分项工程分包协议梁平.doc

内部承包协议梁平戴斯酒店消防安装工程发包人：重庆科迪自控技术工程有限公司（甲方）分包人：陈尚娟（乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、双方就本建设工程施工协商一致，订立本协议。一、 工程范围：梁平戴斯酒店施工图范围内的室内消火栓系统、室外消火栓系统、自动喷淋系统及所有相关管件阀门设备的安装、试压等工作；消防应急照明及设备配管配线；消防报警系统、消防广播系统、消防电话系统、相关联动设备的所有安装工作。二、 工程质量等级：合格工程三、 相关工程施工质量验收规范、标准、规程及设计要求：1、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）2、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）3、建筑排水硬聚氨乙烯管道工程技术规程4、建筑施工安全检查标准5、设计施工图及设计变更四、乙方出具工具：锯条、氧气、乙炔、焊条、切割片、元钉、麻丝、封口胶、白厚漆、香蕉水、临时用灯架、灯头、灯泡、绝缘带、临时线板、电锤、切割机、切割机砂轮片、石棉绳、抱箍（国标）、膨胀螺栓（国标）、螺杆（国标）、所有施工机具及机具耗材，临时设施及辅助材料由乙方负责。五、进度及质量标准：1、分包方必须按照国家施工质量标准，施工进度计划完成分包范围内所有工作，并不得影响其他分项工程安装进度。2、工程质量必须遵照业主的设计、规格及要求，现行中华人民共和国建筑标准及业主不时提出的标准和要求。3、分包方未达到质量验收标准所造成的损失应由分包方负责。六、分包工程分包单价及付款方式：（一）已方在2012年5月份申报工程量，甲方于次月开始支付乙方工程进度款。（二）消防给水系统1、经双方协商达成一致按本工程：消火栓管道25元/米，自动喷淋管道25元/米，包括管道及相关附属设备安装、材料搬运、设备材料转运、库房清理、库房整理、配合装饰、变更更改、库房临设拆除搭建及四项所列项目。（不包括泵房及气体灭火管网系统）2、进度款计算及支付方式：管道安装完毕支付70%，试压完毕支付15%，验收合格后支付12%。3、每月20日报进度完成量，由项目经理审核，报公司总经理批准后，次月10日前支付。4、留3%质保金待2年质保完后一个星期内支付。（三）自动报警系统1、经双方协商达成一致按本工程：70/个点位，包括预埋、穿线、设备安装、系统调试、桥架安装、设备材料搬运、设备材料转运、库房清理、库房整理、库房拆除搭建、临设拆除搭建、配合装饰、二次预埋、变更更改及四项所列项目（不包括漏电防火系统）。2、进度款计算及支付方式：线管预埋完成，25元/点位按实际完成预埋点位；穿线完成14/点按实际完成穿线点位；设备安装17/点按实际安装设备；调试完成按7元/点位，消防验收合格按6元/点位，留1元/点位待2年质保完后一个星期内支付。3、每月20日报进度完成量，由项目经理审核，报公司总经理批准后，次月10日前支付。（四）应急照明系统、配电系统及合同外增加部分1、经双方协商达成一致按本工程：所完成工程量，执行重庆市2000安装定额140%人工费计费计算。包括预埋、穿线、设备安装、系统调试、桥架安装、设备材料搬运、设备材料转运、库房清理、库房整理、库房拆除搭建、临设拆除搭建、配合装饰、变更更改及四项所列项目。2、每月20日报进度完成量，由项目经理审核，报公司总经理批准后，次月10日前支付。3、进度款计算及支付方式：进度按80%支付，验收合格后一个星期内支付17%。4、留3%的质保金待2年质保完后一个星期内支付。七、安全文明施工：乙方必须按照国家安全文明施工管理条例进行施工，在施工过程中，杜绝发生的直接或间接生命财产和质量安全事故。八、 工期1、承包范围内工程，乙方必须按期完成公司及项目部下达有关合理的施工进度计划施工；乙方不能按要求完成的，甲方有权另行安排班组进行施工，人工、辅材、机具费按比例扣除。2、如遇设计变更，甲供设备、材料（提出计划10天外）未到位，其它施工单位原因影响工期（应出具建设单位签证），工期顺延。九 、甲方责任1、甲方进场施工前一周内向乙方提供完整的施工图及相关技术资料。2、甲方负责对工期、质量、进度、材料、设备等实施管理控制。3、及时审批完成工程量，组织材料进场；4、按时支付承包费。5、配合乙方协调外部施工环境，及时解决交叉作业，设计变更等影响施工的问题。6、按计划10天内提供设备及各种材料到现场。如材料未按乙方要求时间进场，七天之后按乙方实际施工人数每人每天10元补助。7、如乙方的质量、进度达不到甲方要求，甲方有权利终止合同，或另行安排其他班组进场施工，乙方不得以任何理由拒绝，如果需要退场按完成量的70%计算退场费用。