农业示范园休闲农业项目一期工程配套设施建设项目可行性研究报告

SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb agraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra -1- 第一章 项目提要 1.1 项目名称 XX 现代农业示范园休闲农业项目一期工程配套设施建设 1.2 承担单位 XX现代农业示范园开发有限公司 1.3 建设地点 XX县西渡镇英陂清平责任区 1.4 建设性质 续建 1.5 建设内容及规模 XX 现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为 400 亩，总建设面积为 290830m2，规划建设内容包括：建筑群 236580m2（办公楼、培训楼、洗手间、 XX 名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农 庄、垃圾收集房、品茗苑、 “香满楼 ”农家乐（饮食文化中心）、采摘处理）；温室区 6600m2（树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园）、水域 33000m2（水生植物园、特种水产无公害养殖示范区）；露天种植区99347m2(美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬 XX现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为 400亩，总建设面积为 290830m2，规划建设内容包括：建筑群 236580m2（办公楼、培训楼、洗手间、 XX名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、 “香满楼 ”农家乐（饮食文化中心）、采摘处理）；温室区 6600m2（树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及 阴生植物园）、水域 33000m2（水生植物园、特种水产无公害养殖示范区）；露天种植区 99347m2(美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、 XX名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示 )；道路广场 43203m2( 道路、文化科技知识长廊、篝火广场 ) ；绿化面积 84995m2等。 现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为 亩，总建设面积为 ，规划建设内容包括：建筑群 （办公楼、培 训楼、洗手间、 名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、 香满楼 农家乐（饮食文化中心）、采摘处理）；温室区 （树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园）、水域 （水生植物园、特种水产无公害养殖示范区）；露天种植区 美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、 名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示 ； 道路广场 2( 道路、文化科技知识长廊、篝火广场 ；绿化面积 等。SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb agraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra -2- 菜新品种种植展示区、大树再生展示区、 XX 名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示 )；道路广场 43203m2(道路、文化科技知识长廊、篝火广场 )；绿化面积 84995m2等。 配套设施建设内容为：道 路 8600m，温棚 2000 *3，公厕 200 *2，接待中心 368 ， 商场 200， 茶庄 257， 科技长廊 2407， 垃圾收集房 120 ， 展厅及多媒体室 400 ， 动物笼舍 500 ，桥梁 130 ， 地面硬化 7142.86， 其他基础设施（沼气池、标识标志） 1000， 绿化、美化、亮化 5000， 农业景观建设 3000。 1.6 建设期限 2008年 10 月 2009 年 12 月 1.7 总投资及资金筹措 项目总投资 1543.18万元人民币，其资金筹措为：项目业主自筹943.18万元 ， 申请银行贷款 600 万元。 1.8 项目效益 XX现代农业示范园是以调整种植和养殖结构，引进开发新品种，集养殖、供种、加工、推广和旅游观光、家常餐饮、娱乐休闲于一体的现代 科技 农业示范园， 项目建成是 引进国家星火计划高科技农业技术推广的新产业，将成为 XX 的一个新景点，农业综合开发的一个样本，现代科技农业的一个模式 。同时 项目采用 “公司 +基地 +农户 ”的经营模式，以此带动周边地区农业结构调整，促进地区种植及养殖业的SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb agraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra -3- 发展，为当地农民提供就业机会，走共同致富的道路。该项目市场潜力大，社会效益、经济效益、环境效益都较 为 可观，对促进 XX 乃至XX 休闲农业 快速发展 ，提升城市品位与形象，扩增就业岗位等方面都具有很大的意义。因此，本项目在经济、环境、技术上都是可行的，建议项目业主在尽快完成项目前期工作、保证工程建设质量的前提下，可加快工程进度，尽早发挥效益。 1.9 主要技术指标 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb agraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra -4- 主要技术经济指标 序号 名 称 单 位 数 据 备 注 1 占地面积 亩 400 2 规划建设面积 m2 290830 3 配套设施 建设面积 m2 26924.86 其 中 道路 m 8600 温棚 m2 6000 2000 m23 公厕 m2 400 400 m22 接待中心 m2 368 商场 m2 200 茶庄 m2 257 科技长廊 m2 2407 垃圾收集房 m2 120 展厅及多媒体室 m2 400 动物笼舍 m2 500 桥梁 m2 130 地面硬化 m2 7142.86 其他基础设施（沼气池、标识标志） m2 1000 绿化、美化、亮化 m2 5000 农业景观建设 m2 3000 4 项目总投资 万元 1543.18 其中： 固定资产 万元 1513.12 流动资金 万元 30.06 5 利润总额 万元 240.99 6 税金总额 万元 33.05 7 财务内部收益率 % 19.51 所得税前 8 财务净现值 万元 821.16 所得税前 9 投资回收期 年 6.56 所得税前 10 财务内部收益率 % 15.21 所得税后 11 财务净现值 万元 494.09 所得税后 12 投资回收期 年 7.51 所得税后 13 投资利润率 % 15.62 14 投资利税率 % 17.76 15 盈 亏平衡点 % 52.52 XX现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为 400亩，总建设面积为 290830m2，规划建设 内容包括：建筑群 236580m2（办公楼、培训楼、洗手间、 XX名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、 “香满楼 ”农家乐（饮食文化中心）、采摘处理）；温室区 6600m2（树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园）、水域 33000m2（水生植物园、特种水产无公害养殖示范区）；露天种植区 99347m2(美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、 XX名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药 用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示 )；道路广场 43203m2( 道路、文化科技知识长廊、篝火广场 ) ；绿化面积 84995m2等。 