第二章工程建设定额原理.ppt

第2章工程建设定额原理 建设工程定额概述包括定额概念 产生与发展 定额分类 作用 基础定额包括劳动定额 材料定额 施工机械台班定额 企业定额和预算定额包括企业定额 施工定额 预算定额 单位估价表 概算定额与概算指标投资估算指标包括概念与作用 内容 编制依据与步骤 分部分项工程单价的概念及编制方法 2 建设工程产品的价格是在一定的工程建设管理体制下 按照一定的建设工程产品交易方式形成的 不同的建设和经济发展时期 有着不同的建设工程产品价格形式 不同的价格形成机制和不同的计价方法与体系 目前 我国正处于多种计价方式并存及工程造价改革时期 就计价方法而言 我国现阶段主要有两种计价方法 即定额计价方法和工程量清单计价方法 定额计价方法 就是根据国家统一颁布的估算指标 概算指标 预算定额及其他有关定额等 对工程产品价格实行有计划的计价与管理 这也是我国长期采用的一种方法即概预算计价体制 这是一种部分保留计划经济特色的工程造价管理制度 3 2 1工程建设定额的分类 一 定额的概念定额是一种数量标准 是一种规定的额度 建设工程定额是指按照国家有关的产品标准 设计施工验收规范 相关质量和安全评定标准颁发的用于规定完成某一单位建筑合格产品所必须消耗的人工 材料和机械等的消耗量标准 该标准是在考虑正常的施工条件 合理工期 施工工艺和劳动组织 大多数施工企业的装备情况等条件下制定的 建设工程定额主要包括劳动定额 材料消耗定额 机械台班定额 施工定额 预算定额 概算定额与估算指标 建筑安装工程费用定额 工程建设其他费用定额等 4 二 定额的产生与发展1 定额的产生定额是西方国家进行科学管理的产物 始于19世纪末 资本主义生产日益扩大 对生产资料进行科学管理的要求也就随之而来 资本家为获取更大利润 就必须加强对生产 消耗的研究和管理 因此定额作为现代科学管理的一门重要学科也就出现了 定额管理成为科学是从泰罗制开始的 创始人是美国的工程师泰罗 泰罗制定科学的工时消耗定额 采用先进的工具设备 实行标准的并能节省时间的操作方法 在加上有差别的计件工资制 就构成了 泰罗制 的主要内容 5 2 1工程建设定额的分类 2 我国定额的发展我国的建设工程定额是在建国后逐渐建立和不断发展起来的 在20世纪50年代吸取了前苏联定额编制工作的经验 20世纪70年代后期又参考和借鉴了欧美和日本等国家对定额进行科学管理的方法 在不同历史时期 结合我国建设生产实际情况 编制了符合本国国情的定额 1955年建工部编制了全国统一的建筑安装工程预算定额 1957年国家建委在此基础上进行了修订 这以后国家又将预算定额的编制和管理工作下放到省 市 自治区 1963年建工部 1981年国家建委组织编制了全国建筑工程预算定额 而后各省市 自治区又在此基础上先后修订本地区预算定额 定额随着管理科学的产生而产生 又随着管理科学的发展而发展 它所提供的基本数据 是实现科学管理的必备条件 所以其在企业管理中占有重要地位 6 2 1工程建设定额的分类 三 工程定额计价的基本方法 1 基本程序计量 套价 调差 汇总 实际上是国家通过颁布统一的计价定额或指标 对建筑产品价格进行有计划的管理 2 定额计价方法的性质定额计价是以概预算定额 各种费用定额为依据 按照规定的计价程序确定工程造价的特殊计价方法 3 定额计价改革和发展我国建筑产品价格市场化经历了 国家定价 国家指导价 国家调控价 三个阶段 第一阶段改革的核心思想是 量价分离 即由国家建设行政主管部门制定工料机消耗量标准 实现国家对消耗量标准的宏观管理 由工程造价管理机构依据市场价格变化发布工程造价信息 将过去完全由政府计划统一管理的定额计价变为 控制量 指导价 竞争费 第二阶段改革的核心是工程造价计价方式的改革 7 2 1工程建设定额的分类 四 建设工程定额体系在建筑安装的施工生产过程 要根据不同的需要去选择和使用不同的定额 从不同角度可把建设工程定额分成如下种类 1 按定额所反映的生产要素消耗内容分类 1 劳动消耗定额 简称劳动定额 2 材料消耗定额 简称材料定额 3 机械消耗定额 它直接反映出生产某种单位合格产品所必须具备的因素 实际上 日常生产工作中使用的任何一种概预算定额都包括这三种定额的表现形式 也就是说 这三种定额是编制各种使用定额的基础 因此称为基础定额 8 1 劳动消耗定额 简称劳动定额 亦称工时定额或人工定额 是完成一定单位合格产品 工程实体或劳务 所规定的活劳动消耗的数量标准 它反映了建筑工人在正常施工条件下的劳动生产率水平 表明每个工人为生产一定单位合格产品所必须消耗的劳动时间 或者在一定的劳动时间内所生产的合格产品数量 9 2 材料消耗定额 简称材料定额 指在有效地组织施工 合理地使用材料的情况下 生产一定单位合格产品 工程实体或劳务 所必须消耗的某一定规格的建筑材料 成品 半成品 构配件 燃料以及水 电等资源的数量标准 材料作为劳动对象构成工程实体 需用数量大 种类繁多 在建筑工程中 材料消耗量的多少 消耗是否合理 不仅关系到资源的有效利用 而且直接影响市场供求状况和材料价格 对建设工程的项目投资 建筑工程的成本控制都起着决定性影响 10 3 机械消耗定额 又称机械台班定额或机械台班使用定额 指在正常施工条件下 为完成单位合格产品 工程实体或劳务 所规定的某种施工机械设备所需要消耗的机械 台班 台时 的数量标准 其表示形式可分为机械时间定额和机械产量定额两种 