专用设备12余台、套（辆）。主要经营业务：废旧物资交易、废旧物资、回收、加工、利用；成品钢材、钢压延加工及销售、煤焦产品、富锰渣、铅锌矿、生铁。公司成品钢材主供昆明、滇南市场，供应过蒙兴高速、昆广铁路、顺城双塔工程、昆明绕城高速工程、昆明前所村城中村改造项目等基本建设和房地产开发项目。在2004年6月进入昆钢钢材专销大户。公司在滇南地区设有版纳、普洱、红河、文山四个钢材直销点，业务网络遍及8个州市，41个网点。与昆钢物流中心合作，安宁市设有两个钢材库。 是昆明市西山区再生资源分拣中心的承建单位。公司是上海商会常务副会长单位，是云南省资源再生二手车协会副会长单位，并以此为依托，加强了滇沪企业的交流与合作、推进了两地的友谊与发展。 三、昆明市再生资源产业现状分析近年来，我国再生资源产业得到长足发展，国家较为重视再生资源回收体系的建设，已经成为昆明市经济和社会发展中不可缺少的重要组成部分，为经济建设提供大量再生资源。昆明市再生资源企业基本上都是在市场机制调节下自发形成并发展起来的民营企业，虽然企业数量庞大，但大多数都处于粗放型经营状态。具备一定生产规模、管理先进的规范化企业相对很少，绝大部分企业规模偏小，包括家庭小作坊式的生产企业仍然存在；大多数企业生产工艺和设备比较落后，管理水平较低；产业集约化程度低，整个产业处于小、乱、散的状态；产业生产方式整体比较粗放，低水平重复建设严重，产业的国际竞争力不强，发展后劲严重不足。由于再生资源产业起步于废旧物资的回收流通，加之众多个体企业满足于手工作坊经营，致使再生资源产业内部的科技开发动力和投入严重不足。加之再生资源产业与原生资源产业相比，规模较小，又属于微利行业，没有引起各方面足够重视。虽然近些年国内的科研机构也不断有资源再生方面的科研成果出现，但是由于产业的集约化程度不高、分类再生资源的区域聚集量小、生产成本高、产品缺乏价格竞争力以及信息渠道不畅等原因，真正能够转化实施、形成规模化生产的成果很少。这也是再生资源利用水平不高、污染严重，产业难以上规模、上层次的原因之。相关的专业性的法律、法规、政策、标准制订滞后，使产业难以规范化管理。目前，经济的发展、循环经济给再生资源产业带来新的机遇期。四、项目建设必要性。（一）建设循环经济和节约型社会的核心是节约资源，而对废旧物资进行回收和综合利用是节约资源的重要手段。据测算，目前我省可以回收而没有回收利用的再生资源价值达300500亿元，每年约有5000多万吨废钢铁，2000多万吨废有色金属，1400多万吨废纸及大量的废钢料、废玻璃等没有回收利用。据专家分析，每回收利用1吨废旧物资，可以节约自然资源4.12吨，节约能源1.4吨标准煤，减少610吨垃圾处理量。据有关数据统计，我省每年产生的废钢铁约有80万吨，废旧有色金属约10万吨，但回收利用率还达不到40%，回收力不足，极大的造成了资源的浪费。（二）目前，我省有上万家从事废旧物资回收利用的回收单位和网点，由于企业实力参差不齐、资金投入不足、场地条件差、技术装备落后，再加上大多数企业没有正规作业设备，处理手段原始，防渗漏和有害物质处理不当等原因，造成了资源综合利用率低等情况。（三）回收单位和网点绝大部分都是租赁经营场所进行经营，这些单位在城区随意设点经营，经营秩序混乱。不仅影响市容和城市形象，导致了这些收购点成了收赃、销赃的有利场所，难以监督和管理，更给社会治安带来了极大的隐患。（四）处理不当，导致了一系列不良后果。因常规回收废物的处理方式落后，只能回收塑料、铁、铜、铝等易于回收的资源，金、银、铂等一些宝贵资源没得到充分回炉利用。此外，有毒有害物质没有专门处理，严重污染环境，有的废旧物资内含有大量有毒有害物质；有的直接焚烧获取各种有色金属，或卖给提炼稀贵金属的小作坊，提炼有用的金、银、铜、锡等贵重金属后，直接将大量有害物质排入河流、渗入地下或通过燃烧排放到空中。如果将这些废弃物丢弃到荒野或垃圾堆填埋，就会在自然环境中慢慢释放，严重污染土壤和地下水，对人身造成威胁。而回收处理不当也会造成严重的二次污染，使有毒物质释放进入自然环境或产生新的毒性物质。而更令人忧虑的是，这些危害还未被大多数人意识到。（五）由于缺少具体的机制，我国目前家用电器的回收仍处于空白，大量废旧家电被遗弃。每年的生活垃圾、废旧家电家具、废弃农膜、废旧金属等的无序处置，造成了水体环境、大气环境、土壤环境、生态环境和人群健康等多方面的负面影响，人们的生存环境状况日趋恶化。（六）在人类利用的资源中，有相当一部分属于不可再生资源，如各种矿藏、水资源、木材、石油等，虽然近年我国在太阳能、风能、生物质能等可再生利用资源的研发、利用等方面有了显著的发展，但随着经济增长、人口剧增，我国人均资源占有率在世界属于较低水平。因此如何处理好社会、经济的可持续发展和资源环境的综合承载力，已经提到议事日程。五、项目可行性（一）项目实施环境条件。昆明市作为省会城市，是全省政治、经济、文化的中心，资源和技术能力丰富。交通、通讯、能源、供电、供水等基础设施完善配套，已经形成了煤炭、制药、机械、化工、卷烟、丝绸纺织、建筑建材、食品、饲料、服装、鞋帽、造纸、印刷、塑料、铁合金、汽配制造和汽车修理等门的工业体系。