安宁金成酒店-方案汇总.doc

云南安宁金成酒店云南安宁金成酒店云南安宁金成酒店 智能化系统设计方案智能化系统设计方案智能化系统设计方案 云南省通信产业服务有限公司 2010 年 08 月 顾客 满意 忠诚度 市场回 报 企业获 利 高绩 效 员工 满意 产品 服 务品质 提升 培训 与成长 成长 云南安宁金成酒店智能化系统 目 录 第 1 页 共 221 页 目目 录录 目目 录录 1 第一章 第一章 系统综述系统综述 11 1 1 前言前言 11 2 2 现代酒店现代酒店 智能建筑智能建筑 概述概述 11 2 12 1 两项基本要求两项基本要求 12 2 22 2 六个目标六个目标 12 2 32 3 四项服务功能四项服务功能 13 2 4 智能化系统结构图及说明智能化系统结构图及说明 14 3 3 总体需求分析与理解总体需求分析与理解 16 3 1 工程概况工程概况 16 3 2 总体需求分析总体需求分析 16 4 4 设计原则及依据设计原则及依据 17 1 1设计原则 17 4 2 设计依据设计依据 18 4 3 总体设计要求总体设计要求 19 5 5 总体规划及分步实施方案总体规划及分步实施方案 20 5 15 1 总体规划总体规划 20 5 25 2 总体设计范围总体设计范围 20 5 35 3 系统规划和集成层次分析图系统规划和集成层次分析图 21 6 6 产品选型及设计特点产品选型及设计特点 22 7 7 项目实施与管理项目实施与管理 23 8 8 投资控制管理投资控制管理 25 8 18 1 计划 统计计划 统计 25 8 28 2 子系统验收子系统验收 25 8 38 3 设备材料采购设备材料采购 25 8 48 4 验收验收 26 云南安宁金成酒店智能化系统 目 录 第 2 页 共 221 页 8 58 5 系统维护与运行管理系统维护与运行管理 26 第二章 第二章 综合布线系统综合布线系统 28 1 1 概述概述 28 2 2 需求分析需求分析 29 3 3 设计依据设计依据 29 4 4 设计原则设计原则 30 4 14 1 实用性和可扩充性实用性和可扩充性 30 4 24 2 先进性和可行性先进性和可行性 30 4 34 3 系统可靠性和信息保密性系统可靠性和信息保密性 30 4 44 4 投资经济性投资经济性 31 5 5 设计目标设计目标 31 6 6 系统设计系统设计 32 6 16 1 系统功能系统功能 32 6 26 2 设计指标设计指标 32 6 36 3 产品选型产品选型 33 6 46 4 系统功能系统功能 34 6 56 5 系统综述系统综述 35 6 5 1 系统结构及点位分布图 37 6 5 2 工作区子系统设计说明 38 6 5 3 水平子系统设计说明 38 6 5 4 管理间子系统设计说明 39 6 5 5 垂直干线子系统 或称干线子系统 41 6 5 6 设备间子系统设计说明 42 6 5 7 建筑群子系统 入口设施 44 6 66 6 系统升级的考虑系统升级的考虑 44 6 76 7 管线设计及相关要求管线设计及相关要求 44 6 7 1 水平区子系统的布线 44 6 7 2 弱电竖井的布线 46 6 7 3 设备间的布线 46 6 7 4 设备间电源线布放 47 6 86 8 线缆测试与验收线缆测试与验收 47 云南安宁金成酒店智能化系统 目 录 第 3 页 共 221 页 6 8 1 测试 47 6 8 2 验收 49 6 96 9 布线厂商及产品介绍布线厂商及产品介绍 50 第三章 第三章 监控系统监控系统 52 1 1 概述概述 52 2 2 需求分析需求分析 52 3 3 设计依据设计依据 53 4 4 设计原则设计原则 54 5 5 系统设计指标系统设计指标 54 6 6 设计思路设计思路 54 7 7 方案设计方案设计 55 7 1 系统结构图 56 7 2 前端系统 56 7 3 前端设备分布 56 前端点位表如下 56 7 4 干线传输系统设计 57 7 5 电源供电系统 58 7 6 监控中心系统设计 58 7 6 2 显示设备 58 7 6 3 图像存储设备 58 7 6 4 监控中心处警示意图 59 7 6 5 监控中心设备布置示意图 60 8 8 系统特点系统特点 61 9 9 系统功能系统功能 61 9 1 实时监控功能 61 9 2 数字录像功能 61 10 10 主要设备介绍主要设备介绍 62 11 11 工程的施工工程的施工 64 云南安宁金成酒店智能化系统 目 录 第 4 页 共 221 页 11 1 摄像机及镜头安装 64 11 2 监控室安装 65 12 12 工程验收工程验收 65 12 1 一般规定 65 12 2 系统的工程施工质量 65 12 3 系统主观评价 五级损伤制评定 65 第四章 第四章 计算机网络全系统计算机网络全系统 67 第一节第一节 计算机网络系统计算机网络系统 67 1 1 网络概述网络概述 67 1 1 网络系统目标 67 1 2 设计标准 68 1 3 设计原则 68 1 4 网络产品选型 69 1 5 网络系统目标 70 2 2 设计思路与思想设计思路与思想 71 3 3 方案设计方案设计 72 3 1 总体描述 72 3 2 网络设计 73 3 3 VLAN 的划分 74 3 4 保证重要业务的运行 IP QOS 