项目名称理想创业服务便利店.doc

项目名称：理想创业服务便利店评估单位：南京创业者产业资讯有限公司联系电话84204591项目编号：cyz1118200408002报告撰写人： 凡宽甫 李庆说 明小型创业项目评估报告是在结合南京市1118创业项目工程实际需要并考虑小型创业项目特点的基础上，通过信息收集、市场调查、分析论证、修正撰写等工作程序实施完成的，仅供有意创业人士查阅或参考使用。 创业的本质是一种市场投资行为，任何创业项目中机会和风险都是并存的，自主创业者应具备独立承担投资风险的心理素质和物质条件。如果把1118创业项目工程小型创业项目评估报告中所涉及的创业项目错误的理解为政府提供的无风险项目，可能会造成认识和行为上的偏差。 市场总是在不断变化。评估公司对项目的评估意见，是在一定的环境和条件下做出的客观评价，仅供自主创业者市场调查、编制计划、投资决策时参考。参加创业培训是提高创业经营和管理风险能力的有效途径。如果你尚未作好独立承担创业风险的心理和物质准备，建议你先报名参加相关创业培训。理想创业服务连锁便利店 一、 项目概况：当下，从事个人创业的人越来越多，创业就是一种理想的就业形式的观念开始深入人心，创业正在成为人们主动的人生选择。南京2003年新开办的私营企业超过1.6万家，个体户4万家。对于初涉商海的创业者来说他们急需多方面和不间断的帮助，理想创业服务项目的任务就是帮助这些人成功创业。 项目服务内容有：信息提供、政策解读、个人创业素质、创业项目评估、撰写创业计划书、代理企业注册、商标注册、代帐报税、贷款担保、招聘培训、市场调研、企业诊断、电子商务等，为有意愿创业的人、初创企业和发展阶段的企业主，提供全方位的服务，解决信息不对称和资源配置不当的问题。二、项目持有人单位(或自然人)名称： 南京理想创业服务中心有限公司联 系 人： 连文杰联 系 电 话： 系 地 址： 南京市新街口丰富路203号 三、项目市场评估1、 市场需求分析： 南京市下岗失业人员，不安于现状的在职人员，青年学生，据相关资料预测有10万人以上有意创业，他们在理念、方法、知识、技能等方面都需要服务帮助。在工商局注册在1-2年之内的企业，创业初期缺少经验、实力小、问题多、急需专业机构提供资讯和相关服务。今年上半年新增企业9千家。外地来宁经商人士，转向经营，经营不善的人和企业同样需要我们给予帮助。2、 竞争对手分析： 目前南京市在商务咨询和资讯服务方面的企业很多，但是对创业促进服务专业机构却不多，而且大多存在规模小、服务能力差、服务内容单一、缺少专业水准、品牌意识不强等特点，这些对于这个项目成功运作十分有利。四、项目岗位描述和数量合作经营店人员岗位设置：经理1名，服务人员2人，业务员2人，计划在南京设置4个店面，每个店面提供岗位4名。可以先开设两家店作为试点经营，同时，对于店面的要求未介绍。合计就业岗位16人。为提高品牌意识，在前期招聘结束后，应对员工提供一次免费培训的机会，然后进行考核，择优录取。五、项目开办资金预算1、投资总额：10万元 2、资金使用：n 开办费用：2万元n 固定投入：3万元n 流动资金：5万元3、资金来源： 自筹或合伙入股，不足部分申请银行贷款六、项目的财务分析与测算1、 销售收入预测： 企业登记代理：3*600=1800 商标代理：2*400=800 发布资源信息：5*20=100 代理招生：7*100=700 代理招商：1000 贷款担保：4*500=2000 个人创业素质和创业项目评估：10*50=500 俱乐部会员招募：3*160=480 其他服务：1500 合计：88802、 成本分析： 门店租金：2000； 人员工资：4000； 办公费用：1000；3、 利润分析： 8880-7000=1880*12=22560；4、投资回报周期： 2年七、创业者应具备的基本条件 创业者要具备创业意识和创业精神。1.有一定的文化水平和理论基础，学习能力较强；2.有一部分自有资金；3.热爱服务工作，能吃苦善于沟通。八、项目扶持政策与措施项目方提供强大的信息资源共享平台、统一的品牌系统、完善的专业技术培训等系统支持。创业方可以申请领取， 享受国家有关减免税费政策; 聘用员工中部分人员可获得政府给予的岗位与社保补贴; 免费享受社会中介机构提供的创业培训与跟踪辅导服务; 优先获得小额创业贷款担保支持。九、项目评估意见 该项目属于新兴服务业。南京理想创业服务中心有限公司经过5年的成功经营运作积累了丰富的经验和坚实的客户基础，锻炼出一支理论水平高业务技能强的队伍，受到各级政府的支持。当前以创业带动就业解决就业压力是各级政府关注的焦点，而该项目服务于创业企业，市场容量巨大，尤其是能得到政府部门的支持，成功的可能性较大。十、项目风险及对策建议1、市场风险：同类产品的市场价格竞争（恶性竞争）、品牌竞争等等因素会影响和制约加盟店的预期经营目标。要不断加强宣传和客户沟通,提高知名度和持续竞争力，争取稳定的客户资源。2、管理风险：加盟店的品质控制、管理质量、服务态度、经营方式也是主要风险因素。要不断加强学习，提升自身的生存管理能力。3、环境风险：加盟店所处的客流量，消费习惯、消费需求、工艺及技术发展的变数等周围环境的变化也是加盟店经营的制约因素。要学会不断的观察、调整自己的经营策略、适应社会变化。如果创业者尚未做好独立承担开业风险的心理和物质准备，建议参加创业培训班，从而提高创业经