家装合同编号.doc

合同编号：2010装饰工程合同书装饰工程名称： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 依据合同法和有关经济法规，参照湖北省有关装饰管理的规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。第一条 工程概况1、工程地址： 2、建筑面积： m2，使用面积 m2。3、装饰内容：（附设计图纸，预算单或工程量计算单） 4、承接方式：半包：瓦工辅材，板材，油漆材料 。第二条 工期开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日工期总日历： 天（遇阴雨天或其他不可抗力工期顺延）。第三条 合同价款：￥ 大写：（ 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分）第四条 施工管理1、乙方应保持施工现场清洁，符合文明施工等有关规定，工程交工前要达到工完清场。2、采取积极措施做好建筑物的保护工作，严格按照建筑装饰有关管理规定，照图施工。因乙方责任造成建筑物发生损坏的经济损失，由乙方承担。因甲方责任造成建筑物发生损坏的经济损失，由甲方承担。3、因甲方原因延误工期，甲方承担违约责任，因乙方原因工程不能按期竣工，由乙方承担违约责任。赔偿按工程价款，每延误一天，赔千分之一。由责任方赔偿对方。第五条 工程质量管理1、乙方应认真按照家庭装饰质量标准的规定和设计要求组织施工，随时接受甲方的检查。如甲方可委托建筑装饰质量监督部门进行监督、评定。2、施工中经检查工程质量不合格，乙方应按要求进行返工、修改，承担其返工、修改的费用。非乙方责任导致返工、修改的费用由甲方承担，工期相应顺延。3、竣工工程质量，应达到国家的质量检验评定标准的合格条件。4、因甲方原因导致竣工工程质量不合格，甲方承担返工所发生的费用。5、工程竣工后，自办理交工手续之日起计其保修期：水电保修五年；成品设施保修一年；其他工程保修三年。保修期内由因乙方工程质量引起的损坏，维修费用由乙方承担，因甲方人为造成的损坏或易损件的损坏，其维修费用由甲方承担。第六条 设计变更1、甲乙双方必须坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。2、在施工中，甲方提出对原设计进行变更，应提前书面通知乙方，乙方按变更通知进行施工，因变更导致的费用由甲方承担，工期相应顺延。第七条 合同价款与支付1、本合同价款，任何一方不得擅自改变，除增减项目以外；2、设计变更；3、甲方确认的工量增减或所用材料，配套用品的变更；按预算单价计算。2、工程款支付：第一期：开工前支付工程总造价的30% 第二期：木工（进场前）支付工程总造价的40% 第三期：油漆工进场前支付工程总造价的25% 第四期：总工程完支付工程尾款5% 甲乙双方责任：1、甲方无偿提供施工期间水源、电源。2、不拆动室内承重结构及设备管线，如甲方需拆除原建筑结构或设备管线，户主应负责到有关部门办理相应的审批手续。3、甲乙方对各自负责采购材料设备质量承担责任。4、工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致。签订书面变更协议，同时调整相关工程费用和工期。5、施工过程质量由乙方严格控制。6、乙方应对甲方所装修的房屋，因乙方所购材料及施工过程不符合要求所造成的损失由乙方负责。因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的返工费用由甲方承担，工期顺延。7、涉及到报价单施工项目以外的费用由甲方承担及所有办证费用及押金由甲方承担。8、工程完工后经交房，甲方应及时付清尾款。第八条 合同签字生效后，如另一方悔约合同条款应承担工程总造价10%的赔偿，本合同具有法律效率。第九条 甲乙双方应采取严格的安全措施保护，应承担安全措施不利造成的事故责任（按照装饰管理条例）。第十条 甲乙双方商定的其他事宜。 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效率。第十一条 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商或调解不成的，双方同意由 仲裁委员会仲裁（双方未在本合中约定仲裁机构，事后又达成仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第十二条 本合同双方签字盖章后生效。在甲方付付清工程款，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止。保修期满