75 4 4 产品选型产品选型 79 4 1 核心交换机的选择 79 4 2 核心交换机 79 4 3 楼层交换机 89 4 4 路由器 94 4 5 室内型单频无线 AP 107 第五章 第五章 有线电视系统有线电视系统 114 1 1 概述概述 114 2 2 系统设计依据系统设计依据 114 云南安宁金成酒店智能化系统 目 录 第 5 页 共 221 页 3 3 系统设计系统设计 114 4 4 组成及原理组成及原理 116 4 14 1 有线电视系统有线电视系统 116 4 24 2 自办电视节目的接收 可扩充 自办电视节目的接收 可扩充 116 4 34 3 系统设计说明系统设计说明 117 4 44 4 系统安装说明系统安装说明 117 4 54 5 设备选用介绍设备选用介绍 117 4 64 6 技术指标技术指标 118 第六章 第六章 背景音乐系统背景音乐系统 120 1 1 系统概述系统概述 120 2 2 系统分类说明系统分类说明 120 2 1公共广播系统按照传输 信号处理方式 120 2 2公共广播系统按照使用功能和性质可分为 121 2 3 公共广播系统按照使用声所可分为 121 3 3 系统功能 系统功能 121 4 4 系统设计目标系统设计目标 122 5 5 设计原则设计原则 123 6 6 设计依据设计依据 124 7 7 总体设计总体设计 124 7 1用户需求 125 7 2系统功能 125 7 3系统的组成 125 7 4设备选型 126 7 5 系统统设备联接图 126 7 6 系统的主体设计思想 127 7 7 广播功放使用导线截面面积与距离表 127 第七章 第七章 会议系统会议系统 129 1 1 概述概述 129 云南安宁金成酒店智能化系统 目 录 第 6 页 共 221 页 2 2 设计原则设计原则 130 3 3 系统特点系统特点 132 4 4 系统设计依据系统设计依据 133 5 5 系统设计规范 系统设计规范 136 6 6 系统设计功能系统设计功能 137 7 7 会议系统原理 主要配置组成及选型会议系统原理 主要配置组成及选型 138 第八章 第八章 KTV 系统系统 143 1 1 概述概述 143 2 2 工程概况工程概况 143 3 3 需求分析需求分析 144 4 4 设计原则设计原则 145 5 5 设计目标设计目标 146 6 6 系统的主要特点系统的主要特点 147 第九章 第九章 电话通信系统电话通信系统 148 1 1 概述概述 148 2 2 系统特性系统特性 149 3 系统图系统图 153 第十章 第十章 机房工程机房工程 154 1 1 概述概述 154 2 2 需求分析需求分析 155 3 3 设计依据设计依据 156 4 4 方案设计方案设计 157 云南安宁金成酒店智能化系统 目 录 第 7 页 共 221 页 4 14 1 机房装饰设计机房装饰设计 157 4 1 1 吊顶工程 157 4 1 2 活动地板 158 4 24 2 机房供配电 照明及空调机房供配电 照明及空调 159 4 2 1 机房配电设计 159 4 2 2 百纳德系列UPS 160 4 2 3 照明设计 163 4 2 4 空调 164 4 34 3 防雷及接地防雷及接地 165 4 3 1 设计原则 165 4 3 2 接地系统 166 4 3 3 防雷措施 167 4 3 4 产品性能介绍 168 第十一章 第十一章 施工组织设计施工组织设计 169 1 1 概述概述 169 1 11 1 工程概况工程概况 169 1 21 2 工程特点工程特点 170 1 31 3 工程项目管理体制工程项目管理体制 170 1 41 4 工程项目施工程序工程项目施工程序 171 1 51 5 工程分解工程分解 171 2 2 施工布署施工布署 172 2 12 1 施工组织机构施工组织机构 172 2 1 1施工管理组织机构 172 2 1 2 管理岗位主要职责描述 172 2 22 2 施工准备施工准备 174 2 2 1有关规范和标准 174 2 2 2深化设计 174 2 2 3技术交底 175 2 2 4编制施工预算 175 2 2 5施工现场准备 175 2 2 6人力 物力资源准备 176 2 2 7其他方面的准备 176 3 3 施工目标及保证措施施工目标及保证措施 176 云南安宁金成酒店智能化系统 目 录 第 8 页 共 221 页 3 13 1 工期目标及保证措施工期目标及保证措施 176 3 1 1工期目标 176 3 1 2施工进度保证措施 176 3 23 2 质量目标及保证措施质量目标及保证措施 178 3 2 1施工质量目标 178 3 2 2施工质量保证措施 178 3 33 3 施工成本目标及保证措施施工成本目标及保证措施 180 3 3 1施工成本目标 180 3 3 2施工成本控制保证措施 180 3 43 4 安全目标及文明施工保证措施安全目标及文明施工保证措施 180 3 4 1施工安全目标 180 3 4 2施工安全保证措施 180 3 4 3文明施工保证措施 181 4 4 施工技术方案施工技术方案 182 4 14 1 施工实施程序施工实施程序 182 4 1 1施工准备阶段 182 4 1 2施工安装阶段 182 4 1 3系统调试阶段 