工队长合作协议.doc

合 作 协 议甲方： 乙方：关于乙方承包甲方公司所承接装饰装修工程中的施工劳务事宜，经双方友好协商达成一致意见如下：一、双方建立长期的劳务承包合作机制：由乙方自愿带领自己的施工队按照甲方的有关规定承包甲方公司所承接装饰装修工程中的施工劳务。二、乙方劳务酬金计算方式为计件（见工程劳务分包合同书）。国家规定乙方应当享受的一切福利、保险等待遇均已包含在酬金中。三、乙方必须遵守甲方的各项规章制度，严格按照甲方所提供的图纸和施工要求按期保质、保量地完工，确保施工的质量、安全和进度，同时遵守国家的有关法律、法规、政策及装修操作技术规范等；四、施工所需材料由甲方委托 乙方按照甲方的有关规定代为进行采购，乙方须严格把好材料质量关。所需主要原材料必须根据工程预算所列品牌、型号、规格等到甲方指定的商家购买；根据合同造价选购的其他辅材必须经甲方指派的工程监理人员验收合格签字同意后才能使用；否则，因材料质量问题所引起的一切责任及后果均由乙方承担，甲方并有权作出相应的经济处罚。五、工程竣工，由甲方、客户对工程进行全面质量验收；如因施工质量问题验收不合格，乙方必须进行修复或返工，由此造成的一切损失（包括给甲方造成的损失）由乙方承担。六、乙方（含乙方所有施工人员）在施工过程中应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安装操作规范，确保人员和财产安全；乙方在施工过程中发生人员和财产安全事故，所造成的损失和后果全部由乙方自行承担。七、甲方有权指派工程监理人员作为甲方代表，对工程质量、材料质量、工程进度等相关事项进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他相关事宜，乙方必须予以接受和配合。八、乙方在进行施工前：1、要对施工图纸和预算细致推敲，并结合现场实际情况，确定完全理解和接受图纸和预算；如发现图纸或预算有误，必须提前向甲方提出，否则因此所引起的一切后果由乙方负责。2、要配合工程所属小区物业办理有关证件，否则因此造成的一切责任和后果由乙方承担。3、要对工地进行验收，否则如果发生工地物品损伤、划伤、丢失、堵塞等事件则责任由乙方负担。九、乙方（含乙方所有施工人员）在协议期间内包括施工过程中：1、不得做出任何有损甲方公司形象及不利于公司的言行；不得有意或过失损害甲方公司名誉；严格保守甲方公司的商业秘密； 2、必须和客户保持良好融洽的关系，不得以任何理由与客户发生争吵和纠纷；3、必须持证上岗，统一着装，规范、文明施工；并应于开始施工前（特殊情况不迟于施工开始后三日内）在施工现场放置、悬挂或者张贴甲方公司标识、标牌、施工牌等标志物；4、不得在施工现场抽烟、吃零食、使用明火和电炉等做饭和取暖，工地不得有烟头、食品袋、废纸屑等与施工无关或虽与施工有关但应当或可以立即清除的废物；5、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线；6、负责保护好施工工地周围及工地的建筑物、装修管线、古树、名木、绿地等不受损坏；协调有关部门和人员做好现场保卫、消防、工地垃圾处理等工作；7、不得私下与客户变更施工项目；不得私自收款；不得牟取非法利益；不得私自承揽甲方安排之外的业务；不得违反甲方规定采购工程材料；8、工程结束后，要进行现场卫生清理和物件检查并配合甲方做好各项收尾工作；9、工程竣工验收之前，要负责对工地一切设施和工程成品的保护，如发生工地物件或工程成品破坏，由乙方负责；10、按照甲方的有关规定，积极配合甲方完备甲方和客户所签装饰装修合同中所要求的各种验收、变更、登记等相关手续；积极配合甲方指派的工程监理人员规范填写客户服务工作表。11、对甲方指派的工程监理人员就施工质量和材料问题提出的意见必须接受并立即执行，除非该意见错误；12、严格遵守甲方公司关于施工的其它各项规章制度，接受甲方公司的管理和监督，对甲方举行、策划、组织的各种与经营管理和营销宣传有关的活动必须予以积极的参加和配合。违反上述任何一项或几项之约定，乙方除了要承担由此可能或已经造成的一切损失外，甲方还有权视具体情况对乙方单项或者并列作出：505000元不等的罚款、部分或全部扣除应得报酬、部分或全部没收信誉保证金和工程质保金、直至终止合作的违约处罚；违反上述第1、7条规定之一的，甲方有权全额没收乙方的信誉保证金、工程质保金及乙方在本协议项下的一切应得款项，并终止与乙方的合作。十、为促使乙方确保施工质量，积极履行协议，维护甲方公司商业信誉和客户的权益，乙方必须向甲方交纳_元信誉保证金。1、该保证金不计利息，在协议期间不可撤消；2、如果出现乙方的信誉保证金因各种原因被扣除或者没收的情形，则乙方应在一个月内补足，逾期不补足的甲方有权从其施工报酬中扣缴或者终止合作；3、协议期满后，待乙方在甲方所承接的最后一个工地保修期满，若乙方无出现协议约定和公司规定的应扣除或没收信誉保证金的情形，则甲方将全额无息退还信誉保证金。十一、乙方承接每项工程，在结算施工劳务报酬（包含受甲方委托代为采购原材料的材料款）时，须根据该项工程的总造价另行向甲方交纳_的工程质保金。该质保金在该项工程保修期满，未发现存在施工质量或者材料质量问题，或者虽发现存在施工质量和材料质量问题但乙方已经彻底解决，且未被甲方根据本协议的约定而扣除的情况下，甲方应全额无息退还乙方。十二、乙方必须保证按期完工，每延误一日罚款人民币100元；超过一周者甲方可以终止合作协议；如有正当理由无法按期完工，须按照有关规定与客户、甲方签订工程延期手续，否则仍按前款规定处理；如因施工质量问题返工或者乙方人为造成耽搁工期，工期不顺延；如果由此造成甲方与客户之间产生纠纷，一切后果由乙方负责。十三、保修期内出现工程需要维修的情形，或者虽然保修期满但明显存在施工质量或者材料质量问题，则乙方应负责积极地进行维修或者返工或者以客户认可的其它方式予以处理；由此所引起的费用和损失由乙方承担；如果乙方拒不进行处理，或者拒不承担损失和费用，则甲方可以指定其他人员代为进行处理，由此所产生的费用或损失甲方可以直接从乙方的信誉保证金、工程质保金、及乙方在本协议项下的一切应得款项中扣除；仍不足以负担的，不足部分甲方可以向乙方另行追偿。十四、工程尾款由乙方负责人和甲方工程监理及设计师负责向客户催缴至甲方财务部门，乙方不得代收尾款。十五、施工所需的材料搬运费用、施工垃圾的清运费用均由乙方承担。十六、非因法定原因，协议期间若乙方未经甲方同意私自离开或失去联系连续三日以上，即视为乙方违约单方终止合作，甲方将不退还乙方的信誉保证金、工程质保金及乙方在本协议项下的一切应得款项。十