规划建设工程各项手续办理所需资料.doc

立项内资：1. 申请2. 可行性研究报告3. 地形图、平面图4. 环境评估报告外资：1. 申请2. 可行性研究报告3. 地形图、平面图4. 环境评估报告5. 名称核准通知书6. 合资协议、意项或合同7. 外方资信证明（附中文翻译件）8. 外方营业许可证（附中文翻译）注：1. 若属租赁厂房需提供：厂房租赁合同；国有土地使用证。2. 特殊行业须出具特行许可证。规划意见书1. 项目说明2. 委托书3. 申报表4. 协议5. 立项批复6. 征地批复7. 地形图份8. 测量成果9. 平面图份10. 环评批复规划用地许可证1. 委托书2. 申请3. 立项批复（原件）4. 规划意见书5. 征地批复6. 环评批复7. 平、立、剖方案一套8. 地形图6份9. 平面图5份10. 建设项目规划许可及其他事项申报表11. 协议12. 测量成果土地出让1. 受让方出让申请2. 项目建议书批复及可研批复3. 规划意见书的批复4. 政府建设征地的批复5. 审定设计方案通知书及附图6. 钉桩结果通知单7. 建设用地规划许可证及红线图8. 地价评估报告或地价水平通知单（土地出让金）9. 原土地证或房产证及房地平面图10. 受让方法人资格证书11. 受让方企业营业执照国有土地使用证1. 营业执照2. 组织机构代码3. 可研批复4. 规划意见书5. 规划用地许可证6. 测量成果7. 征地批复8. 申请9. 受让申请表10. 协议11. 标有块地的地形图计委正式建设任务（计委年度任务）1. 申请两份2. 平面图2份3. 规划意见书2份4. 立项批复2份建设工程规划许可证1. 情况说明2. 委托书3. 申请表4. 规划意见书5. 计委年度任务6. 规划用地许可证7. 地勘报告8. 征地批复 9. 协议10. 平面图4份11. 施工图设计1套（平、立、剖基础）12. 环评批复13. 消防批复施工及监理招投标招标人自行招标条件备案1. 招标人法人委托及签发的施工许可申请表，办理招投登记2. 表1-1招标人自行招标条件备案表3. 经过项目审批部门核准自行招标的项目应提交自行招标核准文件4. 应提交表1-1列举的具备自行招标条件的证明材料，并履盖红章的专业人员的职称或职业资格证书复印件招标人委托招标资格备案1. 表1-2委托招标登记单2. 经过项目审批部门核准委托招标的项目应提交委托招标核准文件3. 委托招标代理机构营业执照复印件（盖招标代理机构红章）4. 委托招标代理机构营业资质证书及复印件（盖招标代理机构红章）5. 委托代理协议书6. 招标代理机构经办人法人委托书招标方式备案1. 表2招标方式登记表2. 经过项目审批部门核准委托招标的项目，应提交招标方式核准文件3. 无需经过项目审批或项目审批部门置审批立项部门核准招标方式的项目，如采用邀请招标，应提供企业为私企、民营或股份公司中国有资金不占主导地位的证明材料邀请招标方式备案1. 邀请招标登记单2. 投标邀请函（不少于3家投标企业）3. 投标企业营业执照复印件（盖投标企业红章）4. 投标企业资质等级复印件（盖投标企业红章）5. 投标企业如为外地企业还应提供在市建委备案的进京手续发布招标公告（公开招标时）1. 招标公告发布单资格预审文件备案（施工项目公开招标时）1. 资格预审文件文件数量至少为投标人数量+2，至少在公告截至3天上报招标办投标资格预审结果备案1. 表3投标资格预审结果登记表2. 投标企业报名表。施工项目公开招标时不少于7家投标企业，邀请招标时不少于3家投标企业；监理项目公开招标时不少于4家投标企业，邀请招标时不少于3家投标企业3. 投标企业营业执照复印件（盖投标企业红章）4. 投标企业资质等级复印件（盖投标企业红章）5. 投标企业如为外地企业还应提供在市建委备案的进京手续质量监督1. 工程勘察设计文件2. 建筑设计图纸3. 工程质量监督表格（一式三份）4. 开工审请表5. 工程规划许可证6. 施工及监理中标通知书及承包合同安全监督1. 施工企业项目经理证书原件2. 安全员证书原件3. 施工企业资质等级证书建设工程施工许可证1. 工程科签署招标意见的开工申请及开工审批表2. 用地许可证或土地使用证明材料原件3. 规划许可证原件4. 施工图纸设计审查结果原件（地勘报告须在施工图审查之前先行审查）5. 