福清融侨经济开发区市场细分规划_1_新.doc

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莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆肄荿袆螆艿芅袅袈肂薄袄羀芇薀袄膃肀蒆袃袂莆莂葿羅腿芈蒈肇莄薆蒈螆膇蒂薇衿莂莈薆羁膅芄薅肃羈蚃薄袃膃蕿薃羅肆蒅薂肈节莁薂螇肅芇薁袀芀薆蚀羂肃蒂虿肄芈莈蚈螄肁芃蚇羆芇艿蚆聿腿薈蚆螈莅蒄蚅袁膈莀蚄羃莃芆螃肅膆薅螂螅罿蒁螁袇膄蒇螀聿羇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇螈羄芁蒃螇肆 民生银行福州福清支行融侨经济开发区企业集群细分市场规划规划名称：福清融侨经济开发区集群细分市场规划 申报额度： 5亿元申报机构：福州分行福清支行申报日期: 2009年 12月 11日目录一、福清融侨经济开发区产业现状3二、福清融侨经济开发区发展生态3三、目标市场分析6四、拟开发策略9五、福清融侨经济开发区目标中小企业名单12一、福清融侨经济开发区产业现状2009年，福清融侨经济开发区在福州市、福清市两级市委、市政府的正确领导和有关部门的大力支持下，坚持科学发展,切实贯彻执行海峡西岸经济区发展战略部署,进一步拓展招商引资，不断推进基础配套建设，推动经济规模又上新台阶，各项工作取得新成效。2009年1-10月，全区实际利用外资9531万美元，同比增长100.59%；完成固定资产投资18.8亿元，与去年同期基本持平。由于出口导向型企业占据多数，受金融危机影响比较明显，全区经济尚未摆脱低位运行态势。1至10月份实现工业总产值427亿元，同比下降16.9%，其中规模以上产值420亿元，同比下降17.22%，实现销售收入413.7亿元，同比下降16.4%，实现出口交货值37.2亿美元，同比下降26.33%，预吸引外资21685万美元，同比下降43%；进入下半年后，企业订单逐步增加，各项经济指标呈现环比增长，部分企业用工短缺现象重新出现。融侨经济开发区发展特点：1、经济运行质量总体比较健康1-10月工业生产总体呈现逐月回升趋势。其中重点龙头企业冠捷集团、福耀集团、明达塑胶、南方铝业等企业二、三季度产值回升明显，呈现企稳回暖积极态势。招商引资取得突破，实际利用外资提前完成预定目标，促成捷联公司与韩国知名企业达成合作协议，进一步壮大了显示器产业集群。2、部分新兴企业呈现亮点开发区重点跟踪的72家企业中，有18家企业产值增长，特别是新近两年投产的一些企业，与市场结合较好，增幅较大。比如，华冠光电1-10月完成产值47亿元，同比大幅增长；永强力、奋安铝业、睿鸿光电等一批近年投产企业，也迅速成为增长亮点。 3、企业逆势求变取得成效随着外需减缩和国家扩大内需政策全面推开，企业适时转变思路，注重开拓国内市场，积极适应市场需求变化。冠捷集团在出口市场需求减少的情况下，积极调整市场营销策略，在第二轮“家电下乡”中中标范围扩大至全国31个省市，预计，全年其AOC品牌液晶电视在国内市场的销售额将大幅增长；明达公司根据当前国外消费能力下降的状况，减少休闲用品产量，扩大塑胶日用品产品生产，销售稳步提升。还有不少企业根据市场变化，适时调整市场渠道和产品结构，取得了明显成效。4、扩区申报全面展开开发区把国务院支持海西加快发展意见作为重大历史机遇，迅速启动扩区申报工作，委托编制开发区产业发展规划、开发区扩区总体规划纲要和开发区扩区环境影响评价等扩区基础资料，在省、市有关部门审核指导下，扩区各项准备工作正在加紧推进中，将择机适时上报国务院。二、福清融侨经济开发区发展生态1、城市环境福清市，雅号“玉融”，简称“融”，历史悠久，素有“海滨邹鲁，文献名邦”之美誉。1990年12月撤县建市，市域面积2430平方公里，总人口118万。福清市地处闽东南沿海，位于闽江口金三角经济圈，是我国“海峡西岸经济区”战略的重要桥头堡，是我国著名的侨乡。改革开放以来，中央赋予福清市全国首批综合改革试点、农村城市化试点、海峡两岸农业合作实验区等多方面的特殊政策，是福建改革开放的前沿阵地和重要窗口。