装饰工程施工监理细则.doc

厦门勤奋建设工程监理有限公司上杭县公安局业务用房工程装饰工程监理细则 编 制： 审 批： 厦门勤奋建设工程监理有限公司项目监理部2009年 8 月上杭县公安局业务用房工程装饰工程施工监理实施细则1编制目的 编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求控制本工程项目装饰工程的施工，保证装饰工程按质、按量、如期完成，并能与后续工序顺利交接。2编制依据及适用范围本细则由本工程项目的监理规划，已批准的施工组织设计及与装饰工程相关的标准、设计文件和技术资料编写，适用于本工程装饰工程项目施工过程中的监理管理。3职责 本细则由本工程项目部土建监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目土建监理工程师具体执行并对其负相应责任。4工程概况4.1 建设单位：福建二建建设集团公司 4.2 项目名称：上杭县公安局业务用房 4.3 建设地点：上杭县二环路4.4 设计单位：福建省闽地建筑设计院4.5 监理单位：厦门勤奋建设工程监理有限公司4.6 建筑面积:主楼建筑面积12286.9m2;服务大厅建筑面积 749.8m2；地下室建筑面积3512m24.7项目计划投资： 2367.92万元4.8工程特征:本工程包括一栋主楼、两栋服务大厅，其中主楼建筑层数为地上11层，建筑高度为45.65m；服务大厅建筑层数为地上1层，建筑高度为5.6m。5监理工作内容5.1监理工作流程见图1施工单位实施施工,质量自检监理检查施工准备，审签报审表，通报业主施工单位施工准备 ， 报审表单 （监A-05，A3，A9表） 施工完成，施工单位自检评定，工程报验（A4表）监理现场检查，审查报验表，总监签认，通报业主验收通过监理平行检查，隐蔽部位旁站检查 图1、监理工作流程图5.2主要材料核定流程见图2施工单位材料报审，报审（监A-05、A9表），提供质量证明资料和样品监理审核，征求业主意见，签回报审表，资料封存，样品封样施工单位采购进场报审表（A9表），附数量清单、质量证明文件，自检结果 察院 监理核验见证取样送检签认报审表通报业主投入使用 不合格签发B1表图2、主要材料核定流程图5.3质量控制要点及目标值分项工程质量控制要点及目标值控制手段（一）一般抹灰（1）原材料（水泥、砂）符合要求;（2）表面平整度合格;（3）抹灰层必须粘结牢固，表面光滑洁净无抹纹，线角方正美观、护角光滑平顺;（4）砂浆配合比;（5）无脱层、空鼓、裂缝。（1）出厂合格证、检测报告； （2）2米靠尺检查、观察、 手摸；（3）观察和角尺检查；（4）现场旁站检查；（5）小锤轻击和观察检言查。（二）装饰抹灰（1）原材料符合设计要求；（2）无脱层、空鼓、裂缝，抹灰层粘结牢固；（3）表面密实，线条、纹理清晰；（4）分格条横平竖直，表面平整。（1）检测报告，出厂合格证；（2）小锤轻击和观察检查；（3）观察、手摸检查；（4）2米托线板检查。（三）装饰面砖（1）饰面板石材和饰面砖品种、规格、颜色符合设计；（2）安装牢固无空鼓、歪斜、缺楞掉角和裂缝；（3）表面平整、无色差、接缝宽窄一致，阴阳角处板向一致，非整砖使用部位适当。（1）出厂合格证；（2）观察检查和用小锤轻敲；（3）观察、手摸、尺量。（四）涂料工程（1）所用涂料应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证；（2）涂料工程的等级应符合设计要求；（3）基体(层)含水率应按规范控制；（4）腻子应坚实牢固，平整光滑，无粉化、起皮和裂纹；（5）涂料工作粘度(或稠度)必须加以控制,施涂时不流坠,不显刷纹；（6）双（多）组份涂料应按产品规定配比和使用说明施涂，并在规定时间内用完；（7）涂料表面应颜色一致，无砂眼，无刷纹，无漏涂、透底、掉粉、起皮、反碱、咬色、流坠等缺陷。