架子承包协议书.doc

内部承包协议书甲方： 乙方：（承包人） 承包工种： 架子工 承包人身份证号： 为了加快工种施工进度，明确双方责任和利益，按经济合同法有关规定，甲方把正阳世纪星城三期标西块别墅工程的架子搭设承包给乙方。在施工过程中，为明确双方的责任及权限，保证工程顺利进行，经甲、乙双方共同协商，订立如下条款：一、 承包内容及范围：1、 按建设单位提供的本工程设计图纸及相关配套图集、设计图纸会审纪要、技术变更、施工期间图纸修改、施工组织设计、以及相关规范为施工依据，完成所有设计图纸范围内所有外墙架子、钢筋木工棚、大型机械防护棚、临时库棚、临边洞口防护栏、施工现场隔离防护栏等塔设和拆除。2、 高垮空间室内排架所需钢管。3、 井架的搭设和拆除。二、 工程费用的计算方法：1、本工程包工包料。依照工程设计图纸建筑面积，按 元/m2计算。2承包工期每幢从开始搭到完全拆除为 天，延期按 元/m2加收钢管租金。三、付款方式：主体架子搭设完成付至30%，主体架子拆除付至70%，其余30%结算完成后付清。四、工程质量要求：1、 施工过程中必须执行国家规范和上海市建筑有关规定，按照上海市文明工地规范。要求达到区文明，如区文明验收未通过处 元罚款2、 架子为双排落地式脚手架，绿色密目网封闭，满铺脚手片，上下设置二道连墙硬拉接。3、 钢管架子搭设应固定牢固，网色鲜艳，脚手片帮扎牢固竹片齐全。严禁使用严重锈浊钢管钆头，霉变的网片及脚手片，如发现应立刻整改。经上级检查而罚款的应由乙方承担。五、工程进度要求：架子搭设应超前其他工种的工作面一跨以上确保其他工种安全操作。如发现因架子末搭设而延误其他工种，按每延误一天罚款1000元的处罚。六、安全事宜： 1、进入现场施工人员必须执行本公司的规章制度，乙方承包人为本班组 全生产第一责任人，负责督促各项安全生产工作，并对本班组安全生产、安全事故负全责。乙方在施工过程中因违章作业、野蛮施工等原因造成事故者，一切经济损失均有乙方自理；如在工作中发生意外事故，受伤者在受伤期间的工资、医药费等费用均有乙方自理。2、架子搭设、井架搭设属于高空作业，需持特种工种上岗证才能上岗，搭设和拆除时操作人员必须糸好安全带，并有专人负责管理、看护。 3、甲方对乙方新进入施工现场的工人进行三级安全教育。作为乙方必须教育进入施工现场工作的工人严格执行“上海市建设工程安全生产、文明施工管理规定”要求，杜绝违章作业现象，确保施工现场的安全、文明施工作业，凡是违章操作、违反项目部规定，不听劝告的处以200元罚款 4、乙方因把好新工人招收关，严禁老、弱、病及末成年等人员进入施工现场进行施工作业。 5、进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤膊、赤脚进入施工现场操作，如发现每次罚款50元。七、保证金： 为了确保本工程顺利施工，加强乙方承包人的责任、安全、质量及进度意识，做到文明施工，杜绝工程质量安全事故，合同签订前乙方承包人向甲方缴纳人民币伍万元作为履约保证金。承包合同一经签订乙方不得转包他人，如发现转包或中途退场，保证金作为赔偿金不予返还。若施工期间无安全及质量事故、按时完成工程进度，无工资及其他有损于甲方声誉纠葛发生，本合同履行完毕后一次性无息返还。八、机械、工具、材料使用及保管：本工程为包工包料，乙方应统筹安排钢管材料的进出场，保证施工顺利进行。甲方提供材料仓库一间。所有材料物资，乙方派专人保管，严防失窃。如乙方管理不严造成损失自负，映及甲方损失由乙方照价赔偿。九、工地生活事宜： 1、为了创建文明工地，本项目部不设夫妻间或单间宿舍，夫妻同工的承包人应自行解决。甲方根据乙方施工人员按排职工宿舍。 2、乙方必须遵守项目部食堂管理制度，任何人不得开小灶，如发现用电炉、酒精炉、电饭煲、液化气瓶等禁用品，当场缴收用具并罚款100元。 3、乙方所居住的生活区域和房间要有专人打扫，保持清洁，达到卫生部门的检查标准，经检查不合格而罚款，由乙方承担。 4、施工现场及生活区不准带家属、小孩住宿，擅自带家属住进工地的，乙方负责清退该职工，否则每人每天扣100元，由乙方承担。十、工地纪律制度： 1、乙方进场工作后，必须把本班组人员身份证及有关手续交给甲方检查、备案，无证件的工人，不准进场施工，乙方承包人对本班组人员的行为负全部责任。 2、乙方在施工过程中，应服从施工管理人员指挥，如有不服或违反者，甲方管理人员有权令其停工、整改、罚款等处理，严重者作清退处理。 3、打架斗殴不管因何人何事均属违法行为，发生纠纷乙方承包人应及时调解或向甲方管理人员反映调解，凡参与或者指使打架斗殴一律处500元/人一次罚款。并立即清退，情节严重造成后果的均由司法机关追究当事人责任。乙方承包人不得以任何理由推托责任，打架斗殴所发生的医疗费、误工费、罚款均由乙方承担，并在当月生活费中扣除，甲方不负经济责任。 4、保持施工现场整洁，每项工序结束应清理好工作面，不准在施工楼层内随意大小便，如发现每人每次罚款300元。并负责清理。 十一、其他费用及点工： 乙方承包范围内无点工，如发生与乙方承包内无关的点工，需在有三天内由现场施工员和项目经理同时签证有效。 十二、其他事宜：1、 乙方农民工进场施工后应及时与每个农民工签订劳务合同。必须按照国家相关法律、法规和建设领域农民工工资支付管理暂行办法等相关规定支付农民工工资，不得以任何理由拖欠或克扣农民工工资。乙方必须如实记录当月民工出勤工时数及工资额，下月5号前上报项目部，作为生活费及年终工资发放的依据。工资（生活费）应直接发放给农民工本人，由本人签字，并将工资（生活费）发放表上交项目部，工资（生活费）发放表与拷勤表应相符。2、 如发现克扣或拖欠农民