在福清市委、市政府的领导下，百万玉融儿女领开放风气之先，借政策驱动之利，扬侨台区位优势，充分发挥福清人敢为天下先的开拓进取精神，推动经济社会全面起飞，逐步把福清市建成一座初具雏形的侨乡中型港口城市，成为海峡西岸经济繁荣带最具发展活力的地区之一，创造了令人瞩目的“福清速度”和“福清效益”，连续十多年蝉联全国百强县、福建十强县，2007年位列全国百强县第17位，福建十强县第三位，2008年度福清市经济指标更是创多个福建全省第一。地理位置优越，临港近台优势突出，陆、海、空交通体系发达。融侨开发区地理位置优越，临港近台优势突出，陆、海、空交通体系发达。国道福厦路、省道大真路、沈海高速公路贯穿全区；北距长乐国际机场50公里；东南紧邻福厦铁路福清火车站，并通过正在建设的温福铁路与全国铁路网连接贯通；南临福州江阴港区30公里，港区与台湾岛基隆港隔海相望，占据两岸“三通”要冲显津，具有对台经贸交流的独特便利，现有万吨级以上码头泊位5个，已开辟日本、美国、欧洲、中东、西非等国际航线。2、发展历程融侨开发区是由福清籍华侨率先倡导创办的全国唯一以“侨”命名的国家级经济技术开发区，建于1987年，1992年经国务院批准成为国家级开发区。规划控制面积28平方公里，已开发10平方公里。截至目前，累计批准三资企业375家，总投资24.604亿美元，注册资本13.4275亿美元， 实际利用外资9.3359亿美元，2008年实现工业总产值592.02亿人民币，同比增产71.6亿，比增13.76%。全区已形成电子、塑胶、玻璃、食品等支柱产业群，拥有一大批高新技术企业。冠捷电子公司电脑显示器产量位居世界第一。福耀玻璃集团产品占中国全部出口汽车玻璃75%，占国内高档轿车玻璃60%以上市场份额，是所有大型汽车厂的定点玻璃配套商。经过十几年来的高速平稳发展，融侨开发区已成为外商投资热土。 目前，开发区已形成“一区多园”（宏路中心区、洪宽工业村、江阴出口加工区、电子信息产业园、光电科技园、大埔工业园、镜洋工业园）的区域联动发展布局和电子主导、玻璃、铝业、塑胶、食品等多轮驱动的产业联动发展布局。2008年该区内167家规模以上企业实现产值592.02亿元，同比增产71.6亿元，比增13.76。 3、基础设施配套融侨开发区地理位置优越，位于福建闽江口经济活跃带南部，是中国大陆距台湾岛最近的一个地区，国道福厦路、省道大真、福北路从福厦高速公路贯穿全区，北距长乐国际机场40公里，东连国家一类口岸三万吨级元洪码头，南接国家二类口岸融侨码头及兴建中的大型江阴港区。基础设施日臻完善，区内水、电、路、通讯、道路等设施配套完善，口岸联检机构、银行、酒店等服务机构一应俱全。利用这些优势，融侨开发区经济增长高速平稳，发挥了福清域内的特区作用，成为全市“技术的窗口，管理的窗口，对外开放的窗口”。4、园区企业风貌目前，融侨开发区内有两家上市公司，除了福耀玻璃，还有在香港、新加坡上市的冠捷科技。利用资本市场的融资功能，做大做强区内企业，开发区将推动符合条件的企业在境内外资本市场上市，目前条件已经较为成熟。今明两年，可以上市的企业预计有四家，包括南方铝业、五友模具、海壹食品等。福州市将计划在今明两年推出家企业赴国内外市场上市。据了解，福清市的品牌企业和品牌产品集中在融侨开发区。随着今年月以来“激情创业在福清”活动的推进，福清不久前确定了“三个翻番”的目标：力争年实现地区生产总值、财政总收入和规模以上工业产值在年的基础上实现“三个翻番”，分别达到亿元、亿元和亿元，在经济总量上“再造一个福清”。三、同业介入情况福清市金融环境规范，诚信度高，金融机构网点多，全市有12家银行业金融机构，金融行业服务水平较高，市场容量较大，同业竞争十分激烈，对于我行定义的优质中小型企业在同业中都已成为发展的重点客户群，市场竞争充分，各商业银行在中小企业业务市场上已展开激烈争夺，并已各显特色。融侨开发区内企业均具有产权，且有贷款的企业房地产均已抵押给各商业银行。三、目标市场分析优势：融侨开发区目前已批准企业591家，其中外商投资企业近448家，累计投资总额40亿美元，合同外资18亿美元，实际利用外资15亿美元。