施工中标通知书及合同6. 监理中标通知书及合同7. 建设资金落实证明原件8. 散装水泥专项资金、建筑节能与发展新型墙体材料专项资金缴费凭证9. 人防工程备案回执10. 统计局注册登记通知书原件验线1. 委托书2. 申报表3. 测量成果4. 总平面图（原图）5. 工程许可证附件（复印件）a) 大门、围墙验线企业将围墙、大门方案报基地企业管理部，企业管理部协调规划建设工程部对方案进行审批并进行围墙、大门的验线。b) 主体建筑企业按照建设工程许可证附所设计的坐标进行放线，准备相关资料后向企业管理部提出申请，企业管理部协调规划建工程部进行主体建筑的验线。施工阶段性验收开工前应具备前几项资料（如立项、开工证等）地勘、设计、监理、施工方须提供企业和现场管理人员资质及甲方的委托书（原件盖红章）并提前一周通报规划建设工程部建设工程预验收（规划竣工验收、竣工资料预验收、质量监督验收）规划验收1. 建设用地和建设工程规划许可证及附图各一件（复印件）2. 建设工程竣工图及规划行政主管部门审批的施工图各一份3. 建设工程竣工测量成果报告书4. 建设工程规划许可证附件一份（原件）5. 申报表6. 委托书竣工资料预验收1. 基建文件 立项文件 征地、拆迁文件 勘察、测绘、设计文件 开工文件 商务文件 验收备案文件2. 监理文件 监理管理文件 监理记录及验收资料3. 施工文件（由施工单位提供）4. 竣工图（由建设单位组织、承包单位绘图）质量监督验收竣工验收由建设方组织，建设方、施工方、监理、设计、地勘、质检站等六方参加。需准备如下材料：1. 消防验收意见2. 规划验收意见3. 档案馆预验收意见4. 建设单位基建负责人授权委托书5. 参加验收各方资质证明（施工方资质证明、设计单位资质证明、地质勘探单位资质证明等）6. 参加验收人员资质证明（施工单位水、电、暖各专业验收人员资质证明，监理单位总监及现场各专业监理工程师资质证明，设计单位项目总设计师及各专业设计师资质证明，地质勘探单位工程资质证明等）7. 施工资料。包括工程审批手续在内的全部施工资料： 规划许可证及其它规划批复文件 施工图、设计文件规划批复文件 工程质量监督手续 工程施工许可证或开工报告 公安消防部门出具的认可（准许）使用文件 环保部门出具的认可（准许）使用文件 卫生部门出具的认可（准许）使用文件 质量合格文件a) 勘察部门对地基及处理的验收文件b) 单位工程验收记录c) 单位工程质量评定文件 地基与基础、结构工程验收记录及检测报告 工程竣工验收报告a) 设计单位提出的工程质量检查报告b) 勘察单位提供的工程质量检查报告c) 监理单位提出的工程质量评估报告d) 施工单位提出的工程竣工报告其它文件：电梯、人防、锅炉等检测报告及工程监督报告等。 工程现场验收后，由建设方准备工程竣工验收备案表，携其它相关资料（建设单位提出的单位工程竣工验收报告，北京市建设工程保修书，住宅使用说明书等）于15个工作日内到质检站备案。报地名1. 标准地名申请表8份2. 规划平面图8份报门牌1. 地名批复图2. 地名申请表批复3. 门牌申请表7份报房产证1. 企业准备相关资料后，向基地规划建设工程部提出申请，由规划建设工程部协调办理各项市政能源报装自来水：45天1. 1:2000地形图两张（红笔）2. 批准用地盖章的图纸一张3. 总平面图一张4. 建设工程规划许可证（复印件）5. 非住宅项目提供用水细项表（设计单位盖章）6. 方案制定7. 缴纳各项费用办理自来水开工手续（盖章）8. 委托设计9. 审图10. 集团公司所属施工单位接到设计图纸后施工11. 监理、验收（甲方或施工单位在开工前需要到供水公司办理监督手续）12. 立户查表临电、正式电：1. 申请报装 填写或打印用电申请一份（盖公章），上面须写明用电单位、用电地址、性质容量（动力、照明分别写清容量千瓦数） 增容用户须带原容量供用电合同书（复印1份）、近期电费收据（复印1份） 用电报装客户需持计委立项批复或乡政府批准文件（复印1份）。如没有，可在用电申请左侧加盖当地政府公章。 所有报装用电客户需用营业执照（行政事业单位可用代码证）、法人身份证复印件各4份，用A4纸并全部加盖公章。 经规划部门批准1：500平面图，1：2000地形图各1张（或地理位置图1份） 临时租借