182 4 1 4系统试运行阶段 183 4 1 5系统竣工验收阶段 183 4 24 2 现场配合和协调现场配合和协调 183 4 2 1与甲方的协调配合 183 4 2 2与监理方的协调配合 183 4 2 3与建筑设计单位的协调配合 184 4 2 4与土建 设备安装 内装饰等单位的配合措施 184 4 34 3 施工工艺主要控制点及要求施工工艺主要控制点及要求 184 4 3 1施工材料进场控制措施 184 4 3 2电气线路敷设要求 185 4 3 2 14 3 2 1 线槽敷设及支架安装线槽敷设及支架安装 185 4 3 2 24 3 2 2 电线管敷设电线管敷设 185 4 3 2 34 3 2 3 桥架安装桥架安装 186 4 3 2 44 3 2 4 电线电缆敷设电线电缆敷设 186 4 3 2 54 3 2 5 有线电视线缆的敷设有线电视线缆的敷设 187 4 3 2 64 3 2 6 光缆的敷设光缆的敷设 187 4 3 3主要设备安装要求 187 云南安宁金成酒店智能化系统 目 录 第 9 页 共 221 页 4 3 3 14 3 3 1 闭路电视监控系统闭路电视监控系统 187 4 3 3 24 3 3 2 综合布线系统设备安装综合布线系统设备安装 188 4 3 3 34 3 3 3 背景音乐及紧急广播系统安装要求背景音乐及紧急广播系统安装要求 190 4 3 3 44 3 3 4 多媒体会议系统设备安装要求多媒体会议系统设备安装要求 191 4 3 4成品保护措施 192 4 44 4 施工质量验收施工质量验收 192 4 54 5 系统调试与验收系统调试与验收 192 4 5 1调试大纲与操作步骤 193 4 5 2线缆调试 193 4 5 3软件调试 193 4 5 4单体设备调试 193 4 5 5单项系统调试 193 4 5 6系统联动调试 193 4 5 7系统预验收 194 4 64 6 系统试运行系统试运行 194 4 6 1项目试运行实施 194 4 6 2施工缺陷的修复 195 4 74 7 系统竣工验收系统竣工验收 195 4 7 1竣工验收申请 196 4 7 2单项工程验收 196 4 7 3全部工程验收 196 5 5 施工项目管理施工项目管理 197 5 15 1 施工信息管理施工信息管理 197 5 1 1施工准备文档的管理 197 5 1 2施工过程文档的管理 198 5 1 3竣工验收文档的管理 198 5 25 2 施工界面管理施工界面管理 199 5 35 3 施工组织管理施工组织管理 200 5 45 4 施工现场材料管理施工现场材料管理 200 6 6 系统运行保障系统运行保障 201 6 16 1 概述概述 201 6 26 2 操作手册操作手册 202 6 36 3 用户培训用户培训 203 6 3 1准备 203 云南安宁金成酒店智能化系统 目 录 第 10 页 共 221 页 6 3 2分级培训 204 6 3 2 16 3 2 1 领导管理级 领导管理级 A A 级 级 204 6 3 2 26 3 2 2 业务人员级的培训 业务人员级的培训 B B 级 级 205 6 3 2 36 3 2 3 系统维护员级 系统维护员级 C C 组 组 206 6 3 3考核 207 6 3 4培训实施步骤 208 6 46 4 售后服务售后服务 208 6 4 1项目回访 211 6 4 2维修服务 212 6 4 3维修响应时间 212 6 4 4维护服务 212 6 4 5服务优势 213 6 4 6 提供12个月 一年 的质量保修期 213 7 7 各系统验收标准及验收大纲各系统验收标准及验收大纲 214 7 17 1 概述概述 214 7 27 2 综合布线系统综合布线系统 215 7 37 3 网络系统网络系统 215 7 47 4 有线电视系统有线电视系统 215 7 57 5 机房工程机房工程 215 8 8 承诺书承诺书 215 云南安宁金成酒店智能化系统 系统概述 第 11 页 共 221 页 第一章 第一章 系统综述系统综述 1 1 前言前言 首先感谢 云南安宁金成酒店 各位领导 专家给予我公司参与本次 云南安 宁金成酒店 智能化系统工程 设计 施工的机会 我公司将本着诚挚 科学的态 度 充分考虑贵方的需求及相关规范的要求 利用国际 国内上成熟的技术和我公 司丰富的项目设计及实施经验 竭诚为贵方提供最佳的设计方案和优质的工程服务 从某种意义上说 设计是工程项目的成败之本 是一项非常重要而充满挑战性 的工作 而一个优秀的弱电设计方案更是优质工程的前提和保障 因此我们在接到 云南安宁金成酒店 平面图纸 后 通过认真听取贵方需求 分析图纸的功能布 局 了解现场情况 并结合酒店的智能化应用 在此基础上 对贵方的需求明确化 定量化 形成科学的 严格的 可操作的具体目标 即 从功能 性能 实施和费 用等方面确定了智能化系统的设计目标 从而规划设计了 云南安宁金成酒店 智 能化系统方案书 提交贵方以供参考选择 2 2 现代酒店现代酒店 智能建筑智能建筑 概述概述 智能建筑 智能建筑 它是以建筑为平台 兼备建筑设备 办公自动化及通信网络系统 它是以建筑为平台 兼备建筑设备 办公自动化及通信网络系统 集结构 系统 服务 管理及它们之间的最优化组合 向人们提供一个安全 高效 