它是编制机械需要计划 考核机械效率和签发施工任务书 评定奖励等方面的依据 11 2 按定额的编制程序和用途分类 1 工序定额工序定额是以个别工序 或个别操作 为标定对象 表示生产产品数量与时间消耗关系的定额 它是组成定额的基础 因此又称为基本定额 如 在砌砖工程中可以分别制定出铺灰 砌砖 勾缝等工序定额 钢筋制作过程可以分别制定出调直 剪切 弯曲等工序定额 工序定额 由于比较细碎 除用作编制个别工序的施工任务单外 很少直接用于施工中 它主要是在制定或审查施工定额时作为原始资料 12 2 施工定额 包括劳动消耗定额 材料消耗定额和机械消耗定额 施工定额是以同一性质的施工过程为标定对象 表示生产产品数量与时间消耗综合关系的定额 它以工序定额为基础 由工序定额综合而成 如 砌砖工程的施工定额包括调制砂浆 运送砂浆及铺灰浆 砌砖等所有个别工序及辅助工作在内所需要消耗的时间 混凝土工程施工定额包括混凝土搅拌 运输 浇灌 振捣 抹平等所有个别工序及辅助工作在内所需要消耗的时间 13 3 预算定额 单位估价表 预算定额是用来计算工程造价和计算工程中劳动 材料 机械台班需要量的一种计价性定额 分别以房屋或构筑物各个分部分项工程为对象编制 从编制程序看 预算定额是以施工定额为基础综合和扩大编制而成的 在工程建设定额中占有很重要的地位 它的内容包括劳动定额 材料消耗定额及机械台班定额三个基本部分 并列有工程费用 例如 每浇灌 m3混凝土需要的人工 材料 机械台班数量及费用等 14 4 概算定额 概算定额是编制扩大初步设计概算时 以扩大的分部分项工程为对象 计算和确定工程概算造价 计算人工 材料 机械台班需要量所使用的定额 其项目划分粗细 与扩大初步设计的深度相适应 从编制程序看 概算定额以预算定额为编制基础 是预算定额的综合和扩大 即是在预算定额的基础上综合而成的 每一分项概算定额都包括了数项预算定额 15 5 概算指标 概算指标比概算定额更加扩大 综合 它以整个建筑物或构筑物为对象 以更为扩大的计量单位来计算和确定工程的初步设计概算造价 计算劳动 材料 机械台班需要量 这种定额的设定和初步设计的深度相适应 一般是在概算定额和预算定额的基础上编制 如每100m2建筑物 每1000m道路 每座小型独立构筑物所需要的劳动力 材料和机械台班的数量等 16 6 投资估算指标 投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算 计算投资需要量时使用的一种定额 它的编制基础仍然离不开预算定额 概算定额 但比概算定额具有更大的综合性和概括性 它包括建设项目指标 单项工程指标和单位工程指标等 17 各种定额间的关系比较表 18 3 按照主编单位和管理权限分类 1 全国统一定额 2 行业统一定额 3 地区统一定额 4 企业定额 企业定额水平一般应高于国家现行定额 才能满足生产技术发展 企业管理和市场竞争的需要 5 补充定额 补充定额亦称临时定额 它是指随着设计 施工技术的发展 现行定额不能满足需要的情况下 为了补充缺项而编制的定额 补充定额只能在指定的范围内使用 可以作为以后修订定额的基础 19 按专业性质分类 1 建筑工程定额 1 建筑工程定额 亦称土建定额 2 装饰工程定额 亦称装饰定额 3 房屋修缮工程定额 亦称房修定额 20 2 安装工程定额 1 机械设备安装工程定额 2 电气设备安装工程定额 3 送电线路工程定额 4 通信设备安装工程定额 5 通信线路工程定额 6 工艺管道工程定额 7 长距离输送管道工程定额 8 给排水 采暖 煤气工程定额 9 通风 空调工程定额 10 自动化控制装置及仪表工程定额 11 工艺金属结构工程定额 12 炉窑砌筑工程定额 13 刷油 绝热 防腐蚀工程定额 14 热力设备安装工程定额 15 化学工业设备安装工程定额 16 非标准设备制作工程定额 21 3 沿海港口建设工程定额 1 沿海港口水工建筑工程定额 2 沿海港口装卸机械设备安装定额 22 4 其它特殊专业建设工程定额 1 市政工程定额 2 水利工程定额 3 铁路工程定额 4 公路工程定额 5 园林 绿化工程定额 6 公用管线工程定额 7 矿山工程专业定额 8 人防工程定额 9 水运工程定额等等 23 五 建设工程定额的特点 1 科学性 2 系统性 3 统一性 4 指导性 5 稳定性与时效性 24 六 建设工程定额的作用 1 是提高劳动生产率的重要手段 2 是组织和协调社会化大生产的工具 3 是宏观调控的依据 4 在实现分配 兼顾效率与公平方面有巨大作用 25 基础定额 建设工程中的大部分定额的编制工作都是在基础定额的基础上进行的 所谓基础定额 是指建设工程中 按照生产要素 规定的在正常施工条件和合理的劳动组织 合理使用材料及机械等条件下 完成单位合格产品所必须消耗的人工 材料 机械台班的数量标准 它由劳动定额 材料消耗定额和机械台班消耗定额组成 按国家建设行政主管部门要求 应规范建筑安装工程造价项目内容 工程项目划分 计量单位和工程量计算规则 编制建筑工程人工 材料 机械消耗量的基础定额 供确定标底和投标报价时作参考 并作为宏观调控的手段 劳动力 材料 机械等价格由市场调节 同时要引导施工企业编制自己的定额 自主投标报价 26 一 劳动定额1 概念 也称人工定额 它规定了在正常施工条件下某工种 某等级工人在单位时间内完成合格产品的数量或完成单位合格产品所需的劳动时间 