双龙板项目立项备案简介（总投资3000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ 双龙板项目立项备案简介双龙板项目立项备案简介一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。undefined二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人刘xx（三）项目承办单位简介公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx临港经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积9097.88平方米（折合约13.64亩），其中：净用地面积9097.88平方米（红线范围折合约13.64亩）。项目规划总建筑面积12828.01平方米，其中：规划建设主体工程9093.99平方米，计容建筑面积12828.01平方米；预计建筑工程投资936.05万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为双龙板，根据市场情况，预计年产值7731.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2286.20(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元936.051096.72167.612286.201.1工程费用万元936.051096.725741.851.1.1建筑工程费用万元936.05936.0528.57%1.1.2设备购置及安装费万元1096.721096.7233.47%1.2工程建设其他费用万元253.43253.437.73%1.2.1无形资产万元139.45139.451.3预备费万元113.98113.981.3.1基本预备费万元47.7547.751.3.2涨价预备费万元66.2366.232建设期利息万元3固定资产投资现值万元2286.202286.202、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金990.54万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5741.853207.444334.145741.855741.855741.851.1应收账款万元1722.56947.411378.041722.561722.561722.561.2存货万元2583.831421.112067.072583.832583.832583.831.2.1原辅材料万元775.15426.33620.12775.15775.15775.151.2.2燃料动力万元38.7621.3231.0138.7638.7638.761.2.3在产品万元1188.56653.71950.851188.561188.561188.561.2.4产成品万元581.36319.75465.09581.36581.36581.361.3现金万元1435.46789.501148.371435.461435.461435.462流动负债万元4751.312613.223801.054751.314751.314751.312.1应付账款万元4751.312613.223801.054751.314751.314751.313流动资金万元990.54544.80792.43990.54990.54990.544铺底流动资金万元330.18181.60264.14330.18330.18330.183、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3276.74万元，其中：固定资产投资2286.20万元，占项目总投资的69.77%；流动资金990.54万元，占项目总投资的30.23%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资936.05万元，占项目总投资的28.57%；设备购置费1096.72万元，占项目总投资的33.47%；其它投资253.43万元，占项目总投资的7.73%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2286.20+990.54=3276.74（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3276.74143.33%143.33%100.00%2项目建设投资万元2286.20100.00%100.00%69.77%2.1工程费用万元2032.7788.91%88.91%62.04%2.1.1建筑工程费万元936.0540.94%40.94%28.57%2.1.2设备购置及安装费万元1096.7247.97%47.97%33.47%2.2工程建设其他费用万元139.456.10%6.10%4.26%2.2.1无形资产万元139.456.10%6.10%4.26%2.3预备费万元113.984.99%4.99%3.48%2.3.1基本预备费万元47.752.09%2.09%1.46%2.3.2涨价预备费万元66.232.90%2.90%2.02%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2286.20100.00%100.00%69.77%5建设期间费用万元6流动资金万元990.5443.33%43.33%30.23%7铺底流动资金万元330.1814.44%14.44%10.08%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.41%，建筑容积率1.41，建设区域绿化覆盖率7.31%，固定资产投资强度167.61万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程3499.763499.769093.999093.99729.941.1主要生产车间2099.862099.865456.395456.39452.561.2辅助生产车间1119.921119.922910.082910.08233.581.3其他生产车间279.98279.98527.45527.4543.802仓储工程742.52742.522427.112427.11141.682.1成品贮存185.63185.63606.78606.7835.422.2原料仓储386.11386.111262.101262.1073.672.3辅助材料仓库170.78170.78558.24558.2432.593供配电工程39.6039.6039.6039.602.603.1供配电室39.6039.6039.6039.602.604给排水工程45.5445.5445.5445.542.334.1给排水45.5445.5445.5445.542.335服务性工程470.27470.27470.27470.2727.455.1办公用房250.82250.82250.82250.8214.575.2生活服务219.45219.45219.45219.4515.246消防及环保工程132.66132.66132.66132.668.716.1消防环保工程132.66132.66132.66132.668.717项目总图工程19.8019.8019.8019.807.997.1场地及道路硬化1238.46203.19203.197.2场区围墙203.191238.461238.467.3安全保卫室19.8019.8019.8019.808绿化工程438.5815.35合计4950.1612828.0112828.01936.05（四）设备方案项目计划购置设备共计37台（套），设备购置费1096.72万元。五、节能与环保1、项目年用电量1193639.22千瓦时，折合146.70吨标准煤。2、项目年总用水量9508.91立方米，折合0.81吨标准煤。3、“双龙板项目投资建设项目”，年用电量1193639.22千瓦时，年总用水量9508.91立方米，项目年综合总耗能量（当量值）147.51吨标准煤/年。达产年综合节能量46.58吨标准煤/年，项目总节能率29.86%，能源利用效果良好。4、项目符合xx临港经济开发区发展规划，符合xx临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“双龙板项目”主要从事双龙板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性双龙板项目选址于xx临港经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx临港经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保