集结构 系统 服务 管理及它们之间的最优化组合 向人们提供一个安全 高效 舒适 便利的建筑环境舒适 便利的建筑环境 智能建筑设计标准智能建筑设计标准 GB T50314 2000 GB T50314 2000 智能大厦是将楼宇集成管理系统 BMS 通信网络系统 CNS 和办公自动化 系统 OAS 三者通过总体规划的方法和策略 进行综合和分解 运用系统工程的 观点 集成在建筑环境这个支持平台上 将建筑物的结构 建筑环境结构 系统 智能化系统 服务 住 用户需求服务 和管理 物业运行管理 四个基本要 云南安宁金成酒店智能化系统 系统概述 第 12 页 共 221 页 素进行优化组合 提供一个投资合理 具有高效 舒适 安全 方便环境的建筑物 它主要满足两项基本要求两项基本要求 六个目标六个目标 四项服务功能四项服务功能 酒店智能技术 是以计算机智能化信息处理 宽带交互式多媒体网络技术 为核心的信息网络时代技术 她会给酒店业带来经营管理理念的巨大变革 比如 更加强调对客人的 个性化服务 信息化服务 可以针对客人个人喜好和住店 历史资料提供优质的个性化服务 带来经营管理方式的巨大变革 比如采用网络营 销与连锁经营 采用智能采购与管理系统等等 伴随着中国加入 WTO 融入世界经济大潮 国内外的旅游 商务活动将更加频 繁 旅游已成为全球第一大产业 中国将在未来的二十年内成为世界第一旅游强 国 面对这样大的市场需求 高档旅游及会议接待场所 如 高档商务型酒店 会 议中心 培训中心 旅游景点接待中心 高档招待所等 配备符合当今信息化社会 所要求的 酒店智能化弱电系统 提供先进的多媒体商务服务 提供个性化和便 捷 舒适的住宿服务 将是酒店经营的必要手段 2 12 1 两项基本要求两项基本要求 对管理者来说 智能大厦应当有一套便于管理 控制 运行 维护的通信设施 能以较低的费用及时与外界取得联系 例如消防队 医院 安全保卫机关 新 闻单位以及各种信息库等 对使用者来说 智能大厦应当有一个有利于提高工作效率 激发人的创造性的 环境 2 22 2 六个目标六个目标 能够提供高度共享的信息资源 确保提高工作效率和舒适的工作环境 高效节能 节约管理费用 减少物业管理人员 适应管理工作的发展需要 具有可扩展性 可变性 能适应环境的变化的工作 云南安宁金成酒店智能化系统 系统概述 第 13 页 共 221 页 性质的多样化 各种系统设备使用管理方便 安全可靠 投资合理 达到短期投资长期受益的目的 2 32 3 四项服务功能四项服务功能 安全性安全性 包括防盗报警系统 出入口控制系统 闭路电视监视系统 保安巡视 管理系统 电梯安全与运行控制系统 周边防卫系统 火灾报警系统 消防系 统 应急照明系统 应急广播系统 应急呼叫系统等 舒适性 舒适性 包括空调通风系统 供热系统 给排水系统 电力供应系统 闭路电 视系统 多媒体音响系统 智能卡系统 停车场管理与娱乐管理系统等 便捷性便捷性 包括办公自动化系统 通信自动化系统 计算机网络系统 结构化综 合布线系统 商业服务系统 饮食服务系统 酒店管理系统等 可用性 可用性 包括共享设备 信息 系统和服务设施方便用户的使用 原则上 上述四项服务功能可根据建筑物拥有者的需求 投资力度因素进行适 当裁剪 构成一个实用 高效 先进的智能大厦 云南安宁金成酒店智能化系统 系统概述 第 14 页 共 221 页 2 4 智能化系统结构图及说明智能化系统结构图及说明 智能建筑系统集成I IB BM MS S 楼宇管理系统BMS通信与网络系统CNS办公自动化系统OAS 公共广播系统 卫星及有线电视系统 程控交换系统 多媒体会议系统 电子公告信息发布系统 计算机网络系统 结构化综合布线系统 楼宇设备自控系统 火灾报警系统 安全防范系统 综合智能卡管理系统 停车场管理系统 信息综合查询系统 决策支持系统 行业管理系统 电子邮件系统 事务与文件处理系统 物业管理系统 财务管理系统 综合信息与数据库管理系统 闭路电视监控系统 防盗报警系统 电子巡更系统 门禁系统 楼宇对讲系统 远程视频会议系统 同声传译系统 会议扩声讨论系统 如上图所示 整个建筑智能化系统在总体结构上可分为三个层次 即物理链路 层 设备层 管理层 基础布线系统 包括综合布线系统及各智能子系统的前期布 线 对应于 物理链路层 是智能化系统的基础平台 BMS CNS OAS 下属 的各子系统对应于 设备层 是智能化系统的核心组成部分 BMS CNS OAS 及及更上层的楼宇集成管理系统 IBMS 对应于 管理层 是智能化系统的核心应 用 同时也是提升整体运行效率和管理效率的重要手段 在针对具体的建筑进行智能化系统规划设计时 应根据建筑的实际应用需求及 投资情况 选择相应的子系统 各子系统功能简述如下 通信与网络系统通信与网络系统 CNSCNS 云南安宁金成酒店智能化系统 系统概述 第 15 页 共 221 页 通信与网络系统是整个建筑智能管理系统的核心 它包括 结构化综合布线子 系统 计算机网络系统 综合信息与数据库管理系统 电子公告发布子系统 多媒 体信息查询子系统 程控交换子系统 卫星与有线电视系统 会议系统 公共广播 系统等 其中综合布线系统与计算机网络系统 程控交换系统等组成建筑的大脑与 中枢神经系统 它通过网络与其他系统相连接达到资源共享 信息互通 是建筑管 理系统及办公自动化系统运行的基础 