按其表现形式的不同 可分为时间定额和产量定额 1 时间定额 指某工种某一等级工人或工人小组在合理的劳动组织与施工技术条件下 完成单位合格产品所必须消耗的工作时间 时间定额以工日为单位 常用单位是 工日 立方米 工日 平方米等 其计算公式为 时间定额 消耗的总工日数 产品数量 27 图2 1工人工作时间分析图 28 时间定额包括准备与结束时间 基本工作时间 辅助工作时间 不可避免的中断时间和工人必须的休息时间 1 准备与结束时间 指为工作开始作准备和工作结束后整理工作所必须消耗的时间 如接受任务 研究施工图 技术交底和竣工验收所需时间 2 基本工作时间 指工人完成一合格产品的施工工艺过程所必须消耗的时间 如浇筑混凝土 3 辅助工作时间 指为保证基本工作能够顺利完成进行的辅助工作所必须消耗的时间 其与工作量大小没有关系 如工具的维修 机械的调整 施工过程中机械上油等消耗的时间 29 4 不可避免的中断时间 指由于工程本身或施工工艺特点引起的工作中断所必须消耗的时间 如起重机在吊预制构件时 安装工的等待时间 它不包括由于劳动组织不合理因素引起的中断时间 在施工过程中 应尽量缩短此项时间 5 不可避免的休息时间 指工人工作过程中由于劳累所必须短暂的 合理的休息时间 休息时间的长短与劳动条件有关 劳动越繁重 越紧张 劳动条件越差 需要休息的时间越长 以上五种是必须消耗时间 构成定额时间 除此 还有非定额时间 损失时间 包括多余和偶然工作时间 如返工 抹灰工填补遗留的墙洞 停工时间 施工造成的和非施工造成的 和违背劳动纪律损失的时间 这些时间 有的在定额中给予合理考虑 如非施工本身造成的停工 30 2 产量定额 指某工种某等级的工人或工人小组在合理的劳动组织与施工技术条件下 在单位时间内完成合格产品的数量 产量定额常用单位是 立方米 工日 平方米 工日等 公式为 产量定额 产品数量 消耗的总工日数 3 关系 时间定额与产量定额互为倒数关系 4 二者特点产量定额单位以每工日完成的数量表示 形象 直观具体 易为工人所理解和接受 因此 产量定额适用于向班组下达生产任务 时间定额以工日 m3等为单位 完成不同工作内容都具有相同的时间单位 因此定额完成量可以相加 故时间定额适于劳动量计划的编排和统计工作需要 31 2 劳动定额的作用 1 是编制企业定额 预算定额的依据 2 是计划管理的基础 3 是合理组织施工生产和提高劳动生产率的重要手段 3 劳动定额的编制方法 1 经验估计法 根据施工技术和管理人员的经验 对生产某一产品或完成某工作所需的人工进行分析 并最终确定定额的方法 2 统计计算法 运用测定 统计的方法统计完成某项单位产品时间消耗的数据的一种方法 3 技术测定法 根据现场测定资料编制时间消耗定额的一种科学方法 如计时观察法 32 计时观察法 是研究工作时间消耗的一种技术测定法 它以工时消耗为对象 以观察测时为手段 通过密集抽样和粗放抽样等技术进行直接的时间研究 又分为写实记录法 测时法和工作日写实法 4 比较类推法 首先选择有代表性的典型项目 用技术测定法编制出时间消耗定额 然后根据测定的时间定额用类推方法编制出其他相同或相似类型项目时间消耗定额的一种方法 4 劳动定额计算公式已知基本工作时间和辅助工作时间消耗的具体数据 已知其他三种时间占整个定额时间的百分率 则定额时间的计算公式为 定额时间 基本工作时间 辅助工作时间 准备与结束时间 不可避免中断时间 不可避免休息时间 33 算例 已知砌砖基本工作时间为390min 准备与结束时间为19 5min 休息时间为11 7min 不可避免的中断时间为7 8min 损失时间78min 共砌砖1000块 并已知520块 m3 试确定砌砖的劳动定额和产量定额 解 1 求定额时间 定额时间 390 19 5 11 7 7 8 8 60 0 89工日 2 计算1000块砖的体积 1000 520 1 92m3 3 时间定额 0 89 1 92 0 46工日 m3 4 产量定额 1 0 46 2 17m3 工日 34 例 混凝土墙面挂贴花岗岩的工人工作时间测定资料表明 挂贴1m2需要消耗基本工作时间260min 辅助工作时间占工作延续时间的3 准备与结束时间占工作延续时间的2 不可避免中断时间占工作延续时间的2 休息时间占工作延续时间的13 问题 1 确定挂贴1m2花岗岩的人工时间定额和产量定额 35 答案 挂贴1m2花岗岩的时间定额为 260 l 3 2 2 13 325min m2325 60 8 0 677工日 m2挂贴1m2花岗岩的产量定额为 1 0 677 1 48m2 工日 36 二 材料消耗定额1 概念指在正常的施工条件和合理使用材料的情况下 完成合格的单位产品所必须消耗的建筑安装材料 原材料 燃料 半成品等 的数量标准 在工程建设中 材料费用占整个工程造价的60 70 左右 因此必须重视节约材料 降低消耗 2 净用量定额与损耗量定额材料消耗定额包括 1 直接用于建筑安装工程上的材料 2 不可避免产生的施工废料 3 不可避免的材料施工操作损耗 其中直接构成合格建筑安装产品实体的材料称为材料消耗净用量定额 不可避免的施工废料和材料施工操作中的损耗量称为材料损耗量定额 37 材料消耗定额 净用量定额与损耗量定额之间有如下关系 材料消耗总量定额 材料消耗净用量 材料损耗量或材料消耗总量定额 材料消耗净用量定额 1 