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文档简介

物业管理委托协议委托单位： （以下简称甲方）受托单位： （以下简称乙方）甲方委托乙方按照招标文件及相关法律规定，为保障本住宅区房屋和公用设施的正常使用，创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，经双方协商，就 项目的物业服务达成如下协议：1、乙方必须按照招投标文件及相关法律法规保障本住宅区房屋和公用设施的正常使用，创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境。2、乙方须本着高效、精干的原则根据招投标文件要求和承诺设置管理机构与配备工作人员，对 的物业进行管理。3、装修管理按照国家装饰装修管理规定和相关文件执行。4、对空置管理、出租及费用标准问题另行商议。5、甲方的权利和义务：（1）根据乙方投标文件所承诺标准进行监督；（2）有权对乙方招标管理工作中存在的不足提出建议和整改要求；（3）按时、足额交纳物业管理费；（4）对于物业所存在的问题及时组织施工单位单位解决。6、乙方的权利和义务：（1）根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度；（2）对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；（3）本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料。7、委托期限自本合同生效之日起至业主委员会选聘物业公司为止。8、本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议加以完善，补充协议经双方签章后与本协议具有同等效力。9、因不可抗拒的原因而使房屋损坏的，双方互不承担责任。10、本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方应采取协商办法解决。若协商不成，均可向人民法院起诉。11、本协议一式六份，甲、乙双
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