外墙涂料装饰工程分包合同.doc

外墙涂料装饰 工程施工合同工程名称： 工程地点： 甲 方： 乙 方： 日期： 年 月 日外墙涂料装饰工程施工协议书甲方： 乙方： 我司现将 外墙涂料装饰 工程由乙方承包，并根据有关规定做到保质量、保安全、保工期、杜绝一切事故发生，经甲乙双方共同协商并制订以下主要事项，希双方互相合作、紧密配合，尽快完成施工任务。一、承包方式及要求：1、承包方式：包工不包料、包安全、质量、工期、劳保用品、吊篮吊索及建工意外保险费用，配合吊篮的搬运工作。包括工人食宿，按文明施工的方式进行施工。2、施工要求：施工工序、颜色及效果严格按设计要求的做法进行施工，各种颜色应现场做出样板，经相关单位确认后方能按样板颜色进行施工。二、承包单价、计量、付款及结算：1、承包单价：有钢管脚手架部分_ _元/；无钢管脚手架采用吊绳部分_ _元/，采用吊篮部分 元/。2、工程量计算：按现场的实际完成面积计算。（外墙所有立管不计工程量）3、工程进度款支付和结算：（1）甲方每月5号前按乙方上月实际完成的工程量支付 60 %进度款，工程完工后按乙方实际完成的工程量支付 80 %进度款，工程竣工验收后工程进度款支付至结算款的 85 %，所有工人的工资发放完并退场后工程进度款支付至结算款的 95 %，预留 5 %为工程质量保证金，保修期及保证金的支付与建设单位的要求同步处理。若乙方中途因不能保证甲方的质量、安全、进度、文明施工及材料管理等而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。（2）对提前提出退场、不执行合同条款或违反规章制度而被责令退场的班组或个人，不管是什么原因和理由，一律按其工程款或工资的一定比例予以结算，比例范围为50-80。（3）进度款支付程序：乙方根据主管工长以及有关部门签证的分项工程验收单、现场质检签证质量等级，报合同预算部审核，经总经理审批同意后，财务部于三天内予以支付。（4）承包班组及个人现场的工作量签证，必须同时有工长和项目经理的签字且具备充分理由方为有效，并在一个月内按程序把签证单送至总经理处审批，否则视为无效。（5）承包班组领取工程款时须附有工人本人签名的工资表，并附本人身份证复印件，项目经理及工长应对表内工人审核，承包班组不得虚造工资表，否则甲方有权不付工程款。三、施工工期及质量标准：1、施工工期：根据甲方施工组织设计的总进度安排及甲方制定的月、周进度计划按时完成，具体时间以任务单的要求为准，如乙方未按能甲方的要求完成任务，甲方将予逐次罚款。2、甲方一边提供工作面，乙方一边施工涂饰，乙方应积极与其他班组配合，甲方所提供工作面乙方应无条件执行，单价不做任何调整。3、验收标准：按设计要求及JGJ/T29-2003中涂饰工程的质量验收标准。4、质量等级： 合格 。5、工程验收时若发现质量不合格，乙方应无条件给予返工至合格并承担返工所发生的一切费用，否则，将安排其他班组进行返工并按返工所发生的费用按双倍在乙方的工程款中扣除。四、组织领导1、甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工生产、人员调动、技术、施工安全、工程质量以及生活、计生等工作。2、乙方必须确保进场人员的身体技术素质，严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。3、乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度、文明施工、材料管理等制度及宿舍、伙房整洁。4、合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工力量，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面扣除乙方的承包工程款。五 、双方责任1、甲方责任：（1）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度及各项规章制度的指挥、监督、实施与管理。（2）安排施工段，乙方应服从甲方的调配。2、乙方责任：（1）严格按设计及规范要求施工，尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥。（2）必须对本班组工人进行自身的安全生产教育，每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行有关安全管理的规定及制度，提高工人的安全生产意识，保证不违章操作，避免发生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度所造成的大小安全事故的责任。（3）提倡文明施工，工完场清，并遵守公司现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。（4）绝对服从甲方的工程进度要求及各种合理的安排。组长必须在操作作业现场，未经主管工长同意，不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，由此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方承担。（5）严格做到工完场清，不准从楼层上往下扔任何物体及建筑垃圾等。（6）施工过程中，乙方应切实把工人每月工资发放到位，否则，项目经理部有权采取措施进行处理。当甲方付清乙方所有承包款后，乙方拖欠的工人工资将与甲方无关，甲方不予承担乙方拖欠工人工资的任何责任。（7）工人食宿、仓库及施工过程中所需的工具，乙方均自行解决。六、保险：乙方必须在协议签订后七天内为参加本工程作业的员工办理建工意外保险。若乙方没有及时办理，甲方有权在工程款中直接扣除保险金额为工人办理，乙方不得有异议。若乙方没有及时办理本项目所有作业员工保险，所造成后果概由乙方负责。七、其它：1、乙方要责任出一名安全员在现场进行安全管理，甲方责任每月出2000元补贴安全员工资。乙方的安全员要认真管理好现场安全、若甲方受到领导的投诉超越二次，甲方将对乙方进行惩罚。2、外墙油漆工作业要正确使用个人劳动防护用品。必须戴安全帽，佩戴安全带，衣着要灵便，穿软底防滑鞋，不得穿塑料底鞋、皮鞋、拖鞋和硬底或带钉易滑的鞋。2、由甲方违章指挥或强令工人违章操作造成的伤害，其经济损失视程度轻重由甲方予以补偿，但最高幅度补偿为一次性五万元封顶。3、凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。4、各承包班组必须