材料定额损耗率 实际工作中 为简化而用下式计算材料消耗量 总消耗量 净用量 1 损耗率 式中损耗率 损耗量 净用量材料场内运输损耗计入消耗量 场外运输损耗计入材料基价 3 材料消耗定额的作用 1 是企业进行材料核算 促进材料合理使用的重要手段 2 是编制企业定额 预算定额的依据 3 是企业向工人班组签发限额领料单的依据 4 是计算材料需用量的依据 38 材料消耗的性质 工程施工中所消耗的材料 按其消耗的方式可以分成两种 一种是在施工中一次性消耗的 构成工程实体的材料 如 砌筑砖墙用的标准砖 浇筑混凝土构件用的混凝土等 一般把这种材料称为直接性材料 另一种是为直接性材料消耗工艺服务且在施工中周转使用的材料 其价值是分批分次地转移到工程实体中去的 这种材料一般不构成工程实体 而是在工程实体形成过程中发挥辅助作用 是措施项目清单中发生消耗的材料 如 砌筑砖墙用的脚手架 浇筑混凝土构件用的模板等 一般把这种材料称为周转性材料 39 4 编制材料消耗定额的方法 1 直接性消耗材料的材料消耗定额的确定 编制材料消耗量定额 确定材料消耗净用量定额和材料损耗量定额的计算数据 是通过以下四种方法获得的 1 现场技术测定法 材料消耗中的净用量比较容易确定 但损耗量不能随意确定 需通过现场技术测定来区分哪些属于难以避免的损耗 哪些是可以避免的损耗 从而确定比较准确的材料损耗量标准 2 实验室试验法 该方法是在实验室内采用专门的仪器设备 通过实验的方法对材料强度等与各种材料的消耗数量进行观察 测定和计算工作 来确定材料消耗定额的一种方法 该方法精度较高但易于脱离实际 40 3 现场统计法 通过对现场进料 用料的大量统计资料进行分析计算的一种方法 该方法可获得材料消耗的各项数据 4 理论计算法 运用理论计算公式计算材料消耗量 确定消耗定额的一种方法 该方法适于对不易产生损耗且易确定废料的材料提供编制材料消耗定额的数据 2 周转性材料消耗量计算 建筑工程中有些材料在施工中随着使用次数的增加而逐渐被耗用完 故称为周转性材料 其在定额中是按照多次使用 分次摊销的方法计算 41 周转性材料摊销量的计算公式 模板及支架的摊销量 一次使用量 1 施工损耗 1 周转次数 1 补损率 周转次数 1 补损率 50 周转次数 2 45 2 46 其中 一次使用量是指周转性材料一次使用的基本量 即一次投入量 周转性材料的一次使用量根据施工图计算 其用量与各分部分项工程部位 施工工艺和施工方法有关 一次使用量 施工图纸用量 1 损耗率 2 47 损耗率是指周转性材料每使用一次后的损失率 为了下一次的正常使用 必须用相同数量的周转性材料对上次的损失进行补充 用来补充损失的周转性材料的数量称为周转性材料的 补损量 按一次使用量的百分数计算 该百分数即为损耗率 周转性材料的损耗率应根据材料的不同材质 不同的施工方法及不同的现场管理水平通过统计工作来确定 周转次数是指周转性材料从第一次使用起可重复使用的次数 它与不同的周转性材料 使用的工程部位 施工方法及操作技术有关 周转次数的确定要经现场调查 观测及统计分析 取平均合理的水平 正确规定周转次数 对准确计算用料 加强周转性材料管理和经济核算起重要作用 一般金属模板的周转次数均在100次以上 而木模板的周转次数都在6次或6次以下 42 算例 某分项工程需要某种材料0 95吨 材料利用率为95 求材料消耗定额 解 材料损耗率 1 95 5 材料消耗定额 0 95 1 5 1 0吨 43 三 施工机械台班定额 1 施工机械台班定额概念指在正常施工条件 合理的劳动组织和合理使用施工机械的条件下 完成单位合格产品所必须的一定品种 规格的施工机械台班数量的标准 44 2 施工机械台班定额的作用是施工机械生产率的反映 是合理组织机械化施工 有效地利用施工机械 进一步提高机械生产率的必备条件 3 施工机械台班定额消耗量的确定方法 1 确定正常的施工条件 主要是拟定工作地点的合理组织和合理的工人编制 工作地点的合理组织就是对施工地点机械和材料的放置位置 工人从事操作的场所 作出科学合理的平面布置和空间安排 拟定合理的工人编制就是根据施工机械的性能和设计能力 工人的专业分工和劳动工效 合理确定操纵机械的工人和直接参加机械化施工过程的工人的编制人数 45 2 确定机械纯工作1小时正常生产率确定机械正常生产率时 必须先确定出机械纯工作1小时的正常生产效率 就是在正常施工组织条件下 具有必需的知识和技能的技术工人操纵机械1小时的生产率 3 确定施工机械的正常利用系数指机械在工作班内对工作时间的利用率 确定机械正常利用系数 首先要拟定机械工作班的正常工作状况 要计算工作班正常状况下准备与结束工作 机械启动与维护等工作所必须消耗的时间及机械的有效工作时间 从而进一步计算出机械在工作班内的纯工作时间和机械正常利用系数 机械正常利用系数 机械在一个工作班内纯工作时间 一个工作班延续时间 8小时 46 4 计算施工机械台班定额 计算公式如下 施工机械台班产量定额 机械纯工作1小时正常生产率 工作班纯工作时间或施工机械台班产量定额 机械纯工作1小时正常生产率 工作班延续时间 机械正常利用系数施工机械时间定额 1 机械台班产量定额 47 算例 已知用塔式起重机吊运砼 测定塔节需时50s 运行需时60s 卸料需时40s 返回需时30s 中断20s 每次装砼0 5立方米 机械利用系数0 85 求该塔式起重机的时间定额和产量定额 