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文档简介

商铺租赁协议书甲方： （身份证号码： ）联系电话：乙方： （身份证号码： ）联系电话：经甲乙双方协商，达成如下协议：一、商铺位置和租用期限。甲方拥有的并租给乙方使用的房屋为 间。位于 。租用期为 个月，即从2012年 月 日至2012年 月 日。租用期满后，同等条件下乙方有优先承租权，但乙方须于本协议书终止前30天内按甲方提供的协议书与与甲方重新签字确认。若在上述期限内乙方不与甲方签字确认，则视为放弃优先承租权。二、租金和支付办法。甲方租给乙方的房屋月租金 元（不含水电费卫生费管理费等），每年递增10%。即第一年月租金为 元，第二年月租金为 元，第三年月租金为 元。按“先交租、后用房、按月缴交”的原则缴交。即下一个月的租金，应于当月最后一天缴交，其余照此类推。三、乙方向甲方交付 元租房信用保证金，为乙方履行本协议的信用保证。保证金在协议期满结清房租水电等费用后五天内返还。如乙方中途退租，则甲方所收保证金不予退还。四、前第一款的房屋，如经营攴饮业，则需设专门的下水道和烟道。不得经营和放置危险物品（如易燃易爆、化工化肥、有毒有害等物品），否则，视为违约。五、乙方必须保证甲方房屋不致损坏，任何改变房屋空间设置或可能对房屋造成危害的，均须经甲方书面同意。承租期满后，乙方不得拆除屋内装修物品，否则乙方应当恢复房屋原貌。六、违约责任。1、承租期内，甲乙双方均不得将房屋转租他人，否则，转租合同无效，违约方要赔偿守约方 万元的经济损失。2、乙方必须依时缴付房屋租金和水电费用，逾期十天，经甲方通知（按协议联系电话）仍不缴清者，视为违约。甲方有权将将放置于房屋内的物品搬出，所收的信用保证金不予退还，乙方不得提出异议。由此所造成的一切损失由乙方负责。3、乙方在租用期限内，要确保物业的正常运作，保障卫生和安全，保证下水道的畅通，并在出现问题时及时处理，以保证物业的正常运转。费用由乙方负责。否则，视为违约。4、禁止把房屋出租用于非法活动（如传销、赌博等），否则，视为违约。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一
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