公共广播系统主要由扬声器通过电缆与公共广播系统控制中心相连组成 扬声 器设置于公共场所的走廊 电梯门厅 电梯桥箱 公众卫星间 大厅入口处 教室 等 平时播放背景音乐 可自动回带循环播放 当发生火警时立即切挨为消防广播 指挥人员疏散 系统设计与火灾报警系统设计相配合 按火灾消防分区来分区 卫 星与共用天线电视系统是现代化智能大厦必不可少的一个子系统 该电视系统的信 号源通常为卫星电视节目 开路电视节目 有线电视节目和自办电视节目提供 闭 路电视和电视点播 综合服务系统同前面提到的自办电视节目功能组成闭 路电视 利用交互式双向传输技术 实现综合服务功能 楼宇管理系统楼宇管理系统 BMSBMS 楼宇管理系统由设备自控系统 BAS 安全防范系统 电视监控 防盗报警 门禁 电子巡更 智能卡管理系统 火灾报警系统及 BMS 集成软件等构成 设备 自控系统包括生产设备系统 给排水系统 变配电系统 照明系统 电梯系统等 实现对这些设备的全自动监控 安全防范系统是确保建筑内人身和财产安全的重要 部分 其主要监控功能有 防盗报警与监听监控 进入口监控 闭路电视监视 紧 急报警 门禁管理 巡更管理 周界防卫等 消防报警系统是任何建筑物必不可少 的部分 在智能管理系统中 由于该系统与其它智能部分联网进行综合管理 使建 筑的防灾和抗灾能力得到提高 在出现火灾的时候 将人员和财产的损失降低到最 小 办公自动化系统办公自动化系统 OASOAS 办公自动化系统简称 OAS 是利用先进的科学技术 使部分办公业务活动物化 于人以外的各种现代化办公设备中 由人与技术设备构成服务于某种办公业务目的 的人 机信息处理系统 云南安宁金成酒店智能化系统 系统概述 第 16 页 共 221 页 根据应用层次的不同 办公自动化系统可分为 事务型 OA 系统 信息管理型 OA 系统 决策支持型 OA 系统 内容包括信息综合查询 决策与支持 行业管理系 统 电子邮件系统 事务与文件处理系统 物业管理系统 财务管理系统等 3 3 总体需求分析总体需求分析与理解与理解 3 1 工程概况工程概况 云南安宁金成酒店位于安宁市 新建酒店为星级标准 共有 6 层 还有地下一 层 属一类建筑物和一类防火建筑 地下一层主要为办公区域 一层为接待大厅和 餐厅 二层为休闲娱乐中心和沐足 三层至六层为客房 设在地下一层的弱电机房不仅是建筑的中心机房 而且也是整个酒店的信息中 心 网络中心 与外部联结的中心枢纽 因此信息中心机房的软硬件设计与建设显 得非常重要 设在一层的消防控制室不仅是整栋建筑的消防控制中心 而且也是整个酒店的 监控中心 设在各栋楼的电视监控系统可通过专用线缆传输的方式与监控中心相连 从而构建成一个完整的综合安全防范系统 3 2 总体需求分析总体需求分析 云南安宁金成酒店是集居住 饮食 娱乐 休闲 会议及各种商务活动于一体 的场所 作为以提供多功能和全方位服务为主的行业 吸引客户是酒店生存的重要 条件 如何提高酒店的综合服务水平 确保各种设施的稳定运行 大幅度降低其日 常运营成本等已成为酒店经营管理的关键 为此 上档次的酒店无一例外地采用了 各种智能化技术 以提升酒店的档次 云南安宁金成酒店是定位于 星级 的酒店 其智能化系统的成功建设将为酒 店提供安全 易管理 信息化程度较高的环境 为客户提供科学 高效 便捷的娱 乐环境 学习环境和住宿环境 满足客户的各种需求 同时最大限度的降低酒店运 营成本 提高酒店的效率和效益 为此 应设计和建设一套先进 适用的 智能化 系统 系统建设上 我们的设计从酒店的前提出发要求首先能够满足酒店娱乐 培训 云南安宁金成酒店智能化系统 系统概述 第 17 页 共 221 页 会议及视频会议召开的需求 从满足酒店住宿 活动等设施的角度出发 休闲娱乐 设施除了能够满足传统酒店消费等应用方式外 要能够同时满足客户其它相关应用 4 4 设计原则及依据设计原则及依据 1 11 1设计原则设计原则 根据以上需求分析 酒店定位 设计定位 结合酒店智能化的三大应用 领域 提出以下设计原则 总体规划 分布实施总体规划 分布实施 酒店智能化建设是一个长期而又发展的过程 因此 酒店智能化建设方 案的总体规划 组织管理非常重要 由于酒店智能化工程投资相对较大 周期长 不可能在短期内全面铺开 为此 制定 总体规划 分步实施 效益驱动 重点突破总体规划 分步实施 效益驱动 重点突破 的实施原则 从 解决酒店管理的焦点问题开始 有计划 有步骤 按次序 按重点地进行省 高院法官学院的智能化建设 其中各智能子系统将成为前期建设的重点 为 后期的扩展建设奠定坚实基础 选择高性价比的产品选择高性价比的产品 当今酒店业竞争十分激烈 酒店的经营成本直接关系到酒店的生存与发 展 因此前期的智能化系统建设既要满足酒店的实际应用 又要最大限度地 降低工程成本 以利于酒店的顺利起步与发展 先进性先进性 采用网络化与人性化管理设计 集成化和数字化的主流产品为核心设备 智能一体化的总体设计与实施 开放性开放性 为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力 系统投资的长期效 应以及系统功能不断扩展的需求 必须追求系统的开放性 本系统设计中各 子系统均提供了标准化和开放性的接口协议 保证了各子系统之间的网络化 与集成化实现 可靠性可靠性 云南安宁金成酒店智能化系统 