对地方经济支撑作用明显，历年来为福清经济发展创造超过70%的工业产值、80%的出口和约40%以上的地方财税收入。2008年，全区实现工业总产值601亿元,实现销售收入573.9亿元，实现税收11亿元，出口交货值达到56.6亿美元。单位面积投入产出比在全国开发区中名列前茅。 融侨开发区始终注重集约经营和合理开发利用土地等资源，取得良好经济、社会和环境综合效益，根据国家商务部中国国家级经济技术开发区发展报告（2008），融侨开发区在全国国家级经济技术开发区投资环境综合指标体系中“发展与效率”、“出口排名”等指标位居前列，成为全国国家级经济技术开发区中单位土地产出高、经济拉动力强、示范效应明显的开发区之一。1、产业基础厚实，高新技术集聚孵化效应突出融侨开发区以推动产业集群为核心战略，业已形成显示器、汽车玻璃、机电制造、铝制品加工、塑胶、食品等支柱和优势产业。以冠捷为龙头的显示器产业集群，集上下游近60家企业协作配套，成为全国最大并且深具全球影响的显示器整机制造基地。福耀集团融浮法玻璃生产和汽车玻璃专业化制造、研发于一体，长期为福特、丰田、奔驰、大众等国内外知名企业提供配套，是全国最大、全球第四的汽车玻璃生产基地。此外，塑胶制品、烤鳗食品加工等产业出口创汇能力强、品牌知名度高、经营效益良好，在国内外市场占有一席之地。至此，全区形成了以电子信息产业为主导，各类产业竞相发展的格局。融侨开发区致力于推动企业科技创新和技术进步，积极引导和支持企业技术转型升级，先后建有福耀玻璃工程国家级企业技术中心、冠捷科技集团博士后流动站等技术创新平台；涌现出一批具有自主知识产权和专利成果的技术和产品。2008年高新技术企业完成工业产值429亿元，占全区总量的71.38；完成出口51.5亿美元，占全区出口总额91。其中，电子信息技术产业工业产值达到395.5亿元，出口48.7亿美元。2、发展定位清晰，“一区多园”格局适应多元投资需求为适应全球光电产业升级步伐，做强福建省平板显示产业，福清市委、市政府以显示器产业园为基础，大力推进融侨开发区光电科技园建设。优先重点发展大尺寸、新世代LCD液晶显示器件，以及背光模组、驱动和控制IC等关键零部件生产制造，目前已有7个项目率先入驻；洪宽机电园位于有“福州小台湾”之称的洪宽工业村，着力对接台湾先进机械、机电、电子、电器等制造业；大埔工业园立足工业标准厂房开发和推广，积极营建中小企业的孵化增殖平台，重点引进短平快项目，并优先发展现代物流业；2005年获批的出口加工区，毗邻江阴港区，具备“港区联动”的有利条件，重点发展临港产业。总之，通过打造“一区多园”的特色格局，为各类企业发展开拓空间，努力适应多元投资需求。3、坚持服务为本客商至上，努力营造投资环境综合优势融侨开发区坚持营造适应产业升级和科学发展的投资和服务环境，在服务项目、服务投资、服务企业、服务创新等方面，致力于建设“务实、高效、廉洁、亲商”的服务体系。对区内企业和进区项目快速审批，办理有关手续，实行行政“零收费”、“一站式”办公，提供全程代理代办服务。通过全面深入推行ISO9001质量管理体系、建设科技创业中心、设立知识产权保护工作站等，为企业生产经营、合资合作、信息交流、科技研发等提供专业资讯。积极落实国家和地方优惠扶持政策，加强与海关、商检、银行等机构的沟通联络，建立工作联席机制，帮助企业在出口、退税减税、融资信贷、奖励技术创新等方面享受优惠。今后，开发区将切实按照中央“扩内需、调结构、保增长”的战略部署和“三为主、二致力、一促进”的国家级开发区发展方针，充分依托海峡西岸的区位优势和便利港口条件，全力把融侨开发区打造成为极具特色的海峡西岸先进制造业基地，成为对台经贸交流合作重要窗口和承接台湾先进和优势制造业转移的首选区域之一。劣势：福清融侨经济开发区所处地段相当优越，由于福清市金融机构网点多，全市有12家银行业金融机构，金融行业的服务水平较高，市场容量较大，同业竞争十分激烈，优质中型企业在同业中都已成为发展的重点客户群，市场竞争充分，小型企业市场列入了各行规划重点，并进入市场前期准备工作，各商业银行在中小企业业务市场上已展开激烈争夺，产品各显特色。