土地合伙协议.doc

合作协议书 合伙人：韩丽荣、陈振华、王海唐正岗、曾建玲、陈光立、韩丽荣4个人共同购买于桂林兴安县西环路建材市场一宗地，并且签订了一份合伙购地协议书，现韩丽荣、陈振华、王海三方愿共同出资购买合伙购地协议书中四分之一（30平方米）的土地使用权作为入股经营，为明确韩丽荣、陈振华、王海三方权利和义务，根据中华人民共和国合同法等法律法规规定，本着平等自愿的原则，三方达成如下协议，以供各方共同遵守。 第一条 资金筹集及土地基本情况_韩丽荣_出资10万（拾万元整），_王海_出资5.6万元（伍万陆仟元整），_陈振华_出资3万（叁万元整），共计18.6万元。韩丽荣、陈振华、王海三方共同出资，由 韩丽荣 代理陈振华、王海按合伙购地协议书与唐正岗、曾建玲、陈光立共同经营33号宗地。韩丽荣、陈振华、王海三方投资合计占合伙购地协议书中33号地投资总额的四分之一。第二条 各方的权利和义务（一）韩丽荣、陈振华、王海三方按其出资比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。（二）在办理过户等手续中，各方应积极配合，及时提供必要的证件、资料。（三）在办理土地过户手续时，经出资的所有人韩丽荣、陈振华、王海商议，韩丽荣、陈振华、王海三人中只有韩丽荣的名字在土地证上，由韩丽荣代办土地证。 （四）韩丽荣、陈振华、王海共有33号地四分之一土地使用权。在韩丽荣履行合伙购地协议书时应当充分听取陈振华、王海的意见。（五）在33号经营期间，如果土地增值，经合伙人多数人的同意和协商，将土地出售，应按出资的百分比分利润，韩丽荣、陈振华、王海三方按所占33号地的四分之一股份共同分得利润，各自利润又按18.6万元中所占的比例分享利润。（六）在经营过程中，若有人退出，其他人对其份额有优先购买权，购股人可以按商业银行定期利息（有三个月、半年、一年、二年等档次）一次性将本利给付给退股人，以当时购地价6200元作为退股基数的标准。（七）经合伙人多数人的同意和协商，各合伙人可以在33号宗地上建盖房屋，以出售等方式经营，各方按建盖房屋的出资比例，享有利润和承担亏损。第三条违约责任（一）协议生效后各方应自觉遵守。如果违反本协议项下的其他内容，违约者应支付给守约方每人5万元违约金。（二）本协议是韩丽荣、陈振华、王海三方根据 合伙购地协议书中的内容，对韩丽荣在合伙购地协议书中出资金额的再次分摊和合作。在合伙购地协议书履行中，韩丽荣、陈振华、王海三方有连带权利义务关系，如果韩丽荣在履行合伙购地协议书中存在违约，或者将陈振华、王海的资金挪着他用，或者其他违法、违规行为。所有责任由韩丽荣承担，在赔偿陈振华、王海每人5万元后，终止本协议。第四条 其他（一）本协议所指的合伙购地协议书是指唐正岗、曾建玲、陈光立、韩丽荣于2010年11月22日购买西环路建材市场33号宗地共同签订的协议。（二）本协议一式三份，韩丽荣、陈振华、王海三方各执一份，自三方签订之日起。（三）王海已于20011年1月6日将5.6万元付给韩丽荣，陈振华将3万元付给韩丽荣（四）自本协议签订起（韩丽荣、陈振华、王海）在