系统概述 第 18 页 共 221 页 系统的整体结构及其关键部件均考虑采用容错技术 使系统具有足够的 冗余和备份能力 并在关键设备设有备品和备件 确保系统运行的可靠性 安全性安全性 在系统设计中 既考虑信息资源的充分共享 更要注意信息的保护和隔 离 实用性实用性 系统设计时 充分考虑各类产品的性能价格比 对关键性的产品应以性 能的先进性为主要考虑因素 以提高系统的整体水平 对非关键性产品则以 实用性为主 4 2 设计依据设计依据 各智能化子系统所参照或遵行的标准 规范如下 民用建筑电气设计规范 JBJ T16 92 智能建筑设计标准 GB T 50314 2000 工业企业通信设计标准 GBJ42 81 工业企业通信接地设计规范 GBJ79 85 电气装置安装工程施工及验收规范 GBJ232 92 建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范 GB T 50311 2000 建筑及建筑群综合布线系统工程施工及验收规范 GB T 50312 2000 大楼通用综合布线系统 YD T926 1 97 商用建筑线缆标准 EIA TIA 568A 商用建筑电信设施管理标准 EIA TIA 606 商用建筑通信接地接续要求 EIA TIA 607 信息技术互连国际标准 ISO IEC11801 95 通信光缆的一般要求 GB T7427 87 通信布线系统信息技术欧洲标准 EN50173 无屏蔽双绞线系统现场测试传输性能规范 EIA TIATSB67 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198 94 安全防范系统通用图形符号 GA T74 94 安全防范工程程序与要求 GA T75 95 云南安宁金成酒店智能化系统 系统概述 第 19 页 共 221 页 入侵探测器通用技术条件 GB10408 1 89 超声和被动红外入侵探测器 GB10408 7 1996 防盗报警控制器通用技术条件 GB12663 JGJ25 2000 档案馆建筑设计规范 GB50174 电子计算机机房设计规范 其他国家和行业现行的有关技术规范 规程及要求 云南安宁金成酒店所提供建筑平面图及相关要求 酒店智能化建设的成功案例 4 3 总体设计要求总体设计要求 A 适用的就是最好的适用的就是最好的 对每一个智能化子系统 都要根据酒店的经营定 位 经济实力 未来技术及市场发展趋势 现今实际情况等加以全面考 虑 设计符合实际的 性价比高的 可升级的系统 避免盲目上高档设 备 造成浪费 B 建设目的明确建设目的明确 建设 酒店智能化系统 不能照搬 而要针对 酒店 智能化系统 三大应用领域 应明确三个建设目的 即 为客人提供最优质的服务 为经营管理助力 为开源节流 提高经济效益服务 如达不到上述三个目的 则该系统毫无意义 此外要采用对酒店实用的 技术 在其它写字楼或办公大厦适用的系统 未必适用于酒店 酒店智能 化系统 有其特殊性 要针对实际需求设计 C 各系统应通盘考虑各系统应通盘考虑 虽然 酒店智能化系统 子系统众多 但以上述 三个建设目的为纲领 抓住其要点 便可优化配置各子系统 D 充分满足将来的信息化及智能一体化集成要求 云南安宁金成酒店智能化系统 系统概述 第 20 页 共 221 页 5 5 总体规划及分步实施方案总体规划及分步实施方案 5 15 1 总体规划总体规划 本次方案规划设计按照 以人为本 按需设置 量体裁衣以人为本 按需设置 量体裁衣 的方针 从可持续 发展的角度出发 提出智能化系统的实施方案及合理化建议 智能化系统建设在走过了单系统 多系统建设阶段后 已经进入了系统集成阶 段 在云南安宁金成酒店云南安宁金成酒店新大楼智能化系统工程的总体规划中 我们本着以先进的 设计理念和技术手段 切实可行的实用技术和产品 按需设计 分期建设的原则进 行总体设计 为新大楼设计一套具有现代建筑的 先进的智能化平台 并可根据实 际运用需求和资金情况 进行分步实施 5 25 2 总体设计范围总体设计范围 根据甲方的要求 云南安宁金成酒店云南安宁金成酒店智能化系统工程的设计范围包括以下 7 个 系统 1 综合布线系统 2 闭路监控系统 3 计算机网络系统 4 背景音乐及紧急广播系统 5 有线电视系统 6 电话通信系统 7 VOD 视频点播系统 8 客房智能管理控制系统 9 酒店客房服务管理系统 10 考勤管理系统 11 KTV 系统 独立 12 多媒体会议系统 13 信息中心机房工程 总体规划中的发展建设包括 总体规划中的发展建设包括 办公自动化系统 办公自动化系统 OAS 云南安宁金成酒店智能化系统 系统概述 第 21 页 共 221 页 通过办公自动化系统的建设 实现云南安宁金成酒店的人事管理 科研管理 财务管理 外事管理 生产管理 后勤管理等各项管理的电子化 网络化 实 现各项管理之间的数据共享 避免数出多门 数据不准的状况 实现网上工作 平台 所有研究人员无论身处何地 都将可以通过登陆这一平台 了解酒店事 务信息 沟通情况 交接工作和任务 这将使云南安宁金成酒店的科研和管理 工作进入一个飞跃 智能建筑集成管理系统 智能建筑集成管理系统 IBMS 在各智能子系统成功建设及 BMS 横向集成的基础上 建立一个实现网络集成 功能集成 软件界面集成的高层监控管理系统 