而我行目前多数的中小企业产品与核心抵押不动产有关，除了可通过组合担保方式、法人按揭更好地满足企业的融资需求以外，迫切需要产品创新，以新的产品切入客户的需求。五、拟开发策略（一）营销策略为实现对融侨开发区内的企业的批量开发，我行主要通过开发区管委会、税务局、外经委等渠道对入驻企业进行了解和筛选，在此基础上再对开发区内的目标企业进行走访，深入了解企业的融资需求。经与开发区管委会的沟通，双方认为可行的途径是，1、在开发区管委会摆放我行产品展架、产品手册等宣传品，2、由开发区参照我行的客户准入标准，结合开发区内企业的产值、成长性、历年缴纳税收的情况，筛选企业参加举办我行授信产品推介会，集中向目标企业推介我行产品。 我行的客户准入标准为：1、抵质押项下的准入标准和授信条件：A、公司成立二年以上B、法定代表人或实际控制人从事所在行业三年以上C、公司注册资本500万元以上D、公司总资产1000万元以上E、上年度销售收入3000万元以上F、无不良记录和违规违纪行为G、厂房房龄原则上不超过15年（由于融侨开发区成立时间早，部分企业房产年限已超过10年，请分行对开发区内优质企业的房产年限适当放宽）2、互保或联保体项下的准入标准和授信条件：A、公司成立三年以上B、法定代表人或实际控制人从事所在行业三年以上C、公司注册资本1000万元以上D、公司总资产8000仟元以上E、上年度销售收入1亿元以上F、无不良纪律和违规违纪行为（二）产品策略福清市场金融机构之间竞争激烈，大部分优质的中小型企业客户以抵押方式已经在他行申请了取得了授信额度，而我行要为目标企业客户提供更具有吸引力和竞争力的融资产品。1、有可抵押的标准厂房、写字楼、商铺、住宅的企业向客户推荐我行易捷贷、循环贷和标准抵押产品，民生银行福州分行有审批权限，可在授信上报后两周左右时间批下贷款额度，并提供不超过3000万元、60-70%的抵押率，期限一至三年的流动资金贷款。如企业能够提供优质企业担保、其它存货质押、其它不动产第二抵押等补充担保措施，民生可提供最高为不动产价值1倍的贷款。2、有土地使用权及在建工程的企业针对融侨开发区部分企业有新、扩建厂房的需求，部分企业正在施工建设，可推荐客户办理法人按揭或以土地抵押和在建工程登记申请流贷，抵押比率上限定于60%，在房产产权办妥后立即将在建工程转为不动产抵押。3、对有大量应收账款的企业融侨开发区内优质上市企业福耀玻璃、冠捷、捷联电子在区内拥有一批非常优质的下游客户，比如华升塑胶、泳贸塑胶、福捷塑胶等，银行在审核上游付款客户的付款实力后，可以向该类企业推荐我行的应收账款质押或保理融资，并向企业提供最高为80%的贷款额度，来满足企业的流动资金周转需要。4、对无固定资产抵押资源的企业 可以由开发区内的4家企业自愿组成联保体，互相承担债务连带责任，再由我行准入的担保公司再提供担保，民生银行为每家企业提供贷款额度。我行贷款利率可执行基准上浮15%，担保公司费率1.5%，要求各家联保企业存入20%保证金，且对最高和最低贷款的企业贷款额度相差不超过1倍。此方案一是要求相关企业彼此知根知底，自愿组成联保体；二是担保公司要收取一定的担保费用；三是对享有出口退税的企业，可要求在我行开立出口退税专户，就退税账户提供质押。5、动产融资业务，以动产质押、物流融资产品推动钢材、食品、石材、油品、纺织等企业的业务开展，主要通过大宗商品生产商、物流监管商等渠道拓展营销。 （三）期限策略以提供短期资金周转为主，充分利用我行中小企业部已公布的系列产品尽可能满足优质客户对于资金使用额度、期限和频率的要求，提高客户对我行产品的依存度和满意度。我行通过商贷通产品已经在福清市场享有了一定的声誉，下一步全力在融侨经济开发区内开展中小企业融资业务，营造适合中小企业发展的金融环境，培育出一批在工业产业有影响的企业。进一步提升民生银行福清支行在当地的影响力。（四）申请额度拟为融侨开发区内企业申请综合额度5亿元。六、福清融侨经济开发区目标中小企业名单详见附件。 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