砖砌体施工协议.doc

文逸苑工程项目部内部承包协议书发包方：中天五建文逸苑项目部 （以下简称甲方）承包方：（砌砖班） （以下简称乙方）为了高速、优质、安全并卓有成效地完成施工任务，经甲乙双方协商同意，结合本工程情况制订如下协议：第一条 承包范围承包范围：西安市文逸苑工程地下室、主体及相关附属工程的砖砌体。1.包括：（1）预制或现浇所有与砌体相关的砼工程，如过梁、木砖、斜顶砖、卫生间、厨房间挡水等；（2）场内外卸货的本工种用品，分类堆放整齐，符合文明标化工地要求；（砖到场后在第二天早上8：30前全部运至楼层）（3）场内二次搬运，水平和垂直运输； （4）砌筑施工前乙方必须做好准备工作,如：对砖、砼砌块提前进行浇水湿润，提前做好皮数杆，以保证砌体的灰缝，按要求放好砌体配筋；（5）内墙砌筑脚手架由乙方负责，一切泥工施工材料的场内运输及砼搅拌机等机械的就位工作；每次楼层放线、砌体放线必须派一人参加。（6） 工程内所需预制构件的浇捣及安装；每一施工段施工，必须及时做好落手清工作及文明标化施工的义务工作（落手清制度见文明施工落手清管理奖罚细则）；所有定额规定的泥工工作内容，工程结束后，所有的设备、工具清理上油归仓库；第二条 施工工期1、砖砌体工期在 2005年10月25日之前全部完成 工期完成截止期以质量通过终验为准，延后工期处以2000元/天的罚款；同时向乙方计取机械设备、周转材料的租赁费。乙方必须根据甲方的工期计划，配足技术力量和人员。2、不可抗力的延误工期在发生后三天内由乙方向甲方书面签字为准，可以按实延后，否则将不考虑延期；工期紧，乙方必须无条件二十四小时开工。3、对乙方无力或各种原因引起延后工期且整改不力，甲方有权视具体情况采取以下措施：a、高于市场价即技工80元/工日，组织人员进场点工作业，在乙方承包款中扣除；b、划出一部分工作量由其他班组作业，但价格至少提升10%，由下一个班组施工，提升部分的价格在原班组中扣除。第三条 承包方式包人工、包工期、包质量、包安全（一次性包干），自负盈亏，同时不得再另行转包。第四条：质量要求质量等级：按陕西省文明工地验收质量要求。1.质量评定标准、施工规范、陕西省有关规定及甲方施工技术交底和现场交底。2.对质量达不到要求又不及时整改的，甲方有权视情况采取以下措施：拆除，组织另外人员整修，每人次或每工日80元，从乙方当月承包款中扣除；乙方并赔偿相应的原材料损失费用。3.达不到合同要求的每施工层分项，其工作量单价下浮1040%（必须达到合格为前提）。4.质量验收以甲方、业主、监理为主，上级单位必须验收过的项目，以上级部门为准。对甲方、监理验收的施工层验收不能一次通过，处以2002000元/次或层的罚款，并赔偿相应返工材料的损失。5.作好成品保护至竣工，及时签定各级质量责任书。第五条：安全管理1、进入现场的人员要按规定做好登记手续，听从保卫科统一住宿安排，职工必须有“身份证”和“上岗证”、“就业卡”、“流动人口婚育证明”。乙方进入施工现场必须遵守安全操作规程和制度，及时向甲方有关人员提出书面的合理化建议，甲方对不安全隐患及时督促责任人整改。2、乙方必须遵守甲方各项管理制度，及时做好安全文明施工。职工在进场时，在保卫科签订“劳务协议”，必须是当事人双方的亲笔签字且按手印。乙方必须及时上报新职工名单，对新职工，乙方必须进行班组书面教育（安全生产责任书），并由职工亲笔签字上报甲方进行安全教育，进行“三级安全教育”后，方可安排职工工作。（每人次2000元以内的医疗费由乙方包干，超过2000元/人次，由责任方、或责任双方协商承担）3、乙方班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底，及时签定各级安全责任书，进行“三上岗、一讲评”，并及时做好记录，每星期交安全员检查，否则由安全员出具罚款单，每次罚200元。并可以在乙方的承包款中扣除相应的罚款。4、机械操作应固定开机人员，并且上报甲方安全员备查和针对性安全交底，严禁无证随意开机操作，否则一切后果由乙方自负。5、在施工期间乙方职工如发生打架、斗殴，每次处2002000元罚款，情节严重送当地公安机关处理。第六条：机械、工具、材料管理1、乙方机械必须由专人使用，经培训并有“上岗证”，并及时维修保养。2、甲方提供搅拌机与翻斗车，其余所有工具由乙方自备。雨衣、雨鞋等直接归班组长买。3、工完做到：a、无剩余废弃的砖、砼b、清理完施工使用的所有机具、设备；及时做好落手清工作。材料必须按“大材大用、小材小用、废材利用”的原则，严禁浪费原材料。第七条：协调1、及时向甲方书面提供材料采购计划。2、配合甲方做一些承包范围以外的工作，点工由项目部出具。（技工按40元/工日，普工按25元/工日结算）。3、及时与其他班组配合好各项工作，同一台垂直运输机械，必须不分日夜交叉施工。第八条：单价及付款砌体：单价按 ；每月按产值 付款，乙方每月工资结算额，按财务要求作好工资表，经甲方有关人员（施工员、质量员、安全员、核算员、保卫科长、现场负责人、项目经理）验收签字，每月工资在下月 号左右发放。工程验收后 内全部结清，如果是跨年度工程，年终付款时可以按已完工作量每月产值提升10%支