XX现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为 400亩，总建设面积为 290830m2，规划建设内容包括：建筑群 236580m2（办公楼、培训楼、洗手间、 XX名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、 “香满楼 ”农家乐（饮食文化中心）、采摘处理）；温室区 6600m2（树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园）、水域 33000m2（水生植物园、特种水产无公害养殖示范区）；露天种植区 99347m2(美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、 XX名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示 )；道路广场 43203m2( 道路、文化科技知识长廊、篝火广场 ) ；绿化面积 84995m2等。 XX现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为 40 0亩，总建设面积为 290830m2，规划建设内容包括：建筑群 236580m2（办公楼、培训楼、洗手间、 XX名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、 “香满楼 ”农家乐（饮食文化中心）、采摘处理）；温室区 6600m2（树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园）、水域 33000m2（水生植物园、特种水产无公害养殖示范区）；露天种植区 99347m2(美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、 XX名优绿化 苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示 )；道路广场 43203m2( 道路、文化科技知识长廊、篝火广场 ) ；绿化面积 84995m2等。 XX现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为 400亩，总建设面积为 290830m2，规划建设内容包括：建筑群 236580m2（办公楼、培训楼、洗手间、 XX名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、 “香满楼 ”农家乐（饮食文化中心）、采摘处理）；温室区 6600m2（树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园）、水域 33000m2（水生植物园、特种水产无公害养殖示范区）；露天种植区 99347m2(美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、 XX名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示 )；道路广场 43203m2( 道路、文化科技知识长廊、篝火广场 ) ；绿化面积 84995m2等。 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb agraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra -5- 第二章 项目建设的必要性和可行性 2.1 项目由来 为了实现传统农业向现代农业跨越，提升农业产品附加值，推进农业产业化进程，增加农民收入。 XX 委、市政府于 2003年 5月在 XX县西渡镇英陂地段破土动工建设 “XX现代农业示范园 ”。该园是 XX 唯一的综合性农业先进适用技术成果引进、示范与推广基地，植物种苗生产基地、畜禽水产良种繁育基地、优质农产品加工基地，农业先进技术培训基地，农业信息和现代生态农业示范基地。它以技术密集为主要特征，以科技开发、示范、辐射和推广为主要内 容，以体制创新和机制创新为动力，以促进区域农业结构调整和产业升级为目标， 是XX发展现代农业的必然选择。 为了使 XX 现代农业示范园持续、健康、快速、高效地发展， 2007 年6 月 XX 现代农业示范园开发有限公司根据中华人民共和国经济和社会发展第十一个五年规划纲要、全国农业和农村经济发展第十一个五年规划、 XX 国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要、 XX国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要 XX“十一五 ”科学技 术发展规划等文件精神，并结合 XX 现代农业示范的区位优势，拟以 “都市型农业 ”具有的科学性 和可操作性，对 XX 现代农业示范园 的资源进行融合，充实、包装，使其与发展 “休闲观光农业 ”紧密结合，建成 XX现代农业示范园休闲农业项目工程。 XX现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为 400亩，总建设面积为 290830m2，规划建设内容包括：建筑群 236580m2（办公楼、培训楼、洗手间、 XX名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待 中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、 “香满楼 ”农家乐（饮食文化中心）、采摘处理）；温室区 6600m2（树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园）、水域 33000m2（水生植物园、特种水产无公害养殖示范区）；露天种植区 99347m2(美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、 XX名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示 )；道路广场 43203m2( 道路、文化科技知识长廊、篝火广场 ) ；绿化面积 84995m2等。 现代农业 示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为 亩，总建设面积为 ，规划建设内容包括：建筑群 （办公楼、培训楼、洗手间、 名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、 香满楼 农家乐（饮食文化中心）、采摘处理）；温室区 （树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园）、水域 （水生植物园、特种水产无公害养殖示范区）；露天种植区 美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新 品种种植展示区、大树再生展示区、 名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示 ；道路广场 2( 道路、文化科技知识长廊、篝火广场 ；绿化面积 等。