办公楼补充协议 范文.doc

充 协 议 发包人（甲方）：广西壮族自治区国有钦廉林场承包人（乙方）：中阳建设集团有限公司南宁分公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，并结合本工程的具体情况，经双方协商一致，特签订本协议，本协议作建设工程施工合同（原江西抚州建设集团有限公司与钦廉林场签订，抚州建设集团有限公司现已更名为中阳建设集团有限公司南宁分公司）的补充规定，供双方共同遵守。一、工程概况工程名称：广西国有钦廉林场科研办公楼楼顶阳光棚钢结构工程。工程地点：钦州市南珠东大街与规划东路交汇处的北面新城区丝路花园内。二、承包范围本合同工程范围：设计图纸包含的内容及甲方的相关说明。三、合同工期开工日期：2011年11月21日竣工日期：2011年12月30日合同工期总日历天数40天。在组织施工过程中，如遇下列情况，需要顺延工期的，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限。1、因重大自然灾害或其他不可抗力原因被迫停工。2、因甲方提出更变计划或变更施工图而不能继续施工。3、因甲方不能按期供图被迫停工或不能顺利施工。四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款与支付预算总造价约为584974.2元。实际完成工程量清单须经甲方、监理公司签字确认。合同签订后甲方向乙方预付30%，即17.5万元的施工材料款；以后施工进度款按照实际完成工程造价的85%支付，分二次扣减完预付的17.5万元，每月分两次支付进度款。工程清单编制依据：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、广西建设工程工程量清单计价应用指南、2005年广西壮族自治区建筑工程消耗量定额、2005年广西壮族自治区装修工程消耗量定额及现行相关的费用定额。其他需要说明的问题：(1)本工程预算控制价材料价差及主材费参考北海市建筑经济信息价2011年第04期公布的信息价格计算，缺项的按市场询价；施工期间如有工程变更，其变更部份工程价款的结算按照广西现行相应预算定额套价，材料价按照信息价格；工程量计算按竣工图纸与原施工图对照计算工程量的增减。工程量计算规则按定额计算规则。所有的工程变更或签证均需甲乙双方及监理单位签认确认，乙方自行改变有关尺寸或其它变更，甲方不予认可并责令改正。六、施工准备甲方开工前应清除施工场地范围内影响施工的原有堆放的柴火、管线等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地、搭建临时设施用地）；解决施工用水、电和运输道路接通；向乙方提供工程设计图纸。乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施安排施工总进度计划，储备材料，做好一切准备。七、物资采购采购材料要有生产厂家合格证明，在进入施工现场时必须经甲方验证，如无合格证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由乙方负担。八、工程与设计变更（一）乙方要根据国家颁发的施工验收规范和质量验收标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准。（二）在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况，甲乙双方可协商解决：1、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应当书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位提出修改或变更设计文件，并经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工，并签证顺延工期。2、施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，甲乙双方应当办理有关手续后方可施工。3、在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。（三）在施工中如由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。（四）乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收做出记录方能进行下一工序的施工。隐蔽工程应当由乙方书面通知甲方进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求的，其检查费用由乙方负责；符合要求的，其检查费用由甲方负责。九、竣工验收、结算与保修竣工验收：（一）乙方在单项工程竣工前3日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须承认乙方的竣工日期。（二）竣工工程经验收合格，从验收之日起14天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不按期接管，致使已验收工程发生损失，应由甲方负担。（三）在进行竣工工程验收中，如发现不合格须返工或修补做的部分，双方于验收时应议定补救措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格再进行移交，因此而发生的各项费用由乙方承担。（四）竣工工程验收以国家颁布的施工验收规范和质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供以下条件：1、增减工程变更的有关手续和其他洽商记录；2、隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；3、提供竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图。（五）乙方在单项竣工验收14天内，应将竣工工程有关资料送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在28天内审定完毕。工程结算：工程竣工验收最终结算按照招标价结算，如本工程不再另行招标的，按本协议第五点规定的合同价款执行。工程竣工结算价款，保留5的质量保证（保修）金，待工程交付使用一年质保期到期后清算。工程保修：工程竣工验收后，乙方应根据国务院发布的建设工程质量管理条例)及建设部发布的(房屋建筑工程质量保修办法)相关规定，对施工的土建工程质量进行保修，质保期内如有返修，发生费用应在质量保证（保修）金内扣除。十、违约责任甲方违约应承担因违约导致乙方增加的经济支出和利息，并赔偿乙方因此而发生的窝工损失及支付违约金伍万元，并相应顺延工期；乙方违约，赔偿甲方因此而造成的经济损失并支付违约金伍万元。十一、安全施工乙方按有关规定，采取严格的安全防范措施，承担由于自身措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，甲方对安全施工负全责。乙方必须为人身危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。十二、合同生效与终止本协议条款自签订之日起生效，除与合同条款有冲突之外，其与本合同具有同等法律效力。十三、合同份数本合同一式六份，甲乙双方各执三份。十四、其他条款1、本协议涉及条款与招标方案及相关条款执行。2、协议未涉及条款由双方签订合同确定（以下无正文）发包人：广西壮族自治区 承包人：中阳建设集团有国有钦廉林场 限公司南宁分公司法定代表人（或委托人）： 法定代表人：（签字或盖章） （签字或盖章）分管领导： 经办人：经办人：电话电话真传真户银行：合