随着建筑智能化系统的不断完 善 在满足业务发展的基础上 更好地提高整个智能化系统运作的效率 最终 达到一体化集成 5 35 3 系统规划和集成层次分析图系统规划和集成层次分析图 I B M S 智智能能集集成成 管管理理系系统统 B M SI A SC A S 数数据据 与与 应应用用 网网 络络 管管 理理 通通讯讯 系系统统 计计 算算 机机 网网 络络 系系 统统 会会 议议 室室 多多 媒媒 体体 会会 议议 系系 统统 程程 控控 交交 换换 机机 系系 统统 C CA AT TV V 有有线线电电视视及及卫卫 星星地地面面接接收收系系 统统 综综合合布布线线系系统统 考考 勤勤 管管 理理 系系 统统 业业 务务 流流 程程 管管 理理 系系 统统 物物 业业 管管 理理 系系 统统 办办 公公 自自 动动 化化 系系 统统 一一体体化化 安安全全防防范范 SA 广广 播播 与与 背背 景景 音音 乐乐 系系 统统 火火 灾灾 报报 警警 系系 统统 B A 控控制制总总线线 闭闭 路路 电电 视视 监监 控控 系系 统统 防防 盗盗 报报 警警 系系 统统 门门 禁禁 控控 制制 系系 统统 巡巡 更更 管管 理理 系系 统统 DDC 通通讯讯 接接口口 电电 梯梯 设设 备备 通通 风风 设设 备备 给给 排排 水水 设设 备备 电电 力力 设设 备备 供供 配配 电电 系系 统统 冷冷 热热 源源 系系 统统 综综合合管管理理域域 一一体体化化集集成成 信信息息域域 网网络络管管理理域域 控控制制管管理理域域 横横向向集集成成 准准集集成成系系统统 控控制制域域 传传输输域域 纵纵向向集集成成 实实现现子子系系统统功功能能 一卡通集成 以PDS为基础 CNS为中心 网络集成 网关开发 BA纵向集成 控制域横向集成 综合安防集成 B A S 主主 机机 及及 安安 全全 系系 统统 学学 术术 交交 流流 中中 心心 会会 议议 系系 统统 电电 子子 公公 告告 发发 布布 系系 统统 无无 线线 局局 域域 网网 系系 统统 F A P A 云南安宁金成酒店建筑智能化系统构成和集成层次分析图云南安宁金成酒店建筑智能化系统构成和集成层次分析图 云南安宁金成酒店智能化系统 系统概述 第 22 页 共 221 页 如上图所示 整个智能化系统结构可分为三个层次 即物理链路层 设备层 管理层 物理层作为基础平台 包括综合布线系统及各智能子系统的前期布线 通 信电缆 数据电缆接入 机房工程 包括防雷接地设施 UPS 集中供电 机房空 调等 等 作为 建筑智能化系统建筑智能化系统 重要组成部分的设备层 包括计算机网络系统 综合安全防范系统 楼宇设备控制系统 多媒体会议系统 有线电视系统 背景音 乐 紧急广播系统 LED 电子显示屏系统 智能照明控制系统等 将为建筑的智能 化建设提供智能化应用平台 软件接口及安全保证 管理层包括 BMS CNS OAS 及更上层的 IBMS 6 6 产品选型及设计特点产品选型及设计特点 在对云南安宁金成酒店智能化系统需求充分考虑的同时 特别注重了酒店业务的特 殊性 在设计方案中作了特别设计 综合布线系统综合布线系统 采用国内名牌 广州 VCOM 超五类布线系统超五类布线系统解决方案 超越的性价比 满 足目前及将来发展的需要 在云南已有众多的成功案例 使用效果优良 语音 数据均采用超五类布线系统 互为备份 增强了系统的灵活性 整个布线系统产品及应用 15 年质量保证 安全防范系统安全防范系统 系统设计充分考虑了先进性 实用性和可靠性 对设计进行了很多优化 大部分摄像机采用了 红外夜视摄像机 保证全天候 24 小时都能得到清 晰的图像 增强了系统的防范能力 采用国内知名品牌 保证系统的稳定性和适用性 多媒体会议系统多媒体会议系统 会议系统选用国际知名品牌 具有较高的品质及会议发言 讨论质量 具 备 4 种语言的同声传译功能 云南安宁金成酒店智能化系统 系统概述 第 23 页 共 221 页 扩声系统选用专业会议扩声设备 与发言 讨论系统完美结合 体现 学 术交流中心 专业境界 整个系统满足学术交流会议 培训 讲座 党组会议及各种会议召开的要 求 为会议提供丰富多彩的技术手段 计算机网络系统计算机网络系统 系统设计在考虑应用的必须要求上 还从管理和应用的角度进行了设计 产品采用国际一流的产品 H3C 知名厂家 背景音乐及紧急广播系统背景音乐及紧急广播系统 采用国内知名品牌美电贝尔公共广播系统 美电贝尔公共广播系统具有一 流品质 其背景音乐系统在消防系统及室内 室外园区广播的应用中被广 泛使用 产品生产线全 终端扬声器种类齐全且有不俗的表现 具有较成 熟稳定的性能 较高的性价比 此次云南安宁金成酒店的背景音乐系统配置能够实现日常广播 包含服务 性广播和事务性广播 及紧急广播 满足系统建设的需要 可设置为多个 分区 机房工程机房工程 机房工程的设备均选用国产知名品牌 机房装修材料均选用国产知名品牌 如 沈飞 抗静电地板等 整个机房工程的内容包括 空调 防雷接地 UPS 配电等内容 整个设计严格按照 电子计算机机房设计规范 进行设计 充分保证机房 工程的各项技术指标高于 规范 的要求 7 7 项目实施与管理项目实施与管理 在建筑智能化系统工程中 随着新技术的不断出现和应用 如何确保智能化系 统的投资效益 质量和项目进度 