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文档简介

土地及建筑物买卖协议卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则。兹为乙方购买甲方持有温泉大酒店土地及建物事宜，双方同意订定条款如下，以资共同遵守：第一条买卖标的甲方持有温泉大酒店土地及按规划建设的建筑物。第二条土地面积和建筑物面积1.双方交易的宗地位于 ，宗地总面积 平方米（ 亩）。其中：.建设用地宗地 平方米（ 亩），.市政用地宗地 平方米（ 亩），四至及界址点座标见附件出让宗地界址图。2.大酒店土建11800平方米，单价870元/平方米。3.增加部分：.C区槽边护坡造价，.筏板基础变更增加。两项合计 元。第三条买卖标的总价金：本协议土地及建物总额为人民币大写壹仟肆佰陆拾万元整（小写1460万元整）。第四条付款条件及方式一、付款条件(一)本协议签订后3日内，乙方应支付人民币800万元。逾期仍未支付时，视为乙方违约，并承担100万元违约金。(二)大酒店主体工程共计六层，主体工程施工期间每一层封顶，乙方支付100万元，分六次共计支付600万元。(三)余款60万元待大酒店工程竣工、土地证办理完毕时，一次性付清。二、付款方式：乙方应给付金额，可直接汇入甲方于_银行_分行设立的帐号为_账户，也可采取其它方式。第五条逾期付款之处理方式乙方如逾期达五日仍未支付合同约定之款项或已缴票据无法兑现时，应按逾期期款部分每日万分之五单利计算迟延利息，于缴款时一并追缴与甲方。第六条建筑主要结构、主要建材及附属设备本协议建筑物结构为 框架 结构，施工标准：详见大酒店招标文件、大酒店施工合同及其附件。第七条土地及建筑物产权移转登记期限甲乙双方办理土地登记需由甲乙方加盖印章、出具证件或缴纳各项税费时，甲乙双方于通知日起十日内提供，如因甲方或乙方延误或不协办，而导致甲、乙双方其中一方之损失，则由延缓一方负损害赔偿之责任。第八条通知送达一、本协议所称各项通知或请求，除另有约定者外，均应以书面为之。二、各当事人之地址如有变更，应以书面通知他方当事人，如怠于通知，他方将有关文书按本契约记载或最后告知他方之通信地址以挂号邮件寄发后，经通常之邮递期间，即视为到达。第九条本协议发生之诉讼纠纷，甲乙双方同意以_法院为第一审管辖法院。第十条本协议之附件均视为本协议一部分，具有同等法律效力甲乙双方均应遵守，并自签约日起生效。本协议正本一式二份及副本二份，由甲乙双方各存执正本一份，副本一份。第十一条本协议如有未尽事宜，依相关法令、习惯及平等互惠与诚实
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