（1）、（2）检查产品合格证，使用说明（3）观察或试验检查；（4）观察检查（5）观察检查（6）观察检查（7）观察检查（五）刷浆工程（1） 原材料品种、质量、颜色符合设计要求和有关标准规 定（2）严禁掉粉、起皮、漏刷和透底（3）无反碱咬色（4）无流坠、疙瘩、溅沫（5）颜色一致，无砂眼、划痕（6）美术刷浆的图案，花纹和颜色必须符合设计或选定样品要求（1）出厂合格证或检测报告（2）-（6）观察、手摸。（六）外墙涂料工程（1）外墙涂料的产品分等、技术要求，试验方法等符合标准规定（2）基层坚实牢固，无起砂、起壳、裂缝、疏松、抹痕，表面平整、厚薄均匀（3）颜色符合设计，稠度符合规定，基层封闭处理。（4）涂装方向，施工时环境和温度的控制（5）涂装工序、涂抹遍数符合规程规定（1）建立进场检验制度（2） 观察尺量，小锤轻击（3）观察（4）按产品说明书规定（5）根据不同种类的涂料工程按施工验收规范执行（七）罩面板工程（1）原材料符合设计要求（材质、等级、含水率、防腐、防虫、防火）（3） 罩面板安装牢固无脱层、翘曲、拆裂、缺楞掉角等缺陷（3）主梁搁栅安装位置正确连接牢固,无松动（4）接缝或压线宽窄一致、整齐平直（1）出厂合格证、检测报告（2）-（4）尺量和手扳检查(八)花岗石板材干挂（1）花岗石材料、硅酮密封胶符合设计要求（2）化学锚固螺栓抗拔力必须达到设计要求（3）主、次龙骨挂件安装、电焊质量必须符合要求（4）花岗石板材安装必须牢固，无歪斜、缺棱掉角、裂缝等缺陷 （5）板材表面平整、洁净、色泽一致（6）板材接缝填嵌应密实、平直，宽窄一致（7）胶缝横平竖直，表面平整光滑，宽度深浅一致，无污染（1）出厂合格证和检测报告（2）检查抗拔试验报告（3）检查焊工上岗证和隐蔽记录（4）-（7）观察、手轻摸检查5.4施工监理内容：5.4.1施工准备阶段的监理工作1.熟悉设计图纸、有关规范、规程、技术标准；2.审查施工方案，其中有关外墙装饰施工，施工方案中除应有符合施工验收规范和验评标准的规定内容外，尚需执行福建省房屋建筑外墙和屋面防水技术规程（DBJ13261999）中关于外墙淋水试验、外墙装饰设计构造，施工及质量检验方面的有关内容；3.审查承包单位编制的本项目施工作业计划，其工期应符合施工组织设计总工期的要求并与其它分项工程衔接；依据工程合同造价控制市场采购材料的价格、控制工程造价，避免投资费用的增加；4.审查分包资质，检查施工单位质保体系，质安人员到位情况；5.检查施工材料准备情况:（1） 各装饰项目的主材及辅材应有出厂合格证或检验报告；（2） 涂料、贴面砖基层砂浆不得用海砂，并应现场取样送检作砂浆配合比试验；（3） 饰面板（砖）的材料品种、规格、图案应符合设计要求；（4） 进场涂料应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明及合格证明。 6.外墙装饰前，应按（DBJ13-26-1999）规程做好外墙面基体、基层隐蔽验收检查和记录（表C.0.1），并应做外墙渗漏淋水（淋雨）检验。5.4.2施工阶段质量监理工作1.一般抹灰工程和装饰抹灰工程（1）检查施工交底记录；（2）施工前检查施工单位上道工序是否通过验收；（3）检查抹灰基层是否清理干净，提前浇水湿润，砼墙、柱、顶板面是否喷浆处理；（4）抹灰砂浆的配合比和稠度检查合格后，方可同意施工单位使用，砂浆应控制在初凝前使用完；（5）遇有木结构与砖结构、混凝土结构相接处基体表面的抹灰，施工单位应按设计和规范规定进行节点处理；（6）检查在施工过程中施工单位是否按分层抹灰要求施工，是否做到分层抹灰应待前一层七、八成干后，方可抹后一层，防止一次性抹灰开裂和空鼓；（7）装饰抹灰面层的厚度、颜色、图案应按设计要求施工；（8）检查施工单位在装饰抹灰前，对中层砂浆表面的裂缝、麻坑是否进行处理并清扫干净，不做喷涂的部分是否采取防止沾污的措施。