现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为 亩，总建设面积为 ，规划建设内容包括：建筑群 （办公楼、培训楼、洗手间、 名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、 香满楼 农家乐（饮食文化中心）、采摘处理）；温室区 （树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园）、水域 （水生植物园、特种水产无公害养殖示范区）；露天种植区 美 国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、 名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示 ；道路广场 2( 道路、文化科技知识长廊、篝火广场 ；绿化面积 等。现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为 亩，总建设面积为 ，规划建设内容包括：建筑群 （办公楼、培训楼、洗手间、 名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、 香满楼 农家乐（饮食文化中心）、采摘处理）；温室区 （树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园）、水域 （水生植物园、特种水产无公 害养殖示范区）；露天种植区 美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、 名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示 ；道路广场 2( 道路、文化科技知识长廊、篝火广场 ；绿化面积 等。现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为 亩，总建设面积为 ，规划建设内容包括：建筑群 （办公楼、培训楼、洗手间、 名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门 卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、 香满楼 农家乐（饮食文化中心）、采摘处理）；温室区 （树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园）、水域 （水生植物园、特种水产无公害养殖示范区）；露天种植区 美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、 名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示 ；道路广场 2( 道路、文化科技知识长廊、篝火广场 ；绿化面积 等。SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb agraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra -6- 2.2 项目建设的必要性 (1)项目建设是促进高效生态农业发展，推进新农村建设的需要 休闲农业改变了传统农业仅专注于土地本身耕作的单一经营思想，拓展为农业与旅游业相结合的新型产业模式。休闲农业涵盖休闲、读家观赏观光、农事参与、农耕文化、高效农、民俗风情六大部分， 是新形式下发展现代农业和农业服务业的闪光点。它的发展背后是一个不断发育成长的产业和服务链拓展，是农村三 次产业的融合。休闲农业一诞生就呈现出蓬勃的朝气，引领着二十一世纪的绿色消费。 (2)项目建设是促进人与自然和谐相处，带动农村居民综合素质提高的需要 休闲农业的发展不仅顺应了旅游消费发展趋势，而且使农业 生产功能的生态效应得到有效显现，它的发展是城市文明与农村文明的双向互动，为城乡居民提供了交流的平台，提供了城市人了解农民生产、生活情况的一个有效平台，缩短了农民了解和接受城市文明的距离，进一步促进农村走向富裕和文明。 (3)项目建设是促进城乡统筹发展战略的实施，带动工业对农业、城市对农村的反哺和投入的需要 休闲农业是有效沟通城市与农村、市民与农民、农业与服务业的复合型新兴产业，它的发展在为农村消费市场注入活力的同时，可带动农村相关产业的发展，基础设施建设、村庄整治建设和生态环境建设，促进现代思想观念，生活方式和先进文化在农村的传播，它的兴起和XX现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为 400亩，总建设面积为 290830m2，规划建设内容包括：建筑群 236580m2（办公楼、培训楼、洗手间、 XX名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、 “香满楼 ”农家乐（饮食文化中心）、采摘处理）；温室区 6600m2（树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园）、水域 33000m2（水生植物园 、特种水产无公害养殖示范区）；露天种植区 99347m2(美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、 XX名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示 )；道路广场 43203m2( 道路、文化科技知识长廊、篝火广场 ) ；绿化面积 84995m2等。 现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为 亩，总建设面积为 ，规划建设内容包括：建筑群 （办公楼、培训楼、洗手间、 名、优、土特农产品展卖场、 温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、 香满楼 农家乐（饮食文化中心）、采摘处理）；温室区 （树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园）、水域 （水生植物园、特种水产无公害养殖示范区）；露天种植区 美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、 名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示 ；道路广场 2( 道路、文化科技知识长 廊、篝火广场 ；绿化面积 等。现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为 亩，总建设面积为 ，规划建设内容包括：建筑群 （办公楼、培训楼、洗手间、 名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、 香满楼 农家乐（饮食文化中心）、采摘处理）；温室区 （树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园）、水域 （水生植物园、特种水产无公害养殖示范区）；露天种植区 99 34 美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、 名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示 ；道路广场 2( 道路、文化科技知识长