十、乙方责任1、服从和遵守公司、建设单位、监理、总包及项目部对工程质量、施工进度提出的意见和安排；如有质量达不到要求的，乙方无条件返工，造成材料严重浪费的，甲方有权在承包费中按损失金额按实扣除，质量事故连续发生的两次的，甲方有权处罚。2、乙方必须保证工程质量达到鲁班奖要求，如果达不到鲁班奖要求扣除乙方总造价2%（甲方未申报鲁班奖除外）。3、严格按施工图和有关规范、规定进行施工，严格按本协议规定执行，保证工程施工质量和安全，保质保量顺利完成工程施工任务；4、负责施工现场作业人员的劳动保护工作，制止违章施工作业造成人身伤亡，由此造成的一切损失由乙方承担。5、每月19日向甲方提供本月进度报表和下月的工作进度计划，遵守各方各类的规章制度。6、做好安全文明施工，若发现违规现象违纪问题而受到有关部门处罚，由乙方自行承担全部责任。7、根据国家有关规定，本工程的保修期为两年。在保修期内，乙方应及时解决本工程中的质量问题。8、每个施工班组必须指定现场专业负责人与项目部施工负责人协调工作事宜，专业负责人必须报警系统一人，水系统一人，项目竣工前未经项目经理及公司同意，不得更换，且务必保持通讯畅通，项目经理遇指定班组负责人通信不畅一次扣200元，每月从乙方人工费中扣除。9、每个施工班组必须规定人员（每个施工班组不得超过两人）在项目部领取施工材料。10、材料到现场时应及时安排人员下车并及时转运，如延误，扣除乙方200元，并扣除由此造成的一切材料损失。11、乙方若有偷盗行为，发现一次扣除1000元，每月从乙方人工费中扣除。12、存在降低施工质量的行为，经项目经理发现一次扣除乙方300元（照相取证）。13、不服从项目经理管理，一次扣除乙方200元。14、乙方应与库管员搞好关系，协调配合，不服从仓库管理员正常管理，违反仓库管理规定，一次扣除乙方200元，由仓库管理员签字即可。乙方现场负责人应服从库管员管理，随时安排人配合库管员工作，拒绝或不配合一次扣除乙方200元。15、施工偷工减料，违反施工程序，发现一次扣除乙方200元。16、施工质量达不到甲方及监理或项目经理要求，并拆除不合格部分重新施工，若不服从，由项目经理另行安排人施工，并从乙方进度款中扣除2倍的人机辅费用。17、严禁施工中发生口角、肢体冲突，发现一次无条件扣除乙方200元。18、罚款单由公司统一制式，涉及库管的由库管签字，涉及项目经理的由项目经理签字即可生效，每月报进度前交至公司出纳处即行扣除不得变更。凡罚款超过十次则扣除所有奖励项目。19、甲方对以上内容有最终解释权。十一、其它1、乙方负责全部施工及调试工作；2、乙方在施工过程中，应严格按照消防规范及工艺标准进行施工（调试），提倡节约，在工程范围内节约的材料，项目部将给予适当的奖励；3、乙方必须文明施工，并组织施工人员学习，材料、机具摆放整齐，保持环境卫生；十二、本协议一式贰份，甲、乙双方各壹份。发包方： 承包方：陈尚娟 负责人：日 期： 日 期：安全文明生产责任协议书发包人：重庆科迪自控技术工程有限公司（甲方）分包人：陈尚娟（乙方）为了进一步强化文明施工和安全生产管理，防止各类事故的发生，全面提高现场的综合管理水平，保证在工地施工期间的安全，经甲乙双方同意，特意签定本协议书：一、起止时间：从乙方进场开工起至本工程甲乙双方承包关系的终止。二、乙方必须保证在施工期间不发生以下责任事故：1、 死亡；2、 火灾；3、 盗窃；打架、斗殴；4、 食物中毒及流行性传染病；5、 赌博等违法行为；6、 淹亡 7、 交通违章；8、 触电、机械、坍塌、物体打击和坠落等伤害事故。三、若施工中发生以上安全事故由乙方承担责任和费用，且视情节轻重处于承包费总额10%-20%的罚款。四、本协议与“分包协议”同时签定，一式两份签字后生效，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方： 年 月 日施工质量责任协议书发包人：重庆科迪自控技术工程有限公司（甲方）分包人：陈尚娟（乙方）为了进一步强化消防工程施工质量管理，防止各类质量事故的发生，全面提高现场的综合管理水平，经甲乙双方同意特签定本协议书。一、起止时间从乙方进场开工起至本工程甲乙双方承包关系的终止。二、内容乙方必须保证施工达到如下质量管理要求：1、搞好技术、管理文件的管理，保证图纸、技术文件的统一、正确、齐全、清楚，并有严格的管理制度与更改审批手续，以防止在文件发放、传递和撤除中发生失误。2、采取措施防止施工质量出现不合格。确认和记录施工中的质量问题，并按规定的程序呈报，同时采取措施解决，超越职权不能解决的应按程序推荐解决的办法。3、在不合格的质量问题解决之前，对将进行施工、交付或安装的工程均应采取必要