2.饰面板（砖）工程（1）检查施工交底记录；（2）镶贴、安装饰面板（砖）的基体应具有足够的强度、刚度和稳定性；（3）检查镶贴前施工单位是否对基层残留的砂浆、尘土和油渍等清除干净，是否洒水湿润；（4）饰面板（砖）应按尺寸进行筛选，尺寸偏差超过规范要求的严禁使用，经施工筛选合格的饰面板（砖）应通知监理抽检，并应提前放入水中浸泡；（5）大理石、花岗岩饰面板，表面不得有隐伤、风化等缺陷，并应通知监理抽检；（6）检查饰面板（砖）锒贴的墙、柱面找平和分块弹线划分是否符合设计，并按弹线尺寸及花纹图案对照设计检查预拼和编号情况；（7）系固饰面板用的钢筋网或龙骨，应检查是否与锚固件连接牢固，饰面板（砖）安装后应找正吊直，采取临时固定措施，以防饰面板板位移动；（8）饰面板（砖）安装应检查外表平整，板缝垂直平顺，灌注砂浆时，应检查施工是否有防漏浆措施，饰面板（砖）完工后，表面应清洗干净；（9）饰面板（砖）镶贴前应先选砖预排，并通知监理审查通过，以使拼缝均匀，非整砖行应排在次要部位或阴角处。3.涂料刷浆工程（1）检查施工交底记录；（2）检查工程等级的选用和涂（浆）料的品种，应符合设计要求和规范规定；（3）工程的基体或基层应干燥，含水率不得超过规范规定；（4）检查施工是否控制涂（浆）的工作稠度，双组份或多组份涂料，应检查施工是否按产品使用说明规定的配合比，分批混合，充分搅拌，并在规定时间内用完；（5）使用溶剂型、水性或乳液涂料时，应检查施工单位是否按规范要求施涂，在涂刷后一遍时，必须在前一遍干燥后进行，以防止皱皮、开裂，并检查每一遍是否施涂均匀，结合牢固；（6）检查基层表面尘垢溅沫、砂浆流痕是否清除干净，检查施工单位是否在涂料施工前半个月左右，对抹灰基层墙面缺棱掉角和麻面缝隙等缺陷进行水泥砂浆修补或腻子填实齐平，并养护干燥一段时间；（7） 室外刷浆及涂装分段进行时，检查施工是否以分格缝、墙的阴角或水落管等处为分界线；（8）检查外墙涂料施涂时的环境温度，是否阳光直射，干燥前是否淋雨和尘土沾污；（9）检查外墙涂料涂刷是否按规定工序进行，涂料遍数是否按规定，主层涂料和罩面涂料的时间间隔是否充足；（10）涂料或刷浆施涂完工后，检查颜色是否一致，涂刷均匀，无刷纹、掉粉、起皮、漏涂、透底现象；装饰线、分色线平直符合要求，门窗洁净。4.罩面板及钢木骨架安装工程（1）检查施工交底记录；（2）检查本项目所用材料的品种、规格、颜色及构造、固定方法应符合设计要求；（3）检查龙骨和罩面板条质量，规格不符、变形、生锈的龙骨和浸水损坏受潮变形的罩面板条不准使用；（4）检查龙骨安装位置是否正确，龙骨端部是否固定，固定是否牢固，固定间距应符合设计要求且不大于设计和规范规定；（5）检查在门窗或特殊节点处，是否加固使用附加龙骨；（6）安装罩面板前检查龙骨的牢固程度，不牢固处应进行加固；（7）石膏板安装a.检查钉固法安装的螺钉间距，布置是否均匀，距板边距离是否满足规定，钉孔是否垂直板面，钉是否嵌入板面以下，钉眼是否抹平；b.检查粘结法安装的胶粘剂是否涂抹均匀无漏涂，粘结是否牢固；c.是否在自由状态下固定，板长边是否沿纵向次龙骨方向，次龙骨间距是否满足要求，固定顺序是否从块板的中间向四边；d.双层石膏板的接缝是否上下错开，板缝是否按设计要求进行了处理；（8） 矿棉装饰吸音板安装a.检查安装时的空气湿度不得过大；b.检查板材是否受压变形；c.检查粘结法安装时及完全固化前房间的通风情况，并不得有强烈振动；d.检查搁置法安装时所留安装缝的缝隙是否不大于1MM；e.图案、花样是否保持完整； （9）胶合板、纤维板、钙塑板安装a.检查用钉子（或螺钉）固定的钉距钉长，嵌入板面深度是否满足规范，钉眼是否抹平；b.