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文档简介

租 赁 合 同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益和义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方自愿将坐落在 省（自治区） 市（县） 区（镇） 路（街） 号的房屋建筑面积 平方米，场地面积 间，出租给乙方使用；租赁用途为 ；乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。第二条 房地产年租金为人民币（大写） 元。（不含水、电、暖、煤气、设备等费用）。租赁期自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 （月、季、年）结算，由乙方在每 的前 日内交付甲方，付款方式： 。自本合同签订后 日内，乙方向甲方支付保证金人民币（大写） 。如果乙方在二年内违反本合同，或毁约，保证金不退还。第三条 乙方逾期交付房地产租金，每逾期 日，由甲方按 (月、季、 年)租金额的千分之 向乙方主张滞纳金，逾期 天不交纳租金，甲方有权终止合同，乙方承担违约责任。第四条 租赁期间内的房屋、设备、场地、围墙、道路的维修费用，由 方负责；水、电、暖、煤气等费用另行计量计价，工商，税务等由乙方承担。第五条 甲方保证所出租的场地产权清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责处理。第六条 如果本单位或者上级有变动此合同必须终止，甲、乙双方都不负法律责任，房租按时间计算退还。乙方应当及时将承租的房地产交还给甲方。第七条 乙方不得在所承租的房屋和场地上存放对周边环境和房地产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物质品，否则，乙方对其所造成的损失应当依据有关规定给予赔偿。第八条 乙方不得对所承租的房屋进行改装修或增扩设备，不得在承租的场地上新建或添建各种永久性建筑物、构筑物。如确实需要，必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理，合同期满后，乙方保证完好无损地无偿移交给甲方。第九要 乙方因使用不当或其它人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。如因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。第十条 乙方如要将承租的房地产转租或承包或联营给他人使用或与他人互换使用时，必须征得甲方书面同意，转租双方必须另行签定租赁合同，并不得违背甲、乙双方原约定的权利和义务。未经甲方同意，乙方不得擅自改变承租用途。第十一条 乙方在租赁期届满时应当承租的房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应当在租赁期届满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。第十二条 合同生效后，任何一方未能履行本合同规定的条款，守约方有权终止合同并追究违约方年租金20的违约责任。第十三条 甲乙双方如在本合同履行中发生争议，应当及时协商解决；协商不成时，双方可向人民法院起诉。第十四条 以上条款中未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并可增订附加条款，或签订补充协议。第十五条 本合同经双方签章后生效。第十六条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。第十七条 双方承认的附加条款如下： 甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
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