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城市背景 杭州 城市等级如直辖市 周边城市如上海 江苏 浙江 户籍人口342万 常住人口 416万 年龄35 6025 25 3543 15 2532 城市陆地面积577446 旅游景区 AAA 4个 AAAA 4个 城市区位东部 东部沿海综合经济区 东部中部西部东北 东北综合经济区北部沿海综合经济区 黄河中游综合经济区南部沿海经济区 东部沿海综合经济区 长江中游综合经济区大西南综合经济区大西北综合经济区 城市GDP 当年上年前年 商商业业发发展展阶阶段段启启动动阶阶段段快快速速发发展展阶阶段段稳稳定定发发展展阶阶段段 减减缓缓发发展展 阶阶段段 人人均均GDPGDP 800 30003000 40004000 8000 8000以 上 美美元元 需需求求特特征征生存需求 生存 改善需求 兼有 改善需求为主 改善需求 为主 发发展展特特征征 快速发展 单纯 数量型 快速发展 以数 量为主 数量与 质量并重 平稳发展 以质 量为主 数量与 质量并重 缓慢发展 综合性 发展 序序号号1 12 23 34 4 商业项目华庭街戴梦得江南大厦旭辉广场 建筑面积 万 9 54 扩建后 2 28 商业形态 商业步行街独立百货独立百货购物中心 3层局部4层4层5层5层 租金 元 天 扣点 租金7 10扣点23 扣点23 扣点 25 租金 华华庭庭街街区区域域商商铺铺租租金金概概览览 区域月租金 元 月 南边区600 中庭以北400 内街 零售300 餐饮140 B1F200 超市50 超外600 华华庭庭街街部部分分商商铺铺租租金金 面积 年租金 万 日租金 元 转让费 万 备注 17 84 16 561F零售 2898 8121F零售 13091 9151 2F餐饮 3087 3 1F零售 220222 7311 纯2F 电梯 口 餐饮 177 311 721F零售 区划面积 单位 2016年常住 人口 XX区120 65 XX区121 65 XX区122 65 500500 XX区123 65 XX区124 65 XX区125 65 400400 XX区126 65 XX区127 65 XX区128 65 300300 XX区129 65 XX区130 65 XX区131 65 200200 XX区132 65 XX区133 65 XX区134 65 100100 XX区135 65 XX区136 65 XX区137 65 2013年 单位 万人 60 58 56 54 52 50 2013 5 57 7 月河街鹿都购物广场 销售中 8 88 商业街区购物中心 1层4层 外街3元 内街
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