检查胶合板涂刷清漆时相邻板面的木纹和颜色是否一致；c.钙塑板用胶粘剂粘贴时，涂胶是否均匀，涂后是否有临时固定措施； （10）塑料板安装 a.基层是否坚硬平整、洁净、干燥，麻面是否处理；b.粘贴前是否按分块尺寸弹线预排，一次涂刷面积是否符合设计，厚度是否均匀；检查是否采取了临时固定措施；（11）金属装饰板安装a.吊顶龙骨形式与条板（方板）是否配套，主龙骨间距是否满足规定要求；b.与四周墙面间的空隙是否用与金属面板材质相同的压缝条（或补边吊顶）找齐。5. 外墙花岗岩板材干挂（1）施工前，检查经施工单位挑选的石材是否合格，被检石材应无裂缝、无风化、无隐伤、无破损、表面洁净平整，颜色均匀，并进行边角垂直度量测、平整度检验，裂缝和棱角缺陷检查，查验产品出厂合格证；（2）主次龙骨用料应符合设计，使用钢龙骨应作镀锌处理，龙骨外观横平竖直、表面平整、尺寸符合设计要求；（3）主龙骨与基层连接牢固，预埋件及连接焊缝符合设计要求，采用树脂类化学浆锚固时，应检查试验报告，其锚固螺栓的抗拔力试验应达到设计要求；（4）结构密封胶（耐候胶）必须购买国家认定产品，包装上应有认定标识、说明、批号、出厂及使用有效日期；临街建筑物距地面10M以上干挂石材时必须将所用胶料，双面胶条、钢材、石材等相关材料送检；所用胶料相容性和粘结性检验应符合建筑硅酮结构密封胶（GB16776-1997）标准；过期的结构密封胶不得使用；同一组单元只准用同一牌号批次的胶料。5.4.3工程造价监理控制:执行本工程“监理规划”第7.3节对工程造价的监理控制,专业监理工程师应对施工单位申报的工程款支付申请表（A5表）清单中项目、数量、验收评定合格情况进行核定，对合格项目进行现场计量后报送总监核签工程款支付证书（B3表），未经监理人员验收合格或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该部分工程款的支付申请。 专业监理工程师应及时建立月完成工程量和工作量统计表，对投资完成情况进行比较分析，提出投资控制对策报业主参政，并应及时收集整理有关的施工和监理工程资料，为搞好投资控制或处理费用索赔提供依据。5.4.4工程进度监理控制：执行本工程“监理规划”第7.4节对工程进度实施监理控制，项目监理部应检查、分析装饰工程分项进度计划的合理性及同其它专业工序的协调性；审核材料采供时间、用量能否满足进度需要；检查计划进度的实际完成情况，计划进度滞后时应分析原因，提出监理意见或指令，要求施工单位作出调整计划并按计划付诸实施；检查计量实物工程量与工作量指标完成情况，及时办理进度、计量确认签证。5.4.5安全生产监理控制：本工程“监理规划”第7.5节对安全生产实施有效监控，注意督促施工单位加强对安全“三宝”使用、“四口”防护设施及外脚手架，施工机械和工地用电安全的施工管理和检查，监督施工方保持工地文明施工，对违反安全生产和存在的安全隐患问题签发监理工程师通知单（B1表），问题严重又不及时整改的，应视情况并取得业主同意，签发工程暂停令（B2表）。5.4.6工程验收阶段的监理工作1.工程检验评定标准和检验方法按建筑工程质量检验评定标准（GBJ30188）规定执行。2.检查数量：施工单位自检按建筑工程质量检验评定标准规定执行；监理抽查数量不少于施工单位自检数的20%。3.验收顺序：施工单位自检，自检合格报送报验申请表（A4表），附上分项工程质量检验评定表及有关质保资料和验收凭证等附件送监理审查；监理抽查：属实测抽查、记录于监理抽检的分项工程质量检验评定表上；属保证资料核查和其它检查资料，记录和附于报验申请表中。4.验收合格：签署报验申请表，验收不合格，监理工程师向施工单位签返报验申请表，并同时签发监理工程师通知单(B1表)，施工单位整改报送监理工程师通知回复单（A6表），重新报验。5.上道工序未经检