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文档简介

*商业物业（无产权）使用权转让协议甲 方： *房地产有限公司 乙 方： 广告公司名称合同编号招标方式项目名称标段合同主题工程地点*商业物业（无产权）使用权转让协议转让方（以下简称为甲方）：*发展有限公司受让方（以下简称为乙方）：*甲乙双方经协商一致，就*项目地下一层商铺使用权转让相关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。一、 乙方自愿向甲方出资购买*项目商业部分地下一层 号商铺使用权，该商铺建筑面积为： 平方米，该商铺使用权单价为：人民币 元/平方米，该商铺使用权总价为：人民币 元，大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。二、 乙方应于 年 月 日向甲方支付定金：人民币 元整；三、 于 年 月 日前支付余款： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。四、 乙方向甲方全额支付商铺使用权转让费后，即取得该商铺的使用权，其使用期限与该项目土地批准使用期限相同，即从该商铺交付之日至土地使用证载明的最后使用年限为止，但没有所有权。使用期满后，甲方有权收回使用权，如乙方愿继续使用，应在使用期到期日提前六个月向甲方书面申请，甲方同意后，双方另行签订协议约定。五、 乙方所购买的商铺使用权可以转让，但需经甲方同意并向甲方或所属物业管理部门备案。六、 乙方未在本协议第二条约定的时间内付款，每日按欠缴金额的1%向甲方支付违约金。逾期超过10日，甲方有权解除合同，乙方所交定金不予退还。七、 甲方应于 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将该商铺验收合格后，交付给乙方使用。如遇政府政策影响或特大事故造成的停水、停电而导致的工期延误，甲方可予以延期30日交付乙方使用。八、 乙方使用该商铺，应当接受城建人防部门的监督和指导。在使用期间，如遇不可抗力、战争等因素造成乙方无法正常使用该商铺，甲方不承担任何责任。九、 乙方使用该商铺所发生的所有税、费，由乙方承担。十、 本协议自双方签订之日起生效，如有未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向乌鲁木齐市天山区人民法院提起诉讼。十一、 本协议一式叁份，具有同等法律效力，甲方持贰份，乙方持壹份。甲方：*乙方：*有限公司地址：*地址：*法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话：
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