建筑装饰工程施工管理承包合同.doc

建筑装饰工程施工管理承包合同甲方：重庆渝美建设工程有限公司“东和春天广场”项目负责人 操勇乙方：重庆宏图装饰工程有限公司 王庆生（江北区小苑一村29号 身份证号：5102111959020911216）按照中华人民共和国合同法相关规定，经甲乙双方共同协商，双方遵循平等、自愿、公司和诚实信用的原则，结合本工程施工管理的具体情况，协商一致达成如下协议：一、工程概况：1、工程名称： 渝北春天欢乐广场 2、工程地点： 渝北区龙山街道春天欢乐广场 二、工程管理承包范围： 按甲方授权的工程技术施工管理，经济报、送、验通过，开竣工的相关手续完善，开竣工的全面现场施工管理。三、承包管理方式： 由乙方负责各分项的技术管理及成本核算。四、开竣工时间： 于二O一一年七月八日开工二O一一年十一月八日竣工。五、承包管理费用及支付方法：1、管理费用（比例）金额：以甲方与业主方制定的主体施工合同工程价款16000000.00元基数，贰拾捌万元整（280000.00元正），超出部份，以该基数类堆。2、管理费用支付方式：甲方从2011年8月8日起按月支付乙方现场施工管理费用伍万元整（50000.00元正），余款办理完竣工结算的相关手续后十日内付清。六、甲方责任：1、甲方负责提供本工程施工合同及满足乙方施工管理的相关资料等国家、部门、行业和建设单位颁发的本工程有关的全部资料、会议纪要。2、甲方负责提供本工程施工和法定图纸和文字技术资料及书面通知。3、甲方负责施工用水、用电和办公场地和宿舍等。4、甲方负责监督、管理、检查乙方人员施工质量和管理质量、工程材料质量、数量及价格，报甲方审批。；5、甲方负责联系协调本工程相关部门及建设单位的关系处理，提供技术指导和解决实际问题。6、甲方负责监督乙方负责收集、整理经济技术档案资料和图纸等工作及报建设单位通过。7、甲方负责监督乙方管理和工程施工进度、质量、安全和文明施工工作。七、乙方责任：1、乙方负责组织具有相关资质的技术管理人员共计七人开展施工管理工作，并且持证上岗，接受甲方监督检查。2、乙方负责编制施工管理实施细则和管理方式，结合本工程的特点、要点编制施工组织方案、施工流程和施工计划表，编制施工岗位责任制。3、乙方负责组织和参与施工协商会和监理协调会和政府相关协调会和检查工作。4、乙方负责组织实施监督本工程施工进度、质量、安全和文明施工工作，并严格按照建筑装饰安装工程的操作规范和质量验收标准组织施工管理施工各工种人员和施工设备机械、工用具等。5、乙方负责按照城建档案资料要求，全面负责收集整理，装订归档和移交相关部门工作，移交甲方监督检查后报建设方审批通过。6、乙方负责编制施工报表和进度报表，人工费报表，材料计划，按年上交甲方，经甲方审批后实施。7、乙方必须严格管理纪律，树立施工单位形象，代表施工单位与相关职能部门、监理公司及专业人员、施工技术人员和甲方代表等搞好团结和关系融洽工作。8、乙方全面负责本工程的施工管理工作，做到管理有方，实施有力，监督有责，质量上乘，安全文明的要求。八、施工机械、设备、材料供应及质量：1、施工用机械设备，由乙方根据本工程要求提供机械，设备计划表，甲方提供。2、材料供应由乙方根据施工进度要求，提供材料计划报甲方批准采购供应到施工场地。3、乙方有权监督、检查机械、设备和材料质量，对有问题和不合格产品有权要求甲方更换和清退。九、施工管理承包的违约责任：1、甲乙双方在履行协议过程中不得违约，如有违约按违约总价的10%承担违约金。2、乙方施工管理承包的工程质量和进度、安全、文明施工，如因乙方管理原因造成重大事故，甲方从乙方管理承包费中扣除。十、甲乙双方发生纠纷时，协商解决，协商未果通过法律程序解决。十一、本协议一式肆份，甲乙双方各执两份，经双方签字后生效，具有同等法律效力，本协议履