48 解 1 计算一次循环时间 50 60 40 30 20 200s2 计算每小时循环次数 60 60 200 18次 小时3 产量定额 18 0 5 8 0 85 61 2立方米 台班4 时间定额 1 61 2 0 02台班 立方米 习题12 12 某施工现场采用出料容量为1000L的混凝土搅拌机 每次循环中 装料 搅拌 卸料 中断需要的时间分别为2min 5min 2min 1min 机械正常利用系数为0 9 则该机械的台班产量是每台班多少立方米 答案 每次循环产量1000 0 9 900L每小时产量900 60 2 5 2 1 5400L该机械的台班产量 5400 8 43 2立方米 49 案例背景 塔式起重机吊装楼板至三层楼 每次吊装一块 循环的各组成部分延续时间如下 挂钩时的停车 52s将楼板送至12米高度 34s起重机回转悬臂 38s将楼板放于安装地点 33s摘钩时的停车 48s回转悬臂放下吊索以便再次提升 63s总计 268s该机械在8小时工作班内纯工作7小时 问题 试确定该机械的时间定额 50 答案 该机械纯工作1小时应完成提升次数 循环次数 为 60 60 268 13 4次纯工作1小时的正常生产率为 13 4 1 13 4块楼板若在8小时工作班内 纯工作时间为7小时 则时间利用系数为 7 8 0 875则该施工机械的产量定额为 13 4 8 0 875 93 8块 台班施工机械的时间定额为 1 93 8 0 011台班 块 51 案例背景 某沟槽长335 1m 底宽为3m 室外地坪设计标高为 0 3m 槽底标高 3m 无地下水 放坡系数为1 0 67 沟槽两端不放坡 采用挖斗容量为0 5m3的反铲挖掘机挖土 载重量为5t的自卸汽车将开挖土方量的60 运走 运距为3km 其余土方量就地堆放 经现场测试的有关数据如下 1 假设土的松散系数为1 2 松散状态容量为1 65t m3 2 假设挖掘机的铲斗充盈系数为1 0 每循环一次时间为2分钟 机械时间利用系数为0 85 3 自卸汽车每一次装卸往返需24分钟 时间利用系数为0 8 注 时间利用系数 仅限于计算台班产量时使用 问题 1 该沟槽土方工程开挖量为多少 2 所选挖掘机 自卸汽车的台班产量是多少 3 所需挖掘机 自卸汽车各多少个台班 4 如果要求在11天内土方工程完成 至少需要多少台挖掘机和自卸汽车 52 答案 1 沟槽土方工程开挖量 V V 335 1m 3m 2 7 0 67 3m 0 3m 6360 398m32 挖掘机台班产量 每小时循环次数 60 2 30次每小时生产率 30 0 5 1 15m3 小时每台班产量 15 8 0 85 102m3 台班自卸汽车台班产量每小时循环次数 60 24 2 5次每小时生产率 2 5 5 1 65 7 58m3 小时每台班产量 7 58 8 0 80 48 51m3 台班或按自然状态土体积计算每台班产量 60 5 8 0 8 24 1 65 1 2 40 40m3 台班3 挖掘机台班数 6360 398 102 62 36台班自卸汽车台班数 6360 398 60 1 2 48 51 94 40台班或 6360 51 60 40 40 94 46台班4 挖掘机台数 62 36 11 5 66台自卸汽车台数 94 40 11 8 59台 53 2 3人工 材料 机械台班单价的确定 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用 包括人工费 材料费 施工机械使用费 这三项费用是以建筑安装工程概 预算定额中或施工单位的企业定额中所规定的人工 材料 机械台班消耗量 分别与各地的人工工资单价 材料预算价格 机械台班费相乘 即 直接工程费 人工费 材料费 机械使用费 2 9 其中 人工费 定额工日数 相应的人工单价 2 10 材料费 定额材料消耗量 相应的材料预算价格 2 11 机械使用费 定额机械台班消耗量 相应的施工机械台班预算价格 2 12 54 2 3 1人工单价 1 概念 人工费指根据统一定额中规定的完成该分部 分项工程或结构构件的合格产品所消耗的各种人工数量与相应的人工单价的乘积之和 单位估价表中的人工费包括基本用工 辅助用工 其他用工和机械操作用工等人工费用 人工单价则包括了生产工人的基本工资和工资性补贴 55 2 影响人工单价的因素 1 社会平均工资水平取决于经济发展水平 2 生产消费指数的提高会影响人工单价的提高 3 劳动力市场供需变化 4 政府推行的社会保障和福利政策 例 土地整理定额中人工预算单价及人工费计算 56 2 3 2材料预算价格的组成和确定方法 1 概念 指材料 构件 成品及半成品等 从其来源地 或交货地 到达施工工地仓库或堆放场地后的出库价格 2 组成 材料预算价格一般由材料原价 供销部门手续费 包装费 运杂费 采购及保管费等组成 57 1 材料原价 指按照国家规定的产品出厂价 交货地点价格 市场批发价格及进口材料的调拨价格等 2 供销部门手续费 指材料不能直接从生产厂家采购 订货 必须经过当地物资部门或供销部门供应时所附加的手续费 58 供销部门手续费计算公式为 供销部门手续费 材料原价 供销部门手续费费率 2 19 或供销部门手续费 材料净重 供销部门单位重量手续费 2 20 供销部门手续费计算的原则是 只有通过专门的供销部门购买的材料 才计算供销部门手续费 