对负责工程实施的项目管理人员无论从科技知识 云南安宁金成酒店智能化系统 系统概述 第 24 页 共 221 页 还是管理能力都提出了新的要求 工程实践证明 没有一个有效的工程项目管理班 子 把每个智能化子系统工程实施归纳起来统一管理 各个智能化子系统都会各自 为政 即使每个智能化子系统能够独立开通应用 但最终还是不能实现智能化各个 系统的集成组合 建筑智能化系统工程应采用建筑智能化系统工程应采用 工程总包工程总包 方式进行实施 方式进行实施 建筑智能化系统工程的项目管理核心是 三控制 费用 进度 质量 二管 理 信息管理 合同管理 及一协调 组织协调 从事智能化系统的承包商 不 但要对智能化系统及各个子系统的技术了如指掌 更要具有丰富的工程管理经验 对建筑市场规范非常熟悉 与投资方 监理单位 设计院保持紧密的配合 同时 还要能够与建筑承包商 机电总包 土建总包 装修总包等 及相关政府管理机构 建筑管理办公室 质检站 劳动人事部门 消防部门 公安部门 广电部门 电 信部门等等 紧密的协作 才能更好地完成智能系统的实施 项目管理在工程具体实施中可以分成技术性质的技术管理和施工性质的现场施项目管理在工程具体实施中可以分成技术性质的技术管理和施工性质的现场施 工管理 工管理 技术管理侧重于对整体智能化技术从需求分析 方案设计 深化设计到具体实 际施工中所出现的技术问题予以关注和解决 特别是系统集成的实施 没有 智能 化系统总包 系统集成 将不可能实现系统的整体设计目标 另外 如各个系统的统调联测计划 各系统的布点位置等都需要与业主方和设 计院进行良好沟通 针对每个智能化子系统都需要了云南安宁金成酒店的具体需求 和使用要求 把投资方的每一分钱花在应该使用的地方 减少不必要的投资 确保 各个系统从整体到各个设备的使用都是切实可行的 技术管理大量涉及合同中产品 数量 型号 因此 更多地体现出对费用 技术质量 技术培训以及维护保养的控 制 在智能建筑中 智能化系统的集成是整个智能化系统工程的一个重点 有了总在智能建筑中 智能化系统的集成是整个智能化系统工程的一个重点 有了总 包统一的管理就能对整个大楼智能化过程进行整体设计和施工统一协调 包统一的管理就能对整个大楼智能化过程进行整体设计和施工统一协调 现场施工管理是项目实施管理的核心 主要是现场施工中的安全 质量 进度 成本等的管理与协调 同时担负着与土建 机电安装 内外装修等专业的协调工作 工程协调量极大 表现在施工场地中材料的堆放 设备的安装 成品的保护 交叉 云南安宁金成酒店智能化系统 系统概述 第 25 页 共 221 页 作业 协调施工 施工纠错 施工签证 施工方式 包括每一根布管 穿线安排 电源协调 机房布置 终端设施定位等 针对云南安宁金成酒店智能化系统工程 投资大 质量要求高 的特点 结合 我们在多个重大智能化系统工程中的经验 我们编写了 云南安宁金成酒店智能化 系统工程施工组织设计 详细阐述如何对本工程实施进行有效 全方位的工程管 理 8 8 投资控制管理投资控制管理 施工阶段的投资控制 实际上是成本 进度 质量三大控制的综合表现 除本 身费用增减外 工期长短 质量好坏 事故多少 都会影响投资 由此形成了投资 控制过程为动态控制变量 总包方本着对业主负责的态度对整个智能化系统工程进行投资控制不仅仅属于 经济范畴 它涉及到各项管理 不单纯是管 卡和行使付款否决权 而是积极主动 采取科学方法对项目进行管理 因此应该首先积极 主动 科学的使用投资 最大 限度发挥投资效益 其二是采取各种先进技术 向科技要效益 其三是向质量和进 度要效益 要节约 最后才是严格控制费用支出 合理掌握索赔 避免资金浪费 8 18 1 计划 统计计划 统计 由计划员编制弱电工程投资计划 包括总计划 季度计划 月计划 根据各 阶段及各系统提供的实际投资报表进行统计 对照计划按阶段 子系统进行投资分 析 及时采取纠偏措施 8 28 2 子系统验收子系统验收 由子系统负责人提出验收申请和付款申请 总包方对照计划进行工程进度和施 工质量检查 严格按技术 进度 质量要求检查 经审查符合合同规定的付款要求 进行工程子系统阶段验收签证并核查阶段付款 进行付款签证 报知业主付款 对 不符合合同要求的工程款拒签证 8 38 3 设备材料采购设备材料采购 由子系统负责人提交采购计划 总包方根据投资计划进行审批后 方可签订材 云南安宁金成酒店智能化系统 系统概述 第 26 页 共 221 页 料设备采购合同 材料设备到货由多方进行开箱验收 验收合格后 总包方进行付 款签证 业主按合同规定付款 8 48 4 验收验收 整个工程联调完成 并通过总包预验后向业主提出验收申请 业主组织验收小 组 按合同要求及相关标准对质量和功能进行验收 验收合格 业主按合同规定付 款 8 58 5 系统维护与运行管理系统维护与运行管理 建筑物本体及其中的设施设备都是有寿命的 通常建筑物本身的寿命在 60 70 年左右 而设施设备的寿命在 6 25 年不等 因此 云南安宁金成酒店作 为一类建筑物 一经投入使用 就需要有良好的经营管理和维护管理 对建筑本体 和其中的设施设备 需要定期地进行测试和及时进行维护维修以保证智能化系统设 施的完好 这不仅可以降低其寿命周期成本 同时还可以延长使用寿命 云南安宁 金成酒店智能化系统的一个主要功能就是对大楼内的设施设备进行监控 为大楼管