施工企业工程项目合同履约管理评价工作手册.xls

重庆市施工企业工程项目合同履约管理评价工作手册 序号评分项目评价标准检查依据检查判定 1 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的 工程建设项目 未采用工程量清单计价 扣2分 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 1 0 3全部使用国有资金投资或国有资 金投资为主 以下二者简称 国有资金投资 的工程建设项目 必须采用工程量清单计价 查备案合同文件 经造价站 提出建议意见后 未向建设 单位提出或协商修改的 2 安全文明施工措施费计取未按照我市有关规定 执行 扣2分 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 4 1 5措施项目清单中的安全文明施工费 应按照国家或省级 行业建设主管部门的规定 计价 不得作为竞争性费用 同上 3合同金额中未将安全文明施工专项措施费单列扣2分 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 4 1 8规费和税金应按国家或省级 行 业建设主管部门的规定计算 不得作为竞争性 费用 同上 4未明确合同价款的计价依据扣1分 重庆市建设工程安全文明施工措施费用计取 及使用管理规定 渝建发 2006 177号 同上 5 未明确每计价周期工程进度款的支付比例及支 付时间 扣1分 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 4 4 4发 承包人双方应在合同条款中 对下列事项进行约定 合同中没有约定或约定 不明的 由双方协商确定 协商不能达成一致 的按本规范执行 2 工程计量与支付工程进度款的方式 数额及 时间 3 工程价款的调整因素 方法 支付及时间 下接7 同上 6 未明确工程施工中发生变更时 工程价款的调 整方法或索赔方式 时限要求及金额支付方式 扣1分同上 序号评分项目评价标准检查依据检查判定 重庆市施工企业工程项目合同履约管理评价工作手册 7 采用固定价格的工程 未明确包含的风险范围 风险系数 或风险金额 采用可调价格的 工程 未明确约定材料价差的调整方法以及各 种可调因素 扣1分 上接6 4 索赔与现场签证的程序 金额确认与支付时 间 5 发生工程价款争议的解决方法及时间 6 承担风险的内容 范围以及超出约定内容 范围的调整方法 同上 8 未明确工程竣工价款结算编制与核对时限及违 约责任 或工程竣工价款结算编制与核对时限 不符和国家和我市的相关规定 扣2分 1 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 4 4 4和4 4 5 2 建设工程价款结算暂行办法 财建 2004 369号 第十四条 三 工程竣工结算 审查期限 3 关于规范建设工程价款结算活动的实施意 见 渝建发 2009 37号 同上 9 未明确工程质量保证 保修 金的数额 预扣 方式及时限 扣1分 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 4 4 6 同上 10 未明确发生工程价款争议的解决方法扣1分 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 4 4 7 同上 11 未按规定建立健全施工合同管理制度 明确施 工合同管理机构和设置施工合同管理人员的 扣2分 重庆市房屋建筑工程和市政基础设施工程施 工合同履约动态监督实施细则 施工合同履约管理系统记录 12 经合同履约管理机构两次以上监督仍未在规定 时限内上报施工合同履约情况 每增加一次 扣2分 同上 13 报送的施工合同履约情况不属实 经督促仍不 改正的 扣3分同上 14 非建设方原因 施工企业单方面终止履行建设 项目施工合同 造成不良影响的 扣5分 建筑法 事实认定以驻场监理提供书 面资料 项目总监签字 并 加盖监理单位公章和建设单 位公章后生效 序号评分项目评价标准检查依据检查判定 重庆市施工企业工程项目合同履约管理评价工作手册 15 因施工企业自身原因 在工程项目质量 安全 工期等方面不能履行合同 被建设单位清除 出场的 扣10分 建筑法 由建设单位出具清除出场的 相关文字资料 并加盖监理 单位公章和建设单位公章后 生效 16 工程项目未建立解决拖欠农民工工资或分包款 应急预案 或建立的解决拖欠农民工工资或分 包款应急预案内容不完整的 未建立应急 预案扣3分 应急预案 不完整扣1 分 重庆市建设委员会关于加强清欠预警工作的 通知 渝建发 2008 65号 现场查验应急预案 17 发生农民工因拖欠造成集访 群访或群体性事 件的 每发生一次 扣10分 管理部门现场应急记录 18 工地现场未设置农民工维权告示牌的或工地现 场未按要求设置农民工维权告示牌的 未设置告示 牌扣10分 未按要求设 置告示牌扣 5分 关于印发 重庆市建设领域农民工工资支付监 管暂行办法 的通知 渝人社发 2009 65号 现场巡查告示牌 19 施工企业未建立或督促劳务企业建立农民工花 名册且未上报的 或花名册与现场人员不符的 扣10分 现场查验花名册 花名册应 有 姓名 联系方式 工种 身份证号码 出场时间 农民工签字 等内容 随即 抽查现场人员 人员姓名 工种应与花名册一致 有5 人以上不符的 扣10分 5 人以下的扣5分 序号评分项目评价标准检查依据检查判定 重庆市施工企业工程项目合同履约管理评价工作手册 20 施工企业未监督劳务企业建立农民工工资支付 表或清欠部门接到农民工工资拖欠投诉 并经 查属实的 一次扣5分 关于印发 重庆市建设领域农民工工资支付监 管暂行办法 的通知 渝人社发 2009 65号 现场查验劳务企业工资发放 登记表 查阅清欠部门是否 有拖欠农民工工资的投诉记 录 清欠部门接到农民工工 资拖欠投诉并经查属实的 21 施工企业未建立月拖欠隐患排查制度或排查无 处理记录的 扣3分 重庆市房屋建筑工程和市政基础设施工程施 工合同履约动态监督实施意见 现场查验排查制度及排查记 录 施工企业未建立月拖欠 隐患排查制度 排查无记录 扣3分 有月拖欠隐患排查 制度 但对排查出得隐患未 处置扣2分 对存在的拖欠 隐患处置未果且未上报有关 管理部门扣1分 22 动用农民工工资保障金解决施工企业农民工工 资拖欠的 一次扣10分 关于转发劳动和社会保障部建设部的通知 渝劳社发 2004 76号 管理部门的记录 23 动用保障金后 施工企业不按要求补缴保障金 的 一次扣10分管理部门的记录 24 现场施工合同中德主要计价条款与备案合同不 一致的 扣5分 重庆市房屋建筑工程和市政基础设施工程施 工合同履约动态监督实施意见 现场查阅施工合同 25 施工企业无正当理由单方面有意拖延 不按规 定或合同约定时限办理工程进度款结算和工程 竣工结算的 扣3分 关于规范建设工程价款结算活动的实施意见 渝建发 2009 37号 管理部门投诉记录 26 未按合同工期要求制定施工组织措施计划的扣2分 建筑法 和 重庆市房屋建筑工程和市政基 础设施工程施工合同履约动态监督实施意见 查阅施工组织措施计划 27 施工进度因施工方原因