直接向生产厂家采购的材料 不计算供销部门手续费 已包括在材料原价中的供销手续费 不再重复计算 若所采购的材料不是全部由供销部门供应 应首先计算经仓比重 再据此计算供销部门手续费 即供销部门手续费 材料原价 供销部门手续费率 经仓比重 需收供销部门手续费的供应比重 2 21 59 3 包装费 为便于运输而对材料进行包装发生的净费用 但不包括已计入材料原价的包装费 当该材料需包装时 应计算其包装费用 包括水运 陆运的支撑 篷布 包装袋 包装箱 绑扎材料等费用 材料运到现场或使用后 要对包装材料进行回收并按规定从材料价格中扣回包装品回收的残值 包装材料的回收价值 如地区有规定 应按规定计算 地区无规定时 可按实际情况 参照有关包装材料回收率 残值率表自行规定 60 由生产厂负责包装 包装品回收价值计算公式为 包装品回收价值 包装品原价 回收率 回收价值率 包装品标准容量 2 22 由采购单位自备包装 采购单位自备包装者 包装费应按多次使用 分次摊销的方法计算 并计入材料预算价格内 公式为 材料包装费 包装品原价 1 回收率 回收价值率 使用期间维修费 包装品周转次数 包装品标准容量 2 23 61 4 材料运杂费 是指材料由采购地点或发货地点至施工现场的仓库或工地存放点 含外埠中转运输过程中所发生的一切费用 一般包括 运输费 包括市内和市外的运费 装卸费 运输保险费 有关过境费及上缴必要的管理费 运输损耗费等 在一些量重价低的材料预算价格中 材料运杂费占的比重很大 有的甚至超过供应价 材料运杂费的费用标准的取定 应根据材料的来源地 运输里程 运输方法 并根据国家有关部门或地方政府交通运输管理部门规定的运价标准分别计算 62 5 采购及保管费 指为组织材料的采购 供应和保管所发生的各项必要费用 材料采购及保管费 材料原价 供销部门手续费 包装费 运输及运输损耗费 采购及保管费率 2 24 材料预算价格 材料原价 供销部门手续费 包装费 运输及运输损耗费 1 采购及保管费率 包装品回收价值 2 25 63 习题10 某装修公司采购一批花岗石 运至施工现场 已知该花岗石出厂价为1200元 m2 包装费5元 m2 运杂费50元 m2 当地供销部门手续费率为2 当地造价管理部门规定材料采购及保管的费率为2 该花岗石的预算价格是多少 答案 1200 50 5 1200 2 1 2 1304 58元 m2 64 案例 某地区2 4cm粒径的石子 每立方米重量为1 6吨 有三个来源地 其供货比重 原价及采石厂到工地仓库的运距如下表3 9所示 表三个来源地的供货比重 原价及采石厂到工地仓库的运距从采石厂到工地仓库用汽车运输 每吨公里运价为0 6元 每吨装卸费为4 00元 途中运输损耗为1 2 采购及保管费率为2 5 问题 试计算每立方米石子的基价 65 答案 石子基价的计算 1 原价 220 30 210 40 230 30 219元 m3 2 运杂费 综合运距 10 30 6 40 12 30 9km每吨运费 0 6 9 5 4元 t每立方米运费 5 4 1 6 8 64元 m3运杂费 8 64 4 1 6 15 04元 m3 3 运输损耗费 219 15 04 1 2 2 81元 m3 4 采购及保管费 219 15 04 2 81 2 5 5 92元 m3 5 每立方米石子的基价 219 15 04 2 81 5 92 242 77元 66 4 施工机械台班单价的组成和确定 1 概念 也称为施工机械台班预算价格 指一台施工机械在正常运转下一个工作班中所发生的分摊和支出费用 2 组成 1 折旧费 2 大修理费 3 经常修理费 4 安拆费及场外运输费 5 燃料动力费 6 人工费 7 养路费及车船使用税 其中1 4 为第一类费用 属于分摊性质的 也称为不变费用 5 7 为第二类费用 属于支出性质的 也称为可变费用 67 1 台班折旧费 它是指机械设备在规定的使用年限内 陆续收回其原值及所支付贷款利息的费用 其计算公式如下 台班折旧费 机械预算价格 1 残值率 贷款利息系数 耐用总台班数 2 28 68 2 大修理费 一次大修理费是指机械设备按规定的大修范围和大修间隔台班必须进行的大修理 以恢复机械正常功能所需支出的工时 配件 辅助材料 机油燃料以及送修运输等全部费用 台班大修费则是机械使用期限内全部大修理费之和在台班费中的分摊额 其计算公式为 台班大修费 一次大修费 寿命期内大修次数 耐用总台班 2 29 式中 大修次数 使用总台班数 大修理间隔台班 1 2 30 或大修次数 使用周期数 1 2 31 69 11 某运输设备预算价格60万元 年工作220台班 折旧年限8年 寿命期大修理2次 一次大修理费为5万元 该机械台班大修理费是多少 答案 50000 2 220 8 56 82元 台班 70 3 经常修理费 它是指机械设备除大修以外必须进行的各级保养 包括一 二 三级保养 以及临时故障排除和机械停置期间的维护保养等所需的各项费用 为保障机械正常运转所需替换设备 随机工具附具的摊销及维护费用 机械运转及日常保养所需润滑 擦拭材料费用 机械寿命期内上述各项费用之和分摊到台班费中 即为台班经常修理费 其计算公式为 台班经常修理费 各级保养一次费用 保养次数 临时故障排除费用 大修间隔台班 替换设备工具及附具费 1 残值率 替换设备及工具附具维修费 替换设备及工具及附具耐用台班 润滑擦拭材料一次费用 大修间隔期的平均次数 