货币补偿协议.doc

旧城改造征地拆迁货币补偿协议（国有）协议编号： 拆迁人： （以下简称乙方）被拆迁人： （以下简称乙方）身份证号码： 根据昆明市委、市政府关于四创工作及“城中村”改造的总体部署，为大力推进东川城中村改造步伐，提高城市整体形象，改善城市人居环境，按照旧城改造征地拆迁货币补偿协议、安置实施方案，甲、乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成如下一次性货币补偿协议。一、被拆迁房屋现状乙方所有的被拆迁房屋面积位于 （房屋所有权号 ，土地证号 ）的房屋属于本次旧城改造征地拆迁范围。二、房屋货币补偿（一）乙方选择货币补偿安置；（二）乙方所有的被拆迁房屋面积 平方米，以房屋所有权证载明的用途为准，根据被拆迁房屋的区位、用途、结构等因素进行房地产评估，按照房地合一、含专修的方式评估的补偿价格为 元（大写： ）（三）附属设施补偿附属设施数量或长度单价（元）补偿金额（元） 合计以上费用合计￥:_元(大写_ )三、他补助费用（一）临时安置过渡费：对被拆迁人实行货币补偿后，由被拆迁人自行安排住处，给予每月每平米8元的临时安置过渡费，一次性补偿3个月。（被拆迁房屋的产权人的残疾人的，提供残疾证明，临时安置补助费按照相应标准上浮20%。）计算方法为： X 8 元/X3月= 元。（大写： ）。（二）搬家费：500元/宗。（大写：伍佰元整）。（三）特困补助：1、城市低保户： 元。（大写： ）；2、五保户： 元。（大写： ）；3、民政部本抚养的孤寡老人： 元。（大写： ）；4、烈士家属： 元。（大写： ）；（四）搬迁奖励：在搬迁期限内签订拆迁安置协议，完成搬迁并移交被拆迁房屋的给予以下奖励。1、购房补贴奖励：按照被拆迁房屋评估价给予10%的购房补贴，补贴金额为： 2、面积奖：按照被拆迁房屋面积给予50元/的面积奖励。计算方式为：实际建筑面积 X50元/= 元。四、以上二、三项合计后，甲方应支付给乙方货币补偿费为￥ 元，大写： 。在乙方交房后5日内给予一次性支付。五、搬迁期限及交付标准乙方必须在2011年 月 日前将建（构）物及附属设施全部搬空并与甲方办理书面移交手续。以上乙方的建筑物及附属设施自甲乙双方签章生效之日起，产权属甲方所有，乙方不得私自出售、转让和拆除，违反上述约定，由乙方自行承担一切后果和相应的法律责任。若未经甲方批准，自行拆除的，由甲方从拆迁补偿款总额中扣除所拆物品的价款金额。六、其他约定（一）供水、供电、供气、通讯的销户、变更等，相关土地、房产银行贷款、抵押等手续，由乙方自行到相关部门办理。若因乙方原因而造成第三方损失，由乙方承担一切责任。（二）超过协议约定期限视为自动移交，由甲方自行安排拆除，所造成的一切损失和责任由乙方自行承担。因房屋、附属物做产生的债权、债务等法律责任和给第三方造成的损失由乙方承担。（三）在签署本协议时，乙方所持有该建（构）物相关建盖权利凭证及权属证明的，应当完整交付甲方。（四）甲、乙双方须严格履行约定，如有争议，共同协商解决，协商不能达成一致时的，当事人可向人民法院提起诉讼。诉讼期间不影响本协议执行。七、未尽事宜：乙方交房时结清水、电、气、通讯等费用并办理销户手续。八、本协议一式六份，甲方执五份，乙方执壹份，协议经过双方签署（乙方加盖手印）齐全后生效，