交通十分便捷，公路、铁路、航空等运输方便，已形成网态运输条件，能满足城乡、地州、省会贸易交往和商品流通，也是连系贵州、四川等省和越南、老挝、缅甸等国的主要中转城市。（二）项目选址区位优势。位于海口小红山，离海口工业重镇8公里，离我省最大的钢铁企业昆钢10公里，位于海口工业园区内，是西山区重点支持发展的工业园区，根据昆明市的规划，所在市场应在三环以外，且满足了废旧物资交易市场应布局于市郊的要求；周边交通、通讯、供电、供水等基础设施完善配套，交通便利，适应城乡、地州贸易交往和商品流通；昆钢片区由于历史因素，已自发形成了废旧物资的集散地，习惯购买力较强，为新市场的建设奠定了基础。 （三）国家产业政策优势。国家一直以来都倡导发展循环经济，并推进了再生资源回收利用体系的建设。随着城市环境保护工作的推进，有效回收利用再生资源的问题越来越受到国家的关注。从去年起，我国大中城市开始建立“国家再生资源回收利用体系示范区”，国家选取了昆明市作为全国试点城市之一。（四）建设单位优势。山之星公司是全省资源综合利用的龙头企业，拥有遍及全省126个县的废旧物资回收网络，并在每一个州市都实行了网络化、信息化管理，楚雄的10个县、昭通的11县市都实现了废旧物资回收直属连锁经营。且多年来与昆钢形成了稳定的购销关系，企业收销渠道较宽，并承建西山区再生资源分拣中心，项目建设有基础，有经验。（五）市场已办理土地征用手续，保证了场地使用的连续性。现市场已经完成了“三通一平”建设，进行了初步的平整、改造，场内水、电、排水、道路、地基等已经建设妥当，可立即投付使用。（六）有利职能部门监控。市场建成后，入场的经营户由市场统一管理，有利于公安部门监控、查处和防止偷盗及销赃等犯罪行为，能带动其它市场的规范经营，并能在全省起到示范带头作用。六、建设内容及规模 （一）占地规模：总占地为150亩。（二）投资规模：本项目总投资为9993.10万元。（三）项目建筑规模和功能设置是：名 称结 构 面 积备注一、交易区框 架（彩钢瓦屋面）13510六栋二、分拣加工区框 架（彩钢瓦屋面）11020六栋三、仓储配送区框 架（彩钢瓦屋面）20360六栋四、商品展示区钢结构大棚7000五、配套服务区7320合计59210（四）建设内容按照国家发展循环经济和开展建设节约型社会的总体要求，通过建立规范有序、布局合理的交易集散市场 ，整合现有的回收网点，构建废旧物资回收、聚散、综合利用产业链，促进再生资源的产业化、规模化、无害化，提高规模化经营和综合利用水平，防止二次污染和二次浪费，形成有较强货物吞吐能力、综合利用处理能力、管理先进、信息化程度较高,在全省起示范作用，在西部省区乃至南亚、东南亚有一定影响的区域性大型再生资源回收利用基地，成为我省循环经济和昆明市废旧物资体系建设的重要部分。整个回收处理中心占地面积99900，建筑占地42935,总建筑面积49210。绿化面积14300。同时，配套建设信息管理中心。七、投资估算和资金筹措（一）投资估算1.建设投资估算投资估算编制的依据和说明本估算以国家现行建设项目可行性研究投资估算编制办法及规定为原则，主要编制依据有： 建设项目经济评价方法与参数；定型设备根据现行市场价格及类似工程订货价格编制，非标设备按有关部门规定的估算办法及类似工程订货价格编制；建筑工程依据云南省建筑工程综合预算定额及工程平米指标估算；项目占地面积为150亩；无形资产及递延资产按有关规定及项目实际情况计列；预备费由基本预备费和价差预备费组成，基本预备费取5， 价差预备费按现行文件规定暂不计列。2.固定资产投资方向调节税估算根据规定，固定资产投资方向调节税自2000年起暂停征收。3.估算结果及构成分析经计算本项目建设投资估算价值为14093.3万元。 纵向构成为:工程费用 5674.60万元，占 80.58%;无形资产 500.00万元，占 15.39%预备费 170.00万元。占 4.03%4.建设期借款利息估算本项目建设期利息经估算为148.50万元。5.固定资产投资估算固定资产投资包括建设投资、投资方向调节税和建设期借款利息。本项目固定资产投资为6493.10万元，其中:建设投资6344.60万元，建设期借款利息为148.50万元，投资方向调节税为零万元。6.流动资金估算本项目流动资金按流转次数进行估算，年流动资金估算为3500.00万元，其中30%（1050.00万元）为铺底流动资金。7.项目总投资根据现行规定，项目总投资由固定资产投资和全额流动资金组成，本项目总资金为9993.10万元。（二）资金筹措。本项目为既有项目法人项目，资金来源渠道为：资本金；债务资金。资金筹措由企业自筹和银行贷款组成。 八、实施安排采取一次性统一规划设计，分期分项实施，逐步完善的建设方式，从2012年开始至2013年全面竣工。1筹备期（2012年5月至2012年底）：工程立项，完成选址，规划设计等筹备工作；2建设期（2012年1月至2013年11月）：宣传、筹资、基础建设，修建立体楼及部分附属配套设施；3完善期（2014年）：全面完成修建任务。九、效益评价再生资源回收利用回收处理中心的建设是经济、社会发展和人民生活水平提高的必然要求，从发展趋势看，首先它是再生资源回收利用产业化的第一和主要市场，有利于解决再生资源回收利用产业化供求、再生资源回收利用产业化仓储的矛盾，化解市场风险；第二它是