大修间隔台班 2 32 71 4 安拆费及场外运费 安拆费是指机械在施工现场进行安装 拆卸所需人工 材料 机械和试运转费用 以及安装所需的机械辅助设施 如基础 底座 固定锚桩 行走轨道 枕木等 的折旧 搭设 拆除等费用 场外运费是指机械整体或分体从停置地点运至施工现场或从一工地运至另一工地的运输 装卸 辅助材料以及架线等费用 定额台班基价内所列安拆费及场外运输费 均分别按不同机械 型号 重量 外形 体积 安拆和运输方法测算其工 料 机械的耗用量综合计算取定 除地下工程机械外 均按年平均运输4次 运输路程平均在25km以内计算 安拆费及场外运输费的计算公式如下 台班安拆费 一次安拆费 年安拆次数 年工作台班 台班辅助设施摊销费 2 33 台班辅助设施摊销费 辅助设施一次费用 1 残值率 辅助设施耐用台班 2 34 台班场外运费 一次运费及装卸费 辅助设施一次摊销费 一次架线费 年平均运输次数 年工作台班 2 35 72 5 燃料动力费 它是指机械设备在运转施工作业中所耗用的固体燃料 煤炭 木材 液体燃料 汽油 柴油 电力 水等费用 动力燃料费用要按当地的动力物资的工地预算价格规定计算 其计算公式如下 台班燃料动力费 台班燃料动力消耗量 相应单价 2 36 台班燃料动力消耗量 应以实测消耗量为主 以现行定额消耗量和调查消耗量为辅的方法确定 73 6 人工费 是指机上司机 司炉和其他操作人员的工作日 以及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费用 工作台班以外机上人员人工费用 以增加机上人员的工日数形式列入定额内 计算公式如下 增加工日系数 年日历天数 规定节假公休日 辅助工资中年非工作日 机械年工作台班 机械年工作台班 2 37 74 7 养路费及车船使用税 它是指按照国家有关规定应交纳的运输机械养路费和车船使用税 按各省 自治区 直辖市规定标准计算后列入定额 机械台班单价 台班折旧费 台班大修费 台班经常修理费 台班安拆费及场外运费 台班燃料动力费 台班人工费 台班养路费及车船使用费 2 39 75 3 影响机械台班单价变动的因素 1 施工机械的价格2 机械设备的采购方式3 机械设备的使用年限4 机械设备的性能5 折旧方法6 市场条件7 机械的使用效率和管理水平8 政府征收税费及有关政策规定 76 4 单位估价表的编制 1 编制依据 1 全国或地区编制的现行的预算定额 2 现行的地区工资标准 3 现行地区材料预算价格 4 现行的施工机械台班预算价格 2 编制方法 单位估价表中的基价是由某分项工程的人工费 材料费 机械费之和构成 而由若干个计算出了基价的分项工程项目构成了单位估价表 77 3企业定额和预算定额 一 企业定额及施工定额企业定额是企业内部根据自身的生产力水平 结合企业实际情况编制的符合本企业实际利益的定额 对于建筑安装企业来说 其使用的企业定额近似为施工定额 其在建筑安装企业的施工生产经营管理过程中起着非常重要的作用 78 1 施工定额的概念 施工定额是以同一性质的施工过程为测算对象 由施工企业编制的为完成某种建设工程单位产品的人工 材料和机械台班消耗的数量标准 施工过程与其他物质生产过程一样 是由一个或多个工序组成 工序又可分解为许多操作 而操作本身又由若干个动作组成 施工定额是由劳动定额 材料消耗定额和机械台班消耗定额组成 79 2 施工定额的性质 1 是由建筑企业根据本企业的生产力水平和管理水平制定的内部定额 属于企业定额性质 2 国家相关部门明确地赋予了建筑安装企业对施工定额的编制和颁发等管理权限 3 允许同类企业和同一地区的建筑安装企业编制的施工定额水平存在差别 同时也允许企业之间对自己编制的施工定额及其水平保密 80 4 建筑安装企业在宏观政策和市场经济环境下 要编制出符合本企业实情的施工定额 5 建筑企业自行决定施工定额的编制水平 81 3 施工定额的作用 1 是建筑企业投标报价的基础 2 是建筑企业管理的工具和基础 如编制施工组织设计 施工作业计划 指挥施工生产 计算工人劳动报酬 进行 两算 对比和加强成本管理的依据等 82 4 施工定额的编制原则 1 平均先进水平原则 主要针对定额水平而言 所谓平均先进水平 是指正常施工条件下 多数施工队班组或生产者必须经过努力才能达到的水平 一般地 它应低于先进水平而高于平均水平 2 简明适用原则 3 以专业人员为主编制施工定额的原则 4 独立自主的原则 施工定额的编制必须以企业是否盈利为目标 在国家大政方针下 根据企业自身实际 自主编制施工定额 自主确定定额水平 83 84 5 施工定额的编制 1 施工定额的编制程序 1 确定项目 2 选择计量单位 3 确定制表方案 4 确定定额水平 5 写编制说明和附注 6 汇编成册 审定 颁发 2 施工定额的编制依据 1 现场测定的定额资料 2 现行的建筑安装工程施工验收规范 质量检查评定标准 技术安全操作规程 3 建筑安装工人技术等级标准 4 半成品配合比资料 3 施工 企业 定额的编制方法 1 定额修正法 2 经验统计法 3 现场观察测定法 4 理论计算法 85 二 预算定额 1 概念 预算定额是建筑工程预算定额和安装工程预算定额的总称 是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工 材料 施工机械台班消耗的数量标准 