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文档简介

租 房 协 议 书甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，乙方愿租用甲方的房屋使用，达成如下协议：一、租赁场所甲方将所属 租给乙方使用。二、租赁期限租期为五年，自20 年 月 日起至20 年 月 日止。三、租金/付款约定及经营品项 四、双方的权利和义务1、乙方在国家规定的范围内自主经营、自负盈亏，照章纳税，独立承担法律责任。乙方在经营期间的一切债权债务由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。乙方在房内的经营活动中，若因乙方原因发生财产及人生损失、损伤、甲方不承担责任，由乙方自行负责。2、水表、电表由甲方安装、水费和电费由乙方自行到水电部门交纳。房产税，消房维护费等所有费用均由乙方代甲方交纳。3、乙方不得以所租房屋进行任何形式的抵押和为他人作任何形式的担保，否则，甲方有权收回房屋，由此产生的一切后果和损失由乙方负责。乙方若要将房屋的某些柜台租给第三方使用的话，甲方必须参与，三方共同签定的合同才能生效。4、乙方若因使用需要，在事先征得甲方同意，不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行适当的装修，但乙方应遵守“来修去丢”的原则，不能以料抵租，房屋租期满时不得拆除带走（包括柜台和影响房屋美观的装修在内）。5、乙方若五年后不再租用甲方房屋，须提前三个月通知甲方，如果甲方不愿租给乙方的话，也应提前三个月通知乙方。五、违约责任1、乙方使用期间，违反约定的条款，甲方有权单方解除协议，收回房屋，除追收欠款外，并按每年租金的10%收取乙方违约金。2、租期满时，在同等条件下，优先租给乙方使用，乙方未与甲方办理续租手续，而继续占用所租房屋的，甲方有权要求乙方支付租金，并有权要求乙方支付延期付款违约金，同时甲方保持收回房屋的权利。六、免责条件因不可抗拒的因素，使甲乙双方共同造成损失的，双方互不承担责任，如果是其它原因终止本协议的，租金按每年实际使用期限计收，多退少补。七、本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。八、本协议一式二份，
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