林地土地流转合同纠纷.doc

林地土地流转合同纠纷 甲方：南川区东城街道办事处三秀居民委员会第九居民小组居民性别：身份证号码： 乙方：身份证号码： 身份证号码： 甲乙双方本着“平等自愿、诚实信用、公平合理”的原则根据我国农村土地承包法、合同法等法律、法规规定经充分协商一致特就土地及林地流转的具体事宜达成如下协议： 一、流转标的 甲方同意将其合法承包并位于南川区东城街道办事处三秀居民委员会第九居民小组的土地承包林地（小地名为：沙嘴）亩（大写：亩）以租用的方式流转给乙方具体面积以四至界畔为准四至界畔：东至 二、流转期限 本协议项下土地（林地）以租赁形式流转的期限为50周年（大写：伍拾周年）即自XX年3月2日至2059年3月1日止 三、流转费用及付款方式 本协议签订后由乙方一次性将50周年的流转期限的资源费（国家的所有税费由乙方自行负责）土地流转费、复垦费、植被恢复费等全部费用共计（人民币）元（大写： 元）支付给甲方甲方收到乙方支付的前述款项后应向乙方南至西至北至（以下简称“本协议项下土地（林地）出具收条乙方一次性付清前述费用后不再向甲方支付其他任何费用在本协议期限内甲方不得以任何理由再向乙方索取任何费用 四、土地交付时间 本协议签订之日甲方应立即将本协议项下土地（林地）及地上 1 附着物等交付给乙方本协议项下土地（林地）需办理有关流转手续时甲方应无条件积极配合 五、附着物及资源利用 乙方有权利用本协议项下土地（林地）兴办采砂石场等方式对该宗土地（林地）及地上附着物包括但不限于沙岩等资源进行开发、开采、利用因此而产生的全部收益均归乙方所有甲方对此不享有任何权益 六、有关补偿收益的归属 本协议有效期间若出现有关部门、单位等第三人对本协议项下土地（林地）进行租用、占用或征用等情形时第三人支付甲方的土地补偿费用时应按乙方实际开采使用的年限分摊总金额后的差额由甲方一次退还给乙方乙方投资的设施设备的赔偿费由乙方所得 七、争议解决过程中协议的履行 本协议在履行过程中如发生争议在争议解决过程中应继续履行本协议即：乙方有权继续按本协议约定的权利对本协议项下土地（林地）进行使用甲方不得干预争议经司法裁决生效后则按生效裁决执行 八、其他 1、乙方有权将本协议约定的权利转让给他人或组织；有权将协议项下土地（林地）转租他人或与他人合作经营甲方不得进行任何形式的干预否则视为违约 2、甲方无论任何原因收回本协议项下土地（林地）时乙方不向甲方承担任何经济补偿、赔偿责任 3、甲方有义务无条件协助乙方处理本协议项下承包地（林地）与他人或组织的相邻纠纷 4、甲方承诺：本协议项下土地（林地）与他人无界畔等任何纠纷如甲方承诺不实引发纠纷则甲方应向乙方承担违约责任 5、乙方负责出资将现有道路改造并日常维护甲方无条件保证乙方运输车辆畅通 2 6、双方确认：本协议之全部内容均系双方的意思表示绝无任何显失公平、重大误解、乘人之危或欺诈胁迫之情形 九、违约责任 任何一方因违反本协议的约定应向对方给付万元的违约金且还应继续履行相关条款约定的义务若违约金仍不能弥补因违约而给对方造成的经济损失时还应据实向对方给付赔偿金 十、未尽事宜 本协议未尽事宜由双方友好协商处理并签订补充协议与本协议具有同等法律效力 十一、协议生效条件 本协议自甲乙双方签名之日起生效未取得对方同意任何一方不得擅自撤销、变更、反悔 十二、协议文本数量 本协议一式三份甲乙双方各执一份南川区东城街道办事处三秀居委九居民小组备案一份均具有同等效力 甲方： 居民小组组长： 二00九年月日乙方： 3 林地土地流转合同纠纷篇2 一、合同双方当事人 转让方：（以下简称甲方）法定代表人：身份证号： 受让方：（以下简称乙方）法定代表人：身份证号： 二、根据中华人民共和国合同法及相关法律法规经甲乙双方协商一致现就甲方集体所有的山林及林地土地使用权转让给乙方有关事宜订立如下协议： 三、甲方将位于南漳县花石桥东加油站后边面积为平方米的山林及林地开挖平整后受让于乙方使用由乙方出资购买后自主经营、管理、使用、受益 四、使用权转让期限共年甲方从年月日起将上述使用权交乙方使用至年月日止 五、乙方支付甲方转让费元（大写：）支付方式为：乙方应在签订合同天内分期支付土地转让价款给甲方如乙方逾期未付清款项的应按月息支付逾期款项利息给甲方 第一期保证金在年月日前支付总额%即大写元整（小写元整）（此保证金由甲乙双方的担保人管理、监督任何一方不能启用此款至第二期款项支付 时日甲方有权启用此款） 第二期在年月日支付总额%即大写元整（小写元整）（此款项在甲方负责办理该地的立项、规划、土地收储行政审批手续后一周内支付） 六、甲方权利和义务 1、甲方负责转让的山林及林地发生的一切矛盾纠纷 2、甲方保证转让的山林及林地权属无任何争议和瑕疵 3、甲方应保证乙方正常使用上述使用权确保供水、供电、通行并提供办理使用权变更手续相关证明材料并负责办理该宗土地的立项、规划、土地收储等行政审批手续并完成用地内的开挖平整工作使用地达到招拍挂的净地条件甲方负责在月内完成此项工作 4、如因乙方不按时交纳转让费经甲方向乙方书面催款30日后甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金元 5、在办理该宗土地转让手续过程中如甲方隐瞒宗地的出租、抵押、查封等他项情况甲方应承担因此产生的所有经济及法律责任 七、乙方权利和义务 1、乙方有权利转让受让的土地使用权有权自主开发经营、管理、受益 2、乙方根据需要在办理相关许可证后甲方不得干涉 3、乙方应按时支付转让费并不得违法使用 八、违约责任 任何一方违反本合同规定给对方造成经济损失的违约方须无条件给予对方合同价款的