是计算建筑安装产品价格的基础 预算定额是工程建设中一项重要的技术经济文件 它的各项指标反映了完成单位分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限额 这种限额最终决定着单位工程的成本和造价 86 2 作用1 是编制施工图预算 确定和控制工程造价的主要依据 2 是对设计方案和施工方案进行技术经济比较和技术经济分析的依据 3 是编制标底 投标报价的重要依据 4 是建设单位和建设银行拨付建设资金 工程进度款和编制竣工结算的依据 5 是施工企业进行经济活动分析的依据 6 是编制概算定额和概算指标的基础 87 3 编制原则 1 平均水平原则 即以社会必要劳动时间来确定的定额水平 2 简明适用原则 88 4 编制依据 1 现行的劳动 材料消耗 机械台班消耗定额和施工定额 2 现行的设计规范 施工验收规范 质量评定标准和安全操作规程 3 常用的标准图和已选定的典型工程施工图纸 4 成熟推广的新技术 新材料 新结构 新工艺 5 施工现场的测定资料 实验资料和统计资料 6 现行预算定额及基础资料和地区材料预算价格 工资标准及机械台班预算价格 89 5 预算定额的编制步骤1 准备工作阶段 2 编制初稿阶段 3 修改和审查定稿阶段 6 预算定额的编制方法1 建筑安装工程预算定额计量单位的确定 2 选择有代表性 典型的各类设计图纸和资料计算工程数量 3 人工工日消耗量的确定 4 材料消耗指标的确定 5 机械台班消耗指标的确定 90 7 预算定额与施工定额的关系 1 联系 预算定额以施工定额为基础编制 都规定了完成单位合格产品所需消耗的工料机数量标准 2 区别 1 研究对象不同 预算定额以分部分项工程为研究对象 施工定额以施工过程为研究对象 前者比后者在对象上进行了科学扩大 2 编制单位和使用范围不同 预算定额由国家 行业或地区行政主管部门编制 是法规性标准 施工定额由施工企业编制 是企业内部使用的定额 3 考虑因素不同 预算定额考虑的是一般情况 施工定额考虑的是企业施工的特殊情况 4 编制水平不同 预算定额采用社会平均水平编制 施工定额采用企业平均先进水平编制 91 幅度差 所谓幅度差 是指在正常施工条件下 定额中未包括 而在施工过程中又可能发生而增加的附加额 为考虑这些因素 要求在施工定额的基础上 根据有关因素影响程度的大小 规定出一个附加额 如人工幅度差 机械幅度差 这种附加额用相对数来表示 称为幅度差系数 92 幅度差影响因素 1 确定劳动消耗指标时考虑的因素 1 工序搭接时间 2 机械的临时维护 小修 移动发生的不可避免的停工损失 3 工程检查所需的时间 4 细小的难以测定的不可避免的工序和零星用工所需的时间等 93 2 确定材料消耗指标时考虑的因素如果材料质量不符合标准或材料数量不足造成对材料用量和加工费用的影响 则这些不是由于施工企业的原因造成的 94 3 确定机械台班消耗指标时需要考虑的因素 1 机械在与少量手工操作的工作配合中不可避免的停歇时间 2 在工作班内机械变换位置所引起的停歇时间和配套机械相互影响的损失时间 3 机械临时性维修和小修引起的停歇时间 4 机械的偶然临时停水 停电所引起的工作间歇 5 施工开始和结束时由于施工条件和工作不饱和所损失的时间 6 工程质量检查影响机械工作损失的时间 95 预算定额中消耗量指标的确定1 人工消耗量指标的确定 人工的工日数可以有两种确定方法 一种是以劳动定额为基础确定 一种是以现场观测资料为基础计算 预算定额中人工消耗量指标应包括为完成该分项工程定额单位所必需的用工数量 即应包括基本用工和其他用工两部分 人工消耗量指标可以以现行的 全国建筑安装工程统一劳动定额 为基础进行计算 96 基本用工 基本用工指完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工 例如 为完成墙体砌筑工程中的砌砖 调运砂浆 铺砂浆 运砖等所需要的工日数量 基本用工以技术工种相应劳动定额的工时定额计算 以不同工种列出定额工日 其计算公式为 相应工序基本用工数量 某工序工程量 相应工序的劳动定额 2 53 其他用工 其他用工是指辅助基本用工完成生产任务所耗用的人工 按其工作内容的不同可分以下三类 超运距用工 指预算定额中规定的材料 半成品的平均水平运距超过劳动定额规定运输距离的用工 超运距用工 超运距运输材料数量 相应超运距劳动定额 2 54 超运距 预算定额取定运距 劳动定额已包括的运距 2 55 辅助用工 指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工 例如 筛砂 淋灰用工 机械土方配合用工等 辅助用工 某工序工程数量 相应劳动定额 2 56 97 人工幅度差 人工幅度差用工 它主要是指预算定额与劳动定额由于定额水平不同而引起的水平差 另外还包括定额中未包括 但在一般施工作业中又不可避免的而且无法计量的用工 例如 各工种间工序搭接 交叉作业时不可避免的停歇工时消耗 施工机械转移 水电线路移动以及班组操作地点转移造成的间歇工时消耗 质量检查影响操作消耗的工时 以及施工作业中不可避免的其他零星用工等 其计算公式为 人工幅度差 基本用工 辅助用工 超运距用工 人工幅度差系数 2 57 98 建筑工程预算定额各分项工程的人工消耗量指标就等于该分项工程的基本用工数量与其他用工数量之和 即 某分项工程人工消耗